HCL 300/2026 Baia Mare adoptată

CONSILIUL LOCAL MUNICIPIUL BAIA MARE Str. Gheorghe Şincai 37 430311, Baia Mare, România Telefon: +40 262 213 824 Fax: +40 262 212 332 www.baiamare.ro HOTĂRÂREA NR. 300/2026 privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal pentru "Introducere teren in intravilanul municipiului Baia Mare și reglementare teren pentru zonă de locuinţe”, generat de imobilul situat în Baia Mare, str. Miron Costin, în., judeţul Maramureș, inițiator: S.C. HESTIA MCMV S.R.L. CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI BAIA MARE, ÎNTRUNIT ÎN ŞEDINŢĂ ORDINARĂ, JOI 28 MAI 2026 Examinând: * Proiectul de hotărâre iniţiat de către Primarul Municipiului Baia Mare, înregistrat cu nr. 254/2026; * Referatul de aprobare al Primarului Municipiului Baia Mare, înregistrat cu nr. 254/2026; * Raportul de specialitate, promovat de Arhitect Şef - Serviciul Dezvoltare Urbană nr. 7747 din 16.02.2026, prin care se propune aprobarea Planului Urbanistic Zonal pentru “Introducere teren in intravilanul municipiului Baia Mare și reglementare teren pentru pentru zonă de locuinţe”, generat de imobilul situat în Baia Mare, str. Miron Costin, în., judeţul Maramureș, identificat prin * C.F.nr. 119434 Baia Mare cu nr.cad. 119434- in suprafaţă de 441 mp, proprietari SC HESTIA MCMV SRL * C.F.nr. 119435 Baia Mare cu nr.cad. 119435- in suprafaţă de 1925 mp, proprietari SC HESTIA MCMV SRL * C.F.nr. 119436 Baia Mare cu nr.cad. 119436- in suprafaţă de 1925 mp, proprietari SC HESTIA MCMV SRL *C.F.nr. 118256 Baia Mare cu nr.cad. 118256- in suprafaţă de 579 mp, proprietari SC HESTIA MCMV SRL *C.F.nr. 118257 Baia Mare cu nr.cad. 118257- in suprafaţă de 2421 mp, proprietari SC HESTIA MCMV SRL * Proiect nr. 562 din 2024, elaborator: B.I.A. ...., specialist cu drept de semnătură RUR: arh. urb. ...., inițiatori: SC HESTIA MCMV SRL * Solicitarea SC HESTIA MCMV SRL, cu sediul în judeţul Maramureş, Municipiul Baia Mare, str. Bazaltului, nr. 14, înregistrată cu nr 7747 / 13.02.2026. Având în vedere : * Legea nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, republicată, cu modificările şi completările ulterioare; - Articolele 47 şi 56 ale Legii nr.350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul, cu modificările şi completările ulterioare; * Faptul că informarea si consultarea publicului s-a efectuat în conformitate cu prevederile Hotărârii Consiliului Local al municipiului Baia Mare nr. 168/2011 privind "Regulamentul local de implicare a publicului în elaborarea sau revizuirea planurilor de urbanism sau de amenajarea teritoriului”; * Avizul Arhitectului Şef nr. 3 din 09.02.2026; * Raportul de specialitate nr. 7747 din 16.02.2026 prezentat de Arhitectul Şef al municipiului Baia Mare; * Raportul de informare şi consultare a publicului întocmit pentru documentaţia de urbanism - P.U.Z pentru “Introducere teren in intravilanul municipiului Baia Mare și reglementare teren pentru pentru zonă de locuinţe”, generat de imobilul situat în Baia Mare, str. Miron Costin, în., judetul Maramureș; ROMÂNIA - MUNICIPIUL BAIA MARE * Constatându-se îndeplinirea procedurii prevăzute de Legea 52/2003 privind transparenţa decizională in administraţia publică, republicată; *Art.129, alin.2, lit.c, alin.6, lit.c din Ordonanţa de urgenţă nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificări și completări; * Avizul favorabil al comisiei de specialitate II din cadrul Consiliului Local Baia Mare; * Avizul secretarului general al Municipiului Baia Mare; În temeiul prevederilor: * Art. 133 alin. 1 , art. 139, art. 196 alin. 1 lit. a din Ordonanţa de Urgenţă nr. 57 din 3 iulie 2019 privind Codul administrativ, cu modificări și completări; HOTĂRĂŞTE: Art. 1 Art. 2 Art. 3 Art. 4 Art. 5 Art. 6 Art. 7 Se aprobă Planul Urbanistic Zonal pentru “Introducere teren in intravilanul municipiului Baia Mare și reglementare teren pentru zonă de locuinţe”, generat de imobilul situat în Baia Mare, str. Miron Costin, în., judeţul Maramureș, identificat prin : -CF nr. 119434 Baia Mare cu nr.cad. 119434- in suprafaţă de 441 mp, proprietari SC HESTIA MCMV SRL. -C.F.nr. 119435 Baia Mare cu nr.cad. 119435- in suprafaţă de 1925 mp, proprietari SC HESTIA MCMV SRL -C. F.nr. 119436 Baia Mare cu nr.cad. 119436- in suprafaţă de 1925 mp, proprietari SC HESTIA MCMV SRL -C.F.nr. 118256 Baia Mare cu nr.cad. 118256- in suprafaţă de 579 mp, proprietari SC HESTIA MCMV SRL -C.F.nr. 118257 Baia Mare cu nr.cad. 118257- in suprafaţă de 2421 mp, proprietari SC HESTIA MCMV SRL Proiect nr. 562 din 2024, elaborator: B.I.A. ...., specialist cu drept de semnătură RUR: arh. urb. ..., iniţiatori: SC HESTIA MCMV SRL, în conformitate cu anexele 1, 2 și 3 părţi componente ale documentaţiei de urbanism, reprezentând Avizul Arhitectului Şef, Planul de reglementări urbanistice și Regulamentul Local de Urbanism. Se aprobă Raportul de informare şi consultarea publicului. Prezenta documentaţie are caracter de reglementare specifică şi nu dă dreptul la construire până la obţinerea autorizaţiei de construire. Valabilitatea Planului Urbanistic Zonal este de 60 luni de la data adoptării prezentei. Anexele nr. 1, 2 şi 3 fac parte integrantă din prezenta hotărâre. Arhitectul Şef - prin structurile de specialitate va răspunde de includerea Planului Urbanistic Zonal aprobat la art. 1 din prezenta hotărâre, în Planul Urbanistic General. Prezenta hotărâre se comunică la: - Instituţia Prefectului Judeţului Maramureş ; * Primarul Municipiului Baia Mare; * Arhitectul Şef ; ROMÂNIA - MUNICIPIUL BAIA MARE * SC HESTIA MCMV SRL, cu sediul în judeţul Maramureş, Municipiul Baia Mare, str. Bazaltului, nr. 14 județul Maramureș; * Direcţia Generală Dezvoltare Publică; * Serviciului Administraţie Publică Locală, Registru Agricol. Crișan Romeo Preşedinte de şedinţă Total consilieri 23 Prezenţi 18 Pentru 18 Impotrivă - Abţineri - ROMÂNIA - MUNICIPIUL BAIA MARE Contrasemnat pentru legalitate Jur. Vasile-Cameliu Gligan Secretar General al Municipiului Baia Mare