HCL 604/2022 Bacău adoptată

)/) A t / t (. /JI(/ ) l f ( / 0 Y,r<lr (11/ :-Y3a(·r111 '"(f (1 11.)1//111 :::f> r·al al - /l,111rr·if i11l11i „--?/3a<·â11 HOTĂRÂREA NR. 604 DIN 27.12.2022 privind aprobarea PLANULUI URBANISTIC DE DETALIU întocmit pentru CONSTRUIRE 5 GARAJE, SALA DE SPORT, 1 CONTAINER BIROU ; IMPREJMUIRE TEREN ; ORGANIZARE A EXECUTIEI LUCRARILOR, CALEA DR. ALEXANDRU SAFRAN, NR. 67 E, din municipiul Bacau, obiectiv ce se va realiza pe teren proprietate particulara BENEFICIARI: BACIU CRISTINA si VĂTĂJIŢĂ DIANA-IOANA Consiliul Local al Municipiului Bacău întrunit în şedinţă ordinară la data de 27.12.2022 potrivit art. 133 alin. (1) din Ordonanţa de Urgenţă nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, Având în vedere: -Cererea doamnelor BACIU CRISTINA si VĂTĂJIŢĂ DIANA-IOANA, înregistrata la Primaria Municipiului Bacau sub nr. 208861/13.12.2022, prin care solicita reanalizarea in sedinta Consiliului Local al Municipiului Bacau în vederea aprobarii documentatiei de urbanism P.U.D. intocmit pentru Construire 5 garaje, sala de sport, I container birou; împrejmuire teren; organizare a executiei lucrarilor in Calea Dr. Alexandru Safran, nr. 67 E, din Municipiul Bacau; -Avizul favorabil al C.T.A.T.U. exprimat in sedinta din data de 24.08.2022 ; -Raportul informarii si consultarii publicului înregistrat la Primaria Municipiului Bacau sub nr. l 85161/07.12.2021; -Avizul Arhitectului-Sef al Municipiului Bacau pentru Planul Urbanistic de Detaliu cu nr. 202588/22.11.2022; -Referatul Directiei Urbanism cu nr.210377/16.12.2022; -Expunerea de motive a d-lui Primar al Municipiului Bacau înregistrată cu nr. 210499 din 16.12.2022; -Raportul Direcţiei Juridice înregistrat cu nr. 210500/1 din 16.12.2022 ; -Raportul Directiei Urbanism înregistrat cu nr. 210500/2 din 16.12.2022 ; -Raportul Directiei Patrimoniu înregistrat cu nr. 210500/3 din 16.12.2022 ; -Avizele comisiilor de specialitate din cadrul Consiliului Local al Municipiului Bacău, întocmite în vederea avizării proiectului de hotărâre: nr.624/22.12.2022 al Comisiei de specialitate nr.2 şi nr. 780/22.12.2022 al Comisiei de specialitate nr. 5; -Certificatul de Urbanism nr. 613/07.07.2021 eliberat de Primaria Municipiului Bacau ; -Adeverinţa Poştala cu nr. 150195/10.08.2021 eliberata de Primaria Municipiului Bacau; -Avizul favorabil cu nr.634/11.08.2021 al S.C. COMPANIA REGIONALA DE APA BACAU S.A., prelungit pana la data de 07.08.2023 ; -Avizul favorabil cu nr. 213962992/28.10.2022 eliberat de S.C. DELGAZ GRIO S.A; -Avizul favorabil al S.C. DELGAZ GRIO S.A.- Divizia Exploatare Mentenanta Retea El. - Echipa Acces Retea Electricitate Bacau cu nr. 1003657034/13.08.2021 ; -Avizul favorabil al S.C. SOMA S.R.L. Bacau cu nr. 703 I /1 1.08.2021; -Adresa nr. 832008/30.07.2021 a Inspectoratului pentru Situatii de Urgenta« Mr. Constantin Ene» al Judetului Bacau; -Notificarea Sanitara nr. 273/06.08.2021 a Directiei de Sanatate Publica Judeteana Bacau; -Adresa nr. 169597/14.10.2021 a Serviciului Mentenanta, Reparatii si Investitii - Compartiment Drumuri, Retele si Avize (Acordul Administratorului Drumului); -Avizul tehnic ANIF cu nr. 175/10.11.2022 eliberat de Ministerul Agriculturii si Dezvoltarii Rurale - Agentia Nationala de Imbunatatiri Funciare Filiala Teritoriala de lmbunatatiri Funciare Bacau; -Avizul favorabil condiţionat emis de Ministerul Apararii - Statul Major al Apararii cu nr. DT/9880/19.11.2021 ; -Avizul favorabil condiţionat al Politiei Municipiului Bacau - Biroul Rutier cu nr. 1340120/01.02.2022; -Avizul favorabil conditionat al Comisiei de Circulatie a Municipiului Bacau cu nr. 169549/25 .11.2021 ; -Decizia Etapei de Incadrare nr. 25/10.05.2022 a Agentiei pentru Protectia Mediului Bacau; -Avizul de Gospodarire a Apelor nr. 41/11.03.2022 emis de Administratia nationala « Apele Romane » - Administratia Bazinala de Apa Siret ; -Studiul Geotehnic întocmit de S.C. VLAD STUDIO DESIGN S.R.L.; -Procesul-Verbal de Receptie nr. 2234/2022 al O.C.P.I. Bacau; -Prevederile art. 25, alin. (1), art. 32, alin. (l), lit. d), art. 45 lit. c), art. 48, art. 56 alin. (4), (6) si (7) din Legea nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului si urbanismul, cu modificarile si completarile ulterioare ; -Prevederile Legii nr. 50/1991 privind autorizarea executarii lucrarilor de constructii, republicata, ulterior modificata si completata, -Planul Urbanistic General al Municipiului Bacau, aprobat prin H.C.L. nr. 84/13.04.2012, modificata si completata prin H.C.L. nr. 114/20.04.2016, H.C.L. nr. 385/29.12.2016 si H.C.L. nr. 217/22.09.2020 si Regulamentul Local de Implicare a Publicului in Elaborarea sau Revizuirea Planurilor de Urbanism si Amenajare a Teritoriului aprobat prin H.C.L. nr. 109/10.05.2012; -Prevederile art. 140, ale art. 196, alin. (1) lit. a), ale art. 197 si ale art. 243, alin. (1) lit. a) silit. b) din O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificarile si completarile ulterioare, In temeiul art. 129, alin. (14) şi art. 139 alin. (3) lit. e) şi alin. (6) din O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificarile si completarile ulterioare, HOTARASTE: ART.1 - (1) Se aproba PLANUL URBANISTIC DE DETALIU întocmit pentru CONSTRUIRE 5 GARAJE, SALA DE SPORT, 1 CONTAINER BIROU ; IMPREJMUIRE TEREN; ORGANIZARE A EXECUTIEI LUCRARILOR, CALEA DR. ALEXANDRU SAFRAN, NR. 67 E, din municipiul Bacau, obiectiv ce se va realiza pe teren proprietate particulara, identificat prin Anexa nr.I - Plansa U.02 care face parte integranta din prezenta hotarare. BENEFICIARI: doamnelor BACIU CRISTINA si VĂTĂJIŢĂ DIANA-IOANA. Durata de valabilitate a P.U.D.-ului este de maxim 24 luni de la data aprobarii hotararii. (2) Prevederi ale P.U .D. propuse: - S teren= 3.500,00 m.p.; - S construita = 304,80 m.p. (garaj = 129,00 m.p. +container= 35,00 m.p. + sala sport = 140,80 m.p.); Scd = 334,80 m.p. (garaj = 129,00 m.p. + container= 65,00 m.p. + sala sport = 140,80 m.p.); - Regim de construire = P, P + 1; - H max = 5,20 m; - retrageri minime faţă de limitele laterale si posterioare ale parcelei: - 4,00 m.1. fata de împrejmuirea propusa dupa retragerea cu 4,5 m.1. fata de axul actualului drum de acces din partea de Nord, 5,95 m.1. fata de limita de proprietate din Est, 3,00 m.l. fata de limita de proprietate din Vest si 130, 12 m.L fata de limita de proprietate din Sud; - POT max = 75 % ; POT propus= 8,70 % ; - CUT max = 2,0; CUT propus= 0,956 ; - circulaţii şi accese: accesul carosabil si pietonal se va realiza direct din drumul de acces catre Calea Dr. Alexandru Safran. In incinta se propune a se realiza accesul carosabil cu doua benzi de circulatie cu sens dublu, in latime de 6,00 m. In incinta se vor asigura 9 locuri de parcare, din care: 5 locuri in garaje, 4 locuri la sol, din care 1 loc pentru persoane cu handicap locomotor; - echipare tehnico-edilitară: racordarea la retelele edilitare existente se va realiza pe cheltuiala beneficiarului, conform avizelor eliberate de detinatorii de retele.  ART. 2 - Primarul Municipiului Bacau va aduce la îndeplinire prezenta hotarare prin Directia Urbanism. ART. 3 - Prezenta hotarare va fi comunicata d-lui Primar al Municipiului Bacau, beneficiarului, Directiei Urbanism, Biroului Autorizatii in Constructii, Serviciului Urbanism si Planificare Strategica, Compartimentului Planificare si Mobilitate Urbana, Monumente, Compartimentului Secretariat si Comisii si Compartimentului GIS. ART. 4 - Prin grija d-lui Secretar General al Municipiului Bacau, prezenta hotarare va fi comunicata la Institutia Prefectului - Judetul Bacau, in vederea verificarii legalitatii. CONTRASEMNEAZĂ PENTRU LEGALITATE SECRETARUL GENERAL AL MUN. BACĂU N.O.P.,M.D.,M.T.IEX. I/DS.I-A-1  ANEXĂ ROMÂNIA JUDETUL BACĂU LA HOTĂRÂREA NR. 604 DIN 27.12.2022 P,U,D, U. • REţ;i(EMJ:NTARI URBAf\l ISJICE '\Amitiru\ Evreiesc CONSiLIUL LOCAL BACĂU liGfHDA· LIMITE CONSTRUIRE 5 G~;;;E.,S-fu DE'SPORT, 1 CONTAINER BIROU; l~REJMUIRE limito rooo mldiata TEREN; ORGANtfA1'E' AEXECUTIEI LUCRARILOR \ tk:nito orooa&toto str. Dr.1'lex<irÎdru Sofran. nr. 67E, Mun. Bacou. jud, flocau IOHIIICAIIE fllNCTl014.t.'-" Zonotmllluti oublkie WY1cii IUl,lNI 1?11fO11AL ,ENTIU AM,lAS'-MEHfUL SlUOIAf m> ,.-,1.nt "" _ .. fUNCTlUNI ,ENTRU UMn,l &MnAS.t.MElflUIUI SIUDIAl SUpJOIOIO COl'\Stf\JIIO Cdc-Jlolt ooto. p1e1onole- lrotuore ,t OOO OOO " 0.00:io. eo 8 70 noo 806 6 ?JCJ " S<:10 cJe 1QOO prQQU\Q• p I I I ,co,e Spo,N vern Io sol CoolOOec PCQQU\• r• t OOO OOO :,a◄ 1)2 1097 Plottoimo tne'f'IOtel0 o.co OOO 1000 0.1a re,enliber de COn\llUCI• 3.SOO 100 1.995 5700 lold ,\,I, (010{(.I Wf•O s1odf0Ja 3500 100 3.>00 100 cu:uto,, ruta P«OO\M MUCI UIU.MIJICI · Cftclrlnlii ote1oooh3P'OPSfm 1:egwn de lnQWme. f'. r t 9 ...C.ts:ulnlis QJf0 ,.. QlOCUIHt Sur,IIOIOCOtv.eao. &s<1SS- 826"n' ScJprc:lotcuv.c:ad 56<159• 107"""'J e<xcoi CCOOU$ft kl U>I:: 5 IPCl!I .sup,otoru ter0t1 lO'l01rudlOla • J.$:Xlm' lli1tJJ1; ~ "" ~IJP(olota delroSlW'al.o c 33„JOnl Garat Se.• 1:i1'm' Sd.• l'.Wm7 J~ll21lwna.nmil\lit® Hecesa, locu,t de DOJCOfe : S COlllalner. Se.• 35m' Sd.•6.Sff•' IOCIO MPO" dt coostructil PROf'OSf ◄ locu,~de po,cae kl sol• .Sloc.uu-,go,oJ Solod•Jp0(1':Sc.• 1.-J.M)rl$d,• 140.,eo,n' Ul"I IOC de P(J'COte I() 100m1 di"1 SCD ponlru u.-.1011 de (OOl11'·600m' • dfllYOU01e tJlteriQ:OfO; 5uţ,.()ft,t, C:MtltOilO lc,,ot Por,vt,.' l04 ~ , k)ctJri de omco,e nAIIOCJr\e cu dltotll'II0II S\IP'Ol'Oto deSfOSUfOto total Pf(:ţ)U.S 334.80n'\1 .., Accosaevre auto ...-... Acces ®Iona! NeeesanJI srwum de spotl vea1 pen1ru tvr,ctJJQ comerciote: ,:>enll\l ,.. •Oiai &oc\lft ()11),Cpn IQ ·~ 9bu(:_dlll care· ţPn•1rvc1il cu wprafaea construito dfH1asu,o1olSCOI mOi mico decot „11,x: P.,(S(K)rlO c;udl1Clbimoll ACCO$ 901910 fl(lomt,: I~ di> .wpmlalo po,cftle( ~4 IOCVII pwe;CM b 'SOL Accos cooJoner PROPUSE; •Stoo.,,,tgoro~ l8t02m'kuol ,.o, •:o,.1en1 • o~ r.o ,P<CPVS-0.10,. C t.l.f. ~1..-.t • 0.00 C.U.t,.:YOOUI „ O9S6 (A} ....... A