HCL 107/2025 Baia Mare adoptată

CONSILIUL LOCAL MUNICIPIUL BAIA MARE Str. Gheorghe Şincai 37 430311, Baia Mare, România Telefon: +40 262 213 824 Fax: +40 262 212 332 www.baiamare.ro HOTĂRÂREA NR.107/2025 privind aprobarea demararii procedurilor pentru vânzarea apartamentelor din proprietatea statului aflate în administrarea Consiliului Local al Municipiului Baia Mare , situate în Baia Mare, B-dul Regele Ferdinand, bloc nr.94, apartamentul nr...., identificat prin CF nr. 101818-C1 , nr.topo 2817/325-C1 Baia Mare şi Aleea Filaturii blocul nr.3, apartamentul nr... , identificat prin CF 101073-C1, nr.topo 2708/446 -C1 către titularii contractelor de închiriere CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI BAIA MARE, ÎNTRUNIT ÎN ŞEDINŢĂ ORDINARĂ, LUNI 24 MARTIE 2025 Examinând: * Proiectul de hotărâre iniţiat de către Primarul Municipiului Baia Mare, înregistrat cu nr. 97/2025; * Referatul de aprobare al Primarului Municipiului Baia Mare, înregistrat cu nr.97/2025; * Raportul de specialitate nr. 37/2025 promovat de Directia Patrimoniu -Serviciul Contracte Imobiliare prin care se propune aprobarea demararii procedurilor pentru vânzarea apartamentelor din proprietatea statului aflate în administrarea Consiliului Local al Municipiului Baia Mare situate în Baia Mare, B-dul Regele Ferdinand, bloc nr.94, apartamentul nr..., prin CF nr. 101818-C1 , nr.topo 2817/825-C1 Baia Mare şi Aleea Filaturii blocul nr.3, apartamentul nr... , identificat prin CF 101073-C1,nr.topo 2708/446 —-C1 către titularii contractelor de închiriere. Având în vedere : - Legea locuinţei nr. 114/1996 republicată, cu modificările şi completările ulterioare ; * Prevederile art. 5 alin.2 din Decretul-Lege nr. 61/1990 privind vânzarea de locuinţe construite din fondurile statului către populaţie „Locuinţele ocupate de chiriaşi se pot vinde numai acestora, pe baza cererilor adresate direct unităţilor specializate în vânzarea locuinţelor,,; - Art.1, art.16 din Legea nr. 85/1992 privind vânzarea de locuinţe construite din fondurile statului şi din fondurile unităţilor economice sau bugetare de stat, completată prin Legea nr. 244/2011 cu modificările și completările ulterioare; * „Art. 16. -Valoarea de vânzare a locuinţei se calculează raportat la prețul pieţei de către un expert autorizat, în condiţiile legii." *H.G. nr. 1275/2000 cu modificările şi completările ulterioare, privind aprobarea Normelor metodologice pentru punerea în aplicare a prevederilor Legii locuintei nr. 114/1996 republicată, cu modificările şi completările ulterioare; - Legea nr. 76/1994 pentru modificarea și completarea Legii nr. 85/1992 privind vânzarea de locuințe şi spaţii cu altă destinaţie construite din fondurile statului și din fondurile unităţilor economice sau bugetare de stat; - Legea nr. 52/2003 privind transparenţa decizională în administraţia publică, republicată; - Legea nr.372/2005 republicată, privind performanţa energetică a clădirilor; * Contractul de închiriere nr.47263/18.03.2024; * Contractul de închiriere nr.37450/28.1 1.2023; * Borderoul comisiei de locuinte nr. 52740/11.11.2024; * Borderoul comisiei de locuinte nr. 57130/05.12.2024; - Cererile de cumparare a locuintelor înregistrate la Municipiul Baia Mare cu nr. 49177/21.10.2024 şi nr. 6288/02.12.2024 de chiriaşii d-na ... si dl. ....; * Fisa mijlocului fix nr.15471 pentru B-dul Regele Ferdinand bloc nr.94, apartamentul nr...; * Fisa mijlocului fix nr.15004 pentru Aleea Filaturii blocul nr.3, apartamentul nr....; ROMÂNIA - MUNICIPIUL BAIA MARE * Art.105, art. 108, art. 129 alin. 2 lit. c, alin. 6 lit. b , alin. 7 lit. q, art. 362, alin. 1 din O.U.G. 57/2019 privind Codul Administrativ cu modificarile si completarile ulterioare; * Avizul favorabil al comisiilor de specialitate |, II şi III din cadrul Consiliului Local Baia Mare; * Avizul secretarului general al Municipiului Baia Mare; În temeiul prevederilor: * Art. 133 alin. 1 , art. 139, art. 196 alin. 1 lit. a din Ordonanţa de Urgenţă nr. 57 din 3 iulie 2019 privind Codul administrativ, cu modificări și completări; HOTĂRĂŞTE: Art.1. Art.2. Art.3. Se aprobă demararea procedurilor pentru vânzarea apartamentelor din proprietatea statului aflate în administrarea Consiliului Local al Municipiului Baia Mare situate în Baia Mare, B-dul Regele Ferdinand, bloc nr.94/... , identificat prin CF nr. 101818-C1, nr.topo 2817/325-C1 Baia Mare catre titulara contractului de închiriere d-na .... şi Aleea Filaturii blocul nr.3/.. , identificat prin CF. 101073-C1, nr.topo 2708/446-C1 către titularul contractului de închiriere d. ...... Se aprobă întocmirea rapoartelor de evaluare de către un evaluator autorizat ANEVAR pentru stabilirea preţului de vânzare a apartamentelor proprietatea statului aflate în administrarea Consiliului Local al Municipiului Baia-Mare menţionate la art.1 din prezenta. Costul întocmirii rapoartelor de evaluare se suportă din bugetul local şi va fi recuperat de la cumpărători la data vânzării apartamentelor. Se aprobă contractarea serviciului în vederea întocmirii certificatelor de performanţă energetică pentru apartamentele situate in Baia Mare, B-dul Regele Ferdinand bloc nr.94, apartamentul nr... şi Aleea Filaturii blocul nr.3, apartamentul nr.... Contravaloarea acestora va fi suportata din bugetul local. Art.4. Aprobarea vanzarii se va face la preţul stabilit de catre Consiliul Local al Municipiului Baia Mare in baza rapoartelor de evaluare. Art.5. Cu ducerea la îndeplinire a prevederilor prezentei hotărâri se încredintează Primarul, Direcţia Patrimoniu și Directia Economică. Art.6 Prezenta hotărâre se comunică la: - Instituţia Prefectului Judeţului Maramureş; * Primarul Municipiului Baia Mare; * Direcţia Generală Juridica si Patrimoniu- Directia Patrimoniu; * Direcţia Economică; *D-na...; *D-nul...; * Serviciul Administraţie Publică Locală, Registru Agricol. Ardelean Radu Daniel Contrasemnat pentru legalitate Preşedinte de şedinţă Jur. Lia Augustina Mureşan Secretar General al Municipiului Baia Mare Total consilieri 22 Prezenţi 17 Pentru 17 Impotrivă - Abţineri - ROMÂNIA - MUNICIPIUL BAIA MARE