HCL 76/2021 Bacău adoptată

LOI70ce jet ct o rect: (ur accea Comat Local a O (4 (ancorate , crocirr HOTĂRÂREA NR. 76 DIN 31.03.2021 privind darea în folosință gratuită către Parohia Ortodoxă "Sfinţii Voievozi Mihail şi Gavril” C.F.R. Bacău a unei suprafeţe de teren aflate în domeniul privat al Municipiului Bacău Consiliul Local al Municipiului Bacău întrunit în şedinţă ordinară la data de 31.03.2021, potrivit art.133 alin. 1 din Ordonanţa de Urgenţă nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare, Având în vedere: -Cererea nr. 111633/ 15.02.2021 emisă de Parohia Ortodoxă ”Sfinţii Voievozi Mihail și Gavril” din Bacău prin care se solicită darea în folosință gratuită a terenului în suprafață de 1454 mp, aflat în domeniul privat al municipiului Bacău şi situat în str. Dr. Constantin Istrate nr. 2; -Referatul nr. 117977/10.03.2021 al Compartimentului Administrare şi Inventariere Patrimoniu prin care se propune darea în folosință gratuită a terenului în suprafață de 1454 mp, aflat în domeniul privat al municipiului Bacău şi situat în str. Dr. Constantin Istrate nr. 2; -Expunerea de motive a Primarului Municipiului Bacău înregistrată cu nr. 119122/12.03.2021; -Raportul Direcţiei Juridice şi Administraţie Locală înregistrat cu nr. 119123/1/ 12.03.2021; -Raportul Compartimentului Administrare şi Inventariere Patrimoniu înregistrat cu nr. 119123/2/ 12.03.2021; -Avizele comisiilor de specialitate din cadrul Consiliului Local al Municipiului Bacău, întocmite în vederea avizării proiectului de hotărâre: nr. 453/30.03.2021 al Comisiei de specialitate nr. 1, nr. 454/30.03.2021 ai Comisiei de specialitate nr. 2, nr. 455/30.03.2021 al Comisiei de specialitate nr. 3, nr. 456/30.03.2021 al Comisiei de specialitate nr. 4 și nr. 457/30.03.2021 al Comisiei de specialitate nr. 5; -H.C.L. nr. 68/26.02.2021 privind actualizarea H.C.L. nr. 157/2018 prin care s-a aprobat însuşirea inventarului bunurilor care aparțin domeniului privat al municipiului Bacău; -Prevederile art. 8 alin. 1 din Legea nr. 489/2006 privind libertatea religioasă şi regimul general al cultelor, cu modificările şi completările ulterioare; -Prevederile art. 874 alin. 1, ale art. 2144, ale art. 2146 şi ale art. 2148 din Legea nr. 287/ 2009 privind Codul Civil republicată, cu modificările şi completările ulterioare; -Prevederile art. 108 lit. „d”, ale art. 140 alin. 1 şi alin. 3, ale art. 196 alin. 1 lit. "a”, ale art. 197 alin. 1 şi ale art. 243 alin. 1 lit. ?a” şi lit. *b”, ale art. 349 şi ale art. 362 alin. 2 şi alin. 3 din Ordonanţa de Urgenţă nr. 57 din 3 iulie 2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare; În baza dispozițiilor art. 129 alin. 2 lit. ”c”, alin. 6 lit. %b> şi art. 139 alin. 3 lit. *g” şi alin. 6 din OUG 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, HOTĂRĂȘTE: ART. 1 - Se aprobă darea în folosință gratuită, către Parohia Ortodoxă ”Sfinţii Voievozi Mihail şi Gavril” din Bacău pe perioada existenţei construcţiilor, a terenului în suprafață de 1454 mp cu nr. cadastral 81794, aflat în domeniul privat al municipiului Bacău, situat în municipiul Bacău str. Dr. Constantin Istrate nr. 2 , conform - Anexa nr. |, parte integrantă a prezentei hotărâri. ART. 2 - Se aprobă Contractul - Cadru de comodat (contract de folosinţă gratuită), conform Anexei nr. 2 , parte integrantă din prezenta hotărâre. ART. 3 -Predarea-primirii terenului se va face prin proces-verbal de predare primire între părţile interesate, în termen de 30 zile de la data adoptării prezentei hotărâri. ART. 4 - Parohia Ortodoxă "Sfinţii Voievozi Mihail și Gavril” din Bacău va suporta cheltuielile ocazionate cu întreținerea și cu utilităţile folosirii terenului primit. ART. 5 - Primarul Municipiului Bacău va aduce la îndeplinire prevederile prezentei hotărâri prin Compartimentul Administrarea şi Inventarierea Patrimoniului. ART. 6 -Hotărârea va fi comunicată Primarului Municipiului Bacău, Compartimentului Administrarea și Inventarierea Patrimoniului şi Parohiei Ortodoxe ”Sfinţii Voievozi Mihail și Gavril” din Bacău. ART. 7 - Prin grija Secretarului General al Municipiului Bacău prezenta hotărâre se comunică în termen legal Instituţiei Prefectului - Judeţul Bacău pentru verificarea legalităţii. PREŞEDINTE DE ȘEDINȚĂ CONTRASEMNEAZĂ PENTRU LEGALITATE GIGI-NUCU CANDET SECRETARUL GENERAL AL MUN. BACAU NICOLAE — OVIDIU POPOVICI = 2 A El a BAY ÎD zaars ID caini 4 ir NO.P.CS/OR A JEX I/DS I-A-l ROMÂNIA JUDEŢUL BACĂU CONSILIUL LOCAL AL MUN. BACĂU „__ ANEXANR.I1 LA HOTARAREA NR. 76 DIN 31.03.2021 Carte Funciară Nr. 8179XCâizunarOraşAgunicipiu: Bacău Anexa Nr. 1 La Partea | Teren Nr cadastral [Suprafaţa (mp)* Observaţii:/ Referinţe, 81797 1,454 * Suprafaţa este determinată În planul de proiecţie Stereo /0Q. Za DETALII LINIARE IMOBIL zf pole oz0297 8 | ana i 85183 82036" Pie, d FA per SA 20: p n, 91796 i 3 Pai cz 37 8 81797 p. 81794 FE) 82020 391733 92198 12 Dațe referitoare la teren Nr | Categorie intra | Suprafaţa cn | folosință |vlan h ui Tarta Parcelă Nr. topo Observaţii / Referinţe 1 | cut IDA] 1.a5a - - - constructii Date referitoare la construcţii 3 Destinaţie Situaţie - N crt Număr construcție Supraf. (mp) juridică Observaţii / Referințe constructii Cu acte[s, construita la sol:203 mp; Biserica. "ALL 81797-C1 administrative si 203 în CF social culturale propriu constructii anexa Cu acte|s, construita !a sol:162 mp; C icala. *A1.2 81797-c2 on n x: 162 în CE construi a sol mp; asa praznicala propri Fara "13. construita la soȚ:10 mp; Magazie din lemn, AL.3 81797-C3 constructii anexa 10 acte acoperita cu tabla. . Aceasta constructie este inscrisa intr-o carte funciara proprie A CONTRASEMNEAZĂ PENTRU LEGALITATE SECRETARUL GENERAL AL MUN. BACAU NICOLAE- OVIDIU POPOVICI TE D ŞEDINŢĂ ai ii BET 4 dn "ri Da aadimăâne Efla conți = 7 die rien late cu caractar personal. pratejate de prevederile Legii Nr 677/2001. Păgina 2 din 3 tu :er952 spay.ancpl.ro Oficiul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară BACAU d . ji Biroul de Cadastru şi Publicitate imobiliară Bacau A NGPI EXTRAS DE CARTE FUNCIARĂ n Co veriiicare js e TES e PENTRU INFORMARE nula în euta iset Carte Funciară Nr. 81797 Bacău A. Partea |. Descrierea imobilului TEREN Intravilan Str Dr. Constantin Istrate, Nr, 2, jud. Bacau Adresa: Loc, Bacau, Nr.| Nr. cadastral Crt | Nr. topografic Suprafaţa» (mp) A 81797 1.454 Observaţii / Referinţe Constructia CI inscrisa În CF '81737-CT:; CONStAUICIla CZ nschisa în CF 5175722; | B. Partea îl. Proprietari şi acte înscrieri privitoare la dreptul de proprietate şi alte drepturi reale Referinţe 9489 / 08/02/2016 Act Administrativ nr, 7, din 13/03/1996 emis de PARLAMENTUL ROMANIEI (republicata); Ai Înscrierea provizorie, drept de PROPRIETATE, dobandit prin Lege, cota 82 actuala 1/1 2) MUNICIPIUL BACAU C. Partea (II. SARCINI . inscrieri privind dezmembrămintela dreptului de propriatate, drapturi reale de garanţie şi sarcini Referinţe NU SUNT Pagina 1 din 3 Document care conţine date cu caracter personal, protejate da prevederile Legii Nr. 677/2091. meeti Pormarar t.aresare cahat 13 aărea epay.aneptre Carte Funciară Nr. 81797 Comuna/Oraş/Municipiu: Racău Lungime Segmente 1) Valorile lungimilor segmentelor sunt obţinute din proiecţie în plan. Punct Lungime Punct! Lungime începu| X/Y aa X/Y |segment începul X/Y pu X/Y |segmenti t se (mm) t re (m) ÎȚ”634.528.425 3] 624.519.329| 10.347 2[54a.513.535 ST” Ea4.ŞI5, 351 5.504 564,573,74 564.567,805 564.567,805 564.554,53 3642.315.401 4] 642.312.393 3,66 24| 634:512,353 3644.501.245] 13,435 564.564,531 564.562,445 564.562,446 564,554,888 5| 6ă4.501,488 5| 6544.900.225 1.271 6! '544.590,225 7 642,305,79 3.315 564,554,888 564.554,187 564.554,187 564.547.221 7[633.965,75 8! 634.990.703 1.464 8| 644.906.703 Sr e2a-3I6,737 16.075 564.547,221 564.546.07? 564.546,077 564,533,513 93| 644.916,737 107 644.319.,65 4.695 10| 544.319.657 11| B44.Şz2,358 4.36 564,533.513 564.529,844 564.529,844 3564.526.437 11| 644,972,388 12| 644.925;2ă5 3,648 124 644.925,245 13 644,941,277 29,276 564.526.437 564.528,706 564.528,706 564.541,12 13| 644.541,277 14 644-952:205| 13.798 TA 644.952.209 15["644.355.553 4.363 364.541,12 564,549.538 564,549,538 564,552,17 151 644.555;583 16|644.954.525 Î.393 16| 644 353.544 I7| 644.352;355 3.773 564.552,17 564.553,811 564.553,811 564.556,908 17Ţ 644.552,395 T8| _634.347.57 8.273 î5| _644.947,57 19| 544.958,127 16.615 564.556,908 564,563,706 564.563,708| 564.577.307 9! 644.958.127 20| 644.330,031 9.821 20| 844.335.34i ZI | 644.928.353 1.671 564,577,307 564.571,733 564,571,733 564,573,001 31[644.328,953 T| 644.328,423 508 564.573,001 564.573,74 0.90 ** Lungimile seymentelor sunt daterminate în planul de prolecţle Stereo 70 şi sunt rotunjite la 1 milimatru, +** Distanţa dintre puncte aste formată din segmente cumulate ce sunt mal mici decât valoarea 1 milimetru, Certific că prezentul extras corespunde cu poziţiile in vigoare din cartea funciară originală, păstrată de acest birou, Prezentul extras de carte funciară este valabil ia autentificarea de câtre natarul public a actelor juridice prin care se sting drepturile reale precum şi pentru dezbaterea succesiunilor, iar informaţiile prezentate sunt susceptibile de orice modificare, in conditiile legii, S-a achitat tarifui de O RON, -, pentru serviciul de publicitate imobiliară cu codul nr. 272. Data soluționării, 29-91-2021 Data eliberării, d — Asistent Registrator, ELENA BRAL jena BAIA Braila sita fparafa şi semnătura) Document care conţine date cu caracter personal. protejate de prevederiie Legii Nr. 677/2001 Referent, (parafa și semnătura) Pagina 3 din 3 Extrosz pentru :ctorimare e” line la adresa epay.-ancpl.re pre vas ROMÂNIA JUDEȚUL BACĂU Ş CONSILIUL LOCAL AL MUN. BACĂU ANEXA NR. 2 LA HOTĂRÂREA NR. 76 DIN 31.03.2021 CONTRACT CADRU DE COMODAT (CONTRACT DE FOLOSINȚĂ GRATUITĂ) NR. eee cane asee sase CAP. 1. PĂRȚILE CONTRACTANTE Municipiul Bacău, cu sediul în Bacău, str. Mărăşeşti nr.6, judeţul Bacău, având contul 07TREZ06121A300530XXXX deschis la Trezoreria Municipiului Bacău, C.U.l. 4278337, reprezentat prin PRIMAR LUCIAN-DANIEL STANCIU-VIZITEU, denumit în continuare comodant, Și Parohia Ortodoxă „ Sfinţii Voievozi Mihail și Gavriil" CFR Bacău cu sediul în Bacău, str.Doctor Istrate nr.2, reprezentată prin Paroh, Preot SILVIU-, DANIEL MATEI denumit în continuare comodatar, a intervenit în temeiul art.861 alin.3 şi art.874 din Codul Civil, al art.108,art.129 alin.2 lit.c. alin.6 lit.a), art.349-353 din OUG nr.57/2019 privind Codul Administrativ, al HCL nr....... din.... privind .......... prezentul contract, CAP.II. OBIECTUL CONTRACTULUI Art.2.1. Municipiul Bacău dă în folosință gratuită către Parohia Ortodoxă Sfinţii Voievozi Mihail și Gavriil” CFR Bacău, terenul în suprafață de 1454 mp , situat în Bacău, str.Dr. Constantin Istrate nr.2, nr.cadastral 81797, carte funciară nr.8 1797. CAP.IIL. DESTINAȚIA BUNULUI DAT ÎN FOLOSINȚĂ GRATUITĂ Art.3.1. Bunul prevăzut la art.2.1 este dat în folosinţă gratuită întrucât se află pe el biserica, casa praznicală și o magazie . CAP. IV. DURATA CONTRACTULUI Ar.4.]. Prezentul contract se încheie pe durata existenţei cimitirului bisericii. CAP.V, DREPTURILE ȘI OBLIGAȚIILE PĂRȚILOR Art.5.1. Drepturile şi obligaţiile comodantului a) să predea bunul menţionat la art.2.1, prin proces-verbal de predare-primire; b) de a verifica periodic dacă comodatarul foloseşte bunul potrivit destinaţiei, c) de a înceta folosinţa gratuită şi restituirea bunului, atunci când interesul public legitim o impune. Art,5.2. Drepturile comodatarului: a) de a primi în folosinţă gratuită bunul prevăzut la art.2.1, b) de a folosi bunul primit în folosință gratuită conform destinaţiei specifice la art.3,l, Art.5.3, Obligaţiile comodatarului a) de a folosi bunul primit în folosință gratuită potrivit destinaţiei acestuia, b) de a conserva şi utiliza bunul primit în folosinţă gratuită asemenea unui bun proprietar, c) de a suporta din bugetul propriu toate lucrările şi cheltuielile aferente generate de folosinţa imobilului referitor la întreținere,energie electrică, salubrizare, se va suporta integral de către comodatar precum şi orice alte cheltuieli rezultate din folosința acestuia; d) de a permite comodantului verificarea periodică a bunului primit în folosință gratuită; e) de a nu schimba destinaţia bunului primit în folosinţă gratuită fără hotărâre a Consiliului Local Bacău; f) comodatarul nu poate supune imobilul executării silite şi nu poate constitui garanţii reale asupra lui; 8) de a informa comondantul cu privire la orice tulburare adusă dreptului de proprietate privată, precum şi de existenţa unor cauze sau iminenţa producerii unor evenimente de natură să conducă la imposibilitatea exploatării bunului; h) folosinţa dobândită în baza HCL nr.......... nu poate fi transmisă nici oneros şi nici cu titlu gratuit, unei alte persoane. CAP. VI. RESTITUIREA BUNULUI Art.6.1. Comodatarul va restitui bunul la termenul stabilit de părți prin contract, în starea în care a fost primit, cu eventualele îmbunătăţiri efectuate pe durata desfăşurării prezentului contract,liber de orice sarcini. CAP.VIL. ÎNCETAREA CONTRACTULUI DE COMODAT Art.7.1. Raporturile contractuale încetează la data stabilită prin prezentul contract sau prin acordul părților, prin restituirea bunului. Art.7.2, Raporturile contractuale încetează dacă una dintre părţi cesionează drepturile și obligaţiile sale fără acordul celeilalte părţi. CAP. VIII. REZILIEREA CONTRACTULUI DE COMODAT Art.8,1. În caz de nerespectare a obligaţiilor asumate prin prezentul contract de către comodatar, comodantul poate rezilia contractul de plin drept, fără trecerea vreunui termen, fără punere în întârziere şi fără intervenţia instanţelor de judecată, Art,8.2. Comodantul nu poate solicita restituirea bunului înainte de împlinirea termenului pentru care s-a încheiat prezentul contract, cu excepţia situaţiei în care se modifică statutul juridic al bunului imobil; Art.8.3. Comodantul îşi rezervă dreptul de u denunța unilateral contractul de comodat, în cel mult 15 zile de la apariţia unor circumstanţe care nu au putut fi prevăzute la data încheierii contractului şi care conduc în modificarea clauzelor contractuale în așa măsură încât îndeplinirea contractului respectiv ar fi contrară interesului public, prin notificare scrisă, fără punere în întârziere şi fără intervenţia unei instanţe de judecată. CAP.IX, CAZUL FORTUIT ŞI FORȚA MAJORĂ Art.9.1.Cazurile de forţă majoră sunt cele definite prin lege de natura incendiilor,inundaţiilor,cutremurelor precum și a oricăror altor cazuri pe care reglementările legale Ic prevăd în mod expres. Art.9.2. Nici una dintre părţile contractante nu răspunde de neexercitarea în termen sau/şi de executarea în mod necorespunzător total sau/și parțial a oricărei obligaţii care îi revine, în baza prezentului contract, dacă neexecutarea sau executarea necorespunzătoare a obligaţiei respective a fost cauzată de forța majoră, aşa cum este definită de lege. Art.9.3, Partea care invocă forţa majora este obligată să notifice în scris celeilalte părţi în termen de 10 zile de la data producerii evenimentului şi să ia toate măsurile posiblie în vederea limitării lui; Art.9.4. Dacă în termen de 10 zile de la producerea evenimentului respectiv nu încetează, părțile au dreptul să-și notifice încetarea de plin drept a prezentului contract, fără ca vreuna dintre ele să pretindă daune interese. CAP.X MODIFICAREA CONTRACTULUI Art.10.1. Prevederile prezentului contract pot fi modificate, după o prealabilă notificare scrisă, cu acordul ambelor părţi, prin act adiţional. Art.10.2. Prezentul contract va fi adaptat corespunzător reglementărilor legale ulterioare încheierii acestuia, care îi sunt aplicabile. CAP.XI. NOTIFICĂRILE ÎNTRE PĂRŢI Art.11.1. În accepțiunea părților contractante, orice notificare adresată de una dintre acestea celeilalte este valabil îndeplinită dacă va fi transmisă la adresa/sediul prevăzut în partea introductivă a prezentului contract. Art.11.2. În cazul în care notificarea se face pe cale poştală, ea va fi transmisă prin scrisoare recomandată cu confirmare de primire şi se consideră primită de destinatar la data menţionată de oficiul poștai primitor pe această confirmare. Art.11.3. Dacă notificarea se trimite de pe telefax, ea se consideră primită în prima zi lucrătoare după cea în care a fost expediată, Art.]1.4. Notificările verbale nu se iau în considerare de nici una dintre părţi dacă nu sunt confirmate prin intermediul uneia dintre modalităţile prevăzute la alineatele precedente. CAP.XI. LITIGII Art.12,1. Părţile au convenit că toate neînțelegerile privind validitatea prezentului contract sau rezultate din interpretarea, executarea sau încetarea acestuia să fie rezolvate pe cale amiabilă. Art.12.1. In cazul în care rezolvarea litigiilor nu este posibilă pe cale amiabilă, pârţile se vor adresa instanţelor judecătoreşti competente. CAP.XIII. DISPOZIȚII FINALE Art.13,1. Sancţiuni Constituie contravenţii, dacă nu sunt săvârşite în astfel de condiţii încât să fie considerate potrivit legii penale, infracţiuni, încălcarea prevederilor art.5.3 din prezentul contract, care se sancţionează conform prevederilor art.352 din OUG nr.57/2019. Art.13.2, Prezentul contract de comodat intră în vigoare de la data semnării lui de către părțile contractante, Art.13.3. Prezentul contract a fost încheiat în 4 (patru) exemplare, egal valabile și opozabile faţă de terţi, ştampilate şi semnate, în original câte 2 (două) exemplare pentru fiecare parte. Art.13,4, Predarea primirea se va efectua în baza Procesului Verbal de Predare — Primire. COMODANT, COMODATAR, Municipiul Bacău Parohia Ortodoxă „Sfinţii Mihail și Gavril''CER Bacău prin prin PRIMAR PAROH LUCIAN-DANIEL PREOT SILVIU-DANIEL MATEI STANCIU-VIZITEU DIRECŢIA JURIDICĂ DIRECȚIA ECONOMICĂ DIRECTOR EXECUTIV MARIANA ZAMFIR DIRECTOR EXECUTIV ADJ. IONEL IULIAN STAN Compartiment Administrare şi Înventariere Patrimoniu Elena Cioclu DIRECTOR EXECUTIV ADJUNCT IONEL IULIAN STAN FRESEDINTA DE ŞEDINŢĂ CONTRASEMNEAZĂ PENTRU LEGALITATE = NDET SECRETARUL GENERAL AL MUN. BACĂU NICOLAE- OVIDIU POPOVICI