HCL 326/2024 Baia Mare adoptată

CONSILIUL LOCAL MUNICIPIUL BAIA MARE Str. Gheorghe Şincai 37 430311, Baia Mare, România Telefon: +40 262 213 824 Fax: +40 262 212 332 www.baiamare.ro HOTĂRÂREA NR. 326/2024 privind aprobarea pentru menţinerea lucrărilor pentru schimbare de destinație din apartament în salon de coafură, deschidere acces, construire podest şi trepte de acces din exterior, lucrări executate fără autorizație de construire, în suprafață de 12 mp, pe teren identificat cu nr. cadastral 134364 și concesionat în baza contractului de concesiune nr. 216/23.04.2002, şi închirierea terenului pentru aleea de acces în suprafaţă de 5 mp, identificat în CF nr. 2800, nr.topo 2813/783, pentru spaţiul situat în Baia Mare, str. Pășunii, nr. 2, ap. 39, în favoarea S.C. SESSLER IMPEX SRL, reprezentată prin ... CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI BAIA MARE, ÎNTRUNIT ÎN ŞEDINŢĂ ORDINARĂ, JOI 27 IUNIE 2024 Examinând: * Proiectul de hotărâre iniţiat de către Primarul Municipiului Baia Mare prin viceprimar desemnat, înregistrat cu nr. 318/2024; * Referatul de aprobare al Primarului Municipiului Baia Mare prin viceprimar desemnat cu nr. 318/2024; * Raportul de specialitate nr. 21293 din 10.05.2024 întocmit de Arhitect Şef - Direcţia Urbanism - Serviciul Autorizare Construcţii, prin care se propune închiriererea terenului care servește ca alee de acces în suprafaţă de 5mp, identificat prin CF nr.2800, nr.topo 2813/783, aferent accesului la terenul situat în Baia Mare, str.Pășunii, nr.2/39, și menţinerea lucrărilor executate fără Autorizație de construire înainte de anul 2001, conform Declaraţiei aut. nr. 1107/18.04.2016, în favoarea S.C. SESSLER IMPEX SRL, reprezentată prin ... * Solicitarea ..., în calitate de reprezentantă a S.C. SESSLER IMPEX SRL, de analizare a cererii înregistrate la Primăria Municipiului Baia Mare cu nr.21293/19.04.2024; * Act adițional nr.2A/216/04.03.2024 și Contractul de concesiune nr. 216/23.04.2002, privind concesionarea terenului indentificat prin CF 134364 — nr. cadastral 134364, conform P.A.D. înregsitrat la O.C.P.l Maramureș cu nr. 51669/18.08.2023, aferent acces din exterior la salon de coafură (podest + trepte); * Hotărârea Consiliului Local nr. 418/2020 privind desemnarea viceprimarului care exercită primul calitatea de înlocuitor de drept al Primarului Municipiului Baia Mare. Având în vedere: *H.C.L. nr. 392/2017 privind schimbarea destinaţiei apartamentelor şi a spaţiilor cu altă destinaţie situate în clădirile-bloc de locuinţe, extinderea acestora şi concesionarea/închirierea terenului aferent, precum şi stabilirea regimului terenurilor cuprinse între clădirile-bloc de locuinţe şi circulaţiile pietonale *H.C.L. nr. 261/2006 privind stabilirea chiriilor pentru terenurile pe care se execută branşamente, alei pentru acces la extinderile apartamentelor şi amenajare de zone verzi * Legea nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii-republicată cu modificările şi completările ulterioare, articolul 15, litera e, referitor la concesionarea fără licitaţie publică a terenurilor pentru extinderea construcţiilor pe terenuri alăturate. “Legea nr. 7/1996 a cadastrului și publicităţii imobiliare republicată, cu modificările şi completările ulterioare - Art. 36, alin (1), din Legea nr. 18/1991 a fondului funciar, republicată cu modificările şi completările ulterioare, ROMÂNIA - MUNICIPIUL BAIA MARE * Ordinul Directorului General al Agenţiei naţionale de Cadastru şi Publicitate nr. 700/09.07.2014 privind aprobarea Regulamentului de avizare, recepţie şi înscriere în evidenţele de cadastru şi carte funciară - Art. 129, alin. 6, lit. b, din Ordonanţa de Urgenţă nr. 57 din 3 iulie 2019 privind Codul administrativ, cu modificări şi completări; * Avizul favorabil al comisiilor de specialitate | şi II din cadrul Consiliului Local Baia Mare; * Avizul secretarului general al Municipiului Baia Mare; În temeiul prevederilor: * Art. 133, alin. 1, art. 139, art. 196, alin. 1, lit. a din Ordonanţa de Urgenţă nr. 57 din 3 iulie 2019 privind Codul administrativ, cu modificări și completări; HOTĂRĂŞTE: Art. 1 Art. 2 Art. 3 Art. 4 Art. 5 Art. 6 Art. 7 Art. 8 Se aprobă menţinerea lucrărilor pentru schimbare de destinaţie din apartament în salon de coafură, deschidere acces, construire podest și trepte de acces din exterior, lucrări executate fără autorizație de construire, înainte de anul 2001, în suprafaţă de 12 mp, pe teren identificat cu nr. cadastral 134364 și concesionat în baza contractului de concesiune nr. 216/23.04.2002, pentru imobilul situat în Baia Mare, str. Pășunii, nr. 2, ap. 39. Se aprobă închirierea terenului în suprafaţă de 5 mp, identificat prin CF nr. 2800, nr. topo 2813/783, în vederea realizării aleii de acces la salonul de coafură, în favoarea proprietarului apartamentului S.C. SESSLER IMPEX SRL, reprezentată prin ... Redevenţa pentru suprafața ocupată de extindere (podest şi trepte de acces) realizată fără autorizație de construire, se va stabili conform H.C.L. nr. 26/2018, modificată cu H.C.L. nr. 301/2022, la nivelul tarifelor din anul 2024. Chiria pentru suprafaţa ocupată de aleea de acces se va stabili conform H.C.L. nr. 261/2006, la nivelul tarifelor din anul 2024, iar Direcţia Patrimoniu, prin Serviciul Monitorizare Contracte, va întocmi contractul de închiriere, ţinând seama de prevederile prezentei hotărâri. (1) Beneficiarul se va prezenta în termen de cel mult 90 de zile, de la adoptarea prezentei hotărâri, la Direcţia Patrimoniu - Serviciul Monitorizare Contracte, pentru a semna contractul de închiriere. (2) Nerespectarea termenului astfel stabilit atrage încetarea aplicabilităţii prezentei hotărâri, fără nici o altă formalitate. Taxele ocazionate de înscrierea în Cartea Funciară a Contractului de închiriere vor fi suportate de către solicitant. Cu ducerea la îndeplinire a prevederilor prezentei hotărâri se încredinţează Direcţia Patrimoniu, prin Serviciul Monitorizare Contracte, şi Arhitectul Şef - Direcţia Urbanism, prin Serviciul Autorizare Construcţii. Prezenta hotărâre se comunică la: - Instituţia Prefectului Judeţului Maramureş * Primarul Municipiului Baia Mare -— prin viceprimar desemnat; * Arhitect Şef - Direcţia Urbanism - Serviciul Autorizare Construcţii; * Direcţia Patrimoniu - Serviciul Monitorizare Contracte; * Beneficiar; * Serviciul Administraţie Publică Locală. ROMÂNIA - MUNICIPIUL BAIA MARE Pop Claudiu Preşedinte de şedinţă Total consilieri 23 Prezenţi 17 Pentru 17 Impotrivă - Abţineri - ROMÂNIA - MUNICIPIUL BAIA MARE Contrasemnat pentru legalitate Jur. Lia Augustina Mureşan Secretar General al Municipiului Baia Mare