HCL 90/2024 Bacău adoptată

),) - J ()fl/(/j/((Ş flÁ1 / (ť/ (Ťł ,,ŕ.;,ĺ,uĺ (11/ (i / ĺĺťďż/ ((17/ Ť(ł/Ť#ť 3(Ťrťť/ HOTĂRÂREA NR, 90 DIN 28.03.2024 privind modificarea i completarea H.C.L. nr. 9/2022 cu modificările si completările ulterioare, precum i actualizarea Devizului General i a indicatorilor tehnico-economici aferenţi Scenariului I faza S.F. pentru obiectivul de investiţii Locuinţe pentru tineri destinate închirierii, judeţul Bacău, municipiul Bacău, Ansamblul Bucegi IIIC, str. Teiului nr. 13, etapa 1, specialişti din sănătate Consiłiul Locał al Municipiului Bacău întrunit în şedinţă ordinară la data de 28.03.2024 potrivit art. 133 alin. (1) din Ordonanţa de Urgenţă nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările i completăriłe ułterioare, Având în vedere: -Referatul nr. 135999 19.03.2024 înaintat de Direcţia Tehnica- Serviciul Tehnic Investiţii prin care se propune iniţierea unui proiect de hotarare privind modificarea ş compłetarea H.C.L. nr. 9 2022, cu modificările si completările ulterioare, precum i actualizarea Devizului General i a indicatorilor tehnico-economici aferenţi Scenariułui I faza S.F.; -Expunerea de motive a Primarului Municipiului Bacău înregistrată cu nr. 136200/19.03.2024; -Raportul Direcţiei Juridice înregistrat cu nr. 136201 1 19.03.2024; -Raportul comun al Direcţiei Economice i al Direcţiei Tehnice-Serviciul Tehnic-Investiţii înregistrat cu nr. 136201 2 19.03.2024; -Avizele comisiilor de specialitate din cadrul Consiliului Local aI Municipiului Bacău, întocmite în vederea avizării proiectului de hotărâre: nr. 90 27.03.2024 al Comisiei de specialitate nr. 1, nr. 87 27.03.2024 al Comisiei de specialitate nr. 2, nr. 66 27.03.2024 al Comisiei de specialitate nr, 4 şi nr. 111 27.03.2024 al Comisiei de specialitate nr. 5; -Prevederile }I.C.L. nr. 9/2022 privind aprobarea documentaţiei tehnico-economice faza SF pentru investiţia: Lucrări tehnico-edilitare i sistematizare verticală pentru obiectivul de investiţii Locuinţe pentru tineri destinate închirierii, judeţul Bacău, municipiul Bacău, Ansamblul Bucegi III C, str. îeiului nr. 13, etapa 1, specialişti din sănătate; -Prevederile H.C.L. nr. 575 2022 pentru modificarea H.C.L. nr. 9 2022 privind aprobarea Documentaţiei tebnico-economice faza SF, pentru investiţia: Lucrări tehnico-ediłitare i sistematizare verticală pentru obiectivul de investiţii Locuinţe pentru tineri destinate închirierii, judeţuł Bacău, municipiul Bacău, Ansamblul Bucegi IIIC, str. Teiului nr. 13, etapa 1, specia1iti din sănătate; -Prevederile H.C.L. nr. 372 2023 pentru modificarea H.C.L. nr. 9 2022 privind aprobarea documentaţiei tehnico-economice faza SF pentru investiţia: Lucrări tehnico-edilitare i sistematizare verticală pentru obiectivul de investiţii Locuinţe pentru tineri destinate închirierii, judeţul Bacău, municipiul Bacău, Ansamblul Bucegi III C, str. Teiului nr. 13, etapa 1, specialişti din sănătate, modificată prin H.C.L. nr.575/2022; -Prevederile art. 44 alin. (1) din Legea nr. 273 2006 privind finantele publice locale, cu modificarile si completarile ulterioare; -Prevederile art. 5 alin. (1) lit. a) alin. (ii) art. 7 alin. (1) din H.G. nr. 907 2016 privind etapele de elaborare si continutul - cadru al documentatiilor tehnico - economice aferente obiectivelor proiectelor de investitii finantate din fonduri publice, cu modificarile si completarile ulterioare; -Prevederile art. 58 alin. (1), ale art. 59 alin. (1) i ale art. 60 alin. (1) din Legea nr, 24 2000 privind normele de tehnică IegisIativă pentru ełaborarea actelor normative, cu modificările i completările ulterioare; -Prevederile art. 1 alin. (4) din H.G. nr. 1116 2023 privind completarea H.G. rir. 907 2016 privind etapele de elaborare si continutul cadru al documentatiilor tehnico-economice aferente obiectivelor proiectelor de investitii fmantate din fonduri publice; -Prevederile art. 7 alin. (6) din H.G. nr. 907/2016 privind etapele de elaborare şi conţinutul-cadru al documentaţiilor tehnico-economice aferente obiectivelor/proiectelor de investiţii finanţate din fonduri publice, cu modificările i completările ulterioare; -Prevederile art. 140 alin. (1) i alin. (3), ale art. 196 alin. (1) lit. a), ale art. 197 alin. (1) i ale art. 243 alin. (1) lit. a) i lit. b) din O.U.G. nr. 57 2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare; În temeiul art. 129 alin. (2) lit. b) şi alin. (4) lit. d) i art. 139 alin. (3) lit. a) i alin. (5) din O.U.G. 57 2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, HOTĂRĂŞTE: ART. 1. Se completeaza denumirea obiectivului de investitii din H.C.L. nr. 9/2022 cu modificările i completările ulterioare, cu sintagma ,,si din invatamant i va avea următorul continut: ,,Lucrări tehnico- edilitare i sistematizare verticală pentru obiectivul de investiţii Locuinţe pentru tineri destinate închirierii, judeţul Bacău, municipiul Bacău, Ansamblul Bucegi III C, str. Teiului nr. 13, etapa 1, specialişti din sănătate si din invatamant. Art. 2 Se aprobă actualizarea Devizului General si a indicatorilor tehnico-economici aferenti Scenariului I din SF, actualizati in conformitate cu preturile pietei si prevederile H.G. nr. 1116 din 16.11.2023 privind completarea H.G. nr. 907 2016, conform Anexei 1 si Anexei 2, părţi integrante la prezenta hotarare. Art. 3 Celelalte prevederi ale H.C.L. nr. 9 2022, cu modificările i completările ulterioare, sunt i ramân in vigoare. Art. 4 Primarul Municipiului Bacău va aduce la îndeplinire prevederile prezentei hotărâri prin Serviciul Tehnic- Investiţii. Art. 5. Hotărârea va fi comunicată Primarului Municipiului Bacău, Serviciului Tehnic-Investiţii i Direcţiei Economice. ART. 6. Prin grija Secretarului General al Municipiului Bacău prezenta hotărâre se comunică în termen legal Instituţiei Prefectului Judeţul Bacău pentru verificarea legalităţii. ĺ / PRESEDINTEDESED] / ŕ ..ľ Ă\ CONTRASEMN A PENTRU LEGALITATE MIHAI-CATALIN MUN] SECRETARUL NERAL AL MUN. BACĂU NICOLAE OVIĐIU POPOVICI Ż * N.O.P., C.S. O.R.A. EX.1 DS.I-A-1 Hotărârea a fost adoptată cu 20 de voturi pentru. ROMAN IA ANEXA NR. 2 LA HOTĂRÂREA NR. 90 DIN 28.03.2024 JUDETUL BACAU CONSILIUL LOCAL BACAU Caracteristicile principale si indicatorii tehnico- econornici prevazuti in documentatia teFrnico- economjca faza SF- rev 1, a obiectivului de investitii: ,,Lucrari tehnico-edilitare si sistematizare verticala pentru obiectivul de investitii ,,Locuiute pentru tineri destinate inchirierii, judetul Bacau, municipiul Bacau,- Ansamblul Bucegi III C, str. Teiului nr. 13, etapa 1, specialisti din sanatate si diu invatamant BENEFJCĺAR: Muriicipiul Bacau AMPLASAMENT: str. Teiului nr. 13, Municipiul Bacau, judetul Bacau IND1CATORI TEHNICO- ECONOMLCI: o Valoarea totala a investitiei: 1.813.302,28 Iei fara TVA ( 2.150.220,76 Iei cu TVA) o Din care C+M: 913.376,48 łei fara TVA ( 1.086.918.01 lei cu TVA) Đurata de executie a obiectivului de investitii: 12 Luni Scenariul 1 - propune realizarea urrnatoareior obiecte: Nr, Denumire Descriere obiecte crt, obiectiv de investitii Lucrari tehnico-edilitare si sisternatizare verticala - Retele exterioare de alimentare cu apa, canalizare pentru obiectivul de si ape pluviale; investitii .,Locuinte pentru - Retea exterioara de instalatie electrica; tineri destinate inchirierii, - Retea exterioara de instalatie de gaze naturale; judetul Bacau, municipiul Apartarnentele vor fi dotate cu centrale termice Bacau,-Ansarn.blul Bucegi individuale de apartament pe gaze natural IH C, str. Teiului nr. 13, Sisternatizare pe verticala (alei de acces auto si etapa 1, specia1isti din parcări trotuaie. amenajare spatii verzi) sanatate si din invatarnanť _____________________________________________ CONTRASEMNEAZA PENTRU PRESEDINTE DESEDIŢA LEGALITATE MIIIICĂTĂLi MUNŤEANU SE(:RETARUL GENERAL AL 1UN. BACAU DIRECTOR EXECUTIV NICOLA/É-OVIDIU POPOVICI Rorni Chindrus SEFSER ICIIJ Mihaela 1oresi Fĺî 1ntoqmit, CIaEnescu ROMAN IA ANEXA NR. 1 COMUNA LA HOTĂRÂREA NR. 90 DIN JUDETUL BACAU 28.03.2024 ŞiLA PROIECTUL DE HOTĂRÂRE NR CONS1LIUL LOCAL BACAU 136199/19.03.2024 Documentaţie tehnico- economică - faza SF pentru obiectivul de investitii: ,,Lucrari tehnico-edilitare si sistematizare verticala pentru obiectivul de investitii - Locuinte pentru tineri destinate inchirierii judetul Bacau, municipiul Bacau-Ansamblul Bucegi III C, str. Teiului nr. 13, etapa 1, specialisti din sanatate si din invatamant ĺ PRESEDINTE DE SEDINTA CONTRASEMNEAZA PENTRU LEGALITATE NIIHAICĂTĂIIN NiŁJNTEANU SECRETARUL GE$ERAL AL MUN. BACAU NiCOLAE- V!DIU POPOVICI DIRECTOR EXECUTIV Romica Luan Chiridrus SEF SERV.JCIU Mibaela lonesi Into mit, Claudi -nescu ć  PROIECTANT SC FABER STEIN HAUS SRŁ Tîrgu-Mure, jud. Mure Adresa:str.Aleea Vrancea, nr.2, ap.6 C.U.I. R037457762 J26/68512017 fabersteinhausgmai1.com Nr.Proiect: FAB-BAC-O1/2021 STUDIU DE FEZABILITATE Denumirea investiţiei Lucrări tehnico-edilitare i sistematizare verticală pentru obiectivul de investiţii Locuinte - pentru tineri, destinate inchirierii, jud. Bacau, mun. Bacau- Ausamblu Bucegi IIiC, str. Teiului, nr. 13, etapal, specialisti din sanatate si din învăţământ Ordonator principal de credite: Primăria Municipiului Bacău Beneficiar: Primăria Municipiul Bacău Autoritatea contractantă: Primăria Municipiul Bacău REVIZIA :01 DIN 04.03.2024 BORĐEROU 1. PIESE SCRISE: e FOAIE DE CAPAT • COLECTIV DE ELABORARE e STUDIU DE FEZABILITATE e DEVIZ GENERAL e GRAFIC DE EXECUTIE e STUDIU TOPOGRAFIC • STUDIU GEOTEI-{NIC 2. PIESE ĐESENÁ TE ARHITECTURĂ e A.OO-Plan de încadrare e A.Oł-Plan de situaţie-Propunere REŢEŁE EXTERIOARE INSTALAŢII ELECTRICE e IEE.O 1 -Plan de situatie-Insta1aţii electrice INSTALAŢII SANITARE e ISE.O1-Plan de situatie-Insta1aţii electrice INSTALAŢII DE GAZE NATURALE e IGE.O1-Plan de situatie-Insta1aţii de gaze naturale SISTEMATIZARE VERTICALĂ e SV.O]P1an de situatie-5istematizare verticală e SV.O2Profi1e transversale tip FOAIE DE CAPĂT Deii amire proiect: Lucrări tehnico-edilitare i sistematizare verticală pentru obiectivul de investiţii Locuinte - pentru tineri, destinate inchirierii, jud. Bacau, mun. Bacau- Ansamblu Bucegi IIIC, str. Teiului, nr. 13, etapal, specialisti din sanatate si din invatamant Arnplasarnent: judeţul Bacău, municipiul Bacău, str. Teiului, nr. 13 Proiectant general: S. C. FABER STEIN HA US S.R.L. Proiectant de specialitate rezistenţă: S. C. FABER STEIN HA US S. R. L. Proiectant de specialitate instalaţii: S. C. FABER STEIN HA US S. R. L. Faza de proiectare: STUDIU DE FEZABILITATE Data elaborarii: 04.03.2024  PAGINA DE SEMNĂTURI NR CONTRACT: FAB-BAC-Ol/2021 MANAGER DE PROIECT: ing. ( v o PROIECTARE LUCRĂRI CIVILE: ing. Cîrcu A ru-Petru I PROIECTARE LUCRĂRI ,;_; DE4J COfl ŢII SANITARE, TERMICE I GAZE NATURALE: ing. Kormoczi j185o7 ĺí FABER STEN UAIJS \-o /s.R.L. 3Z PROIECTARE L E NSTALATII ELECTRJCE: ing. Budean Marian, ing. Mare Ada-Cinz$ 2o Pą TE LĂ _J. . ÎNTOCMIRE DOCUMENTAŢIE: ing. Cîreu Alexandru-Petru [0  STUDIU DE FEZABILITATE A. PIESE SCRISE 1. Lnformaţii generale privind obiectivul de investiţii 1.1. Denumirea obiectivului de investiţii Lucrări tehriico-edilitare i sistematizare verticală pentru obiectivul de investiţii Locuinte - pentru tineri, destinate inchirierii, jud. Bacau, mun. Bacau- Ansamblu Bucegi IIIC, str. Teiului, nr. 13, etapal, specialisti din sanatate si din invatamant 1.2. Ordonator principal de credite/investitor PRTMĂRIA MUNICIPIULUI BACĂU 1.3. Ordonator de credite (secundar/terţiar) PRIMĂRIA MUNICIPIUL BACĂU 1.4. Beneficiarul investiţiei PRIMĂRIA MUNICIPIUL BACĂU 1.5. Elaboratorul studiului de fezabilitate S.C. FABER STEIN HAUS S.R.L. mun.Tîrgu-Mure, jud.Mure, str. Aleea Vrancea nr.2, ap.6 C.U.I. R037457762 J261685120 17 2. Situaţia existentă şi necesitatea realizării obiectivului/proiectului de investiţii 2.1. Concluziiłe studiului de prefezabilitate (în cazul în care afost elaborat în prealabil) privind situaţia actuală, necesitatea şi oportunitatea promovării obiecůivului de investiţii şi scenariile/opíiunile te/inico-economice identj/icaže şi propuse spre analiză Nu este cazuł. 2.2. Prezentarea contextului: politici, strategii, legislajie, acorduri relevante, structuri instituţionale şiJinanciare Terenul pus la dispoziţia ANL de către Administraţia łocală Bacău pentru realizarea unui număr de 22 unităţi de locuit pentru specia1iti din sănătate, este situate în zona sudică a municipiułui Bacău, în vecinătatea Aeroportului George Enescu, a ose1ei E85, amplasarnent ce asigură un drum de 1 5minute până la Spitalul Judeţean. În prezent, terenul este liber i a fost transmis prin H.C.L. nr.108/14.04.2017 în fołosinţa gratuită către ANL pe durata executării construcţiei locuinţelor pentru tineri, destinate închirierii pentru specialistii din sănătate. Printre probłemele complexe cu care sistemul de sănătate din municipiul i Judeţul Bacău se conĺřuntă, asigurarea i stabiłizarea unui număr de cadre medicałe corespunzătoare necesităţilor i organigramei, constituie un important deziderat al instituţiilor de sănătate din municipiu i din judeţ. În acest context Primăria Municipiului Bacău doreŞte să realizeze prin prograrnul ANL, 22 de unităţi de locuit, ce urmează a fi închiriate tinerilor specia1iti din sănătate, locuinţełe ANL fiind rezolvarea ideală a acestor probleme, cu condiţia că proiectele propuse să fie performante din punct de vedere esthetic, functional, la un raport preţ/calitate convenabil. 2.3. Analiza situaţiei existente şi identUicarea dejicienţelor Conform prevederilor art.8 alin.(1.1) Ş ali.(2) din Legea nr.152 1998 privind înfinţarea ANL, republicată, cu modificările i completările ulterioare, locuinţele pentru tirieri, destinate în mod exclusive tinerilor specia1iti din sănătate fac obiectuł proprietăţii private a statułui i sunt administrate de autorităţile administraţiei publice centrale din domeniul sănătăţii în condiţţiile Legii nr.9512006 privind reforma în domeniuł sănătăţii, cu modificările i completările ulterioare i ale HG nr.33912008 pentru aprobarea Normelor de administrar a łocuinţelor construite de ANL de care pot beneficia medicii rezidenţi i alţi tineri specia1iti din sistemul de sănătate. Promovarea obiectivului din municipiul Bacău, în cadrul programului Construcţii locuinţe pentru tineri, destinate închirierii, pentru specia1iti din sănătate, derulat prin Agenţia Naţională pentru Locuinţe, are o deosebită importanţă atât din punct de vedere social, cât i din punct de vedere urbanistic.  Odată cu dezvoltarea economică-socială a municipiului Bacău s-a constatat o lipsă acută de locuinţe mai ales pentru tineri i specia1iti din domeniul sănătăţii, Având în vedere faptul că dezvoltarea durabilă a municipiului Bacău este strâns łegată ş de îmbunătăţirea condiţiilor de locuit, se impune construirea de locuinţe pentru tineri specia1iti din domeniul sănătăţii, precum i pentru familii de tineri specia1iti din domeniul sănătăţii, destinate închirierii. Deoarece Primăria municipiułui Bacău ş Consiliului Judeţean Bacău nu au la dispoziţie spaţii de locuit care să resolve problemele locative ale acestor categorii de populaţie, s-a transmis în folosinţa gratuită către Agenţia Naţională pentm Locuinţe, un teren în suprafaţă de 8520mp, situate pe Teiului, nr.13, pentru construirea de łocuinţe pentru tineri, destinate închirierii cu una, două sau trei camera, pentru rezolvarea situaţiei łocative a 22 de specia1iti din domeniul sănătăţii. Criza acută de medici ła cel mai important spital din Judeţul Bacău a determinat [...]