HCL 129/2025 adoptată

Str. Gheorghe Şincai 37 430311, Baia Mare, România Telefon: +40 262 213 824 Fax: +40 262 212 332 www.baiamare.ro HOTĂRÂREA NR. 129 /2025 privind aprobarea demolării scărilor de acces direct din exterior, cu menținerea balconului în limitele geometrice ale balcoanelor de la nivelurile superioare și actualizarea contractului de concesiune, cu diminuarea suprafeței concesionate de la 12,50mp la 5 mp, teren identificat cu nr. cadastral 136229, pentru imobilul situat pe bd. Unirii, nr. 14A, bloc ......, ap....., în favoarea d- lui ................. CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI BAIA MARE, ÎNTRUNIT ÎN ŞEDINŢĂ ORDINARĂ, LUNI 24 MARTIE 2025 Examinând: • Proiectul de hotărâre iniţiat de către Primarul Municipiului Baia Mare, înregistrat cu nr. 89/2025; • Referatul de aprobare al Primarului Municipiului Baia Mare, înregistrat cu nr. 89/2025; • Raportul de specialitate nr. 7781 din 13.02.2025 întocmit de Arhitect Şef - Direcția Urbanism - Serviciul Autorizare Construcţii, prin care se propune aprobarea demolării scărilor de acces direct din exterior, cu menținerea balconului în limitele geometrice ale balcoanelor de la nivelurile superioare și actualizarea contractului de concesiune, cu diminuarea suprafeței concesionate de la 12,50mp la 5 mp, teren identificat cu nr. cadastral 136229, pentru imobilul situat pe bd. Unirii, nr. ... bloc ..., ap...., în favoarea d-lui ...........; • Solicitarea d-lui ............ înregistrată la Primăria Municipiului Baia Mare cu nr. 7781/11.02.2025 ; • Titlul asupra imobilului ( extras CF nr.101177-C1-U61 Baia Mare) ; • Autorizația de construire nr.496/25.08.1999; • Contractul de concesiune nr.754/10.08.1999; • Avizul Primarului fundamentat pe raportul Comisiei de Dezvoltare Urbană ; • HCL nr. 523/2024 privind însușirea documentației cadastrale și atestarea apartenenței la domeniul privat al Municipiului Baia Mare; • Extrasul CF pentru terenul ocupat de balcon, teren identif icat cu nr. cadastral 136229. Având în vedere : • HCL nr. 392/2017 privind schimbarea destinaţiei apartamentelor şi a spaţiilor cu altă destinaţie situate în clădirile-bloc de locuinţe, extinderea acestora şi concesionarea/închirierea terenului aferent, precum şi stabilirea regimului terenurilor cuprinse între clădirile -bloc de locuinţe şi circulaţiile pietonale; • HCL nr. 26/2018 privind stabilirea redevenţelor pentru terenurile aparţinând Municipiului Baia Mare ocupate de extinderi la parterul blocului de locuinţe transformate în spaţii cu altă destinaţie şi balcoane; • Legea nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii -republicată cu modificările şi completările ulterioare, articolul 15, litera e, referitor la concesionarea fără licitaţie publică a terenurilor pentru extinderea construcţiilor pe terenuri alăturate ; • Legea nr.7/1996 a cadastrului și publicității imobiliare republicată, cu modificările şi completările ulterioare; • Art. 36 alin (1), din Legea nr. 18/1991 a fondului funcia r, republicată cu modificările şi completările ulterioare; • Ordinul Directorului General al Agenţiei naţionale de Cadastru şi Publicitate nr. 700/09.07.2014 privind aprobarea Regulamentului de avizare, recepţie şi înscriere în evidenţele de cadastru şi carte funciară; 6 ex. /.I.M. / 28.03.2025  2 • Art. 129 alin .6 lit.b, din Ordonanţa de Urgenţă nr. 57 din 3 iulie 2019 privind Codul administrativ, cu modificări şi completări; • Avizul favorabil al comisiilor de specialitate I, II şi III din cadrul Consiliului Local Baia Mare; • Avizul secretarului general al Municipiului Baia Mare; În temeiul prevederilor: • Art. 133 alin. 1 , art. 139, art. 196 alin. 1 lit. a din Ordonanţa de Urgenţă nr. 57 din 3 iulie 2019 privind Codul administrativ, cu modificări și completări; HOTĂRĂŞTE: Art. 1 Se aprobă demolarea scărilor de acces direct din exterior, cu menținerea balconului în limitele geometrice ale balcoanelor de la nivelurile superioare pentru imobilul situat pe bd. Unirii, nr. 14A, bloc …., ap…., în favoarea d-lui ……. Art. 2 Se aprobă modificarea contractului de concesiune nr. 754/10.08.1999, în sensul diminuării suprafeței concesionate de la 12,50mp la 5,00mp, teren identificat prin C.F. 136229 nr.cadastral 136229, ocupat de extinderea balcon existent, executată în baza AC nr. 496/25.08.1999, în favoarea d-lui …….. Art. 3 Se aprobă revenirea la destinația inițială a spațiului, acela de apartament. Art. 4 Redevenţa pentru suprafaţa de teren ocupată de extindere ( balcon) se va stabili potrivit HCL nr. 26/2018, la nivelul tarifelor din anul 2025, iar Direcţia Patrimoniu prin Serviciul Monitorizare Contracte, va actualize contractual de concesiune ţinând seama de prevederile prezentei hotărâri. Art. 5 (1) Beneficiarul se va prezenta în termen de cel mult 90 de zile de la adoptarea prezentei hotărâri la Direcţia Patrimoniu - Serviciul Monitorizare Contracte, pentru a semna contractul de concesiune. (2) Nerespectarea termenului astfel stabilit atrage încetarea aplicabilităţii prezentei hotărâri, fără nici o altă formalitate. Art. 6 Taxele ocazionate de înscrierea în Cartea Funciară a Contractului de concesiune şi a construcţiei vor fi suportate de către solicitant. Art.7 Cu ducerea la îndeplinire a prevederilor prezentei hotărâri se încredinţează Direcţia Patrimoniu prin Serviciul Monitorizare Contracte şi Arhitectul Şef - Direcţia Urbanism prin Serviciul Autorizare Construcţii. Art.8 Prezenta hotărâre se comunică la: • Instituţia Prefectului Judeţului Maramureş • Primarul Municipiului Baia Mare • Arhitectul Şef - Direcţia Urbanism - Serviciul Autorizare Construcţii • Direcţia Patrimoniu - Serviciul Monitorizare Contracte 6 ex. /I.M.. / 28.03.2025  3 • Beneficiar • Serviciul Administraţie Publică Locală, Registru Agricol. Ardelean Radu Daniel Contrasemnat pentru legalitate Preşedinte de şedinţă Jur. Lia Augustina Mureşan Secretar General al Municipiului Baia Mare Total consilieri 22 Prezenţi 20 Pentru 20 Impotrivă - Abţineri - 6 ex. /I.M.. / 28.03.2025