HCL 357/2021 Bacău adoptată

)1) -" . • / ' (!)/1(/ ) l f ( I n/'nlr (,1/ ,-Y1ar·ârt • Ytr H.;rlti1I :::t> r·alal - ll,t)lf('t/1tr1lt11 .-?13(/('(/fl 1 HOTĂRÂREA NR. 357 DIN 28.10.2021 privind darea în folosinţă gratuită către Fundaţia de Sprijin Comunitar Bacău, a unui spaţiu aferent Creşei nr. 3 situat În str. Pictor Ion Andreescu nr. 5 din municipiul Barău Consiliul Local al Municipiului Bacău întrunit în şedinţă ordinară la data de 28.10.2021 potrivit art.133 alin. 1 din Ordonanţa de Urgenţă nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, Având în vedere: -Cererea Fundaţiei de Sprijin Comunitar Bacău nr.417 din 09.09.2021, înregistrată la Primăria municipiului Bacău cu nr.160486 din 10.09.2021; -Referatul nr. 166480 din 04.10.2021 al Compartimentului Evidenţă şi Inventar Domeniu Public şi Privat prin care se propune darea în folosinţă gratuită către Fundaţia de Sprijin Comunitar Bacău, a unui spaţiu aferent Creşei nr. 3 situat în str. Pictor Ion Andreescu nr. 5 din municipiul Bacău; -Expunerea de motive a Primarului Municipiului Bacău înregistrată cu nr. 170911 /1 9 .10.2021 ; -Raportul Direcţiei Juridice înregistrat cu nr. 170915/1/1 9.10.2021 -Raportul Compartimentului Evidenţă şi Inventar Domeniu Public şi Privat înregistrat cu nr. 170915/2/ 19.10.2021; -Avizele comisiilor de specialitate din cadrul Consiliului Local al Municipiului Bacău, întocmite în vederea avizării proiectului de hotărâre: nr. 1722/27.10.2021 al Comisiei de specialitate nr. 1, nr. 1723/27.10.202 l al Comisiei de specialitate nr. 2, nr. 1724/26.10.2021 al Comisiei de specialitate nr. 4 şi nr. 1725/27. 10.2021 al Comisiei de specialitate nr. 5; -Prevederile H.C.L. nr. 22/2018 privind însuşirea inventarului bunurilor care alcătuiesc domeniul public al Municipiului Bacău; -Prevederile HG nr. 388 din 05.05.2005 privind recunoaşterea Fundaţiei de Sprijin Comunitar ca fiind de utilitate publică; -Prevederile art. 874 alin. (1), art. 918 alin. (1), art. 2144, art. 2146 şi art. 2148 din Legea nr. 287/ 2009 privind Codul Civil republicată, cu modificările şi completările ulterioare; -Prevederile art. 108 lit. d), ale art. 140 alin. ( 1) şi alin. (3), ale art. 196 alin. (1) lit. a), ale art. 197 alin. (1), ale art. 243 alin. (1) lit. a) şi lit. b), ale art. 349 şi ale art. 362 alin. (3) din Ordonanţa de Urgenţă nr. 57 din 3 iulie 2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare. În temeiul art.129 alin. (2) lit. c) şi alin. 6 lit. a) şi art. 139 alin. (3) lit. g) şi alin. (6) din OUG 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, HOTĂRĂŞTE: ART. 1 - Se aprobă darea în folosinţă gratuită către Fundaţia de Sprijin Comunitar Bacău, pentru o perioadă de 5 (cinci) ani, cu posibilitatea de prelungire prin act adiţional cu acordul părţilor, a spaţiului în suprafaţă utilă de 131,6 m.p., parte din imobilul CI- construcţie administrativă şi social culturală, aferent Creşei nr. 3, identificat cu nr. cadastral 72696, situat în Bacău, str. Pictor Ion Andreescu nr. 5, imobil ce aparţine domeniului public al Municipiului Bacău şi arc valoare de inventar de 1.206. 711 lei, în vederea asigurării sediului „Centrului de Zi pentru Persoane Vârstnice Speranţa - Dr. Ştefan Ciobanu" care desfăşoară activităţi de recuperare medicală, servicii de îngrijire la domiciliu, servicii medicale la domiciliu şi asistenţă socială la domiciliu pentru persoanele vârstnice. ART. 2 - Se aprobă Contractul - Cadru de Administrare (contract de folosinţă gratuită), conform Anexei, parte integrantă din prezenta hotărâre. ART. 3 -Predarea-primirea terenului se va face prin proces-verbal de predare-primire între părţile interesate, în termen de 30 zile de la data adoptării prezentei hotărâri. ART. 4 - Fundaţia de Sprijin Comunitar Bacău va suporta cheltuielile ocazionate cu întreţinerea şi cu utilităţile folosirii imobilului primit. ART. 5 - Primarul Municipiului Bacău va aduce la îndeplinire prevederile prezentei hotărâri prin Compartimentul Evidenţă şi Inventar Domeniu Public şi Privat. ART.6 - Hotărârea va fi comunicată Primarului Municipiului Bacău, Compartimentului Evidenţă şi Inventar Domeniu Public şi Privat şi Fundaţiei de Sprijin Comunitar Bacău. ART. 7 - Prin grija Secretarului General al Municipiului Bacău prezenta hotărâre se comunică în termen legal Instituţiei Prefectului - Judeţul Bacău pentru verificarea legalităţii. PREŞEDfNT~­ CONTRASEMNEAZĂ PENTRU LEGALITATE CĂTĂLqq,p(? _ .. SECRETARUL GENERAL AL MUN. BACĂU ·~! :z. I ,_;,,- , NICOLAE - OVIDIU POPOVI N.O.P., C.S./O.R.A./EX.I/OS.J-A-I ROMÂNIA JUDEŢUL BACĂU CONSILIUL LOCAL BACĂU ANEXĂ LA HOTĂRÂREA NR. 357 DIN 28.10.2021 CONTRACT CADRU OE ADMINISTRARE Nr....•••••..•..•.....••....•.. I.P.4.RŢILE CONTRACTANTE Municipiul Bacău cu sediul in Bacău, str.Mărăsesti, nr.6, avand contul 07 TREZ06 I 2 I A300530XXXX, deschis la Trezoreria Municipiului Bacau, CUI 4278337, reprezentat prin Primarul Municipiului Bacău LUCIAN DANIEL STANCIU YIZITEU, denumit în continuare proprietar si FUNDAŢIA DE SPRIJIN COMUNITAR prin Preşedinte doamna ACHIHĂI GABRIELA. denumit în continuare administrator, a intervenit în temeiul art.861,867-870,1166 şi urm.din Codul Civil, al art.298, art.299, art.300 din OG nr.57/2019 privind Codul Administrativ, al HCL nr................... privind darea în administrare ............., aflat in domeniul public al municipiului Bacău, prezentul contract de administrare. li. OBIECTUL CONTRACTULUI :2.1 MUNICIPIUL BACĂU dă în administrare FUNDAŢIA DE SPRIJIN COMUNITAR, prin Preşedinte, doamna ACHIHĂI GABRIELA, a spaţiului in suprafaţă utilă de I 3 I ,6mp, parte din imobilul Ci- construcţie administrativă şi social culturală, Cresa nr.3, S+P+IE, suprafaţa construită la sol:479mp, suprafaţa desfăşurată: l I 38mp, Nr.cadastral 72696, situat în Bacău, str.Pictor Ion Andreescu nr.5, imobil ce aparţine domeniului public al municipiului Bacău şi are valoarea de inventar de 1.206.711 lei, în vederea asigurării sediului „Centrului de Zi pentru Persoane Vârstnice Speranţa- Dr. Ştefan Ciobanu" 2.2 Dreptul de administrare constă în posesia, folosinţa şi un drept de dispoziţie limitat asupra bunului individualizat, prin exerciţiul acestuia neputându-se aduce atingere regimului juridic al proprietăţii asupra bunului, constând in inalienabilitate, insesizabilitate şi imprescriptibilitate. III. DESTINAŢIA BUNULUI DAT ÎN ADMINISTRARE 3.1 Bunul prevăzut la punctul 2.1, este dat în administrare, în vederea asigurării sediului „Centrului de Zi pentru Persoane Vârstnice Speranţa- Dr. Ştefan Ciobanu". IV. DURATA CONTRACTULUI 4.1 Prezentul contract se încheie pentru o perioadă de S(cinci) ani, cu posibilitate de prelungire prin act aditional, cu acordul părţilor. V. DREPTURILE ŞI OBLIGAŢIILE PĂRŢILOR 5.1. Drepturile şi obligaţiile proprietarului a) să predea bunul menţionat la punctul 2.1, cu datele de identificare de mai sus, prin Proces Verbal de predare-primire; b) de a verifica periodic dacă administratornl foloseşte bunul potrivit destinaţiei lui fără a- I deterioara; c) de a ţine evidenţa extracontabilă a bunului din domeniul public dat în administrare; d) să revoce dreptul de administrare, dacă interesul public o impune sau dacă titularul dreptului de administrare nu-şi respectă obligaţiile~ e)să reevalueze bunul, în condiţiile legii 5.2. Drepturile şi obligaţiile administratorului a) de a primi în administrare bunul prevăzut la punctul 2.1; b) de a folosi bunul primit în administrare conform prevederilor art.3.1; c) de a folosi bunul primit în administrare potrivit destinaţiei acestuia; d) de a conserva şi utiliza bunul primit în administrare asemeni unui bun proprietar; e) de a suporta din bugetul propriu toate lucrările de modernizare generate de folosinţa imobilului, se va suporta integral de către administrator precum şi orice alte cheltuieli rezultate din folosinţa acestuia referitor la întreţinere, energie electrică, termică, apă - canal, gaz, abonament telefon/interfon, salubrizare, reparaţii; f) cheltuielile rezultate din efectuarea unor eventuale îmbunătăţiri aduse imobilului vor fi suportate integral de administrator; g) de a permite proprietarului verificarea periodică a bunului primit în administrare; h) de a nu schimba destinaţia bunului primit în administrare fără hotărâre a Consiliului Local Bacău; i) administratorul nu poate supune imobilul executării silite şi nu poate constitui garanţii reale asupra lui. VI. RESTITUIREA BUNULUI 6.1. Administratorul va restitui bunul la termenul stabilit de părţi prin contract, în starea în care a fost primit, cu eventualele îmbunătăţiri efectuate pe durata desfăşurării prezentului contract. Vil. INCETAREA CONTRACTULUI DE ADMINISTRARE 7.1 Raporturile contractuale incetează la data stabilită prin prezentul contract sau prin acordul părţilor, prin restituirea bunului . Vili. REZILIEREA CONTRACTULUI DE ADMNISTRARE 8.1 În caz de nerespectare a obligaţiilor asumate prin prezentul de către administrator, proprietarul poate rezilia contractul de plin drept, fără trecerea vreunui termen, fără punere în întârziere şi fără intervenţia instanţelor de judecată; 8.2 Proprietarul nu poate solicita restituirea bunului înainte de împlinirea termenului pentru care s-a încheiat prezentul contract, cu excepţia situaţiei în care se modifică statutul juridic al bunului imobil; 8.3 Proprietarul îşi rezervă dreptul de a denunţa unilateral contractul de administrare, în cel mult 15 zile de la apari\ia unor circumstanţe care nu au putut fi prevăzute la data încheierii contractului şi care conduc la modificarea clauzelor contractuale în aşa mâsură încât îndeplinirea contractului respectiv ar fi contrară interesului public, prin notificare scrisă, fără punere în întârziere şi fără intervenţia unei instanţe de judecată. IX. Cazul fortuit şi forţa majoră 9.1 Cazurile de forţă majoră sunt cele definite prin lege de natura incendiilor. inundaţiilor, cutremurelor precum şi a oricăror altor cazuri pe care reglementările legale le prevăd în mod expres; 9.2 Nici una dintre părţile contractante nu răspunde de neexecutarea în termen sau/şi de executarea în mod necorespunzător total sau/şi parţial a oricărei obligaţii care îi revine, în baza prezentului contract, dacă neexecutarea sau executarea necorespunzătoare a obligaţiei respective a fost cauzată de forţa majoră, aşa cum este definită de lege. 9.3 Partea care invocă forţa majoră este obligată să notifice in scris celeilalte părţi în termen de 10 zile de la data producerii evenimentului şi să ia toate măsurile posibile in vederea limitării lui; 9.4 Dacă în termen de 10 zile de la producerea evenimentului respectiv nu încetează, părţile au dreptul Să· şi notifice incetarea de plin drept a prezentului contract, fără ca vreuna dintre ele să pretindă daune- interese. X.MODIFICAREA CONTRACTULUI 10.1 Prevederile prezentului contract pot fi modificate, după o prealabilă notificare scrisă, cu acordul ambelor părţi, prin act adi{ional. 10.2 Prezentul contract va fi adaptat corespunzător reglementărilor legale ulterioare încheierii acestuia, care îi sunt aplicabile. XI. LITIGII 11.1 Părţile au convenit ca toate neînţelegerile privind validitatea prezentului contract sau rezultate din interpretarea, executarea sau încetarea acestuia să fie rezolvate pc cale amiabilă. 11.2 În cazul în care rezolvarea litigiilor nu este posibilă pe cale amiabilă, părţile se vor adresa instanţelor judecătoreşti competente. XII. DISPOZIŢII FlNALE 12.1 Prezentul contract de administrare intră în vigoare de la data semnării lui de către părţile contractante. 12.2 Prezentul contract a fost incheiat in 2 (două) exemplare, egal valabile şi opozabile faţă de terţi, ştampilate şi semnate, în original câte I (unul) pentru fiecare parte. 12.3 Predarea primirea se va efectua in baL.a Procesului Verbal de Predare - Primire. PROPRIETAR FUNDAŢIA DE SPRIJIN COMUNITAR MUNICIPIUL BACĂU BACĂU reprezentat prin reprezentată prin PRIMAR PREŞEDINTE LUCIAN DANIEL STANCIU VIZITEU ACHIHĂl GABRIELA DIRECŢIA ECONOMICĂ DIRECTOR ADJ., TIBERIU CIOBANU DIRECTIA JURIDICĂ SERVICIUL EVIDENŢĂ PATRIMONIU Compartiment Evidenţă şi Inventar Domeniu Public şi Privat CONSILIER SUP.E.~IOR !/t=Am~1~Ţr····--···-··cs~~~ţ~~~~T:2~~~fci'!f"'"" Z ' · ·7: · . . ,. NICOLAE-OVIDIU POPOVICI ~ .. ,, . '·~ !~· ~ •- ··"c:. ERVICIUL EVIDENŢĂ PATRIMONIU Co~attiment Evidenţti şi lnventar Domeniu Public şi Privat ---~. - CONSlLIER SUPERIOR BARDAŞU{],TINA