HCL 118/2023 Baia Mare adoptată

Str. Gheorghe Şincai 37 430311, Baia Mare, România Telefon: +40 262 213 824 Fax: +40 262 212 332 www.baiamare.ro HOTĂRÂREA NR. 118/2023 privind aprobarea prelungirii prin Act adițional a contractelor de închiriere și recalcularea chiriei pentru chiriaşii din locuinţele ANL situate în Municipiul Baia Mare, Aleea Mărăşti nr..... și Aleea Mărăşti nr...... CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI BAIA MARE, ÎNTRUNIT ÎN ŞEDINŢĂ ORDINARĂ, JOI 27 APRILIE 2023 Examinând: • Proiectul de hotărâre iniţiat de către domnul Cătălin Cherecheş, Primarul Municipiului Baia Mare, înregistrat cu nr. 94/2023; • Referatul de aprobare al domnului Cătălin Cherecheş, Primarul Municipiului Baia Mare, înregistrat cu nr. 94/2023; • Raportul de specialitate nr. 56 / 06.03.2023 promovat de Direcţia Patrimoniu - Serviciul Contracte Imobiliare, prin care se propune aprobarea prelungir ii prin act adițional a contractelor de închiriere prin și recalcularea chiriei pentru chiriaşii din locuinţele ANL situate în Municipiul Baia Mare Aleea Mărăşti nr..... și Aleea Mărăşti nr.....; • Borderoul ședinței Comisiei Sociale nr. 6934 / 14.02.2023; • Adresa domnului …. înregistrată la Municipiul Baia Mare sub nr. 4970 / 03.02.2023 ; • Adresa doamnei …… înregistrată la Municipiul Baia Mare sub nr. 6664 / 13.02.2023; • Contractul de închiriere nr. nr. 663 / 16.03.2017; • Contractul de închiriere nr. nr. 667 / 17.03.2017. Având în vedere : • Legea nr. 152/1998, privind înfiinţarea Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe, republicată; • H.G. nr. 962/2001, privind aprobarea Normelor metodologice pentru punerea în aplicare a prevederilor Legii nr. 152/1998 privind înfiinţarea Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe, cu modificările şi completările ulterioare; • Legea locuinței nr.114/1996 republicată, cu modificările și completările ulterioare; • H.G. nr. 1275/2000 cu modificările si completările ulterioare, privind aprobarea Normelor metodologice pentru punerea în aplicare a prevederilor Legii locuintei nr. 114/1996 republicată, cu modificările si completările ulterioare; • Hotărârea nr. 644/2014 privind modificarea Normelor metodologice pentru punerea în aplicare a prevederilor Legii nr. 152/1998 privind înființarea Agenției Naționale pentru Locuințe, aprobate prin Hotărârea Guvernului nr. 962/2001; • H.G. nr. 251/2016, privind modificarea şi completarea Normelor metodologice pentru punerea în aplicare a prevederilor Legii nr. 152/1998 privind înfiinţarea Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe, aprobate prin HG nr. 962/2001; • H.G. nr.304/05.05.2017 privind modificarea şi completarea Normelor metodologice pentru punerea în aplicare a prevederilor Legii nr. 152/1998 privind înfiinţarea Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe, aprobate prin Hotărârea Guvernului nr.962/2001, • Legea nr. 448 din 6 decembrie 2006 privind protecţia şi promovarea drepturilor persoanelor cu handicap; • Legea nr.318 din 21 noiembrie 2022 pentru modificarea Legii nr.152/1998 privind înființarea Agenției Naționale pentru Locuinței, 8 ex. / I.M. / 08.05.2023  2 • Legea nr.332 din 29 noiembrie 2022 privind aprobarea Ordonanței de urgență a Guvernului nr.55/2021 pentru modificarea Legii nr.152/1998 privind înființarea Agenției Naționale pentru Locuințe, • Ordonanța nr.26/27.08.2019 pentru modificarea Legii nr. 152/1998 privind înfiinţarea Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe și modificarea Ordonanței de urgență a Guvernului nr.28/2013 pentru aprobarea Programului național de dezvoltare locală; • Hotărârea nr. 1174 /28.10.2021 privind modificarea şi completarea Normelor metodologice pentru punerea în aplicare a prevederilor Legii nr. 152/1998 privind înfiin ţarea Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe, aprobate prin Hotărârea Guvernului nr. 962/2001; • H.C.L. nr.144/2020 privind aprobarea Regulamentului privind reglementarea cadrului general pentru repartizarea și închirierea locuințelor de tip A.N.L. aflate pe raza teritorială a Municipiului Baia Mare și în administrarea Consiliului Local al Municipiului Baia Mare; În temeiul prevederilor: • Art.108, art.129 alin.2 lit.c), alin.6 lit.b), alin.7 lit.q), din O.U.G. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificări și completări; • Avizul favorabil al comisiilor de specialitate I, II și III din cadrul Consiliului Local Baia Mare; • Avizul secretarului general al Municipiului Baia Mare; În temeiul prevederilor: • Art. 133 alin. 1 , art. 139, art. 196 alin. 1 lit. a din Ordonanţa de Urgenţă nr. 57 din 3 iulie 2019 privind Codul administrativ, cu modificări și completări; HOTĂRĂŞTE: Art. 1 Se aprobă prelungirea prin Act adițional a contractelor de închiriere pe o perioadă de 5 ani de la data expirării termenului de închiriere pentru chiriașii din locuințele A.N.L. situate în Municipiul Baia Mare, Aleea Mărăști nr. …. și Aleea Mărăști nr. ….. Art. 2 Se aprobă recalcularea chiriei pentru chiriașii din locuințele A.N.L. situate în Municipiul Baia Mare, Aleea Mărăști nr. …. și Aleea Mărăști nr. …... Art. 3 Se aprobă modul de calcul al chiriei pentru chiriașii din locuințele A.N.L. prevăzute la art.2, conform Anexei nr.1 parte componentă a prezentei hotărâri. În cazul în care chiriașii nu vor prezenta adeverință de venit, ponderarea chiriei se va face cu coeficientul 1. Art. 4 Se aprobă Actul aditional pentru prelungirea contractelor de închiriere pentru chiriașii A.N.L. din Aleea Mărăști nr..... și Aleea Mărăști nr. …. conform Anexei nr.2 parte componentă a prezentei hotărâri. Art. 5 Actul aditional prevazut la art.4 se va încheia numai dacă chiriașii sunt la zi cu plata chiriei, utilităților și a taxelor comunale aferente contractului de închiriere și îndeplinesc condițiile de eligibilitate prevazute de lege, la data încheierii actului adițional, în caz contrar vor fi notificați pentru recuperarea debitelor și eliberarea locuinței. Art. 6 Cu ducerea la îndeplinire a prevederilor prezentei hotǎrâri se încredințează dr.ec Cătălin Cherecheș Primarul Municipiului Baia Mare, prin aparatul de specialitate. Art. 7 Prezenta hotărâre se comunică la: 8 ex. / I.M. / 08.05.2023  3 • Instituţia Prefectului Judeţului Maramureş; • Domnul Cătălin Cherecheş, Primarul Municipiului Baia Mare; • Direcţia Generală Administrație Publică; • Direcţia Patrimoniu; • Direcţia Economică; • Domnul ....; • Doamna ….; • Serviciul Administraţie Publică Locală. Pap Zsolt Istvan Contrasemnat pentru legalitate Preşedinte de şedinţă Jur. Lia Augustina Mureşan Secretar General al Municipiului Baia Mare Total consilieri 23 Prezenţi 20 Pentru 20 Impotrivă - Abţineri - 8 ex. / I.M. / 08.05.2023