HCL 110/2025 Baia Mare adoptată

CONSILIUL LOCAL MUNICIPIUL BAIA MARE Str. Gheorghe Şincai 37 430311, Baia Mare, România Telefon: +40 262 213 824 Fax: +40 262 212 332 www.baiamare.ro HOTĂRÂREA NR. 110/2025 privind aprobarea declanşării procedurii de expropriere a imobilului, în natură teren în suprafață de 455 mp -Lot 1, din suprafaţa de 3869 mp, situat în municipiul Baia Mare, identificat prin CF nr. 106224 Baia Mare, nr. cadastral 106224, proprietatea SC MEȘTER PAVEL SRL, care se suprapune real cu Bd. Independenţei, afectat de obiectivul de investiții Proiectul Regional de Dezvoltare a Infrastructurii de apă și apă uzată în județul Maramureș CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI BAIA MARE, ÎNTRUNIT ÎN ŞEDINŢĂ ORDINARĂ, LUNI 24 MARTIE 2025 Examinând: * Proiectul de hotărâre iniţiat de către Primarul Municipiului Baia Mare, înregistrat cu nr. 129 /2025; * Referatul de aprobare al Primarului Municipiului Baia Mare, înregistrat cu nr. 129/2025; * Raportul de specialitate nr. 724/2025, promovat de Serviciul Patrimoniu prin care se propune aprobarea declanşării procedurii de expropriere a imobilului, în natură teren în suprafață de 455 mp -— Lot 1, din suprafaţa de 3869 mp, situat în municipiul Baia Mare, identificat prin CF nr. 106224 Baia Mare, nr. cadastral 106224, proprietatea SC MEȘTER PAVEL SRL, care se suprapune real cu Bd. Independenţei, afectat de obiectivul de investiţii Proiectul Regional de Dezvoltare a Infrastructurii de apă și apă uzată în județul Maramureș; * Adresa nr. 4177/20.09.2022 emisă de SC VITAL SA , înregistrată la Municipiul Baia Mare sub nr. 41338/20.09.2022; * Adresa nr. 2016/09.05.2022 emisă de SC VITAL SA , înregistrată la Municipiul Baia Mare sub nr. 22364/2022; * Adresa nr. 25612/15.12.2022 emisă de SC VITAL SA , înregistrată la Municipiul Baia Mare sub nr. 53847/15.12.2022; * Planul de situaţie întocmit de SC GEOCADEX SRL, prin ing. top. ...., vizată de O.C.P.. Maramureș sub nr. 74544/11.11.2024; *HCL nr. 509/2022 privind aprobrea Studiului de Fezabilitate și a indicatorilor tehnico- economici pentru „Proiectul regional de dezvoltare a infrastructurii de apă și apă uzată din judeţul Maramureș”; * HCL nr. 540/2024 privind aprobarea rectificării Bugetului General al Municipiului Baia Mare pe anul 2024; - Certificatul de Urbanism nr. 1882/13.12.2024, favorabil pentru operaţiuni notariale privind circulaţia imobiliară - expropriere teren pentru cauză de utilitate publică a suprafeţei de 455 mp din nr. cadastral 106224 — aferent Lotului 1; * HCL nr. 386/2022 privind efectuarea demersurilor de preluare în patrimoniul Municipiului Baia Mare a terenului în suprafaţă totală de 661 mp din suprafaţa de 3869 mp, situat în municipiul Baia Mare, Bd. Independenţei, identificat prin CF nr. 106224 Baia Mare, nr. cadastral 106224, proprietatea SC MEȘTER PAVEL SRL, care se suprapune real cu Bd. Independenţei și Str. Liliacului; * Raportul de evaluare înregistrat la Municipiul Baia Mare sub nr. 11820/28.02.2025 întocmit de SC MEGEPA CONSULT SRL, prin evaluator autorizat ..., membru titular ANEVAR; * CF nr. 106224 Baia Mare, nr. cadastral 106224, în suprafață de 3869 mp; * CF nr. 133081 Baia Mare, nr. cadastral 133081, în suprafață de 40.827 mp; * CF nr. 132993 Baia Mare, nr. cadastral 132993, în suprafaţă de 8867 mp. Având în vedere : - Art. 2, alin. (1), lit. h), alin. (2)", alin. (3), lit. e), art. 4 și art. 5 din Legea nr. 255 din 2010 privind exproprierea pentru cauză de utilitate publică, necesară realizării unor obiective de interes naţional, judeţean şi local; ROMÂNIA - MUNICIPIUL BAIA MARE * Ordonanţa de urgenţă nr. 99 din 2018 pentru modificarea Legii nr. 255/2010 privind exproprierea pentru cauză de utilitate publică, necesară realizării unor obiective de interes naţional, judeţean şi local; - Art. 4 din H.G. nr. 53/2011 privind aplicarea Normelor metodologice de aplicare a Legii nr. 255/2010, privind exproprierea pentru cauză de utilitate publică, necesară realizării unor obiective de interes naţional, judeţean şi local; * Legea nr. 7/1996 a cadastrului și publicităţii imobiliare, republicată, cu modificările și completările ulterioare; * Ordinul Directorului General al Agenţiei Naţionale de Cadastru și Publicitate Imobiliară nr. 600/2023 pentru aprobarea Regulamentului de recepție și înscriere în evidenţele de cadastru și carte funciară, actualizat; - art. 21 alin. (2) din O.G. nr. 43/1997, republicată; * Art. 553 din Codul Civil; * Art. 129, alin. (2), lit. c), alin. (14) și art. 197, alin. (2) din O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul Administrativ, cu modificările și completările ulterioare. * Avizul favorabil al comisiilor de specialitate |, II şi III din cadrul Consiliului Local Baia Mare; * Avizul secretarului general al Municipiului Baia Mare; În temeiul prevederilor: * Art. 133 alin. 1 , art. 139, art. 196 alin. 1 lit. a din Ordonanţa de Urgenţă nr. 57 din 3 iulie 2019 privind Codul administrativ, cu modificări și completări; HOTĂRĂŞTE: Art. 1 Art. 2 Art. 3 Art. 4 Art. 5 Se aprobă amplasamentul lucrării de utilitate publică de interes local la obiectivul de investiții Proiectul Regional de Dezvoltare a Infrastructurii de apă și apă uzată în judeţul Maramureș, în suprafață 455 mp -— Lot 1, din suprafața de 3869 mp, identificat prin CF nr. 106224 Baia Mare, nr. cadastral 106224, conform Planului de situaţie întocmit de SC GEOCADEX SRL, prin ing. top. ..., vizată de O.C.P.I. Maramureș sub nr. 74544/11.11.2024, Anexa nr. 1, ce face parte integrantă din prezenta hotărâre. Se aprobă declanșarea procedurii de expropriere pentru cauză de utilitate publică, a imobilului, în natură teren, în suprafață de 455 mp din suprafața de 3869 mp, situat în municipiul Baia Mare, identificat prin CF nr. 106224 Baia Mare, nr. cadastral 106224, proprietatea SC MEȘTER PAVEL SRL, care se suprapune real cu Bd. Independenţei, afectat de obiectivul de investiţii Proiectul Regional de Dezvoltare a Infrastructurii de apă și apă uzată în judeţul Maramureș. Se aprobă Lista cuprinzând imobilele afectate de coridorul de expropriere, Anexa nr. 2, ce face parte integrantă din prezenta hotărâre. Se însuşește Raportul de evaluare înregistrat la Municipiul Baia Mare sub nr. 11820/28.02.2025 întocmit de SC MEGEPA CONSULT SRL, prin evaluator autorizat ...., membru titular ANEVAR, pentru imobilului, în natură teren, în suprafață de 455 mp din suprafața de 3869 mp, situat în municipiul Baia Mare, prin CF nr. 106224 Baia Mare, nr. cadastral 106224, proprietatea SC MEȘTER PAVEL SRL, care se suprapune real cu Bd. Independenţei, afectat de obiectivul de investiţii Proiectul Regional de Dezvoltare a Infrastructurii de apă și apă uzată în judeţul Maramureș, conform Anexei nr. 3, ce face parte integrantă din prezenta hotărâre. Se aprobă suma de 91.000 lei, reprezentând plata despăgubirii pentru imobilul expropriat, în natură teren, în suprafață de 455 mp din suprafața de 3869 mp, situat în municipiul Baia Mare, identificat prin CF nr. 106224 Baia Mare, nr. cadastral 106224, proprietatea SC MEȘTER PAVEL SRL, care se suprapune real cu Bd. Independenţei, afectat de obiectivul de investiţii Proiectul Regional de Dezvoltare a Infrastructurii de apă și apă uzată în judeţul Maramureș, stabilită în baza Raportul de evaluare înregistrat la Municipiul Baia Mare sub nr. 11820/28.02.2025 întocmit de SC MEGEPA CONSULT SRL, prin evaluator autorizat ...., membru titular ANEVAR. ROMÂNIA - MUNICIPIUL BAIA MARE Art. 6 Se aprobă alocarea de la bugetul Municipiului Baia Mare a sumei de 91.000 lei, reprezentând plata despăgubirii pentru imobilul expropriat și virarea acestei sume în termen de 60 zile într- un cont bancar deschis pe numele Municipiului Baia Mare, la dispoziția proprietarului imobilului expropriat, și care se suprapune real cu Bd. Independenţei, afectat de obiectivul de investiții Proiectul Regional de Dezvoltare a Infrastructurii de apă și apă uzată în judeţul Maramureș. Art. 7 Planul de amplasament al lucrării de utilitate publică de interes local al obiectivului de investiţii Proiectul Regional de Dezvoltare a Infrastructurii de apă și apă uzată în județul Maramureș, și suprapus cu imobilul care urmează a fi expropriat, vizat de OCPI Maramureș sub nr. 74544/11.11.2024, se aduc la cunoștință publică prin afișare la sediul Consiliului Local al Municipiului Baia Mare și prin afișare pe pagina de internet a municipiului Baia Mare. Art. 8 Intenţia de expropriere a imobilului ce urmează a fi expropriat va fi notificată prin poștă proprietarului. Art. 9 Se aprobă depunerea la OCPI Maramureș a documentaţiilor cadastrale întocmite pentru terenul expropriat, în vederea atribuirii de numere cadastrale, actualizării datelor imobilului și întabulării în cartea funciară a dreptului de proprietate publică a municipiului Baia Mare, asupra terenului descris la art. 1 al prezentei hotărâri. Art. 10 După expirarea termenului legal de afișare și înştiinţare, se mandatează Primarul Municipiului Baia Mare, să emită dispoziţia de expropriere pentru imobilul expropriat, să emită dispoziţia de numire a comisiei de verificare a dosarului de expropriere şi să semneze orice acte privind întabularea dreptului de proprietate publică a Municipiului Baia Mare, asupra terenului expropriat. Art. 11 Cu ducerea la îndeplinire a prevederilor prezentei hotărâri se încredinţează Direcţia Economică, Direcţia Patrimoniu, Direcţia Generală Utilităţi și Investiţii, Direcţia Juridică, Administraţie Publică Locală și Direcţia Urbanism. Art. 12 Prezenta hotârâre se comunică la: - Instituţia Prefectului Judeţului Maramureş; * Primarul Municipiului Baia Mare; * Direcţia Generală Utilităţi și Investiţii; * Direcția Patrimoniu; * Direcţia Economică; * Direcția Urbanism; * Direcția Juridică, Administraţie Publică Locală; * Oficiul de Cadastru și Publicitate Imobiliară Maramureş, prin Serviciul Patrimoniu; * S.C. Meșşter Pavel S.R.L., str. Culturii, nr. 40, loc. Ocoliș, jud. Maramureș; * Serviciul Administraţie Publică Locală, Registru Agricol. Ardelean Radu Daniel Contrasemnat pentru legalitate Preşedinte de şedinţă Jur. Lia Augustina Mureşan Secretar General al Municipiului Baia Mare Total consilieri 22 Prezenţi 17 Pentru 17 Impotrivă - Abţineri - ROMÂNIA - MUNICIPIUL BAIA MARE