HCL 368/2021 Bacău adoptată

,,_ -,:- -i· -~..._.,____,.._. HOTĂRÂREA NR. 368 DIN 28.10.2021 privind darea în administrare către DIRECŢIA de ASISTENŢĂ SOCIALĂ a Municipiului Bacău, a terenului curţi construcţii în suprafaţă de 120,65 m.p., situat în Bacău, str. Livezilor nr.lB Consiliul Local al Municipiului Bacău întrunit în şedinţă ordinară la data de 28. l 0.2021 potrivit art.133 alin. 1 din Ordonanţa de Urgenţă nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, Având în vedere: -Adresa nr. 154611 /l 7.08.2021 înaintată de Direcţia de Asistenţă Socială a Municipiului Bacău prin care solicită darea în administrare a terenului aferent Centrului de zi "Armonia" situat în Bacău, str.Livezilor nr. I B; -Referatul nr. 170682 din 18.10.2021 întocmit de Serviciul Evidenţă Patrimoniu - Compartiment Evidenţă şi Inventar Domeniu Public şi Privat, prin care se propune darea în administrare către Direcţia de Asistenţă Socială a Municipiului Bacău a terenului aferent Centrului de zi "Armonia" situat în Bacău, str.Livezilor nr. I B; -Expunerea de motive a Primarului Municipiului Bacău înregistrată cu nr. 170873/19. l 0.2021; -Raportul Direcţiei Juridice, înregistrat cu nr. 170874/1/1 9.10.2021; -Raportul Serviciului Patrimoniu-Compartiment Evidenţă şi Inventar Patrimoniu Domeniul Public şi Privat, înregistrat cu nr. 170874/2/19.10.2021; -Avizele comisiilor de specialitate din cadrul Consiliului Local al Municipiului Bacău, întocmite în vederea avizării proiectului de hotărâre: nr. 1768/27.10.2021 al Comisiei de specialitate nr. 2, nr. l 769/26.10.2021 al Comisiei de specialitate nr. 4 şi nr. 1770/27.10.2021 al Comisiei de specialitate nr. 5; -Prevederile HCL nr. 104/31.03.2003 privind înfiinţarea şi organizarea SPAS al municipiului Bacău, modificată prin HCL nr.246/2013 ; -Prevederile HCL nr. 328 din 30.09.2021 privind declararea unor terenuri ca bunuri de uz şi de interes public local şi introducerea acestora în domeniul public al Municipiului Bacău ; -Prevederile Legii nr. 292/2011 privind asistenţa socială, cu modificările şi completările ulterioare; -Prevederile OG nr. 68/2003 privind serviciile sociale, cu modificările şi completările ulterioare ; -Prevederile HG nr.797/2017 pentru aprobarea regulamentelor cadru de organizare şi funcţionare ale serviciilor publice de asistenţă socială şi a structurii orientative de personal, cu modificările şi completările ulterioare ; -Prevederile art. 108 alin.(2) lit. a), art. 140 alin. (1) şi alin. (3), ale art. 196 alin. ( 1) lit. a), ale art. 197 alin. (1), ale art. 243 alin. (I) lit. a) şi lit. b), art. 287 lit. b), art. 297, alin.I lit. a), art. 299, art. 300 şi art. 301 din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare; În temeiul art. 129 alin. (2) lit. c) şi alin. ( 6) lit. a) şi art. 139 alin. (3) lit. a) şi lit. g) şi alin. (5) din OUG 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, HOTĂRĂŞTE: Art.l. (1) Se aprobă darea în administrare către Direcţia de Asistenţă Socială a Municipiului Bacău pe perioada existenţei Centrului de zi "Armonia" din str. Livezilor nr.1 B, a terenului curţi construcţii în suprafaţă de 120,65 m.p., ce aparţine domeniului public al Municipiului Bacău, cu valoarea de inventar 76.205,00 lei, situat în Bacău, str. Livezilor nr. I B, conform Anexei nr. I, parte integrantă la prezenta hotărâre. (2) Terenul curţi construcţii în suprafaţă de 120,65 m.p. situat în Bacău, str. Livezilor nr. I, aflat în domeniul public al Municipiului Bacău se transmite în administrare către Direcţia de Asistenţă Socială a Municipiului Bacău, în vederea reabilitării şi modernizării Centrului de zi "Armonia", str. Livezilor nr. I B, ca urmare a derulării parteneriatului cu UNICEF ROMÂNIA, document adoptat prin HCL nr. 137/29.04.2021, modificat prin HCL nr.196/30.06.2021. (3) Direcţia de Asistenţă Socială a Municipiului Bacău va suporta toate cheltuielile referitoare la utilităţi, respectiv: energie electrică, energie termică, apă, canalizare, salubritate, telefon, încheind în acest sens contracte cu furnizorii de utilităţi. Art. 2. Se aprobă Contractul - Cadru de administrare, conform Anexei nr.2, parte integrantă din prezenta hotărâre. Art. 3. Predarea-primirea imobilului ce aparţine domeniului public al Municipiului Bacău se va face prin proces-verbal de predare-primire între părţile interesate, în termen de 30 zile de la data adoptării HCL. Art. 4. Primarul Municipiului Bacău va aduce la îndeplinire prevederile prezentei hotărâri prin Serviciul Evidenţă Patrimoniu - Compartiment Evidenţă şi Inventar Domeniu Public şi Privat. Art. 5. Prezenta hotărâre se comunică Primarului Municipiului Bacău, Serviciului Evidenţă Patrimoniu - Compartiment Evidenţă şi Inventar Domeniu Public şi Privat, Direcţiei Economice - Impozite şi Taxe I ,ocale şi Direcţiei de Asistenţă Socială a Munic.ipiului Bacău. Art. 6. Prin grija Secretarului General al Municipiului Bacău prezenta hotărâre se comunică în termen legal Instituţiei Prefectului - Judeţul Bacău pentru verificarea legalităţii. CONTRASEMNEAZĂ PENTRU LEGALITATE SECRETARUL GENERAL AL MUN. BACĂU NICOLAE - OVIDIU POPOVICI N.0.P., C.S .'O R.A./EX. I/DS.I-A-1 ROMÂNIA JUDEŢUL BACĂU ANEXA NR.1 LA HCL NR. 368 DIN 28.10.2021 PLAN DE AMPLASAMENT Sl DELIMITARE A IMOBILULUI SCARA 1 : 500 Suprafata masurata Adresa imobilului Nr. cadas1ral a imobilului lmp) 185 Intravilan mun. Bacău. str. Livezilor. nr. lB îud. Bacău Nr. Carte Funciara Unitatea Administrativ teritoriala UA mun BACAU Porcdo(2) Nr. Coor<lon•t• p,:1.do contur J><l )' 1ml X\m] 19 564611.229 6,nno:u 14 Sl<I ¾4600 20 56-4611.117 64'127Bil0S l.375 21 564612.419 647278 413 2.832 22 56-1614.~I 647280.266 6.910 23 S6462J.S60 647280.3&1 l.731 24 56~23.367 647?7&.333 1.3H CONTRASEMNEAZĂ PENTRU LEGALI 25 564624.720 641273.261 12.281 SECRETARUL GENERAL AL MUN. ~,,an, 26 564625.J◄ l 647290.527 2.437 NICOLAE - OVIDIU POP s 564624 874 647292.919 1.228 27 564623.6~ 647292.952 l:!.417 A. ~ S(2Fl85.28rup P~sa 103m .... __ . Categoria de Suprafata Mentiuni folosinta (mp) cc 185 Teren euri! constructii intraYilan im re·mu1t Total 185 8. Oale referitoare la constructii Cod Destinatia Suprafata cot1Struita Mentiunt constr. la sol (mp) Cl CAS 59 Centru de 2i Armonia P . Su rafata desfasurata = 59 m Total 49 Suprafata tota = 185 mp = mp !"'9<dor'. Contum i,woduc<r9 imobîlww in lx>21 .le do!e ~ ,i atti>Wrca nu.m;,ndu.f ~ r, ROMÂNIA ANEXA NR. 2 LA HCL NR. 368 DIN 28.10.2021 JUDEŢUL BACĂU CONSILIUL LOCAL BACĂU CONTRACT CADRU DE ADMINISTRARE Nr. din I.PĂRŢILE CONTRACTANTE Municipiul Bacău cu sediul in Bacău, str.Mărăsesti, nr.6, avand contul 07 TREZ06121A300530XXXX, deschis la Trezoreria Municipiului Bacau, CUl 4278337, reprezentat prin Primarul Muuidpiului Bacău LUCIAN DANIEL STANCIU VIZITEU, denumit in cootiouarc proprietar si DIRECŢIA de ASISTENTĂ SOCIALĂ a MUNICIPIULUI BACĂU prin Directorul Executiv doamna POZÎNAREA DANIELA, denumit În continuare administrator, a intervenit în temeiul art.861,867-870,1166 şi urm.din Codul Civil, al art.298, art.299, art.300 din OG nr.57n0I9 privind Codul Administrativ, al HCL nr._ _ _ _ privind darea în administrare a terenului curţi construcţii în suprafaţă de 120,65mp, situat în Bacău, str. Livezilor nr. l, Judeţul Bacău, aflat în domeniul public al municipiului Bacău, prezentul contract de administrare. 11. OBIECTUL CONTRACTULUI 2.1 MUNICIPIUL BACĂU dă în administrarea DIRECŢIEI de ASISTENŢĂ SOCIALĂ a MUNICIPIULUI BACĂU, prin Directorul Executiv, doamna POZÎNAREA DANIELA, terenul curţi construcţii în suprafaţă de 120,65mp, situat în Bacău, str. LiveziJor nr. I, Judeţul Bacău, atlat în domeniul public al municipiului Bacău 2.2 Dreptul de administrare constă în posesia, folosinţa şi un drept de dispoziţie limitat asupra bunului individualizat, prin exerciţiul acestuia neputându•se aduce atingere regimului juridic al proprietăţii asupra bunului, constând în inalienabilitate, insesizabilitate şi imprescriptibilitate. III. DESTINAŢIA BUNULUI DAT ÎN ADMINISTRARE 3.1 Bunul prevăzut la punctul 2.1, este dat în administrare, în vederea reabilitării şi modernizării Centrului de zi " Armonia". ca unnare a derulării parteneriatului cu UNICEF ROMÂNIA. IV. DURATA CONTRACTULUI 4.1 Prezentul contract se încheie pe perioada existenţei Centrului de zi " Armonia", situat în Bacău, str. Livezilor nr. I, Judeţul Bacău. V. DREPTURILE ŞI OBLIGAŢIILE PĂRŢILOR 5. 1. Drepturile şi obligaţiile proprietarului a) să predea bunul menţionat la punctul 2.1, cu datele de identificare de mai sus, prin Proces Verbal de predare-primire; b) de a verifica periodic dacă administratorul foloseşte bunul potrivit destinaţiei lui fără a- I deterioara; c) de a ţine evidenţa extracontabilă a bunului din domeniul public dat în administrare; d) să revoce dreptul de administrare, dacă interesul public o impune sau dacă titularul dreptului de administrare nu•şi respectă obligaţiile; e)să reevalueze bunul, în condi!iile legii 5.2. Drepturile şi obligaţiile administratorului a) de a primi în administrare bunul prevăzut la punctul 2.1; b) de a folosi bunul primit în administrare conform prevederilor art.3.1; c) de a folosi bunul primit în administrare potrivit destinaţiei acestuia; d) de a conserva şi utiliza bunul primit în administrare asemeni unui bun proprietar; e) de a suporta din bugetul propriu toate lucrările de modernizare generate de folosinţa imobilului, se va suporta integral de către administrator precum şi orice alte cheltuieli rezultate din folosinţa acestuia referitor la întreţinere, energie electrică, tennică, apă - canal, gaz, abonament telefon/interfon, salubrizare, reparaţii; f) cheltuielile rezultate din efectuarea unor eventuale îmbunătăţiri aduse imobilului vor fi suportate integral de administrator; g) de a pennite proprietarului verificarea periodică a bunului primit în administrare; h) de a nu schimba <lcsti11a1ia uuuului primit în administrare fără hotărâre a Consiliului Local Bacău; i) administratorul nu poate supune imobilul executării silite şi nu poate constitui garanţii reale asupra lui. VI. RESTITUIREA BUNULUI 6.1. Administratorul va restitui bunul la termenul stabilit de părţi prin contract, în starea în care a fost primit, cu eventualele îmbunătăţiri efectuate pe durata desfăşurării prezentului contract. VII. INCETAREA CONTRACTULUI DE ADMINISTRARE 7.1 Raporturile contractuale încetează la data stabilită prin prezentul contract sau prin acordul părţilor, prin restituirea bunului . VIII. REZILIEREA CONTRACTULUI DE ADMNISTRARE 8.1 În caz de nerespectare a obligaţiilor asumate prin prezentul de către administrator, proprietarul poate rezilia contractul de plin drept, fără trecerea vreunui termen, fără punere în întârziere şi fără intervenţia instanţelor de judecată; 8.2 Proprietarul nu poate solicita restituirea bunului înainte de împlinirea termenului. pentru care s-a încheiat prezentul contract, cu excepţia situaţiei în care se modifică statutul juridic al bunului imobil; 8.3 Proprietarul îşi rezervă dreptul de a denunţa unilateral contractul de administrare, în cel mult l S zile de la apariţia unor circumstanţe care nu au putut fi prevăzute la data încheierii contractului şi care conduc la modificarea clauzelor contractuale în aşa măsură încât îndeplinirea contractului respectiv ar fi contrară interesului public, prin notificare scrisă, fără punere în întârziere şi fără intervenţia unei instanţe de judecată. IX. Cazul fortuit şi forta majoră 9.1 Cazurile de forţă majoră sunt cele definite prin lege de natura incendiilor, inundaţiilor, cutremurelor precum şi a oricăror altor cazuri pe care reglementările legale le prevăd în mod expres; 9.2 Nici una dintre părţile contractante nu râspunde de neexecutarea în tennen sau/şi de executarea în mod necorespunzător total sau/şi parţial a oricărei obligaţii care îi revine, în baza prezentului contract, dacă neexecutarea sau executarea necorespunzătoare a obligaţiei respective a fost cauzată de forţa majoră, aşa cum este definită de lege. 9.3 Partea care invocă forţa majoră este obligată să notifice în scris celeilalte părţi în tennen de 1O zile de la data producerii evenimentului şi să ia toate măsurile posibile in vederea limitării lui; 9.4 Dacă în termen de 1O zile de la producerea evenimentului respectiv nu încetează, părţile au dreptul să-şi notifice încetarea de plin drept a prezentului contract, fără ca vreuna dintre ele să pretindă daune-interese. X.MODIFICAREA CONTRACTULUI 10.t Prevederile prezentului contract pot fi modificate, după o prealabilă notificare scrisă, cu acordul ambelor părţi, prin act adiţional. 10.2 Prezentul contract va fi adaptat corespunzător reglementărilor legale ulterioare încheierii acestuia, care îi sunt aplicabile. XI. LITIGII 11.1 Părţile au convenit ca toate neînţelegerile privind validitatea prezentului contract sau rezultate din interpretarea, executarea sau încetarea acestuia să fie rezolvate pe cale amiabilă. 11.2 În cazul în care rezolvarea litigiilor nu este posibilă pe cale amiabilă, părţile se vor adresa instanţelor judecătoreşti competente. XII. DISPOZIŢII FINALE 12.1 Prezentul contract de administrare intră în vigoare de la data semnării lui de către părţile contractante. 12.2 Prezentul contract a fost încheiat in 2 (două) exemplare, egal valabile şi opozabile faţă de terţi, ştampilate şi semnate, în original câte I (unul) pentru fiecare parte. 12.3 Predarea primirea se va efectua in baza Procesului Verbal de Predare - Primire. PROPRIETAR ADMINISTRATOR MUNICIPIUL BACĂU DIRECŢIA de ASISTENŢĂ SOCIALĂ reprezentat prin reprezentat prin PRIMAR DIRECTOR EXECUTIV LUCIAN DANIEL STANCIU VIZITEU POZÎNAREA DANIELA DIRECTIA JURIDICĂ DIRECŢIA PATRIMONIU Serviciul Evidenţă Patrimoniu Compartiment Evidenţă Domeniu Public şi Privat DIRECŢIA PATRIMONIU Serviciul Evidenţă Patrimoniu Compartiment Evidenţă Domeniu Public şi Privat CR!S0ARJJAŞU CONTRASEMNEAZĂ P li'N 'TDIUT'lîl i' #' SECRETARUL GEN L NICOLAE - O DIU•,..,n~ J