HCL 305/2025 Baia Mare adoptată

CONSILIUL LOCAL MUNICIPIUL BAIA MARE Str. Gheorghe Şincai 37 430311, Baia Mare, România Telefon: +40 262 213 824 Fax: +40 262 212 332 www.baiamare.ro HOTĂRÂREA NR. 305/2025 privind aprobarea debranșării/deconectării de la rețeaua comună de alimentare cu energie termică și apă caldă, a numitului ..., cumpărător al apartamentului din blocul de locuințe A.N.L., situat în Baia Mare, Aleea Serelor, nr. ..., et. ..., ap. ..., în vederea separării tehnice şi funcţionale a apartamentului, la limita dintre coloanele principale de alimentare cu energie termică și apă caldă CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI BAIA MARE, ÎNTRUNIT ÎN ŞEDINŢĂ ORDINARĂ, JOI 31 IULIE 2025 Examinând: * Proiectul de hotărâre iniţiat de către Primarul Municipiului Baia Mare, înregistrat cu nr. 351/2025; * Referatul de aprobare al Primarului Municipiului Baia Mare, înregistrat cu nr. 351/2025; * Raportul de specialitate nr. 280/09.07.2025 privind aprobarea debranșării/deconectării de la rețeaua comună de alimentare cu energie termică și apă caldă a numitului ... .. cumpărător al apartamentului din blocul de locuinţe A.N.L., situat în Baia Mare, Aleea Serelor, nr. .., et. .., ap. .... în vederea separării tehnice şi funcţionale a apartamentului la limita dintre coloanele principale de alimentare cu energie termică și apă caldă; * Extras de Carte Funciară nr. 105157 nr. cad. 105232-C1-U20 Baia Mare; * Cererea domnului ..., înregistrată la Municipiul Baia Mare sub nr. 34940/24.06.2025, prin care solicită aprobarea deconectării/debranșării de la sistemul centralizat de încălzire din blocul ANL pentru locuinţa situată în Baia Mare, Aleea Serelor, nr. ..., et....,ap....; * Borderoul Comisiei sociale cu nr. 37956/09.07.2025. Având în vedere: *H.C.L. nr. 163/30.04.2025 privind aprobarea vânzării locuinţei pentru tineri, construită prin Agenţia Naţională pentru Locuinţe, situată în municipiul Baia Mare, Aleea Serelor nr. 2B ap. 20, către Lauriuc Dan - Ciprian; * Contractul de vânzare cumpărare pentru locuinţa ANL situată în Baia Mare, Aleea Serelor, nr. -, ap. ...„ judeţul Maramureș autentificat de notar public ... cu nr. 1112/29.05.2025, încheiat între Consiliul Local al Municipiului Baia Mare și domnul ...; * Procedura operaţională privind modul de repartizare a cheltuielilor comune, respectiv utilități, pentru chiriașii din locuinţele aflate în proprietatea privată, sau administrarea Municipiului Baia Mare și a proprietarilor din condominiu COD: PO-70-01 ediţia 1, revizia 0, respectiv ediţia 1, revizia 1; -* Legea nr. 152/1998 privind înființarea Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe, republicată, cu modificări și completări ulterioare; *H.G. nr. 962/2001, privind aprobarea Normelor metodologice pentru punerea în aplicare a prevederilor Legii nr. 152/1998 privind înfiinţarea Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe, cu modificările şi completările ulterioare; * Hotărârea nr. 644/2014 privind modificarea Normelor metodologice pentru punerea în aplicare a prevederilor Legii nr. 152/1998 privind înființarea Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe, aprobate prin Hotărârea Guvernului nr. 962/2001; *H.G. nr. 251/2016, privind modificarea şi completarea Normelor metodologice pentru punerea în aplicare a prevederilor Legii nr. 152/1998 privind înfiinţarea Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe, aprobate prin HG nr. 962/2001; ROMÂNIA - MUNICIPIUL BAIA MARE *H.G. nr. 304/05.05.2017 privind modificarea şi completarea Normelor metodologice pentru punerea în aplicare a prevederilor Legii nr. 152/1998 privind înfiinţarea Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe, aprobate prin Hotărârea Guvernului nr.962/2001; - Legea nr. 325 din 2006 serviciului public de alimentare cu energie termică - Republicare*) cu modificări și completări ulterioare; * Ordin A.N.R.C. nr. 91 din 20 martie 2007 pentru aprobarea Regulamentului-cadru al serviciului public de alimentare cu energie termică; - Legea nr. 52/2003 privind transparenţa decizională în administraţia publică, republicată; * Decretul Lege nr. 61/1990 privind vânzarea de locuinţe construite din fondurile statului către populaţie; - Legea nr. 51 din 8 martie 2006 a serviciilor comunitare de utilităţi publice, Republicare*) , cu modificări și completări ulterioare; - Art. 105, art. 129 alin. (7), lit. q), art. 136, art. 138, din O.U.G. 57/2019 privind Codul Administrativ, cu modificări și completări ulterioare; * Avizul favorabil al comisiilor de specialitate |, II şi III, din cadrul Consiliului Local Baia Mare; * Avizul secretarului general al Municipiului Baia Mare; În temeiul prevederilor: * Art. 133, alin. 1, art. 139, art. 196, alin. 1, lit. a din Ordonanţa de Urgenţă nr. 57 din 3 iulie 2019 privind Codul administrativ, cu modificări și completări; HOTĂRĂŞTE: Art. 1 (1) Se aprobă deconectarea de la reţeaua comună de alimentare cu energie termică și apă caldă a numitului ..., cumpărător al apartamentului din blocul de locuinţe A.N.L., situat în Baia Mare, Aleea Serelor, nr. ..., et. ..., ap. ..., în vederea separării tehnice şi funcţionale a apartamentului la limita dintre coloanele principale de alimentare cu energie termică și apă caldă, în următoarele condiţii: Renunţarea la proprietatea indiviză asupra centralei și instalaţiilor comune dobândite prin contractul de vânzare — cumpărare imobil cu nr. 1112/29.05.2025; Izolarea conductelor care alimentează apartamentul superior, pentru a nu exista pierderi de căldură; Montarea unui sistem de încălzire şi apă caldă propriu, cu respectarea prevederilor legale privind instalarea şi exploatarea sistemelor individuale de încălzire a apartamentelui cu centrală sau alt echipament individual de încălzire; Achitarea cotei ce revine numiţilor ... și soția ..., din procentul de 4%, aferent încălzirii spațiilor comune ale condominiului, pe toată durata funcţionării sistemului de încălzire centralizat al condominiului; Permiterea accesului reprezentanţilor administratorului condominiului, pentru a afectua eventuale reparaţii, revizii și intervenţii la coloana ce servește celelalte apartamente și traversează apartamentul debranșat. (2) Condiţiile de mai sus vor fi asumate de cumpărătorii apartamentului din blocul de locuințe A.N.L, respectiv numiții ... și soţia ..., printr-un act autentic (notarial). (3) Deconectarea prin separarea tehnică şi funcţională a apartamentului la limita dintre coloanele principale de alimentare cu energie termică și apă caldă, precum și plombarea instalaţiilor se va efectua de către specialiști autorizaţi, sub supravegherea angajaţilor din cadrul Serviciului Public Ambient Urban, prin încheierea unui proces verbal de constatare a conformităţii realizării acestor lucrări, după încetarea sezonului de încălzire. ROMÂNIA - MUNICIPIUL BAIA MARE Art. 2 Costul lucrărilor de deconectare de la reţeaua comună de alimentare cu energie termică și apă caldă a apartamentului din blocul de locuinţe A.N.L., situat în Baia Mare, Aleea Serelor, nr. ..., et. ..., ap. ..., în vederea separării tehnice şi funcţionale a apartamentului, la limita dintre coloanele principale de alimentare cu energie termică și apă caldă, se va suporta de către numitul ..., proprietarul apartamentului. Art. 3 Deconectarea efectivă de la rețeaua comună de alimentare cu energie termică și apă caldă a apartamentului din blocul de locuinţe A.N.L., situat în Baia Mare, Aleea Serelor, nr. .., et. .., ap. .... în vederea separării tehnice şi funcţionale a apartamentului la limita dintre coloanele principale de alimentare cu energie termică și apă caldă, se va realiza după prezentarea de către numiții ... și soţia ... a actului autentic (notarial), prevăzut la art. 1 din prezenta hotărâre. Art.4 Cu ducerea la îndeplinire a prevederilor prezentei hotărâri, se încredințează Primarul Municipiului Baia Mare, prin aparatul de specialitate. Art. 5 Prezenta se comunică la: - Instituţia Prefectului Judeţului Maramureş; * Primarul Municipiului Baia Mare; * Direcţia Generală Juridică și Patrimoniu; * Direcţia Patrimoniu; * Direcţia Economică; * Serviciul Administraţie Publică Locală, Registru Agricol. Câmpan Mihaela - Elena Contrasemnat pentru legalitate Preşedinte de şedinţă Jur. Lia Augustina Mureşan Secretar General al Municipiului Baia Mare Total consilieri 23 Prezenţi 17 Pentru 17 Impotrivă - Abţineri - ROMÂNIA - MUNICIPIUL BAIA MARE