HCL 172/2025 Baia Mare adoptată

Str. Gheorghe Şincai 37 430311, Baia Mare, România Telefon: +40 262 213 824 Fax: +40 262 212 332 www.baiamare.ro HOTĂRÂREA NR.172/2025 privind însușirea Raportului de evaluare și vânzarea fără licitație publică, a terenului în suprafață de 17 mp, aferent extindere spațiu comercial, situat în Baia Mare, str. Hortensiei, nr. 21A, în favoarea proprietarei construcției edificate pe acesta CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI BAIA MARE, ÎNTRUNIT ÎN ŞEDINŢĂ ORDINARĂ, MIERCURI 30 APRILIE 2025 Examinând: • Proiectul de hotărâre iniţiat de către Primarul Municipiului Baia Mare, înregistrat cu nr. 149/2025; • Referatul de aprobare al Primarului Municipiului Baia Mare, înregistrat cu nr.149/2025; • Raportul de specialitate nr.1347/2025 promovat de Serviciul Patrimoniu prin care se propune însușirea raportului de evaluare și vânzarea fără licitație publică, a terenului în suprafață de 17 mp, aferent extindere spațiu comercial, situat în Baia Mare, str. Hortensiei, nr. 21A, în favoarea proprietarei construcției edificate pe acesta, • Solicitarea domnului ..., în calitate de administrator al S.C. TUNNING-GSM S.R.L., înregistrată la Municipiul Baia Mare cu nr. 6123/04.02.2025, • Extrasul de carte funciară nr. 133502 Baia Mare, • Extrasul de carte funciară nr. 133502-C1 Baia Mare, • Extrasul de carte funciară nr. 100177-C1-U5 Baia Mare, • Certificatul de Urbanism nr. 1163/26.07.2024, • Contractul de superficie autentificat de NP ..... cu nr. 1056/16.05.2024, • Contractul de superficie nr. 144/18.04.2024, • Autorizația de Construire nr. 103/23.03.2011, • Procesul Verbal de Recepție la terminarea lucrărilor de construire nr. 1/17.07.2013, • Hotărârea Consiliului Local nr. 60/2025 privind aprobarea Studiului de oportunitate şi întocmirea unui Raport de Evaluare, în vederea vânzării directe a unui teren, proprietate privată a Municipiului Baia Mare, în suprafată de 17 mp, aferent extindere spațiu comercial, situat în Baia Mare, str. Hortensiei, nr. 21A, în favoarea proprietarului construcției edificate pe acesta, • Hotărârea Consiliului Local nr. 144/2024 privind aprobarea constituirii unui drept de superficie cu titlu oneros asupra terenului în suprafaţă de 17 mp situat pe str.Hortensiei nr.8/21A , ocupat de un spațiu comercial cu regim de înălţime D+P, în favoarea proprietarului construcţiei edificată pe acesta, • Certificatul de atestare fiscală nr. 229/2025. Având în vedere : • Prevederile art.1650-1762 Cod Civil; • Art. 108, lit.e, art. 129 alin. (2) lit.c), alin. (6) lit. b), alin. (14) și art. 363 din OUG nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare • Avizul favorabil al comisiilor de specialitate I, II și III din cadrul Consiliului Local Baia Mare; • Avizul secretarului general al Municipiului Baia Mare; În temeiul prevederilor: • Art. 133 alin. 1 , art. 139, art. 196 alin. 1 lit. a din Ordonanţa de Urgenţă nr. 57 din 3 iulie 2019 privind Codul administrativ, cu modificări și completări; 7 ex. /NM. / 12.05.2025  2 HOTĂRĂŞTE: Art. 1 Se ia act de Raportul de Evaluare întocmit de S.C. PBS EVAL CONSULTING S.R.L., pentru terenul în suprafață de 17 mp, identificat prin C.F. nr. 133502 Baia Mare, nr. cadastral 133502, situat în Baia Mare, str. Hortensiei, nr. 21A, Anexa nr. 1, care face parte integrantă din prezenta hotărâre, prin care se stabilește valoarea de piață de 170 Euro/mp echivalentul a 846,09 lei/mp la cursul de schimb valutar din 01.04.2025, respectiv 4.9770 lei/Euro. Art. 2 Se aprobă vânzarea directă, a terenului în suprafaţă de 17 mp, identificat prin C.F. nr. 133502 Baia Mare, nr. cadastral 133502, situat în Baia Mare, str. Hortensiei, nr. 21A, în favoarea S.C. TUNNING-GSM S.R.L., proprietara construcției edificate pe acesta. Art. 3 Se aprobă preţul de vânzare a terenului la valoarea de 170 Euro/mp plus TVA reprezentând 2.890 Euro plus TVA. Art. 4 1.) Plata preţului se va face în termen de 30 de zile lucrătoare de la data comunicării prezentei hotărâri beneficiarului, în lei, la cursul oficial al BNR din ziua anterioară plăţii, actul autentic de vânzare cumpărare se va încheia în termen de 30 de zile de la data efectuării plății. 2.) În cazul nerespectării obligației de plată a prețului în termenul prevăzul la alin. 1, prezenta hotărâre își încetează aplicabilitatea. Art. 5 Contractul de superficie nr. 144/18.04.2024, încetează la data încheierii contractului de vânzare cumpărare în formă autentică. Art. 6 Taxele ocazionate de încheierea contractului de vânzare cumpărare în formă autentică și contravaloarea raportului de evaluare vor fi suportate de către S.C. TUNNING-GSM S.R.L.. Art. 7 Se împuternicește Primarul Municipiului Baia Mare, cu semnarea contractului de vânzare cumpărare în formă autentică. Art. 8 Prezenta hotãrâre se comunicã la: • Instituţia Prefectului Judeţului Maramureş; • Primarul Municipiului Baia Mare; • Direcţia Urbanism Arhitect Șef; • Serviciul Patrimoniu; • Direcția Economică; • Dl ........; • Serviciul Administraţie Publică Locală, Registru Agricol. Ardelean Radu Daniel Contrasemnat pentru legalitate Preşedinte de şedinţă Jur. Lia Augustina Mureşan Secretar General al Municipiului Baia Mare Total consilieri 23 Prezenţi 21 Pentru 21 Impotrivă - Abţineri - 7 ex. /NM. / 12.05.2025