HCL 532/2025 Bacău adoptată

)/) J (ż/ł(௳ľ(ĺ (_jď(ĺ( (ĺ q3(((ŕť/ nj,ĺ,,ťĺ ĺ4ł,łť,,4,Ýłĺłł( 1 HOTĂRÂREA NR. 532 DIN 28.11.2025 privind darea în administrare, către Poliţia Locală a Municipiului Bacău, a două birouri situate Ia etajul 1 aI Clădirii Centrul de Marketing din incinta CAEx Bacău i abrogarea IICŁ nr. 68/2019 Consiliul Loca! al Municipiului Bacău întrunit în edinţă ordinară la data de 28.11.2025, potrivit art. 133 alin. (1) din Ordonanţa de Urgenţă nr. 57/20 19 privind Codul administrativ, cu modificările i completările ulterioare, Având în vedere: - Adresele Politiei Locale a Municipiului Bacău, înregistrate cu nr. 11672/2024 i nr. 178764/2024 prin care se solicită relocarea sistemului de monitorizare video existent in incinta CAEx, întrucât urmează a fi conectate trei sisteme de monitorizare video, iar spaţiul existent este insuficient; - Referatul Direcţiei Patrimoniu- Serviciul Administrare Clădiri, înregistrat cu nr. 194186/13.10.2025 prin care se solicită iniţierea unui proiect de hotarare privind darea în administrare, către Poliţia Locală a Municipiului Bacău, pentru o perioada de 20 de ani, a două birouri situate la etajul 1 al Clădirii Centrul de Marketing din incinta CAEx Bacău i abrogarea HCL nr. 68/2019; - Expunerea de motive Primarului Municipiului Bacău, înregistrată cu nr. 205684 din 14.11.2025; - Raportul de specialitate al Direcţiei Juridice, înregistrat cu nr 205687/1 din 14.11.2025; - Raportul de specialitate al Direcţiei Patrimoniu Serviciul Administrare Clădiri, înregistrat cu nr. - 205687/2 din 14.11.2025; - Avizele comisiilor de specialitate din cadrul Consiliului Local al Municipiului Bacău, întocmite în vederea avizării proiectului de hotărâre: nr. 348/27.11.2025 al Comisiei de specialitate nr. 2 i nr. 555/27.11.2025 al Comisiei de specialitate nr. 5; - Prevederile HCL nr. 68/2019 privind darea în administrare, pe o perioadă de 20 ani, a 2 birouri situate la parterul clădirii Centrului de Afaceri şi Expoziţional Bacău, către Poliţia Locală a Municipiului Bacău; - Prevederile art. 16 alin. (2), ale art.58 alin. (1) din Legea nr. 24/2000 privind normele de tehnică legislativă pentru elaborarea actelor normative, republicată, cu modificările i completările ulterioare; - Prevederile art. 861, ale art. 867-870, ale art. 1166 din Legea nr.287/2009 privind Codul Civil, republicată, ulterior modificată şi completată; - Prevederile art.108 alin.(2) lit. a), ale art. 297 alin.(1) lit. a), ale art. 298 301 din OUG nr. 57 din - 3 iulie 2019 privind Codul administrativ, cu modificările i completările ulterioare; - Prevederile art. 140, ale art. 196 alin. (1) lit. a), ale art. 197 si ale art. 243 alin. (1) lit. a) si lit. b) din O.U.G. nr. 57/20 19 privind Codul administrativ, cu modificările i completările ulterioare; În temeiul art. 129 alin. (2) lit. c) si alin. (6) lit. a) i ale art. 139 alin. (3) lit. g) i alin. (5) din O.U.G. nr. 57/20 19 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, HOTĂRĂŞTE: Art.1. (1) Se aprobă darea în administrare, către Poliţia Locală a Municipiului Bacău, pentru o perioada de 20 de ani, a două birouri situate Ia etajul 1 al Clădirii Centrul de Marketing din incinta CAEx Bacău.  (2) Se aprobă Contractul de administrare, conform Anexei, parte integrantă la prezenta hotărâre. Art.2. - Cu data prezentei hotărâri se abrogă H.C.L. nr.68/2019. Art.3. Se împuternicete di, Primar al Municipiului Bacău să încheie i să semneze Contractul de - administrare menţionat la art. ł alin. (2), încheiat între Municipiul Bacău i Poliţia Locală a Municipiului Bacău. Art.4. Prezenta hotărâre va fi comunicată Primarului Municipiului Bacău, Poliţiei Locale a - Municipiului Bacău, Direcţiei Economice i Serviciului Administrare Clădiri din cadrul Direcţiei Patrimoniu. Art.5. Primarul Municipiului Bacău va aduce !a îndeplinire prevederile hotărârii prin Serviciul - Administrare Clădiri din cadrul Direcţiei Patrimoniu i prin Poliţia Locală a Municipiului Bacău. Art.6. Prin grija Secretarului General aI Municipiului Bacău, prezenta hotărâre va fi comunicată - Ia Instituţia Prefectului Judeţul Bacău, în vederea verificării Iega1ităţii. - INŢĂ CONTRASEMNEAZĂ PENTRU LEGALITATE T SECRETARUL GENERAL AL MUN. BACĂU NICOLAE OVIDIU POPOVICI - Hotărârea a fost adoptată cu 20 voturi pentru. NO.P., C.S. /M.G.C./EX.1/DSI-A-I ROMÂNIA JUDEŢUL BACĂU CONSILIUL LOCAL BACĂU ANEXĂ LA HOTĂRÂREA NR. 532 DIN 28.11.2025 Contractul Je Administrare nr dintre Muflicipiul Baeău i Poliţia Locală a Municipiuhii Bacău ĐIRECŢIA PATRIMONIU DIRECTOR Eâ ECUTIV CIPRIAN GAB L FANTAZA - Á ľ SERVICIUL A RARE CLĂDIRI Daniel ĺ PRESDINTE DESFIiINTĂ SECRETARUL GENERAL AL MUN. BACĂU / i€rćii (OiDU Ţ NICOLAE OVIDIU POPOVICI - ľ L.. \  CONTRACT DE ADMINISTRARE. Nr. din 1/2025 ______ I.PĂRŢILE CONTRACTANTE Municipiul Bacău cu sediul în Bacau, str. Pictor Theodor Aman, nr. 94C, CUI 4278337, cont R007 TREZ 0612 1A30 0530 XXXX deschis la Trezoreria Muriicipiului Bacău, reprezentat prin Primarul Municipiului Bacău LUCIAN-DANIEL STANCIU-VIZITEU, denumit în continuare proprietar şi Poliţia Locală a Municipiului Bacău, cu sediul în muncipiul Bacău, str. 1. L. Caragiae, nr. 2, cod de înregistrare fiscală 27993380, cod operator de date cu caracter personal nr. 3338, reprezentat prin Director Executiv Benone TOCILA, denumită în continuare administrator, - a intervenit, în temeiul art 861, 867-870, 1166 i urrn, Cod Civil, al art 108, alin. (2) lit. a, art.297 alin.(1) tit. a, art. 298, 299 i 300 din Ordonanta de Urgenta nr. 57/2019 privind Codul adrninistrativ, a Hotărârii Consiliului Local rir. _/._2025 privind darea în administrare, pe o perioadă de 20 de ani Poliţiei Locale a Municipiului Bacău, a 2 birouri în incinta Centrul de Afaceri şi Expoziţional Bacău, din Bacău, Calea Dr. Alexandru Şafran, nr.145, aflat în domeniul public al municipiului Bacău, prezentul contract de administrare: 11. OBIECTUL CONTRACTULUI 2.1 Prezentul contract are ca obiect darea în administrare de către MUNICIPIUL BACĂU, Poîiţiei Locale a Municipiului Bacău a următoarelor birouri: E.1.15 cu suprafaţa de 28,10 mp, E.1.16 cu suprafaţa de 17,15 inp. situate în clădirea Centrul de Marketing aferentă imobilului Centrul de Afaceri şi Expoziţional, din Bacău, Calea Dr, Alexandru Şafran nr.145, ce are nr.cadastral 84197-C3, împreună cu dreptul de folosinţă gratuită asupra spaţiilor comune aferente acestuia (casa scării, toalete, etc). 2.2 Dreptul de administrare constă în posesia, folosinţa i un drept de dispoziţie limitat asupra bunului individualizat, prin exerciţiul acestuia neputându-se aduce atingere regimului juridic al proprietăţii asupra bunului, constând în inalienabilitate, insesizabilitate i imprescriptibilitate. 111. DESTINAŢIA BUNUŁUI DAT ÎN ADMINISTRARE 3.1 Bunul prevazut la punctul 2.1, este dat în administrare, în vederea desfăşurării activiţăţii dispeceratului tehnic ce va deservi Sistemul de monitorizare video al municipiului Bacău de către Poliţia Locală a Municipiului Bacău. IV, DURATA CONTRACTULUI 4.1 Prezentul contract se incheie pentru o perioada de 20 ani, începând cu data de ._2025. V, DREPTURILE ŞI OBLIGAŢIILE PĂRŢILOR 5.1. Drepturile i obligaţiile proprietarului a) să predea bunul menţionat la punctul 2.1, cu datele de identificare de mai sus, în starea tebnică în care acestea se găsesc, prin Proces-Verbal de predare-primire; b) dea verifica periodic dacă administratorul folosete bunul potrivit destinaţiei date, fără a-1 deteriora; c) de a ţine evidenţa extracontabilă a bunului din domeniul public dat în administrare. 5.2. Drepturile administratorului: a) de a primi în administrare bunul prevăzut la punctul 2.1; b) de a folosi bunul primit în administrare conform destinaţiei specifîcate ła art.3. 1. 5.3 Obligaţiile admiuistratorului a) de a folosi bunul primit în administrare potrivit destinaţiei acestuia; b) de a conserva, asigura, proteja şi utiliza bunul primit în administrare asemeni unui bun proprietar c) de a suporta din bugetul propriu toate lucrări!e generate de fo1osinţa imobilului referitor Ia întreţinere, energie electrică, termică, apă-canal, gaz, aboriarnent telefon/interfon, internet, salubrizare, reparaţii, asigurarea bunului şi a pazei se va suporta integral de către adniinistrator precum şi orice alte cheltuieli rezultate din folosinţa acestuia; d) cheltuielile rezultate din efectuarea unor eventuale îmbunătăţiri aduse imobilului vor fi suportate integral de administrator; îmbunătăţirile vor fi efectuate cu riotificarea prealabilă în scris a proprietarului i doar după primirea acordului scris al acestuia; e) de a perinite proprietarului verificarea periodică a bunului primit în adrninistrare; f) de a nu schimba destinaţia bunului primit în administrare fără hotărâre a Consiliului Local Bacau. g) administratorul nu poate supune imobilul executării silite ş nu poate constitui garanţii reale asupra lui. VI, RESTITUIREA BUNULUI 6.1. Administratorul va restitui bunul la termenul stabilit de părţi prin contract, în starea în care a fds primit, cu eventualele îmbunătăţiri efectuate pe durata desfăurării prezentului contract. VII. ÎNCETAREA CONTRACTULUI DE ADMINISTRARE 7.1 Raporturile contractuale încetează la data stabilită prin prezentul contract sau prin acordul părţilor, prin restituirea bunului cel puţin în starea în care au fost primite. Vill. REZILIEREA CONTRACTULUI DE ADMNISTRARE 8.1 În caz de nerespectare a obligaţiilor asumate prin prezentul contract de către administrator, proprietarul poate rezilia contractul de pliri drept, fără trecerea vreunui termen, fără punere în întârziere i fără intervenţia instanţelor de judecată. 8.2 Proprietarul nu poate solicita restituirea bunului înainte de împlinirea termenului pentru care s-a încheiat prezentul contract, cu excepţia situaţiei în care se modifică statutul juridic al bunului imobil. 8.3 Proprietarul îi rezervă dreptul de a denunţa unilateral contractul de administrare, în cel mult 15 zile de la apariţia unor circumstanţe care nu au putut fi prevăzute la data încheierii contractului şi care conduc la modificarea clauzelor contractuale în aa măsură încât îndeplinirea contractului respectiv ar fi contrară interesului public, prin notificare scrisă, fără punere în întârziere şi fără intervenţia unei instanţe de judecată. IX. Cazul fortuit i forţa majoră 9.1 Cazurile de forţă majoră sunt cele definite prin lege de natura incendiilor, inundaţiilor, cutremurelor precum şi a oricăror altor cazuri pe care reglementările legale le prevăd în mod expres. 9.2 Nici una dintre părţile contractante nu răspunde de neexecutarea în termen sau!i de executarea în mod necorespunzător total sau/i parţial a oricărei obligaţii care îi revine, în baza prezentului contract, dacă neexecutarea sau executarea necorespurlzătoare a obligaţiei respective a fost cauzată de forţa majoră, aa cum este definită de lege. 9.3 Partea care invocă forţa majoră este obligată să notifice în scris celeilalte părţi, în termen de 2 zile de la data producerii evenimentului i să ia toate măsurile posibile în vederea łimitării lui. 9.4 Dacă în termen de i O zile de la producerea evenimentului respectiv nu încetează părţile au dreptul să..şi notifice încetarea de plin drept a prezentului contract, fbră ca vreuna dinte ele să pretinda daune- interese. X MODIFICAREA CONTRACTULUI 10.1 Prevederile prezentului contract pot fi modificate, după o prealabilă notificare scrisă, cu acordul arnbelor părţi, prin act adiţional. 10.2 Prezentul contract va fi adaptat corespunzător reglementărilor legale ulterioare încheierii acestuia, care îi sunt aplicabile. XI. LITIGII 11.1 Părţile au convenit ca toate neînţelegerile privind validitatea prezentului contract sau rezultate din interpretarea, executarea sau încetarea acestuia să fIe rezolvate pe cale arriiabilă. 11.2 În cazul în care rezolvarea litigiilor nu este posibilă pe cale amiabilă, părţile se vor adresa instanţelor judecătoreşti competente. XII. DISPOZIŢII FINALE 12.1 Prezentul contract de administrare intră în vigoare de la data semnării lui de către părţile contractante. 12.2 Prezentul contract a fost încheiat în 2 (două) exemplare, egal valabile şi opozabile faţă de terţi, tampilate i semnate, în original, câte 1 (un) exemplar pentru fiecare parte. 12.3 Predarea primirea se va efectua în baza Procesului-Verbal de PredarePrimire. PROPRIETAR ADMINISTRATOR MUNICIPIUL BACĂU POLJŢIA LOCALĂ A MUNICIPIULUI BACĂU PRIMAR DIRECTOR EXECUTIV LUCIAN-DANIEL STANCIU-VIZITEU BENONE TOCILĂ DIRECTIA ECONOMICĂ MARIANA ZAMFIR  DIRECTIA JURIDICĂ CORNELIU GAVRILESCU DIRECŢIA PATRIMONIU DIRECTOR EXECUTIV CIPRIAN GABRIEL FANTAZA RESPONSABIL URMĂRIRE CONTRACT ŞEF SERVICIU ADMINISTRÁRE CLĂDIRI DANIEL CONSTANTIN ROŞU