HCL 423/2022 Bacău adoptată

8:rf )/) A ' • / l r, )li(/ )I f(/ .. J,l(lr (fli .--YJar·rttl • 0 Yir II.Jthi1/ /::ir r·alal .-- /!t111tr·ijlr'11l11r' .-!13(/('(tt✓ HOTĂRÂREA NR. 423 DIN 29.09.2022 privind darea în administrare către Direcţia de Asistenţă Socială a unui spaţiu ce aparţine domeniului public al Municipiului Bacău , în vederea relocării "Centrului de zi pentru copilul aflat în dificultate" Consiliul Local al Municipiului Bacău întrunit în şedinţă ordinară la data de 29.09.2022 potrivit art. 133 alin. 1 din Ordonanţa de Urgenţă nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, Având în vedere: -Referatul nr. 182254/22.09.2022 întocmit de Serviciul Evidenţă Patrimoniu prin care se propune darea în administrare către Direcţia de Asistenţă Socială a unui spaţiu ce aparţine domeniului public al Municipiului Bacău, în vederea relocării "Centrului de zi pentru copilul aflat în dificultate"; -Hotărârea nr. 23 /1/04.03.2022 a Liceului Tehnologic "DUMITRU MANGERON" ; -Expunerea de motive a Primarului Municipiului Bacău înregistrată cu nr. l 82898/26.09.2022; -Raportul Direcţiei Juridice înregistrat cu nr. l 82902/1/28.09.2022; -Raportul Serviciului Evidenţă Patrimoniu înregistrat cu nr. 182902/2/26.09.2022; -Avizele comisiilor de specialitate din cadrul Consiliului Local al Municipiului Bacău, întocmite în vederea avizării proiectului de hotărâre: nr. 459/29.09.2022 al Comisiei de specialitate nr. 2, nr. 422/29.09.2022 al Comisiei de specialitate nr. 4 şi nr. 563/29.09.2022 al Comisiei de specialitate nr. 5; -Prevederile H.C.L. nr. 104/31.03.2003 privind înfiinţarea şi organizarea SPAS al Municpiului Bacău, modificată prin H.C.L. nr. 246/2013; -Prevederile H.C.L. nr. 181/30.06.2021 privind darea în administrare catre Direcţia de Asistenţă Socială a Muncipiului BACĂU, a unui spatiu ce aparţine domeniului public al Municipiului, situat în Bacău, str.Mircea Eliade nr.6; -Prevederile art. 858, art. 861 alin. (3), art. 867 alin. (1) şi alin. (2), art. 868 alin. (1) şi alin. (2) din Legea nr. 287/2009 privind Codul Civil, republicată; -Prevederile Legii nr. 292/2011 privind asistenţa socială, modificată şi completată; -Prevederile O.G. nr. 68/2003 privind serviciile sociale, modificată şi completată; -Prevederile art. 108 alin. (2) lit. a), art. 140 alin. (1) şi alin. (3), ale art. 196 alin. (1) lit. a), ale art. 197 alin. (1), ale art. 243 alin. (1) lit. a) şi lit. b), art. 287 lit. b), art. 297 alin.l lit. a), art. 299, art. 300 şi art. 301 din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi-completările ulterioare; În temeiul art. 129 alin. (2) lit.c) şi alin. (6) lit.a) şi ~- 139 alin. (3) lit. g) şi alin. (5) din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 57/ 2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, HOTĂRĂŞTE: Art.1.(1) Se aprobă darea în administrare către Direcţia de Asistenţă Socială a Municipiului Bacău, pentru o perioadă de 1 (un) an, cu posibilitate de prelungire prin act adiţional cu acordul părţilor, a unei părţi din imobilul clădire CI- Internat, P+3E, Sc-721,00 m.p., Sd-2884,00 m.p., Nr.cadastral 76524, situată în Bacău, str.Letea, imobil cu 4 nivele, din care în administrare va fi dat doar parterul, imobil ce aparţine domeniului public al municipiului Bacău şi are valoarea de inventar de 2.908.746,00 lei. (2) Spaţiul din incinta clădire C 1- Internat se transmite în administrare către Direcţia de Asistenţă Socială a Municipiului Bacău, în vederea relocării "Centrului de zi pentru copilul aflat în dificultate", ca urmare a executării lucrărilor de reamenajare şi recompartimentare a spaţiului din Grădiniţa nr. 23, str. Mircea Eliade nr. 6, dat tot în administrare DAS Bacău prin H.C.L. nr.181 din 30.06.2021. (3) Direcţia de Asistenţă Socială a Municipiului Bacău, va suporta toate cheltuielile referitoare la utilităţile respectiv, energie electrică, energie termică, apă, canalizare, salubritate, telefon, încheind în acest sens contracte cu furnizorii de utilităţi. Art. 2. Se aprobă Contractul - Cadru de administrare, conform Anexei, parte integrantă din prezenta hotărâre. Art. 3. Predarea-primirea imobilului ce aparţine domeniului public al Municipiului Bacău se va face prin proces-verbal de predare-primire între părţile interesate, în termen de 30 zile de la data adoptării H.C.L. Procesul verbal va fi semnat şi ştampilat de ambele părţi, constituindu-se anexă la Contractul de Administrare. Art. 4. Primarul Municipiului Bacău va aduce la îndeplinire prevederile prezentei hotărâri prin Serviciul Evidenţă Patrimoniu. Art. 5. Prezenta hotărâre se comunică Primarului Municipiului Bacău, Serviciului Evidenţă Patrimoniu, Direcţiei Economice şi Direcţiei de Asistenţă Socială a Municipiului Bacău . Art. 6. Prin grija Secretarului General al Municipiului Dacău prezenta hotărâre se comunică în termen legal Instituţiei Prefectului - Judeţul Bacău pentru verificarea CONTRASEMNEAZĂ PENTRU LEGALITATE SECRETARUL GENERAL AL MUN BACĂU NICOLAE - OVIDIU POPOV I N .O .P.,C.S./N.M./EX. l/DS.I-A-1 ROMÂNIA JUDETUL BACĂU CONSILIUL LOCAL BACĂU Anexă la HCL nr. 423 din 29.09.2022 CONTRACT CADRU DE ADMINISTRARE Nr. I.PĂRŢILE CONTRACTANTE Municipiul Bacău cu sediul in Bacău, str.Mărăsesti, nr.6, avand contul 07 TREZ06121A300530XXXX, deschis la Trezoreria Municipiului Bacau, CUI 4278337, reprezentat prin Primarul Municipiului Bacău LUCIAN DANIEL STANCIU VIZITEU, denumit în continuare proprietar si DIRECŢIA de ASISTENŢĂ SOCIALĂ a MUNICIPIULUI BACĂU prin Directorul Executiv doamna POZÎNĂREA DANIELA, denumit În continuare administrator, a intervenit în temeiul art.861,867-870,1166 şi urm.din Codul Civil, al art.298, art.299, art.300 din OG nr.57/2019 privind Codul Administrativ, privind darea în administrare a unei părţi din imobilul clădire Cl- Intemat, P+3E, Sc-721,00mp, Sd-2884,00mp, Nr.cadastral 76524, situată în Bacău, str.Letea, în vederea retocării "Centrului de zi pentru copilul aflat în dificultate", ca urmare a executării lucrărilor de reamenajare şi recompartimentare a spaţiului din Grădiniţa nr.23, str. Mircea Eliade nr.6, aflat în domeniul public al municipiului Bacău, prezentul contract de administrare 11. OBIECTUL CONTRACTULUI 2.1 MUNICIPIUL BACĂU dă în administrarea DIRECŢIEI de ASISTENŢA SOCIALĂ a MUNICIPIULUI BACĂU, prin Directorul Executiv, doamna POZÎNĂREA DANTELA a unei părţi din imobilul clădire C 1- Internat, P·r3E, Se-721,00mp, Sd-2884,00mp, Nr.cadastral 76524, situată în Bacău, str.Letea, în vederea relocării "Centrului de zi pentru copilul aflat în dificultate", ca urmare a executării lucrărilor de reamenajare şi recompartimentare a spaţiului din Grădiniţa nr.23, str. Mircea Eliade nr.6 aflat în domeniul public al municipiului Bacău. 2.2 Dreptul de administrare constă în posesia, folosinţa şi un drept de dispoziţie limitat asupra bunului individualizat, prin exerciţiul acestuia neputându-se aduce atingere regimului juridic al proprietăţii asupra bunului, constând în inalienabilitate, insesizabilitate şi imprescriptibilitate. III. DESTINAŢIA BUNULUI DAT ÎN ADMINISTRARE 3.1 Bunul prevăzut la punctul 2.1, este dat în administrare, în vederea retocării "Centrului de zi pentru copilul aflat în dificultate". ca unnare a executării lucrărilor de reamenajare şi recompartimentare a spaţiului din Grădiniţa nr.23, str. Mircea Eliade nr.6 IV. DURATA CONTRACTULUI 4.1 Prezentul contract se încheie pentru o perioadă de I (un) an, cu posibilitate de prelungire prin act aditional, cu acordul părţilor. V. DREPTURILE ŞI OBLIGAŢIILE PĂRŢILOR 5. t. Drepturile şi obligaţiile proprietarului a) să predea bunu] menţionat la punctul 2.1, cu datele de identificare de mai sus, prin Proces Verbal de predare-primire; b) de a verifica periodic dacă administratorul foloseşte bunul potrivit destinaţiei lui fără a- I deterioara; c) de a ţine evidenţa extracontabilă a bunului din domeniul public dat în administrare; d) să revoce dreptul de administrare, dacă interesul public o impune sau dacă titularul dreptului de administrare nu~şi respectă obligaţiile; e)să reevalueze bunul, în condiţiile legii 5.2. Drepturile şi obligaţiile administratorului a) de a primi în administrare bunul prevăzut la punctul 2.1; b) de a folosi bunul primit în administrare conform prevederilor art.3.1; c) de a folosi bunul primit în administrare potrivit destinaţiei acestuia; d) de a conserva şi utiliza bunul primit în administrare asemeni unui bun proprietar; e) de a suporta din bugetul propriu toate lucrările de modcmizare generate de folosinţa imobilului, se va suporta integral de către administrator precum şi orice alte cheltuieli rezultate din folosinţa acestuia referitor la întreţinere, energie electrică, termică, apă - canal, gaz, abonament telefon/interfon, salubrizare, reparatii; f) cheltuielile rezultate din efectuarea unor eventuale îmbunătăţiri aduse imobilului vor fi suportate integral de administrator; g) de a permite proprietarului verificarea periodică a bunului primit în administrare; h) de a nu schimba destinaţia bunului primit în administrare fără hotărâre a Consiliului Local Bacău; i) administratorul nu poate supune imobilul executării silite Şi nu poate constitui garanţii reale asupra lui. VI. RESTITUIREA BUNULUI 6.1. Administratorul va restitui bunul la termenul stabilit de părţi prin contract, în starea în care a fost primit, cu eventualele îmbunătăţiri efectuate pe durata desfăşurării prezentului contract. VII. INCETAREA CONTRACTULUI DE ADMINISTRARE 7.1 Raporturile contractuale încetează ]a data stabilită prin prezentul contract sau prin acordul părţilor, prin restituirea bunului . VIII. REZILIEREA CONTRACTULUI DE ADMNISTRARE 8.1 În caz de nerespectare a obligaţiilor asumate prin prezentul de către administrator, proprietarul poate rezilia contractul de plin drept, fără trecerea vreunui termen, fără punere în întâr.liere şi fără intervenţia instanţelor de judecată; 8.2 Proprietarul nu poate solicita restituirea bunului înainte de împlinirea termenului pentru care s-a încheiat prezentul contract, cu excepţia situaţiei în care se modifică statutul juridic al bunului imobil; 8~3 Proprietarul îşi rezervă dreptul de a denunţa unilateral contractul de administrare, în cel mult 15 zile de la apariţia unor circumstanţe care nu au putut fi prevăzute la data încheierii contractului şi care conduc la modificarea clauzelor contractuale în aşa măsură încât îndeplinirea contractului respectiv ar fi contrară interesului public, prin notificare scrisă, fără punere în întârziere şi fără intervenţia unei instanţe de judecată. IX. Cazul fortuit şi forţa majoră 9.1 Cazurile de forţă majoră sunt cele definite prin lege de natura incendiilor, inundaţiilor, cutremurelor precum şi a oricăror altor cazuri pe care reglementările legale le prevăd în mod expres; 9.2 Nici una dintre păJ.1ile contractante nu răspunde de neexecutarea în tenncn sau/şi de executarea în mod necorespunzător total sau/şi parţial a oricărei obligaţii care îi revine, în baza prezentului contract, dacă neexecutarea sau executarea necorespunzătoare a obligaţiei respective a fost cauzată de forţa majoră, aşa cum este definită de lege. 9.3 Partea care invocă forţa majoră este obligată să notifice în scris celeilalte părţi în termen de I O zile de la data producerii evenimentului şi să ia toate măsurile posibile în vederea limitării lui; 9.4 Dacă în termen de 1O zile de la producerea evenimentului respectiv nu încetează, părţile au dreptul să­ şi notifice incetarea de plin drept a prezentului contract, fără ca vreuna dintre ele să pretindă daw1e- intcrese. X.MODIFICAltEA CONTRACTULill 10.1 Prevederile prezentului contract pot fi modificate, după o prealabilă notificare scrisă, cu acordul ambelor părţi, prin act adiţional. 10.2 Prezentul contract va fi adaptat corespunzător reglementărilor legale ulterioare încheierii acestuia, care îi sw1t aplicabile. XI. LITIGII 11.1 Pă11ilc au convenit ca toate neînţelegerile privind validitatea prezentului contract sau rezultate din interpretarea, executarea sau încetarea acestuia să fie rezolvate pe cale amiabilă. 11.2 În cazul în care rezolvarea litigiilor nu este posibilă pe cale amiabilă, părţile se vor adresa instanţelor judecătoreşti competente. XII. DISPOZIŢII FINALE 12.1 Prezentul contract de administrare intră în vigoare de la data semnării lui de către părţile contractante. 12.2 Prezentul contract a fost incheiat in 2 (două) exemplare, egal valabile şi opozabile faţă de terţi, ştampilate şi semnate, în original câte 1 (unul) pentru fiecare parte. 12.3 Predarea primirea se va efectua in baza Procesului Verbal de Predare Primire. PROPRIETAR ADMINISTRATOR MUNICIPIUL BACĂU DIRECŢIA de ASISTENTĂ SOCIALĂ reprezentat prin reprezentat prin PRIMAR DIRECTOR EXECUTIV LUCIAN DANIEL STANCIU VIZITEU POZINAREA DANIELA DIRECTIA JURIDICĂ DIRECŢIA PATRIMONIU DIRECTOR EXECUTIV IONEL IULIAN STAN E ŞEDINŢĂ CONTRASEMNEAZĂ PENTRU LEGALITATE NU SECRETARUL GENERAL AL MUNIC. B ĂU NICOLAE-OVIDIU POPOVI ŞEF sli~'vJ:etâ BARDAŞU Ci{lSTINA I' - '' ., 1l1 I J'