HCL 351/2013 Bacău adoptată

Homâna O Fidel CB aoizu Consulul Local al O Aa necefeeului acu HOTĂRÂRE privind aprobarea documentației tehnico — economice, faza Documentaţiei de Avizare a Lucrărilor de Intervenţie, pentru obiectivul de investiţie : " Reabilitarea sediului Direcţiei de Asistenţă Socială a Municipiului Bacău” CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI BACAU, ÎNTRUNIT ÎN ŞEDINŢĂ ORDINARĂ LA DATA DE 29.11.2013; Avand in vedere: -Referatul 18666 din 20.11.2013 al Direcţiei de Asistenţă Socială a Municipiului Bacău, Serviciul Implementare Programe și Achiziţii Publice; -Expunerea de motive a Primarului Municipiului Bacău înregistrată cu nr. 18667 din 20.11.2013; -Raportul compartimentului de resort înregistrat cu nr. 18668 din 20.11.2013; -Rapoartele comisiilor de specialitate din cadrul Consiliului local al Municipiului Bacău, întocmite în vederea avizării proiectului de hotărâre: nr. 633/28.11.2013 al Comisiei de specialitate nr.1 şi nr. 634/28.11.2013 al Comisiei de specialitate nr.2, favorabile; -Prevederile art. 44 (1) din Legea nr. 273/2006 privind finanţele publice locale,cu modificările şi completările ulterioare ; -Ordonanța Guvernului nr. 92/2003 privind Codul de procedură fiscală, republicată, cu modificările şi completările ulterioare; -Prevederile art. 47 si art. 117 lit. „a” din legea nr. 215/2001 a administrației publice locale republicată şi actualizată; In temeiul art. 36(2) lit. „b”, alineatul (4) lit. „d” şi ale art. 45 alin.(2) lit ”a” din Legea 215/2001 privind administrația publică locală republicată și actualizată, HOTĂRĂȘTE : ART.1. Se aprobă documentaţia tehnico — economica faza Documentaţie de Avizare a Lucrărilor de Intervenţie, pentru obiectivul de investiție: ” Reabilitarea sediului Direcţiei de Asistenţă Socială a Municipiului Bacău”, conform Anexei nr.1, parte integrantă din prezenta hotărâre. Beneficiar: Direcţia de Asistenţă Socială a Municipiului Bacău. ART.2. Se aproba principalii indicatori tehnico-economici ai obiectivului prevăzut la art. 1 cu o valoare totală de 477.860 lei (cu TVA) din care C+M de 374.380 lei (cu TVA), conform Anexei nr. 2, parte integrantă din prezenta hotărâre. ART.3. Hotărârea va fi comunicată Direcţiei de Asistenţă Socială a Municipiului Bacău şi Serviciului Tehnic Investiţii din-eadrul Primăriei Municipiului Bacău. OMÂy, A ai DINȚĂ CONTRASEMNEAZĂ, IDAN SECRETARUL MUNICIPIULUI BACĂU NICOLAE-OVIDIU POPOVICI NR. 35 DIN 29.11.2013 Ss P.O.N, A.1./ R.T/Ex.1/Ds,l-A-2 ROMÂNIA JUDEȚUL BACĂU CONSILIUL LOCAL BACĂU ANEXA NR. ia HCL mi San 49.41.2018 PRINCIPALII INDICATORI TEHNICO-ECONOMICI pentru obiectivul de investiție, faza DALI: "" Reabilitarea sediului Direcţiei de Asistenţă Socială a Municipiului Bacău” Valoarea totala a investiţiei (inclusiv TVA) Denumire obiectiv Valoare totala cu TVA Valoare C+M cu TVA "Reabilitarea sediului Direcţiei 477.860 lei 374.380 lei de Asistenţă Socială a Municipiului Bacău” CONTRASEMNEAZĂ, SECRETARUL MUNICIPIULUI BA CĂ NICOLAE-OVIDIU POPOVACI y ÎNTOCMIT SEF SERVICIU S.L.P.A.P., LIVIU ŞOLDEANU ROMANIA ANEXA NR. A JUDEȚUL BACĂU | LA HOTARAREA NR.39/ DIN 29.11.2013 CONSILIUL LOCAL BACĂU EXEMPLAR 2 PROIECT : REABILITAREA SEDIULUI DIRECTIA DE ASISTENŢĂ E 1] SOCIALĂ A MUNICIPIULUI BACĂU Nr. 04/2013 Faza: DALI INVESTITIE: REABILITAREA SEDIULUI DIRECTIEI DE ASISTENŢĂ SOCIALĂ A MUNICIPIULUI BACĂU AMPLASAMENT: str. Stefan cei Mare , nr. 17 A Judetul Bacau PROIECTANT CHELARU GRUP S.R.L. Bacau ? GENERAL Str, Ionita sandu Sturza, nr.3, scara A, ap.3, Bacau PROIECTANT BIROU INDIVIDUAL DE ARHITECTURA BOGDAN MARIAN TIMILI ARHITECTURA Str. Maramures , nr.11, Bacau & La PROIECTANT: CASA EDITORIALA SOLTERIS SRL STRUCTURA str. Plopusor, nr. 58, localitatea Bistrita,judetul Neamt BENEFICIAR: Municipiul Bacau -DIRECTIA DE ASISTENŢĂ SOCIALĂ A MUNICIPIULUI BACĂU CONTRASEMNEAZĂ, SECRETARUL MUNICIPIULUI NICOLAE-OVIDIU POPOYIC Pag.1 SEF PROIECT: arh. Bogdan MarianTimilie VERIFICATORI Structura: ing. GRAPA T. CONSTANTIN, atestat V.67/27.04.1992 COLECTIV ELABORARE: arh. Bogdan MarlanTimllie ing. Ciprian Iacob Ing. Daniela Apostica Ing. Catalin-Mihail Chelaru Ing. Emanuela Olaru ing. Laurentiu Sujdea DTAC 08/2013 LISTA DE SEMNATURI Ca -EDITORIA: a id | - . | < LU CHELARU ii: a Sa. BACĂU - ROMÂNIA AX BORDEROU Foaie de capat Lista de semnaturi Borderou A. PIESE SCRISE 1. Date generale 2. Descrierea investitiei 2.1. Situatia existenta a obiectivului investitiei 2.2. Conciuziiie raportuiui de expertiza tehnica 3. Date tehnice aie investitiei 3.1. Descrierea iucrariior de baza si a celor rezuitate ca necesare de efectuat in urma reaiizarii lucrarilor de baza 3.2. Descrierea lucrariior de modernizare 3.3, Consumul de utiiitati 4. Durata de reaiizare si etapele principaie 5. Costurile estimate aie investitiei 6. Indicatorii de apreciere a eficientei economice 7. Surseie de finantare ale investitiei 8. Estimari privind forta de munca ocupata prin reaiizarea investitiei 9. Principaiii indicatori tehnico-economici ai investitiei 9.1. Vaioarea totaia (INV) 9.2. Esalonarea investitiei 9.3. Durata de reaiizare 10. Avize si acorduri de principiu Pth 04/2013- faza DALI Pag.3/29 B. AO A1 A2 A3 A4 A5 A6 A7 A8 A9 PIESE DESENATE A10 Al R1 R2 R3 Pth 04/2013- faza DALI Plan de incadrare In zona Plan de situatie Plan parter - existent Plan acoperis terasa - existent Plan sectiuni - existent Plan fatade principala si posterioara - existent Plan fatade iaterale - existent Plan parter - propus Pian acoperis -propus Pian sectiuni -propus Plan fatade principala si posterioara -propus Plan fatade laterale -propus Plan sarpanta Sectlune sarpanta Sectiune sarpanta Pag.4/29 | ) 1. DATE GENERALE 1,1. Denumirea obiectivului de investitii : REABILITAREA SEDIU DIRECTIA DE ASISTENŢĂ SOCIALĂ A MUNICIPIULUI BACĂU 1.2. Amplasamentul : Judetul Bacau Municipiul Bacau str. Ştefan cel Mare nr. 17A Bacău 1.3. Titularul investitiei : MUNICIPIUL BACAU-DIRECTIA DE ASISTENŢĂ SOCIALĂ A MUNICIPIULUI BACĂU 1.4. Beneficiarul investitiei : DIRECTIA DE ASISTENŢĂ SOCIALĂ A MUNICIPIULUI BACĂU 1.5. Elaboratorul proiectului: CHELARU GRUP S.R,L. 1.6. Faza de proiectare: D.A.LUI. 2.DESCRIEREA INVESTITIEI 2.1. DESCRIEREA GENERALA A LUCRARILOR Obiectul prezentei documentatii tehnico-economice este : * servicii de proiectare pentru obiectivul Reabilitare Sediu Directiei de Asistenta Sociala a Muncipluiul Bacau: * estimarea cantitatii si a volumului de lucrari necesare pentru a permite beneficiarului selectarea executantilor si Inchelerea contractelor de executie a lucrarilor de reabilitare; * constituirea documentatiei care sta la baza executiel lucrarilor de constructii in privinta conditiilor minime ce trebuie indeplinite in vederea asigurarii cerintelor prevazute in Legea 10/1995 - actualizata in 2007 - rezistenta mecanica si stabilitate - securitate la incendiu - igiena, sanatate si mediu - siguranta in exploatare - protectie împotriva zgomotului - economie de energie si izolare termica. Pth 04/2013- faza DALI Pag.5/29 CATEGORIA DE IMPORTANTA A CLADIRII: "C" constructie de Importanta normală (conform HGR nr. 766/1997) si CLASA "117" DE IMPORTANTA (conform Normativului P100-1/06). Indici spaţial! al investiţiei : Ac Ad Au Aioc /nr. POT CUT CONSTRUCTII F A 5 m m m camere Existente 604.67 604.67 534.25 | 430.43/16 [78.83% 0.78 a Înălţimea construcţiilor propuse (în m): Inălţime maximă (fata de C.T.N.) 8.17 m Inăltime la streaşină (fata de C.T.N.) 3.20 m Volumul constructiei 3694.94 me Numărul de niveluri: Parter Clădirea studiată are gradul de rezistenţă /a foc 1 (conform normativului P118/99). Valoarea estimativa a investitiei: 477.860 iei , din care TVA 92.490 iei . Oportunitatea investitiei: Tema lucrării reprezintă reabilitarea constructiei (a acoperisului), refacerea amenajarilor interioare cat si exterioare afectate de infiltratii, Igenizarea intregului sediu,inlocuirea si completarea placilor decorative din tavanul fals, inlocuirea instalatiilor sanitare,refacerea instalatiei electrice a cladirii. a) Amplasamentul Cladirea este amplasata pe un teren cu suprafata de 767.00 mp, situat In intravilanul Municipiului Bacau, strada Stefan cel Mare nr.17A, teren aflat în folosinta beneficiarului conform documentatiei cadastrale 71572 , Cladirea are regim de inaltime : p inalt . Pe acest amplasament există o construcţie cu funcțiunea de Sediu Directiei de Asistenta Sociala a Municipiului Bacau la care se vor derula lucrari de reabilitare. * Situarea terenului faţă de străzile adiacente - strada Stefan cel Mare; e Distanţele minime ale construcţiilor faţă de vecinătăţi - cladirea este alipita la nord cu o alta cladire Asoclatia ROM STAR. e Ciadirea are următoarele vecinătăţi: + la nord - Asociatia ROM ST. AR; + laest- trotuar - teren domeniu public; * lasud-trotuar- teren domeniu public; e la vest - teren domeniu privat - Municiplul Bacau, P th '04/2013- faza DALI : Pag.6/29 -ge===as: înce mai msi Ea 000 CE CE CI 9 CI 2 b) Topografia Suprafata amplasamentului este plana, aproape orizontala. Suprafata teren Ateren 2 767,00 mp; Suprafata construita Aconstrutta E 605,00 mp; c) Clima si fenomenele naturale Zona apartine sectorului de climă temperat - continentală, deasupra acestei regiuni patrunzând cu uşurinţă atât larna cât şi vara masele de aer din est - sud est, nord vest. Principalele date climatice sunt: e temperatura medie multianuala: 9,20 c; e nr. mediu anual de zile cu inghet 126; * nr. mediu anual de zile de vara 8; + media cantitatilor anuale 550-600 mm/mp; + nr. anual zile cu ninsoare 25-30; + nr. anual zile cu strat de zapada 40-80; Evaluarea acţiunii vântului asupra construcţiilor. CR1-1-4/2012, amplasamentul se caracterizează prin o presiunea dinamică a vântului având IMR 50 de ani, qb= 0,6 kPa Limita adâncimii de îngheţ este situată între 80 ŞI 90 cm, conform standardului Romanesc -STAS 6054-77 (Teren de fundare, Adâncimi maxime de îngheţ. Zonarea teritoriului României). Zona de risc natural — Inundatii, cantitatea maxima de precipitatii in 24 ore 150-200 mm, amplasamentul fiind ferit de pericolul inundarii in conditiile unui regim pluvlometric normal; Conform CR 1-1-3 - 2005, amplasamentul se afia in zona cu valoarea caracteristica a incarcarii pe sol cu zapada s0,k=2,5 kN/m2 d) Geoiogia, hidrologie, sesmicitatea Din punct de vedere geomorfologie, amplasamentul cercetat se gaseste la nivelul terase! Inferioare a raului Bistrita - unitate reprezentata din punct de vedere geoiogic prin depuneri fin sedimentare, argile prafoase-nisipoase cu caracteristici geotehnice variabile, de grosimi diferite, urmat de un orizont groster bine dezvoltat (pietris cu bolovanis si nisip), Intreg complexul este de varsta cuaternara, dispus discordant peste formatiuni mai vechi argilo- marnoase, miocene, ce constituie fundamentul semistancos al reglunil. Amplasamentul are stabilitatea generala asigurata , terenul nefiind afectat de degradari erozive sau alunecari de teren active. Hidrogeologic, zona este caracterizata de prezenta unui strat acvifer cantonat in orizontul aluvionar grosler din baza teraselor, la adancimi cuprinse Intre -1,50 si -6,0 m de la CTN. Conform Indicativ CR 1-1-3.2005, „Cod de proiectare. Incarcare cu zapada”, amplasamentul se afla în zona cu valoarea caracteristica a incarcarii pe sol So,=2,5kN/rn2, Pth 04/2013- faza DALI Pag.7/29 S5 că 52 93 3 Sa 3 >=) 9 Î Â Ă Î 19 ( ( ] ] | Conform Indicativ NP 082-04 „Cod de proiectare. Incarcare din vant”, amplasamentul se afla in zona cu viteza caracteristica v=35m/s si preslunea de referinta a vantului 9v=0,5 kPa. Conform SR 11100/1-9 amplasamentul este situat în zona de grad 8(opt) seisrnic, lar conform P100-1/2006 în zona de calcul sesmic "c” caracterizată de următorii parametrii selsmici: ag = 0,28; Te = 0,7sec. 2.2. DESCRIEREA SITUAŢIEI EXISTENTE Cladirea a fost construita in baza proiectului nr.32/1966 de DSAPC Bacau s| intitulat "Complex Comercial Partizanul" .Ulterior odata cu realizarea Ansamblului de locuinte Stefan cel Mare etapa [IB s-a intocmit un prolect de reamenajare cu nr.25/1984 de catre Institutul de Prolectari Judetean Bacau . Incepand cu 2004 in baza Hotararii Consiliului Local nr.201 din 30.08.2004 a fost aprobata darea in administrarea Directie! Publice de Asistenta Sociala Bacau In vederea stabilirii sediului soclal. Tot In baza aceleiasi hotarari a fost aprobat si amenajarea şi recompartimentarea interioara a cladirii pentru asigurarea functionarii In conditil normale a activitatii D.A.S, Bacau. Cladirea propusa pentru reabilitare a fost realizata in anul 1966, in regim de Inaltime. P, prolectul s-a numit initial „Complex Comercial Partizanul”, lar în timp constructia sl-a schimbat denumirea in „Cornplex Comercial Bicazul” cu functiunea de alimentatie publica. Ultima functiune data cladirii este imobil de birouri prin amenajarea sediului Directia de Asistenta Sociala a Municipiului Bacau, schimbarea functiuni! s-a facut prin recompartimentari interloare fara a fi afectata structura de rezistenta. Infrastructura este formata din fundatii izolate rigide tip bloc sl cuzinet sub stalpi si fundatii continue sub pereti alcatulte dintr-un bloc de beton simplu si o elevatie cu o centura din beton armat la partea superioara, Structura de rezistenta a fost prolectata in varianta structura mixta compusa din pereti portanti din zidarie de caramida si cadre din beton armat monolit, Sunt trel tipuri de cadre : - CadrutipI - 4 bucati cu o deschidere de 14,00m si una de 6,20m In axele : „3, „4, „5 si „6”, - Cadru tip II - o bucata cu o dechidere de 14,00 m situata in axul „2” - Cadru tip III - o bucata in axul „7” intre „B” si „D”. Planseul peste parter este la cote diferite (+3,20 partea posterioara; +4,90 partea sudica si +5,50 zona centrala), executat din beton armat monolit armat cu bare Independente din otel OL38, iar placa are grosimea de 8cm, P th 04/2013- faza DALI Pag.8/29 . Pe zona centrala s-a realizat un luminator cu structura din cadre de beton armat cu rigle frante si placa de beton armat de 8 cm grosime. Acoperisul este tip terasa necirculabila cu inveiitoare din membrane bituminoase cu strat suport din beton de panta. Starea actuala a cladirii este una deteriorata si necesita lucrari de reabilitare, Infiitratiile produse in urma scurgerii apelor meteorice prin acoperisul de tip terasa cu invelitoare bituminoasa a determinat apartitia mucegalului pe tavane si pereti si distrugerea tencuielii in numeroase locuri atat la interior cat si ia exteriorul cladirii, ] Investigatiile facute asupra imobilului impreuna cu reprezentantii Directiei Publice de ] Asistenţă Socială Bacău au constatat urmatoarele: n. 9 + degradarea membranei bituminoase ia nivelul terasei ; a amr ae o (292) Pth 04/2013- faza DALI Pag.9/29 Mc Oz + deteriorarea instalatiilor electrice și a corpurilor de iluminat . cz Pth 04/2013- faza DALI Pag.10/29 Amici Oaie 3 SI E : 11/08/2013 l2071_2M 51/06/2043 ;e:16 PM Pa 4 Pag.11/29 r exterioare ; 11/06/2013 11:44 AM Pth 04/2013- faza DALI Pag.12/29 apariţia mucegaiului pe tavane şi pereţi ; === Din punctul de vedere ai cerintelor esentiale de cailtate aie legii 10/1995 actuatizata in 2007, se constata urmatoarele: a) rezistenta mecanica si stabilitate; Desi a fost o lipsaa lucrarilor de intretinere a terasei imobiiuiui , nu a fost afectata stabilitatea fundatiei terenului si nici a imobilului . Rezistenta in timp si durabilitatea imobilului nu au fost afectate in timp si nici capacitatea portantă a clădirii. b) securitate ia incendiu; Se constata necesitatea compietarii iluminatului de siguranta cu: * iluminat pentru circulatie; + iluminat pentru panica. C) igiena, sanatate și mediu; Datorita deteriorarilor ia nivelul terasei si a ineficientei sistemului de preluare a apelor pluviaie nu se poate asigura evacuarea apelor meteorice ta nivelul terasei existente fapt ce a condus la degradari ale finisajelor. d) siguranta in exploatare; P th 04/2013- faza DALI Pag.13/29 eg > Ba MEA Cai EI Sa CI bai Oi SE SE 533 în prezent datorita Jipsei unui sistem de preluare a apelor piuviale eficient in conditii de precipitatii intense, apeie meteorice stationeaza la nivelul terasei periciitand siguranta desfasurarii activitatii, Constructia sarpantei va aduce imobilului un grad ridicat in exploatare . e) protectie impotriva zgomotului; Nu e cazul f) economie de energie si izolare termica. Nu e cazul Vaioarea de inventar a imobiiului este de 1.068.797 iei. 2.2. Concluziile expertizei tehnice în raportul de expertiza realizat ia comanda Serviciuiui Pubiic de Asistenta Sociala Bacau „ de catre S.C. PROVEX S.R.L.Bacau „ au fost analizate doua scenarii : Scenariul 1 - prevede realizarea sarpantei cu exceptia zonei actualului luminator unde se poate pastra sistemul de izolatie bituminoasa. In planul posterior sarpanta va porni de la baza ferestrelor existente. Rezulta o panta foarte redusa ce conduce ia masuri severe privind montarea invelitorii. Scenariul 2 - prevede reaiizarea unei şarpante suprainălţate incluzand si zona luminatoruiui. In planul posterior se poate executa sarpanta de ia nivelul aticului cu conditia realizarii unor luminatoare in structura sarpantei in dreptul actualelor ferestre. Realizarea sarpante in oricare din variante se poate fac cu pstrarea actuaielor straturi din structura terasei. Lucrarile propuse nu afecteaza capacitatea portanta a ciadirii . 3. DATE TEHNICE ALE INVESTITIEI Raportui de expertiza intocmit de PROVEX SRL concluzioneaza impunerea soiutiei de tip sarpanta in conditiile in care actualui sistem conduce la infiltrarea apeior pluviale, Varianta 2 din expertiza prevede realizarea une! sarpante suprainaitate care sa cuprinda si zona luminatorului iar in pianul posterior se poate executa sarpanta de la nivelui aticului, Dupa executarea sarpantel va fi necesar: refacerea amenajarilior interioare cat si exterioare afectate de infiitratii; igenizarea intreguiui sediu; zugravirea cu var lavabil atat ia interior cat si ia exteriorul cladirii; inlocuirea si completarea placilor decorative din tavanul fais; inlocuirea instaiatiilor sanitare; refacerea instalatiei electrice a cladirii ; P th 04/2013- faza DALI Pag.14/29 3.1. Descrierea lucrarilor de baza Se va mentine destinatia clădirii: sediul Directiei de Asistenta Sociaia -cladire de birouri, precum si compartimentarea spatiilor interioare în forma existentă găsită ia releveu. 3.1.1. Lucrari construire sarpanta Se propune Iniocuirea acoperisului tip terasa necirculabila cu o sarpanta din lemn ecarisat si invelitoare din tabia. Conform expertizei tehnice intocmite de expert tehinc ing. Grapa Constantin iucrarile propuse nu afecteaza capacitatea portanta a cladiri. Pentru construirea sarpantel va fi necesar ca magazia S=8.36mp din spatele cladirii sa isi schimbe destinatia în rampa. Straturile din structura actualei terase se vor desface si se va realiza o sarpanta suprainaitata cu invelitoare din tabia. Sarpanta s-a proiectat in mai multe ape cu rezemari pe scaune si imbinari dulgheresti. Practic se vor realiza doua sarpante, una pe zona centraia si pe iatura estica cu invelitoare din tabia tip tigia si una pe latura vestica (fatada posterioara) intr-o singura apa cu invelitoare din tabia lisa. Aceasta solutie s-a impus datorita faptuiul ca imobilui are pe iatura nordica un ait proprietar, acesta avand pe fatada sudica ferestre. Pantru a nu bloca aceste ferestre s-a impus solutia cu sarpanta intr-o singura apa cu panta mica de 5 grade si invelitoare din tabia iisa. Pianseui de pe zona vestica de ia cota +3,20 se termina cu o consoia cu deschiderea de 2,00m cu o nervura pe varful consolei. In aceasta zona se observa fisuri aple placii si aticuiui cat si o consolidare superficiala cu staipi metalici impanati sub nervura de beton armat. Din acest motiv cat si din motivul de asigurare a unei pante minime a sarpantei posterioare s-a impus necesitatea dezafectarii acestei console. [...]