HCL 134/2022 Baia Mare adoptată

Str. Gheorghe Şincai 37 430311, Baia Mare, România Telefon: +40 262 213 824 Fax: +40 262 212 332 www.baiamare.ro HOTĂRÂREA NR.134/2022 privind prelungirea duratei superficiei și încheierea unui nou contract pentru terenul în suprafaţă de 1.138 mp situat pe str.Mărgeanului nr.3,ocupat de o stație de alimentare cu carburanți, în favoarea proprietarului construcţiei, SC K&J GEROM SRL CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI BAIA MARE, ÎNTRUNIT ÎN ŞEDINŢĂ ORDINARĂ, MIERCURI 30 MARTIE 2022 Examinând: • Proiectul de hotărâre iniţiat de către Primarul Municipiului Baia Mare, înregistrat cu nr. 123/2022; • Referatul de aprobare al primarului Municipiului Baia Mare, înregistrat cu nr.123/2022; • Raportul de specialitate nr. 59/2022, întocmit de Direcţia Patrimoniu -Serviciul Monitorizare Contracte, prin care se propune prelungirea superficiei pentru terenul în suprafaţă de 1.138 mp, situat pe str. Mărgeanului nr.3, în favoarea proprietarului chioşcului,SC K&J GEROM SRL; • Solicitarea SC K&J GEROM SRL, cu sediul în Baia Mare, str. dr. Gh. Bilașcu nr.8/3, înregistrată cu nr.53248/22.12.2021, prin care cere prelungirea superficiei pentru terenul în suprafaţă de 1138 mp, identificat prin CF nr. 104657 Baia Mare, nr. cadastral 104657, situat pe str. Mărgeanului nr.3, aferent unei stații de alimentare cu carburanți, proprietatea SC K&J GEROM SRL. Având în vedere : • Art. 693-702 din Codul Civil, Notiunea. ,,(1) Superficia este dreptul de a avea sau de a edifica o constructie pe terenul altuia, deasupra ori în subsolul acelui teren, asupra caruia superficiarul dobândește un drept de folosinta" • Legea nr. 50/1991, privind autorizarea executarii lucrarilor de constructii, republicată, cu modificările și completările ulterioare; • Art.59 și 64 din Legea nr.24/2000 privind normele de tehnică legislativă pentru elaborarea actelor normative, republicată; • Autorizaţia de construire nr. 127/25.05.1994 pentru construire stație de alimentare cu carburanți; • Art.108, art.129 alin.2, lit.c, alin.14, art.355, art.362 alin.1 din OUG nr. 57 din 3 iulie 2019 privind Codul administrativ, cu modificări și completări; • Avizul favorabil al comisiilor de specialitate I și II din cadrul Consiliului Local Baia Mare; • Amendamentul comisiei II: “Se propune majorarea perioadei prevăzută la Art.3 alin. 1 de la 2 la 5 ani.” • Avizul secretarului general al Municipiului Baia Mare; În temeiul prevederilor: • Art. 133 alin. 1 , art. 139, art. 196 alin. 1 lit. a din Ordonanţa de Urgenţă nr. 57 din 3 iulie 2019 privind Codul administrativ, cu modificări și completări; 6 ex. / N.M. / 15.04.2022  2 HOTĂRĂŞTE: Art.1 Se aprobă prelungirea duratei superficiei și încheierea unui nou contract pentru terenul în suprafaţă de 1.138 mp identificat prin CF nr. 104657 Baia Mare, nr. cadastral 104657, situat pe str. Mărgeanului nr.3, ocupat de o stație de alimentare cu carburanți, în favoarea proprietarului construcţiei SC K&J GEROM SRL. Art.2 Se aprobă preţul pentru superficia terenului situat în Baia Mare, pe str. Mărgeanului nr.3, la valoarea de 18.000 lei/an (aprobat prin HCL 68/2020 şi indexat), sumă ce se va indexa anual cu indicele inflaţiei dacă este pozitiv. Art.3 (1) Dreptul de superficie se constituie pe o durata de 5 ani. (2) La împlinirea termenului, dreptul de superficie poate fi reînnoit, cu condiția să fie platite taxele, impozitele și suma pentru superficie. (3) Pe durata existenței construcției, dreptul de superficie asupra terenului se poate transmite după înstrăinarea dreptului de proprietate asupra acesteia în favoarea noului proprietar tabular. Art.4 Debitul se va achita trimestrial pâna la data de 30 din ultima lună a trimestrului. Întârzierile la plată se vor penaliza cu 0,04 % pentru fiecare zi de întârziere din suma datorată. Art.5 Se aprobă inserarea în contractul de superficie a clauzei potrivit căreia contractul poate înceta prin denunţare unilaterală de către ambele părţi pe baza unei notificări prealabile transmise cu 30 de zile înainte de data propusă pentru încetare, fără îndeplinirea niciunei alte formalităţi şi fără obligaţia părţilor de a plăti vreo despăgubire. Art.6 Se împuterniceşte Primarul Municipiului Baia Mare cu semnarea superficiei în formă autentică. Art.7 Prezenta hotărâre se comunicã la: • Instituţia Prefectului Judeţului Maramureş; • Primarul Municipiului Baia Mare; • Direcţia Patrimoniu; • SC K&J GEROM SRL; • Serviciul Administrație Publică Locală. Buhan Horia Codrin Contrasemnat pentru legalitate Preşedinte de şedinţă Jur. Lia Augustina Mureşan Secretar General al Municipiului Baia Mare Total consilieri 23 Prezenţi 23 Pentru 23 Impotrivă - Abţineri - 6 ex. / N.M. / 15.04.2022