HCL 319/2023 adoptată

Str. Gheorghe Şincai 37 430311, Baia Mare, România Telefon: +40 262 213 824 Fax: +40 262 212 332 www.baiamare.ro HOTĂRÂREA NR. 319/2023 privind însușirea Raportului de evaluare și aprobarea Documentației de atribuire în vederea vânzării prin licitație publică a unui teren aflat în proprietatea privată a Municipiului Baia Mare, în suprafată de 168 mp, înscris în C.F. nr. 120275 Baia Mare, nr. cadastral 120275, aferent construcției, Spațiu pentru birouri, situat pe Bd. Republicii nr. 41A-45 CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI BAIA MARE, ÎNTRUNIT ÎN ŞEDINŢĂ ORDINARĂ, JOI 31 AUGUST 2023 Examinând: • Proiectul de hotărâre iniţiat de către domnul Cătălin Cherecheş, Primarul Municipiului Baia Mare, înregistrat cu nr. 359/2023; • Referatul de aprobare al domnului Cătălin Cherecheş, Primarul Municipiului Baia Mare, înregistrat cu nr. 359/2023; • Raportul de specialitate nr. 1325/2023 promovat de Serviciul Patrimoniu privind însușirea Raportului de evaluare și aprobarea Documentației de atribuire în vederea vânzării prin licitație publică a terenului aflat în proprietatea privată a Municipiului Baia Mare, în suprafată de 168 mp, înscris în C.F. nr. 120275 Baia Mare, nr. cadastral 120275, aferent construcției, Spațiu pentru birouri, situat pe Bd. Republicii nr. 41A-45; • Adresa înregistrată la Municipiul Baia Mare sub nr. 44899/21.11.2019, completată cu nr. 33941/17.09.2020, prin care numiții ...., ..., ... și SC INTRACOM SA, în reorganizare judiciară, prin reprezentant legal ..., în calitate de administrator special, solicită cumpărarea terenului deținut conform Contractelor de concesiune nr. 25/1, 25/2, 25/3 și 25/4 din data de 24.04.2012; • Adresa înregistrată la Municipiul Baia Mare sub nr. 48772/22.11.2021, prin care numitul ... ..., își dă acceptul cu privire la vânzarea prin licitație publică a terenului aferent construcției, Spațiu pentru birouri, situat pe Bd. Republicii nr. 45; • Adresa înregistrată la Municipiul Baia Mare sub nr. 48767/22.11.2021, prin care numitul ... ..., își dă acceptul cu privire la vânzarea prin licitație publică a terenului aferent construcției, Spațiu pentru birouri, situat pe Bd. Republicii nr. 45; • Adresa înregistrată la Municipiul Baia Mare sub nr. 48768/22.11.2021, prin care numitul ...., își dă acceptul cu privire la vânzarea prin licitație publică a terenului aferent construcției, Spațiu pentru birouri, situat pe Bd. Republicii nr. 45; • Adresa înregistrată la Municipiul Baia Mare sub nr. 45362/18.10.2022, prin care numita ... ..., își dă acceptul cu privire la vânzarea prin licitație publică a terenului aferent construcției, Spațiu pentru birouri, situat pe Bd. Republicii nr. 45; • Adresa înregistrată la Municipiul Baia Mare sub nr. 30355/13.07.2023, prin care subscrisa SC INTRACOM SRL, cu sediul în Baia Mare, Str. Sebeșului nr. 6B, reprezentată prin administrator, dl. ..., își exprimă acordul pentru vânzarea prin licitație publică a terenului situat în Municipiul Baia Mare, Bd. Republicii nr. 41A-45, aferent construcției - Biroul 4; • Adresa înregistrată la Municipiul Baia Mare sub nr. 35524/22.08.2023, prin care numita ... ..., își dă acceptul cu privire la vânzarea prin licitație publică a terenului afere nt imobilului situat în municipiul Baia Mare, Bd. Republicii nr. 41A-45, identificat prin CF nr. 120275 Baia Mare, nr. cadastral 120275; 11 ex. / I.M. / 06.09.2023  2 • Adresa înregistrată la Municipiul Baia Mare sub nr. 35523/22.08.2023, prin care numitul ... ..., își dă acceptul cu privire la vânzarea prin licitație publică a terenului aferent imobilului situat în municipiul Baia Mare, Bd. Republicii nr. 41A-45, identificat prin CF nr. 120275 Baia Mare, nr. cadastral 120275; • Adresa înregistrată la Municipiul Baia Mare sub nr. 35522/22.08.2023, prin care SC INTRACOM SRL, își dă acceptul cu privire la vânzarea prin licitație publică a terenului aferent imobilului situat în municipiul Baia Mare, Bd. Republicii nr. 41A-45, identificat prin CF nr. 120275 Baia Mare, nr. cadastral 120275; • Adresa înregistrată la Municipiul Baia Mare sub nr. 35521/22.08.2023, prin care numitul ... ..., își dă acceptul cu privire la vânzarea prin licitație publică a terenului aferent imobilului situat în municipiul Baia Mare, Bd. Republicii nr. 41A-45, identificat prin CF nr. 120275 Baia Mare, nr. cadastral 120275; • Adresa înregistrată la Municipiul Baia Mare sub nr. 35518/22.08.2023, prin care numitul ...., își dă acceptul cu privire la vânzarea prin licitație publică a terenului aferent imobilului situat în municipiul Baia Mare, Bd. Republicii nr. 41A-45, identificat prin CF nr. 120275 Baia Mare, nr. cadastral 120275; • Hotărârea Consiliului Local nr. 212/2021; • Certificatul de Urbanism nr. 1085/27.09.2022; • Autorizația de construire nr. 388/10.08.2012 – intrare în legalitate; • Contractul de concesiune nr. 39/2/1/13.06.2023 – SC INTRACOM SRL; • Contractul de concesiune nr. 39/2/2/13.06.2023 – ...; • Contractul de concesiune nr. 39/1/30.03.2018 – ...; • Contractul de concesiune nr. 39/4/30.03.2018 – ...; • Contractul de concesiune nr. 25/3/24.04.2012 și Actul adițional nr. 25/3/A/30.03.2018 – ... ...; • Extras CF nr. 120275 Baia Mare, nr. cadastral 120275; • Extras CF nr. 120275-C1 Baia Mare, nr. cadastral 120275-C1. Având în vedere : • Art.1650-1762 Cod Civil; • Art. 129 alin (2) lit.c), alin. (6) lit. b), alin. (14), și art. 363 din OUG nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare. • Avizul favorabil al comisiilor de specialitate I şi II din cadrul Consiliului Local Baia Mare; • Avizul secretarului general al Municipiului Baia Mare; În temeiul prevederilor: • Art. 133 alin. 1 , art. 139, art. 196 alin. 1 lit. a din Ordonanţa de Urgenţă nr. 57 din 3 iulie 2019 privind Codul administrativ, cu modificări și completări; HOTĂRĂŞTE: Art. 1 Se ia act de Raportul de Evaluare întocmit de PBS EVAL CONSULTING SRL, pentru terenul în suprafață de 168 mp, situat în municipiul Baia Mare, Bd. Republicii nr. 41A-45, teren aferent construcției, Spațiu pentru birouri, înscris în C.F. nr. 120275 Baia Mare, nr. cadastral 120275, Anexa nr. 1, care face parte integrantă din prezenta hotărâre, prin care se stabilește valoarea de piață de 19.402 Euro, respectiv 115,49 Euro/mp, respectiv 566,24 lei/mp, la cursul de schimb valutar din 30.01.2023, respectiv 4,9030 lei/euro. Art. 2 Se aproba vânzarea prin licitație publică a terenului în suprafață de 168 mp, situat în municipiul Baia Mare, Bd. Republicii nr. 41A-45, teren înscris în CF nr. 120275 Baia Mare, nr. cadastral 120275, proprietatea privata a Municipiului Baia Mare. Art. 3 Preţul de pornire a licitatiei este cel stabilit prin Raportul de evaluare, Anexa nr. 1 la prezenta hotărâre, respectiv 19.402 Euro, la care se adaugă TVA, stabilit conform art. 363 alin. (6) din 11 ex. / I.M. / 06.09.2023  3 OUG nr. 57/2019 privind Codul Administrativ, cu modificările și completările ulterioare, care se va achita în lei, la cursul oficial al BNR din ziua anterioară plății. Art. 4 Se aprobă Documentatia de Atribuire - Anexa nr. 2, care face parte integrantă din prezenta hotărâre, în vederea vânzării prin licitaţie publica a imobilului, teren în suprafaţă de 168 mp, situat în municipiul Baia Mare, Bd. Republicii nr. 41A-45, teren înscris în C.F. nr. 120275 Baia Mare, nr. cadastral 120275. Art. 5 Preţul Caietului de Sarcini se stabileşte la valoarea de 20 lei şi taxa de pa rticipare la licitaţie se stabileşte la valoarea de 200 lei. Art. 6 Garanţia de participare la licitaţie se stabileşte la valoarea de 9513 lei. Art. 7 Contravaloarea Raportului de evaluare pentru terenul care face obiectul vânzării achitată din bugetul local va fi recuperată de la câstigătorul licitatiei. Art. 8 Taxele ocazionate de încheierea contractelor de vânzare-cumpărare în formă autentică si înscrierea în Cartea Funciara vor fi suportate de către câstigătorul licitatiei. Art. 9 Contractele de concesiune nr. 39/2/1/13.06.2023, nr. 39/2/2/13.06.2023, nr. 39/1/30.03.2018, nr. 39/4/30.03.2018 și nr. 25/3/24.04.2012, respectiv Actul adițional nr. 25/3/A/30.03.2018 la contract, înceteaza la data încheierii contractului de vânzare – cumpărare în formă autentică. Art. 10 În cazul în care câștigătorul licitației nu este și proprietarul construcției, acesta are obligația de a încheia un contract de superficie cu proprietarii construcției, pe durata existenței construcției. Art. 11 Se împuternicește Primarul Municipiului Baia Mare - dl. Cătălin Cherecheș, cu semnarea contractului de vânzare-cumpărare în formă autentică. Art. 12 Prezenta hotãrâre se comunicã la: • Instituţia Prefectului Judeţului Maramureş; • Domnul Cătălin Cherecheş, Primarul Municipiului Baia Mare • Direcţia Urbanism - Arhitect Șef; • Direcția Patrimoniu; • Direcția Economică; • Dl. .........; • Dl. .........; • Dl. .........; • D-na. ....; • SC INTRACOM SRL, Str. Sebeșului nr. 6B, Baia Mare, Maramureș; • Serviciul Administraţie Publică Locală. Pîrvu Ionuț Rareș Contrasemnat pentru legalitate Preşedinte de şedinţă Jur. Lia Augustina Mureşan Secretar General al Municipiului Baia Mare Total consilieri 23 Prezenţi 18 Pentru 16 Impotrivă - Abţineri 2 11 ex. / I.M. / 06.09.2023