HCL 205/2026 Baia Mare adoptată

CONSILIUL LOCAL MUNICIPIUL BAIA MARE Str. Gheorghe Şincai 37 430311, Baia Mare, România Telefon: +40 262 213 824 Fax: +40 262 212 332 www.baiamare.ro HOTĂRÂREA NR.205/2026 privind însușirea Raportului de evaluare și aprobarea Documentaţiei de atribuire în vederea vânzării prin licitaţie publică a unui teren aflat în proprietatea privată a Municipiului Baia Mare, identificat prin C.F. nr. 136296 nr. cadastral 136296, aferent extindere la un spaţiu comercial, în suprafață de 30 mp, situat în Baia Mare, bulevardul Unirii, nr. 14 CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI BAIA MARE, ÎNTRUNIT ÎN ŞEDINŢĂ ORDINARĂ, VINERI 24 APRILIE 2026 Examinând: * Proiectul de hotărâre iniţiat de către Primarul Municipiului Baia Mare, înregistrat cu nr. 220/2026; * Referatul de aprobare al Primarului Municipiului Baia Mare, înregistrat cu nr.220/2026; * Raportul de specialitate nr.703/2026 promovat de Serviciul Patrimoniu privind însușirea Raportului de evaluare şi aprobarea Documentaţiei de atribuire în vederea vânzării prin licitaţie publică a unui teren aflat în proprietatea privată a Municipiului Baia Mare, identificat prin C.F. nr. 136296 nr. cadastral 136296, aferent extindere la un spaţiu comercial, în suprafață de 30 mp, situat în Baia Mare, bulevardul Unirii, nr. 14, * Adresa societății CASTANEA VESCA S.R.L., prin administrator ..., înregistrată la Municipiul Baia Mare cu nr. 55049/13.10.2025, și completările ulterioare cu nr. 55208/14.10.2025 și nr. 64028/02.12.2025, prin care se solicită cumpărarea imobilului concesionat în suprafaţă de 30 mp, aferent terenului ocupat de extindere situat pe Bd. Unirii, nr. 14, * Extrasul de Carte Funciară nr. 136296 Baia Mare, * Extrasul de Carte Funciară nr. 100200-C1-U57 Baia Mare, * Certificatul de Urbanism nr. 1506/13.10.2025, * Contractul de concesiune nr. 168/16.05.2025, * Declaraţia autentificată sub nr. 2145/14.07.2025 de către Notar Public ..., * Hotărârea Consiliului Local nr. 28/2026 privind aprobarea Studiului de oportunitate și aprobarea întocmirii unui Raport de Evaluare, în vederea vânzării prin licitaţie publică a unui teren aflat în proprietatea privată a Municipiului Baia Mare, identificat prin C.F. nr. 136296 Baia Mare, nr. cadastral 136296, în suprafață de 30 mp, situat în Baia Mare, Bd. Unirii, nr. 14, aferent terenului concesionat ocupat de extindere, * Hotărârea Consiliului Local nr. 598/2024 privind însuşirea documentaţiei cadastrale şi atestarea apartenenţei la domeniul privat al Municipiului Baia Mare, a terenului în suprafaţă de 30 mp, aferent spaţiu de producție, situat în Baia Mare, bld. Unirii, nr. 14, Având în vedere : * Art.1650-1762 Cod Civil; * Art. 108, lit.e, art. 129 alin (2) lit.c), alin. (6) lit. b), alin. (14) și art. 363 din OUG nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare; * Avizul favorabil al comisiilor de specialitate |, II și III din cadrul Consiliului Local Baia Mare; * Avizul secretarului general al Municipiului Baia Mare; În temeiul prevederilor: * Art. 133 alin. 1 , art. 139, art. 196 alin. 1 lit. a din Ordonanţa de Urgenţă nr. 57 din 3 iulie 2019 privind Codul administrativ, cu modificări și completări; HOTĂRĂŞTE: Art. 1 Se ia act de Raportul de Evaluare întocmit de Evaluator autorizat Mare Roșca Marcel, pentru terenul în suprafață de 30 mp, înscris în C.F. nr. 136296 Baia Mare, nr. cadastral 136296, aferent extindere la un spațiu comercial, situat pe bulevardul Unirii, nr. 14, Anexa nr. 1, care face parte integrantă din prezenta hotărâre, prin care se stabilește valoarea de piaţă de 170,80 ROMÂNIA - MUNICIPIUL BAIA MARE Euro/mp echivalentul a 870,84 lei/mp la cursul de schimb valutar din 02.04.2026, respectiv 5,0986 lei/Euro. Art. 2 Se aprobă vânzarea prin licitaţie publică a terenului în suprafață de 30 mp, situat în municipiul Baia Mare, bulevardul Unirii, nr. 14, teren înscris în C.F. nr. 136296 Baia Mare, nr. cadastral 136296, proprietatea privată a Municipiului Baia Mare. Art. 3 Preţul de pornire a licitaţiei este cel stabilit prin Raportul de Evaluare, Anexa nr. 1 la prezenta hotărâre, respectiv 170,80 Euro/mp, la care se adaugă TVA, stabilit conform art. 363 alin. (6) din OUG nr. 57/2019 privind Codul Administrativ, cu modificările și completările ulterioare, care se va achita în lei, la cursul oficial al BNR din ziua anterioară plăţii. Art. 4 Se aprobă Documentatia de Atribuire - Anexa nr. 2, care face parte integrantă din prezenta hotărâre, în vederea vânzării prin licitaţie publică a imobilului teren în suprafaţă de 30 mp, situat în municipiul Baia Mare, bulevardul Unirii, nr. 14, teren înscris în C.F. nr. 136296 Baia Mare, nr. cadastral 136296. Art. 5 Preţul Caietului de Sarcini se stabileşte la valoarea de 20 lei şi taxa de participare Ia licitaţie se stabileşte la valoarea de 200 lei. Art. 6 Garanţia de participare la licitaţie se stabileşte la valoarea de 1.300 lei. Art. 7 Contravaloarea Raportului de evaluare pentru terenul care face obiectul vânzării achitată din bugetul local va fi recuperată de la câstigătorul licitatie. Art. 8 Taxele ocazionate de încheierea contractului de vânzare-cumpărare în formă autentică si înscrierea în Cartea Funciară vor fi suportate de către câstigătorul licitatiei. Art. 9 În cazul în care, câștigătorul licitației nu este și proprietarul construcției, acesta are obligația de a încheia un contract de superficie cu proprietarii construcției, pe durata existenţei construcției. Art. 10 Se împuternicește Primarul Municipiului Baia Mare, cu semnarea contractului de vânzare- cumpărare în formă autentică. Art. 11 Prezenta hotărâre se comunică la: - Instituţia Prefectului Judeţului Maramureş; * Primarul Municipiului Baia Mare; * Direcţia Urbanism; * Direcţia Patrimoniu; * Direcţia Economică; * S.C. Castanea Vesca S.R.L., str. Dealul Crucii, nr. 17, jud. Maramureș; * Serviciul Administraţie Publică Locală, Registru Agricol. Bodor Fabian Orsolya Contrasemnat pentru legalitate Preşedinte de şedinţă Jur. Vasile-Cameliu Gligan Secretar General al Municipiului Baia Mare Total consilieri 23 Prezenţi 18 Pentru 18 Impotrivă - Abţineri - ROMÂNIA - MUNICIPIUL BAIA MARE a 7 ex. // 30.04.2026 ROMÂNIA - MUNICIPIUL BAIA MARE