HCL 75/2021 Bacău adoptată

2 po Portrete O 7 (ur iceccir ore uind Za TUIA: (usdoi cu do Socec HOTĂRÂREA NR. 75 tisă .03.2021 privind dezlipirea terenului situat în Bacău, str.Tolstoi nr.18, în suprafață de 87785 mp în două loturi si atribuirea în folosință gratuită a suprafeţei de 5432 mp către Parohia Ortodoxă „Izvorul Tămăduirii” Consiliul Local al Municipiului Bacău întrunit în ședință ordinară la data de 31.03.2021, potrivit art.133 alin. 1 din Ordonanţa de Urgenţă nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, Având în vedere: -Cererile nr.1 12568/17.02.2021 şi nr.115416/01.03.2021 prin care Parohia „Izvorul Tămăduirii” din Bacău, str.Tolstoi nr.18, solicită atribuirea în folosință gratuită a terenului în suprafaţă de 5432 mp situat în Bacău, str. Tolstoi nr.18, în vederea continuării activităţilor social-filantropice și pastorale; -Referatul nr. 117762/09.03.2021 al Compartimentului Administrare şi Inventariere Patrimoniu prin care se propune dezlipirea terenului situat în Bacău, str.Tolstoi nr.18, în suprafață de 87785 mp în două loturi si atribuirea în folosință gratuită a suprafeţei de 5432 mp către Parohia Ortodoxă „Izvorul Tămăduirii””; -Expunerea de motive a Primarului Municipiului Bacău înregistrată cu nr. 119418/ 15.03.2021; -Raportul Direcţiei Juridice și Administrație Locală înregistrat cu nr. 119419/1/ 15.03.2021; -Raportul Compartimentului Administrare şi Inventariere Patrimoniu înregistrat cu nr. 119419/2/ 15.03.2021; -Avizele comisiilor de specialitate din cadrul Consiliului Local al Municipiului Bacău, întocmite în vederea avizării proiectului de hotărâre: nr. 448/30.03.2021 al Comisiei de specialitate nr. |, nr. 449/30.03.202 1 al Comisiei de specialitate nr. 2, nr. 450/30.03.2021 al Comisiei de specialitate nr. 3, nr. 451/30.03.2021 al Comisiei de specialitate nr. 4 și nr. 492/30.03.2021 al Comisiei de specialitate nr. 5; -Prevederile HCL nr. 434/14.11.2018 pentru aprobarea atribuirii contractului de delegare prin concesiune a gestiunii serviciilor publice de administrare a drumurilor, străzilor, precum şi a cimitirelor umane din municipiul Bacău, în conformitate cu Ordonanţa nr. 71 /2002; -Prevederile art. 874 alin. |, ale art. 879 alin. 2 și alin. 5 și ale art. 880 din Legea nr. 287/ 2009 privind Codul Civil republicată, cu modificările şi completările ulterioare; -Prevederile art. 8 alin. | și alin. 2 din Legea nr. 489/2006 privind libertatea religioasă şi regimul general al cultelor, cu modificările şi completările ulterioare; -Prevederile art.25 alin.2 din Legea nr.7/1996 a cadastrului și publicităţii imobiliare, republicată, cu modificările și completările ulterioare; -Prevederile art. 108 lit. „d”, ale art. 140 alin. | şi alin. 3, ale art. 196 alin. 1 lit. “a”, ale art. 197 alin. 1 şi ale art. 243 alin. 1 lit. ”a” şi lit. ”b”, ale art. 349 lit. "a”, "c”, *d”, ”e” şi ale art. 362 alin. 2 şi alin. 3 din Ordonanța de Urgenţă nr. 57 din 3 iulie 2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare; În baza dispoziţiilor art. 129 alin. 2 lit. „c” , alin. 6 lit.„b” şi art. 139 alin. 3 lit. ”g” și alin. 6 din OUG 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, HOTĂRĂȘTE: ART. 1 — Se aprobă dezlipirea terenului în suprafaţă de 87.785 mp situat în Bacău, str.Alexei Tolstoi , în două loturi: lotul nr.1 în suprafață de 82.353 mp şi lotul nr.2 în suprafaţă de 5432 mp, conform planului de amplasament şi delimitare a imobilului cu propunerea de dezlipire, Anexa nr.l parte integrantă din prezenta hotărâre. ART. 2 — Se mandatează Primarul Municipiului Bacău să reprezinte municipiul Bacău și să semneze în faţa notarului public actele de dezlipire ce vor fi încheiate în acest sens. ART. 3 - Se atribuie în folosinţă gratuită, pe durata existenţei cimitirului bisericii, terenul în suprafață de 5432 mp, situat în Bacău, str.Tolstoi nr.18, Parohiei Ortodoxe „Izvorul Tămăduirii” Bacău, conform planului de amplasament şi delimitare a imobilului, Anexa nr.2, parte integrantă din prezenta hotărâre. ART. 4 - Parohia Ortodoxă "Izvorul Tămăduirii” din Bacău va suporta cheltuielile ocazionate cu întreţinerea și cu utilităţile folosirii terenului primit. ART. 5 - Condiţiile şi modalităţile de folosinţă, obligaţiile Parohiei Ortodoxe "Izvorul Tămăduirii” din Bacău, modalitățile de angajare a răspunderii și sancțiunile sunt prevăzute în Contractul de Comodat (Contractul de folosință gratuită), care se va încheia între părţi conform Anexei nr. 3 parte integrantă din prezenta hotărâre. ART. 6 - Se modifică HCL nr. 434/14.1 1.2018, nr.crt. 2 din Anexa nr.| la Contractul de delegare prin concesiune a gestiunii serviciilor publice de administrare a drumurilor, străzilor, precum şi a cimitirelor umane din Municipiul Bacău, astfel: Nr. Denumire Nr.docu mentaţie Suprafaţa Situaţia juridică crt cadastrală 2 Cimitir Nou Sarata 1 | Nr.cadastral 82353 mp Domeniul public al Str.Tolstoi nr.18 81481 municipiului Bacău ART. 7 - Celelalte prevederi ale HCL nr. 434/14.11.2018 prin care s-a aprobat contractul de delegare prin concesiune a gestiunii serviciilor publice de administrare a drumurilor, străzilor, precum şi a cimitirelor umane din Municipiul Bacău, sunt şi rămân în vigoare. ART. 8 - Predarea-primirii terenului se va face prin proces-verbal de predare primire între părţile interesate, în termen de 30 zile de la data adoptării prezentei hotărâri. ART. 9 - Primarul Municipiului Bacău va aduce la îndeplinire prevederile prezentei hotărâri prin Compartimentul Administrarea și Inventarierea Patrimoniului. ART.10 -Hotărârea va fi comunicată Primarului Municipiului Bacău, Compartimentului Administrarea și Inventarierea Patrimoniului şi Parohiei Ortodoxe "Izvorul Tămăduirii” din Bacău. ART. 11 - Prin grija Secretarului General al Municipiului Bacău prezenta hotărâre se comunică în termen legal Instituţiei Prefectului - Judeţul Bacău pentru verificarea legalităţii. PREŞEDINTE DE ȘEDINȚĂ CONTRASEMNEAZĂ PENTRU LEGALITATE GEN SECRETARUL GENERAL AL MUN. BACĂU NICOLAE - OVIDIU POPOVICI NOP.BS/ORA/EX |/DŞI-A-l ROMÂNIA JUDEȚUL BACĂU Ş CONSILIUL LOCAL AL MUN. BACĂU ANEXA NR. 1 LA HOTĂRÂREA NR. 75 DIN 31.03.2021 CU PROPUNEREA DE DEZMEMBRARE Scara 1:2000 PLAN DE AMPLASAMENT SI DELIMITARE A IMOBILULUI Suprafata masurata a imobilului (m.p.) Adresa imobilului 87 785 Mun. Bacau, str. Alexei Tolstoi, jud. Bacau ÎNr. Carte Funciara Unitatea Administrativ Teritoriala (UAT) Bacau 1643600) 645800 6-46000, PREȘEDINTE DE ŞEDINŢĂ — GIGI-NUCU CANDET CONTRASEMNEAZA PENTRU LEGALITATE SECRETARUL GENERAL AL MUN. BACĂU NICOLAE- OVIDIU POPOVICI 81482 Imobil cu nr. cad. „Anda A 562800) ing. Lucian Dragomirescu Certificai de autorizare Seria RO-BC-F Nr. 0014 Confirm executarea masuralorilor ta teren. corectitudinea intocmirii documentaliei cadastrale si corespondenta acesteia cu realitatea din teren Semnatura si stampila Dala : februarie 2021 562600) 46260 N AAC, 81487 NUI 562400) INI A s2atul i A N 47 Imobilcu nr.cad.81491 &i E Si | S| Dezmembrare teren Ş Ş E: s Situatia actuala (inainte de dezmembrare) Situatia viitoare (dupa dezmembrare) Categ. de Suprafata Categ. de Suprafata Nr. cad. | fojosinta (m.p.) Descriere |Nr. cad. folosinta (m.p.) Descriere Ce 82 353 Lotul 1 87 785 87305 Ce Ze 5 432 Lotul 2 Total 87 785 Totai 87 785 Executant: Senat gal de turta SC GEO POINT EXPERT SRL inspector Ceriificat de autorizare Seria RO-B-J Nr.1689 Confirm introducerea imobilului in baza de date Dragomirescu Data 2071.02.26 t1:35:50 +0200 PF Autorizala integrata si atribuirea numarului cadastral Semnatura si stampila Data .. ROMÂNIA JUDEȚUL BACĂU „ANEXA NR. 2 LA HOTĂRÂREA NR. 75 DIN 31.03.2021 CONSILIUL LOCAL AL MUN. BACĂU PLAN DE AMPLASAMENT SI DELIMITARE A IMOBILULUI CU PROPUNEREA DE DEZMEMBRARE Scara 1:2000 Nr. cadastral Suprafata masurala a imobilului (m.p.) Adresa imobilului 87305 87 785 Mun. Bacau, str. Alexei Tolstoi, jud. Bacau Nr. Carte Funciara Unitatea Administrativ Teritoriala (UAT) 562400, 56261) 562400, Bacau E: E: CONTRASEMNEAZA PENTRU LEGALITATE = SECRETARUL GENERAL AL MUN. BACAU e - OVIDIU POPOVICI + 16280, EA Imobil cu „Au &. fel z Ac cad. i Zi Pouet Mutu Sore Imobil cu nr. cad. - 562600] 87305 / EAI / pe” /c&. ps Să - 3624 Z i Imobil cu nr.cad.81491 Dezmermnbrare teren “Sa00) 6-7 2050 [i eee —— | 2 Situatia actuala tinainte de dezrnembrare) Situatia viitoare (dupa dezmembrare) | Tateg.de | palate ! A Ț"Categ de Ţ atzt3 7] A | Nr. cad. olota MM h n) | Desriiere jiir. cari. | i Descilere | III aia aia Mai Ama a Tzu 37305 Ce r 87 765 | — ii ia 13 2 E 2pt. ei tipe de ROMÂNIA JUDEŢUL BACĂU _ CONSILIUL LOCAL AL. MUN. BACĂU ___ ANEXANR.3 LA HOTĂRÂAREA NR. 75 DIN 31.03.2021 CONTRACT CADRU DE COMODAT CAP. |. PĂRȚILE CONTRACTANTE Municipiul Bacău, cu sediul în Bacău, str. Mărășești nr.6, judeţul Bacău, având contul 077REZ06121A300530XXXX deschis la Trezoreria Municipiului Bacău, C.UL. 4278337, reprezentat prin PRIMAR LUCIAN-DANIEL STANCIU-VIZITEU, denumit în continuare comodant, Şi Parohia Ortodoxă „Izvorul Tămăduirii”” din Bacău, cu sediul în Bacău, str.Tolstoi nr.18, reprezentată prin Paroh, Preot IOAN DEACU, denumit în continuare comodatar, a intervenit în temeiul art.861 alin.3 şi art.874 din Codul Civil, al art.108,art.129 alin.2 lit.c, alin.6 lit.a), art.349-353 din OUG nr.57/2019 privind Codul Administrativ, al HCL nr....... din... privind ........., prezentul contract. CAP.II. OBIECTUL CONTRACTULUI Art.2.1. Municipiul Bacău dă în folosință gratuită către Parohia Ortodoxă „Izvorul Tămăduirii*” din Bacău, terenul în suprafață de 5432 mp , aflat în incinta Cimitirului Nou .„Sarata I** din Bacău, str. Tolstoi nr.18, nr.cadastral ..., cante funciară nr........ CAP III. DESTINAȚIA BUNULUI DAT ÎN FOLOSINȚĂ GRATUITĂ Art.3.1. Bunul prevăzut la art.2.1 este dat în folosinţă gratuită cu destinația cimitir . CAP. IV. DURATA CONTRACTULUI Art.4.|. Prezentul contract se încheie pe durata existenţei cimitirului bisericii. CAP.V. DREPTURILE ŞI OBLIGAȚIILE PĂRȚILOR Art.5.1. Drepturile şi obligaţiile comodantului a) să predea bunul menţionat la art.2.1, prin proces-verbal de predare-primire; b) de a verifica periodic dacă comodatarul foloseşte bunul potrivit destinaţiei, c) de a înceta folosința gratuită şi restituirea bunului, atunci când interesul public legitim o impune. Art,5.2. Drepturile comodatarului: a) de a primi în folosinţă gratuită bunul prevăzut la art.2.1, b) de a folosi bunul primit în folosinţă gratuită conform destinaţiei specifice la an.3,]. Art,5.3. Obligaţiile comodatarului a) de a folosi bunul primit în folosinţă gratuită potrivit destinaţiei acestuia, b) de a conserva şi utiliza bunul primit în folosință gratuită asemenea unui bun proprietar, c) de a suporta din bugetul propriu toate lucrările şi cheltuielile aferente generate de folosinţa imobilului referitor la întreținere,energie electrică, salubrizare, se va suporta integral de către comodatar precum şi orice alte cheltuieli rezultate din folosinţa acestuia; d) de a permite comodantului verificarea periodică a bunului primit în folosinţă gratuită; e) de a nu schimba destinația bunului primit în folosință gratuită fără hotărâre a Consiliului Local Bacău; f) comodatarul nu poate supune imobilul executării silite şi nu poate constitui garanţii reale asupra lui; g) de a informa comondantul cu privire la orice tulburare adusă dreptului de proprietate privată, precum şi de existenţa unor cauze sau iminenţa producerii unor evenimente de natură să conducă la imposibilitatea exploatării bunului; h) folosinţa dobândită în baza HCL nr.......... nu poate fi transmisă nici oneros şi nici cu titlu gratuit, unei alte persoane. CAP. VI. RESTITUIREA BUNULUI Art.6.1. Comodatarul va restitui bunul ia termenul stabilit de părți prin contract, în starea în care a fost primit, cu eventualele îmbunătăţiri efectuate pe durata desfăşurării prezentului contract,liber de orice sarcini. CAP.VIL. ÎNCETAREA CONTRACTULUI DE COMODAT Art.7.1. Raporturile contractuale încetează la data stabilită prin prezentul contract sau prin acordul părților, prin restituirea bunului. Art.7.2. Raporturile contractuale încetează dacă una dintre părţi cesionează drepturile și obligaţiile sale fără acordul celeilalte părţi. CAP. VIII. REZILIEREA CONTRACTULUI DE COMODAT Art.8.1. În caz de nerespectare a obligaţiilor asumate prin prezentul contract de către comodatar, comodantul poate rezilia contractul de plin drept, fără trecerea vreunui termen, fără punere în întârziere şi fără intervenţia instanțelor de judecată, Art.8.2. Comodantul nu poate solicita restituirea bunului înainte de împlinirea termenului pentru care s-a încheiat prezentul contract, cu excepţia situaţiei în care se modifică statutul juridic al bunului imobil; Art.8.3. Comodantul îşi rezervă dreptul de a denunța unilateral contractul de comodat, în cel mult 15 zile de la apariţia unor circumstanţe care nu au putut fi prevăzute la data încheierii contractului şi care conduc în modificarea clauzelor contractuale în așa măsură încât îndeplinirea contractului respectiv ar fi contrară interesului public, prin notificare scrisă, fără punere în întârziere şi fără intervenţia unei instanțe de judecată. CAP.IX. CAZUL FORTUIT ȘI FORȚA MAJORĂ Art.9.1.Cazurile de forță majoră sunt cele definite prin lege de natura incendiilor, inundaţiilor,cutremurelor precum şi a oricăror altor cazuri pe care reglementările legale le prevăd în mod expres. Art.9.2. Nici una dintre părțile contractante nu răspunde de neexercitarea în termen sau/şi de executarea în mod necorespunzător total sau/şi parţial a oricărei obligaţii care îi revine, în baza prezentului contract, dacă neexecutarea sau executarea necorespunzătoare a obligaţiei respective a fost cauzată de forța majoră, aşa cum este definită de lege. Art.9.3. Partea care invocă forța majora este obligată să notifice în scris celeilalte părţi în termen de 10 zile de la data producerii evenimentului şi să ia toate măsurile posiblie în vederea limitării lui; Art.9.4. Dacă în termen de 10 zile de la producerea evenimentului respectiv nu încetează, părțile au dreptul să-şi notifice încetarea de plin drept a prezentului contract. fără ca vreuna dintre ele să pretindă daune interese. CAP.X MODIFICAREA CONTRACTULUI Art.10.1. Prevederile prezentului contract pot fi modificate, după o prealabilă notificare scrisă, cu acordul ambelor părţi, prin act adiţional. Art.10.2. Prezentul contract va fi adaptat corespunzător reglementărilor legale ulterioare încheierii acestuia, care îi sunt aplicabile. CAP.XL. NOTIFICĂRILE ÎNTRE PĂRŢI Art.11.1. În accepțiunea părților contractante, orice notificare adresată de una dintre acestea celeilalte este valabil îndeplinită dacă va fi transmisă la adresa/sediul prevăzut în partea introductivă a prezentului contract. Art.11.2. În cazul în care notificarea se face pe cale poştală, ea va fi transmisă prin scrisoare recomandată cu confirmare de primire şi se consideră primită de destinatar la data menţionată de oficiul poștal primitor pe această confirmare. Art.11.3. Dacă notificarea se trimite de pe telefax, ea se consideră primită în prima zi lucrătoare după cea în care a fost expediată. Art,] 1.4, Notificările verbale nu se iau în considerare de nici una dintre părţi dacă nu sunt confirmate prin intermediul uneia dintre modalitățile prevăzute !a alineatele precedente. CAP.XII. LITIGII Art.12.1. Părţile au convenit că toate neînțelegerile privind validitatea prezentului contract sau rezultate din interpretarea, executarea sau încetarea acestuia să fie rezolvate pe cale amiabilă. Art.12.1. În cazul în care rezolvarea litigiilor nu este posibilă pe cale amiabilă, părţile se vor adresa instanţelor judecătorești competente. CAP.XIII. DISPOZIȚII FINALE Art,13.1. Sancţiuni Constituie contravenţii, dacă nu sunt săvârşite în astfel de condiţii încât să fie considerate potrivit legii penale, infracţiuni, încălcarea prevederilor art.5.3 din prezentul contract, care se sancţionează conform prevederilor art.352 din OUG nr.57/2019. Art.13.2. Prezentul contract de comodat intră în vigoare de la data semnării lui de către părțile contractante. Art.13.3. Prezentul contract a fost încheiat în 4 (patru) exemplare, egal vaiabile și opozabile faţă de terţi, ştampilate şi semnate, în original câte 2 (două) exemplare pentru fiecare parte. Art.13,4, Predarea primirea se va efectua în baza Procesului Verbal de Predare — Primire. COMODANT, COMODATAR, Municipiul Bacău Parohia Ortodoxă „Izvorul Tămăduirii”? Bacău prin prin PRIMAR PAROH LUCIAN-DANIEL PREOT IOAN DEACU STANCIU-VIZITEU DIRECȚIA JURIDICĂ DIRECŢIA ECONOMICĂ DIRECTOR EXECUTIV MARIANA ZAMFIR DIRECTOR EXECUTIV ADJ. IONEL IULIAN STAN Compartiment Administrare şi Inventariere Patrimoniu Elena Cioclu DIRECTOR EXECUTIV ADJUNCT IONEL IULIAN STAN roca CONTRASEMNEAZĂ PENTRU LEGALITATE SECRETARUL GENERAL AL MUN. BACĂ NICOLAE- OVIDIU POPOVI --PREȘEDINTE DE ŞEDINŢĂ „AL GIGI-NUO E CANRET