HCL 274/2023 Baia Mare adoptată

Str. Gheorghe Şincai 37 430311, Baia Mare, România Telefon: +40 262 213 824 Fax: +40 262 212 332 www.baiamare.ro HOTĂRÂREA NR. 274/2023 privind aprobarea prelungirii termenului de locațiune, ca efect al tacitei relocaţiuni, prin încheierea unor noi contracte de închiriere pentru chiriașii din locuințele situate în Baia - Mare str. Monetăriei nr. ... şi nr. ... CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI BAIA MARE, ÎNTRUNIT ÎN ŞEDINŢĂ ORDINARĂ, LUNI 31 IULIE 2023 Examinând: • Proiectul de hotărâre iniţiat de către domnul Cătălin Cherecheş, Primarul Municipiului Baia Mare, înregistrat cu nr. 262/2023; • Referatul de aprobare al domnului Cătălin Cherecheş, Primarul Municipiului Baia Mare, înregistrat cu nr. 262/2023; • Raportul de specialitate nr. 163/ 19.06.2023 promovat de Directia Patrimoniu – Serviciul Contracte Imobiliare prin care se propune prelungirea termenului de locaţiune ca efect al tacitei relocaţiuni pentru chiriaşii din locuințele situate în Baia - Mare str. Monetăriei nr. ... şi Monetăriei nr. .... . Având în vedere : • Cererea nr. 23291/23.05.2023 prin care d-na .... solicită prelungirea termenului de închiriere pentru locuinţa pe care o deţine cu chirie pe str. Monetăriei nr. ..., • Cererea nr. 23646/25.05.2023 prin care d-na ... solicită prelungirea termenului de închiriere pentru locuinţa pe care o deţine cu chirie pe str. Monetăriei nr. ... • Borderoul ședinței comisiei de repartizare a locuinţelor din fondul locativ de stat, a locuinţelor de serviciu, locuinţelor sociale și a spaţiilor cu altă destinație decât aceea de locuinţă aflate în administrarea Consiliului Local al Municipiului Baia Mare nr. 25858/12.06.2023, • Legea nr. 114/1996 republicată, cu modificările si completările ulterioare privind locuintele; • Legea nr. 112 din 25 noiembrie 1995 pentru reglementarea situaţiei juridice a unor imobile cu destinaţia de locuinţe, trecute în proprietatea statului; • H.G. nr. 1275/2000 cu modificările si completările ulterioare, privind aprobarea Normelor metodologice pentru punerea în aplicare a prevederilor Legii locuintei nr. 114/1996 republicată, cu modificările si completările ulterioare; • O.U.G. nr. 40/1999 cu modificările si completările ulterioare, privind protecția chiriașilor și stabilirea chiriei pentru spațiile cu destinatia de locuinte; • H.G. nr. 310/2007 pentru actualizarea tarifului lunar al chiriei ( lei/mp ) practicat pentru spaţiile cu destinaţia de locuinţe aparţinând domeniului public sau privat al statului ori al unităţilor administrativ teritoriale ale acestuia , precum şi o pentr u locuinţele de serviciu , locuinţele de intervenţie şi căminele pentru salariaţi ale societăţilor comerciale, companiilor naţionale , societăţilor naţionale şi regiilor autonome. • Art 1777- 1810 din Codul civil • H.C.L nr. 433/2015 privind aprobarea Regulam entelor pentru repartizarea şi închirierea locuinţelor de serviciu, locuinţelor din fondul locativ de stat şi locuinţelor din imobilele reabilitate aparţinând Municipiului Baia Mare 7 ex. / I.M. / 09.08.2023  2 • H.C.L nr. 237/31.05.2022 prin care s-a aprobat prelungirea termenului de locaţiune prin închirierea unor noi contracte de închiriere pentru chiriaşii din locuinţele situate în Baia -Mare str. Monetăriei nr. ... şi nr. ... ca efect al tacitei relocatiuni până la data de 31.05.2023 • Art.105, art. 108, art. 129 alin 2 lit, c, alin 6 lit. b , alin 7 lit q, art. 136, art. 138, art 362, alin 1 din O.U.G. 57/2019 privind Codul Administrativ, cu modificări și completări; • Avizul favorabil al comisiilor de specialitate I, II şi III din cadrul Consiliului Local Baia Mare; • Avizul secretarului general al Municipiului Baia Mare; În temeiul prevederilor: • Art. 133 alin. 1 , art. 139, art. 196 alin. 1 lit. a din Ordonanţa de Urgenţă nr. 57 din 3 iulie 2019 privind Codul administrativ, cu modificări și completări; HOTĂRĂŞTE: Art. 1. Se aprobǎ prelungirea locaţiunii, până la data de 31.05.2024, pentru d-na ... chiriaşă în locuinţa de pe str. Monetăriei nr. ..., prin încheierea unui nou contract de închiriere. Art. 2. Se aprobǎ prelungirea locatiunii, până la data de 31.05.2024, p entru d-na ... chiriaşă în locuinţa de pe str. Monetăriei nr. ..., prin încheierea unui nou contract de închiriere . Art. 3. Contractele de închiriere se vor încheia cu menţiunea că în cazul în care imobilul situat pe str. Monetăriei nr. ... va intra în reparaţii, chiriaşele vor fi de acord cu relocarea lor în alte locuinţe puse la dispoziţie. Art. 4.(1) Tarifele de închiriere sunt cele stabilite prin O.U.G. 40/1999 cu modificările şi completările ulterioare, și care se vor modifica dacă acest act normat iv va avea modificări pe durata contractelor. (2) Neplata la termen a chiriei atrage o penalizare de 0,01% asupra sumei datorate, pentru fiecare zi de întârziere, începând cu prima zi care urmează aceleia când suma a devenit exigibilă, fără ca majorarea să poată depăşi totalul chiriei restante . Art. 5. Cu ducerea la îndeplinire a prevederilor prezentei hotǎrâri se încredințează Primarul Municipiului Baia-Mare şi Direcţia Patrimoniu prin Serviciul Contracte Imobilire . Art. 6. Prezenta hotărâre se comunică la: • Instituţia Prefectului Judeţului Maramureş; • Domnul Cătălin Cherecheş, Primarul Municipiului Baia Mare; • Directia Patrimoniu; • Serviciul Contracte Imobilare; • D- na .....; • D-na ......; • Serviciul Administraţie Publică Locală. Pinter Zsolt Istvan Contrasemnat pentru legalitate Preşedinte de şedinţă Jur. Lia Augustina Mureşan Secretar General al Municipiului Baia Mare Total consilieri 23 Prezenţi 18 Pentru 17 Impotrivă - Abţineri - 7 ex. / I.M. / 09.08.2023  3 Nu a votat 1 7 ex. / I.M. / 09.08.2023