HCL 219/2025 Baia Mare adoptată

CONSILIUL LOCAL MUNICIPIUL BAIA MARE Str. Gheorghe Şincai 37 430311, Baia Mare, România Telefon: +40 262 213 824 Fax: +40 262 212 332 www.baiamare.ro HOTĂRÂREA NR. 219/2025 privind însușirea Raportului de evaluare și aprobarea Documentaţiei de atribuire în vederea vânzării prin licitaţie publică a unui teren aflat în proprietatea privată a Municipiului Baia Mare, în suprafată de 42mp, înscris în C.F. nr. 135042 Baia Mare, nr. cadastral 135042, ocupat de Casă P+M, situat pe strada Rozelor nr. ..... CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI BAIA MARE, ÎNTRUNIT ÎN ŞEDINŢĂ ORDINARĂ, JOI 29 MAI 2025 Examinând: * Proiectul de hotărâre iniţiat de către Primarul Municipiului Baia Mare, înregistrat cu nr. 238 /2025; * Referatul de aprobare al Primarului Municipiului Baia Mare, înregistrat cu nr. 238/2025; * Raportul de specialitate nr.1612/2025, promovat de Serviciul Patrimoniu privind însuşirea Raportului de evaluare și aprobarea Documentaţiei de atribuire în vederea vânzării prin licitaţie publică a unui teren aflat în proprietatea privată a Municipiului Baia Mare, în suprafată de 42mp, înscris în C.F. nr. 135042 Baia Mare, nr. cadastral 135042, ocupat de Casă P+M, situat pe strada Rozelor nr. ......, * Adresa doamnei .......... „ înregistrată la Municipiul Baia Mare cu nr. 11516/27.02.2025 privind acceptul cu privire la demararea procedurilor de vânzare prin licitaţie publică, * Raportul de evaluare întocmit de PBS Eval Consulting prin Evaluator autorizat ............ * Extrasul de Carte Funciară nr. 135042 Baia Mare, - Certificatul de Urbanism nr. 1817/29.11.2024, * Contractul de concesiune nr. 447/1/29.11.2023 și Actul Adiţional nr. 1A/447/1/20.09.2024, * Autorizaţia de Construire nr. 42/03.02.2014 — intrare în legalitate, * Procesul verbal de recepţie la terminarea lucrărilor nr. 1/14.02.2014, * Hotărârea Consiliului Local nr. 116/24.03.2025 privind aprobarea Studiului de oportunitate și aprobarea întocmirii unui Raport de Evaluare, în vederea vânzării prin licitaţie publică a unui teren aflat în proprietatea privată a Municipiului Baia Mare, identificat prin C.F. nr. 135042 Baia Mare, nr. cadastral 135042, în suprafată de 42mp, situat în Baia Mare, strada Rozelor nr. 10A, Având în vedere : * Art.1650-1762 Cod Civil; * Art. 108, lit.e, art. 129 alin (2) lit.c), alin. (6) lit. b), alin. (14) și art. 363 din OUG nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare. * Avizul favorabil al comisiilor de specialitate |, II şi III din cadrul Consiliului Local Baia Mare; * Avizul secretarului general al Municipiului Baia Mare; În temeiul prevederilor: * Art. 133 alin. 1 , art. 139, art. 196 alin. 1 lit. a din Ordonanţa de Urgenţă nr. 57 din 3 iulie 2019 privind Codul administrativ, cu modificări și completări; HOTĂRĂŞTE: Art. 1 Se ia act de Raportul de Evaluare întocmit de PBS Eval Consulting prin Evaluator autorizat aan „ pentru terenul în suprafață de 42mp, înscris în C.F. nr. 135042 Baia Mare, nr. cadastral 135042, ocupat de Casă P+M, situat pe strada Rozelor nr. .... Anexa nr. 1, care face parte integrantă din prezenta hotărâre, prin care se stabilește valoarea de piaţă de 146,07Euro/mp echivalentul a 727,06lei/mp la cursul de schimb valutar din 05.05.2025, respectiv 4,9775 lei/Euro. ROMÂNIA - MUNICIPIUL BAIA MARE Art.2 Se aproba vânzarea prin licitaţie publică a terenului în suprafață de 42mp, situat în municipiul Baia Mare, strada Rozelor nr. ...., teren înscris în C.F. nr. 135042 Baia Mare, nr. cadastral 135042, proprietatea privată a Municipiului Baia Mare. Art. 3 Preţul de pornire a licitaţiei este cel stabilit prin Raportul de Evaluare, Anexa nr. 1 la prezenta hotărâre, respectiv 146,07Euro, la care se adaugă TVA, stabilit conform art. 363 alin. (6) din OUG nr. 57/2019 privind Codul Administrativ, cu modificările și completările ulterioare, care se va achita în lei, la cursul oficial al BNR din ziua anterioară plăţii. Art.4 Se aprobă Documentatia de Atribuire - Anexa nr. 2, care face parte integrantă din prezenta hotărâre, în vederea vânzării prin licitaţie publică a imobilului teren în suprafaţă de 42mp, situat în municipiul Baia Mare, strada Rozelor nr. ..., teren înscris în C.F. nr. 135042 Baia Mare, nr. cadastral 135042. Art. 5 Preţul Caietului de Sarcini se stabileşte la valoarea de 20 lei şi taxa de participare la licitaţie se stabileşte la valoarea de 200 lei. Art. 6 Garanţia de participare la licitaţie se stabileşte la valoarea de 3.000 lei. Art. 7 Contravaloarea Raportului de evaluare pentru terenul care face obiectul vânzării achitată din bugetul local va fi recuperată de la câstigătorul licitatiei. Art. 8 Taxele ocazionate de încheierea contractelor de vânzare-cumpărare în formă autentică si înscrierea în Cartea Funciară vor fi suportate de către câstigătorul licitatiei. Art. 9 Contractul de concesiune nr. 447/1/29.11.2023 și Actul Adiţional nr. 1A/447/1/20.09.2024, încetează la data încheierii contractului de vânzare — cumpărare în formă autentică. Art. 10 În cazul în care câștigătorul licitaţiei nu este și proprietarul construcţiei, acesta are obligația de a încheia un contract de superficie cu proprietarii construcţiei, pe durata existenţei construcției. Art. 11 Se împuternicește Primarul Municipiului Baia Mare, cu semnarea contractului de vânzare- cumpărare în formă autentică. Art. 12 Prezenta hotărâre se comunică la: + Instituţia Prefectului Judeţului Maramureş; * Primarul Municipiului Baia Mare; + Direcţia Urbanism; * Direcţia Patrimoniu; + Direcţia Economică; * Doamna........ „ strada Rozelor nr. ...., Baia Mare, jud. Maramureș; + Serviciul Administraţie Publică Locală, Registru Agricol. Câmpan Mihaela - Elena Contrasemnat pentru legalitate Preşedinte de şedinţă Jur. Lia Augustina Mureşan Secretar General al Municipiului Baia Mare Total consilieri 23 Prezenţi 18 Pentru 15 Impotrivă - Abţineri 3 ROMÂNIA - MUNICIPIUL BAIA MARE