HCL 346/2024 Baia Mare adoptată

HOTĂRÂREA NR. 346/2024 privind aprobarea deconectării de la rețeaua comună de alimentare cu energie termică și apă caldă a numiţilor ... și soțul ..., cumpărătorii apartamentului din blocul de locuințe A.N.L. situat în Baia Mare, Aleea Serelor, nr. ..., et. .., ap. .., în vederea separării tehnice şi funcţionale a apartamentului la limita dintre coloanele principale de alimentare cu energie termică și apă caldă CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI BAIA MARE, ÎNTRUNIT ÎN ŞEDINŢĂ ORDINARĂ, JOI 25 IULIE 2024 Examinând: * Proiectul de hotărâre iniţiat de către Primarul Municipiului Baia Mare, prin viceprimar desemnat, înregistrat cu nr. 356/2024; * Referatul de aprobare al Primarului Municipiului Baia Mare, prin viceprimar desemnat cu nr. 356/2024; * Raportul de specialitate nr. 487/15.07.2024 privind aprobarea deconectării de la rețeaua comună de alimentare cu energie termică și apă caldă a numiţilor ... și soțul .....cumpărătorii apartamentului din blocul de locuinţe A.N.L. situat în Baia Mare, Aleea Serelor, nr. .., et. ..., ap. .... în vederea separării tehnice şi funcţionale a apartamentului la limita dintre coloanele principale de alimentare cu energie termică și apă caldă *H.C.L. nr. 273/2024 privind aprobarea vânzării locuinţei pentru tineri construită prin Agenţia Naţională pentru Locuinţe, situată în Municipiul Baia Mare Aleea Serelor nr. .., ap. ..; * Contractul de vânzare cumpărare pentru locuinţa ANL (cu plata prețului în rate), situată în Baia Mare, Aleea Serelor, nr. .., ap. ... judeţul Maramureș, autentificat de notar public ..... cu nr. 1356/17.06.2024, încheiat între Consiliul Local al Municipiului Baia Mare și ... și ........ ; * Extras de Carte Funciară nr. 105232, nr. cad. 105232-C1-U5 Baia Mare; - Cererea doamnei ..., înregistrată la Municipiul Baia Mare sub nr. 29843/19.06.2024, prin care solicită aprobarea debranșării de la sistemul centralizat de alimentare cu energie termică, în vederea montării unei centrale termice de apartament pentru locuinţa situată în Baia Mare, Aleea Serelor, nr. ..., et. ..., ap.... * Borderoul Comisiei sociale cu nr. 33727/1 5.07.2024; * Procedura operaţională privind modul de repartizare a cheltuielilor comune, respectiv utilități, pentru chiriașii din locuinţele aflate în proprietatea privată, sau administrarea Municipiului Baia Mare și a proprietarilor din condominiu COD: PO-70-01 din 10.10.2022; * Hotărârea Consiliului Local nr. 418/2020 privind desemnarea viceprimarului care exercită primul calitatea de înlocuitor de drept al Primarului Municipiului Baia Mare; Având în vedere: -* Legea nr. 152/1998 privind înființarea Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe, republicată, cu modificări și completări ulterioare; *H.G. nr. 962/2001, privind aprobarea Normelor metodologice pentru punerea în aplicare a prevederilor Legii nr. 152/1998 privind înfiinţarea Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe, cu modificările şi completările ulterioare; * Hotărârea nr. 644/2014 privind modificarea Normelor metodologice pentru punerea în aplicare a prevederilor Legii nr. 152/1998 privind înființarea Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe, aprobate prin Hotărârea Guvernului nr. 962/2001; ROMÂNIA - MUNICIPIUL BAIA MARE *H.G. nr. 251/2016, privind modificarea şi completarea Normelor metodologice pentru punerea în aplicare a prevederilor Legii nr. 152/1998 privind înfiinţarea Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe, aprobate prin HG nr. 962/2001; *H.G. nr. 304/05.05.2017 privind modificarea şi completarea Normelor metodologice pentru punerea în aplicare a prevederilor Legii nr. 152/1998 privind înfiinţarea Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe, aprobate prin Hotărârea Guvernului nr.962/2001; * Legea nr. 325 din 2006 a serviciului public de alimentare cu energie termică - Republicare” cu modificări și completări ulterioare; * Ordin A.N.R.C. nr. 91 din 20 martie 2007 pentru aprobarea Regulamentului-cadru al serviciului public de alimentare cu energie termică; * Decretul Lege nr. 61/1990 privind vânzarea de locuinţe construite din fondurile statului către populaţie; - Legea nr. 51 din 8 martie 2006 a serviciilor comunitare de utilităţi publice, Republicare” , cu modificări și completări ulterioare; * Art. 105, art. 129, alin. (7), lit. q), din O.U.G. 57/2019 privind Codul Administrativ cu modificări și completări ulterioare; * Avizul favorabil al comisiilor de specialitate |, II şi III, din cadrul Consiliului Local Baia Mare; * Avizul secretarului general al Municipiului Baia Mare; În temeiul prevederilor: - Art. 133, alin. 1, art. 139, art. 196, alin. 1, lit. a din Ordonanţa de Urgenţă nr. 57 din 3 iulie 2019 privind Codul administrativ, cu modificări și completări; HOTĂRĂŞTE: Art. 1 (1) Se aprobă deconectarea de la reţeaua comună de alimentare cu energie termică și apă caldă, a numiţilor ... și soțul ..., cumpărătorii apartamentului din blocul de locuințe A.N.L., situat în Baia Mare, Aleea Serelor nr. .., et. .., ap. ..., în vederea separării tehnice şi funcţionale a apartamentului la limita dintre coloanele principale de alimentare cu energie termică și apă caldă, în următoarele condiţii: - Renunţarea la proprietatea indiviză asupra centralei și instalaţiilor comune dobândite prin contractul de vânzare — cumpărare imobil cu nr. 1356/17.06.2024; - Izolarea conductelor care alimentează apartamentul superior, pentru a nu exista pierderi de căldură; - Montarea unui sistem de încălzire și apă caldă propriu, cu respectarea prevederilor legale privind instalarea și exploatarea sistemelor individuale de încălzire a apartamentelui cu centrală sau alt echipament individual de încălzire; - Achitarea cotei ce le revine numiţilor ... şi soţul ..., din procentul de 4% aferent încălzirii spaţiilor comune ale condominiului, pe toată durata funcţionării sistemului de încălzire centralizat al condominiului. - Permiterea accesului reprezentanţilor administratorului condominiului pentru a afectua eventuale reparaţii, revizii și intervenţii la coloana ce servește celelalte apartamente și traversează apartamentul debranșat. (2) Condiţiile de mai sus vor fi asumate de cumpărătorii apartamentului din blocul de locuințe A.N.L., respectiv de numiții ... și soțul ...., printr-un act autentic (notarial). (3) Deconectarea prin separarea tehnică şi funcţională a apartamentului la limita dintre coloanele principale de alimentare cu energie termică și apă caldă, precum și plombarea instalaţiilor se va efectua de către specialiști autorizaţi, sub supravegherea angajaţilor din cadrul Serviciului Public Ambient Urban, prin încheierea unui proces verbal de constatare a conformităţii realizării acestor lucrări. ROMÂNIA - MUNICIPIUL BAIA MARE Art. 2 Costul lucrărilor de deconectare de la reţeaua comună de alimentare cu energie termică și apă caldă a apartamentului din blocul de locuinţe A.N.L., situat în Baia Mare, Aleea Serelor nr. ..., et. .., ap. .., în vederea separării tehnice şi funcţionale a apartamentului la limita dintre coloanele principale de alimentare cu energie termică și apă caldă, se va suporta de către numiții ... și soţul ...., cumpărătorii apartamentului. Art. 3 Deconectarea efectivă de la rețeaua comună de alimentare cu energie termică și apă caldă a apartamentului din blocul de locuinţe A.N.L., situat în Baia Mare, Aleea Serelor nr. ..., et. .., ap. .„„ în vederea separării tehnice şi funcţionale a apartamentului la limita dintre coloanele principale de alimentare cu energie termică și apă caldă, se va realiza după prezentarea de către numiții ... și soţul ... a actului autentic (notarial) prevăzut la art. 1, din prezenta hotărâre. Art.4 Cu ducerea la îndeplinire a prevederilor prezentei hotărâri, se încredințează viceprimarul desemnat ca înlocuitor al Primarului Municipiului Baia Mare, Direcţia Patrimoniu, Serviciul Public Ambient Urban, Direcţia Economică, Serviciul Administraţie Publică Locală. Art. 5 Prezenta se comunică la: e Instituţia Prefectului Judeţului Maramureş; e Primarul Municipiului Baia Mare, prin viceprimar desemnat; * Direcţia Patrimoniu; e Serviciul Public Ambient Urban; e Direcţia Economică; e Doamna. ....... * Serviciul Administraţie Publică Locală. Pop Claudiu Contrasemnat pentru legalitate Preşedinte de şedinţă Jur. Lia Augustina Mureşan Secretar General al Municipiului Baia Mare Total consilieri 23 Prezenţi 21 Pentru 20 Impotrivă - Abţineri 1 ROMÂNIA - MUNICIPIUL BAIA MARE