HCL 343/2025 Bacău adoptată

0nłć?,ŁŤ(ĺ /łđĆĺ( ł// k3(,(ăŕť •j.jţJ9 // j •../.J, ((OżłJť(uąą LOra( (ť, Q ĺtŁ9UC(/Ťat ,...J1ea1, HOTĂRÂREA NR. 343 DIN 28.08.2025 privind aprobarea Protocolului Cadru de Cołaborare cu AURORA RETAIL PARK BACĂU RED SRL, în vederea executării lucrării de supralărgire pe strada Narciselor, spaţii verzi i alei pietonale între limitele de proprietate ale Iotu1ui cadastral 90972 Consiliul Local al Municipiului Bacău întrunit în edinţă ordinară la data de 28.08.2025 potrivit art 133 alin. (1) din Ordonanţa de Urgenţă nr. 57/2019 privind Coduł administrativ, cu modificările i compłetările ulterioare, Având în vedere: -Adresa nr.158344/26.06.2025 primită de la AURORA RETAIL PARK BACAU RED SRL, referitoare la încheierea unui protocol de colaborare pentru folosirea terenului domeniu pubłic al Municipiului Bacău, în vederea sistematizării verticale a primei benzi a străzii Narciselor, amenajarea tronsonului pietonal i carosabil; -Referatul nr. 175582 din 21.08.2025 al Direcţiei Patrimoniu -Structura Intreţinere Patrimoniu, prin care se propune aprobarea Protocolului Cadru de Colaborare cu AURORA RETAIL PARK BACĂU RED SRL, în vederea executării łucrării de supralărgire pe strada Narciselor, spaţii verzi i alei pietonale între limitele de proprietate ale lotului cadastral 90972; -Expunerea de motive a Primarului Municipiului Bacău, înregistrată cu nr. 175946/22.08.2025; -Raportuł de specialitate al Serviciului Juridic, Contencios i Aplicarea Legilor Proprietăţii, înregistrat cu nr. 175952/1/22.08.2025; -Raportuł de specialitate al Direcţiei Patrimoniu, înregistrat cu nr. 175952/2/22.08.2025; -Avizele comisiilor de specialitate din cadrul Consiliułui Local al Municipiului Bacău, întocmite în vederea avizării proiectului de hotărâre: 222/27.08.2025 al Comisiei de speciałitate nr. 2 i nr. 362/27.08.2025 al Comisiei de specialitate nr. 5; -Prevederile art128 alin.(ł) lit. c) din O.U.G nr. 195/2002 privind circulaţia pe drumurile pubłice, modificată ş completată; -Prevederile art29 alin.(1) i alin.(3) din H.G. nr.525/1996 pentru aprobarea Regulamentului general de urbanism, modificată i compłetată; -Prevederile art 863 din Legea nr. 287/ 2009 Coduł Civil, republicată, cu - modiťicările ş compłetările ulterioare; -Prevederiłe art.286 alin.(4) din OUG nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificăriłe i completările ulterioare; -Prevederile art.140 alin. (1) i alin. (3), ale art. 196 alin. (1) lit. a), ale art. 197 alin. (1) i ale art 243 alin. (1) lit. a) i lit. b) din Ordonanţa de Urgenţă nr. 57/ 2019 privind Codul administrativ, cu modificările i completările ulterioare;  În temeiul art. 129 alin. (2) lit. d), alin. (7) lit. k) i art. 139 alin. (3) lit. g) i alin. (6) din Ordonanţa de Urgenţă nr. 57/ 2019 privind Codul administrativ, cu modificările i completările ułterioare, HOTĂRĂ ŞTE: ART.1 Se aprobă executarea în municipiuł Bacău, pe riscuł i cheltuiała AURORA RETAIL PARK BACAU RED SRL, a lucrării de supralărgire pe strada Narciselor, spaţii verzi i alei pietonale între limitele de proprietate ale łotului cadastral 90972 - conform planurilui de situaţie Anexa nr. 1 parte integrantă la prezenta hotărâre. - ART.2 Se aprobă încheierea unui Protocol Cadru de Colaborare între AURORA RETAIL PARK BACAU RED SRL i Municipiul Bacău, conform Anexei nr.2, parte integrantă la prezenta hotărâre. ART. 3 Se mandatează Primarul Municipiului Bacău să semneze Protocolul - Cadru de Colaborare încheiat intre părţi. ART. 4 Primarul Municipiului Bacău va aduce la îndeplinire prevederile hotărârii prin Direcţia Patrimoniu-Serviciul Evidenţă Patrimoniu ş Structura Iritreţinere Patrimoniu- Compartiment Drumuri, Reţele i Avize. ART. 5 Hotărârea va fi comunicată către Primarul Municipiului Bacău, Direcţia Economică, Serviciul Evidenţă Patrimoniu, Intreţinere Patrimoniu i AURORA RETAIL PARK BACĂU RED SRL. ART. 6 Prin grija Secretarului General al Municipiului Bacău prezenta hotărâre se comunică în termen legal Instituţiei Prefectului Judeţul Bacău pentru verificarea - legalităţii. PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ CONTRASEMNEAZĂ PENTRU LEGALITATE VICTOR BUFTEA SECRETARUL GENERAL AL MUN. BACĂU NICOLAE OVID U POPOVICI - 01. SEP??5 ť;5v fost adoptată cu 1 8 voturi pentru. C.G., C.S.IM.T.IEX.1/DS.I-A-1 R MÂNIA ANEXA NR. 1 PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ JUDEŢUL BACÄU LA HOTĂ REA NR. 343 DIN 28.08.202 VICT R BUFTEA CONSILIUL LOCAL BAC U Q $1 4 1. ţ ţ - ._ . \\ -. ţ II - 3. - I - - 3. 3, - _ l - 3. \: - - 3. 3. f.._. - • - 3. 3. - . .- .- - - 3. 3. I - 1 3. b , %, 3. - - - - i I 3. , .___I 3. 3. -. - - * i 3. _,..I_, 3. I - . - 11- - ..- - - L 3. 3. - * - I _đ _$ : l - - .- - \ \ .-.-- . \•ţ3.3. ţ3.1___ - l v_ .-:_ 1 .- -.-. ----- I \,_ -r • Ę :\ •:: _ I- :: . - - __;- - \ \ 1 i : 3. 1 \-:: t 3. __::-:--- - -:,-:: \ ::.ľ: • ::J: \ \__3 _____ 3. - - 3. - \ il - 3.PI .3 ;,jjjW / _.- 5 i® /1/ - N SEMN TRU LEGALITATE •• .3 SEC TAR L GE i AL M N. BACĂU ,/ NICOLAE- IU OPOVICI i O1,SE DIRE TORE E TIV DIREC IA ATRIMO U CIPRIAN- RIEL FANTA ROMÂNIA JUDEŢUL BACĂU CONSILIUŁ LOCAL BACĂU ANEXA NR. 2 LA HOTĂRÂREA NR 343 DIN 28.08.2025 PROTOCOŁ CADRU DE COLABORARE DIRECTO EXECUTIV DIRECŢIA/ATRIMONIU CIPRIAN GRIEL FANTAZA - PREŞEmNTĘ DE SEDINTĂ CONTRASEMNEAZĂ PENTRU LEGALITATE /OWťORBUFTEA,! SECRETARUL GENERAL AL MUN. BACĂU I7 ,1 7 NICOŁAE-OVII U POPOVICI \% ____ ůłą Di 8EP2025 (1 11) 6 ROMÂNIA JUDEŢUL BACĂU MUNICIPIUL BACĂU PROTOCOL DE COLABORARE Prezentul, a fost încheiat astăzi _____________________- 2025 (»Data Semnării), de către i între: Municipiul Bacău, avand cod de identiicare fiscală 4278337, reprezentat legal prin Prirnar, Domnul LUCIAN DANIEL STANCIU VJZITEU (denumit în continuare ,,Municipiul - _________________ 1) şi AURORA RETAIL PARK BACĂU RED SRL persoană juridică română cu sediul în municipiul Bacău, Voluntari, os. Bucure$i Nord, nr. 10, Giobal City Business Park, clădirca 011, etaj 9, înregistrată ia Regístrul Cornerţului sub un J23/3959/30.05.2024 i CUI 50162084, reprezentată legal de Dan Constantin 0stahie, în calitate de administrator, - denumite în continuare individual ,,Partea i colectiv ,,Părţile, ÎNTRUCÂT: (A) Terenul sitMunicipiului Bacău la adresa str. Narciselor, identifieat cu nr. cadastral 86426, înscris în Carea Funciară nr. 86426 este în dorneniul public al Municipiului Bacău (denurnit în continuare în mod colectiv TerenuI); (B) Dezvołtatorul AURORA RETAIL PARK BACĂU RED SRL intenţionează să modernizeze - Terenul, având în vedere starea actuală a terenului adiacent proprietăţii situaţie Ia adresa str. Narciesior nr. 14 BIS, pe care se realizează tranzitul vehiculelor si pietonilor din si către Centrui , Comercial ,,Aurora Bacău (denumit in continuare ,,0biectivul); (C) îronsonul propus spre arnenajare prin reabilitarea benzii l a carosabi!ului, a spatiilor verzi si amenajarea aleiloi- pietonale, în suprafaţa estimata de 2.700,00 rnp, identificabile in Ánexa 1 a protocołului, se afla în domeniul public al Municipiului Bacău, respectiv pe raza municipiului Bacău, judeţul Bacău (denumit în continuare ,,Drumul); (D) Dezvoltatorul dorete să reabiliteze Drurnul, pe cheltuia!a integraiă proprie; (E) Dezvoltatorul nu intenţionează i nu înţelege să rămână proprietarul investiţiei realizate pentru reabilitarea Drumului, astfel că, Ia flnalul investiţiei, după recepţia lucrărilor. Dezvoltatorul se obligă să transmită toate lucrăriţe efectMunicipiului Bacăue în proprietatea Municipiului Bacău, potrivit Iegii; (F) Părţile au convenit să coopereze pentru realizarea investiţiei de reabilitare a Drumu!ui de către Dezvoltator în considerarea îndeplinirii intereselor economice atât ale Municipiului Bacău, prin íinanţarea privată a unui obiectiv de interes local, cât şi a Dezvoltatorului, prin definitivarea infrastructuri i locale optime pentru funcţionarea corespunzătoare a 0biectivului. Á VÂND ÎN VEDERE ELE DE MAISUS, PĂRŢILE AU CONVENIT DUPĂ CUM URMEAZA:  1. OBIECTUL PROTOCOLULUI 1.1 Potrivit termenilor şi condiţiilor de mai jos Municipiul Bacău îrnputernieeşte in mod ferm şi irevocabil AURORA RETAIL PARK BACĂU RED SRL să procedeze la: - realizarea !ucrărilor de reabilitare a Drurnului ce face parte din infrastructura rutieră locală, în nurnele i pe seama Municipiului Bacău, în vederea realizăriii fluxului operaţional ce va deservi Obiectivul, având în vedere i interesul local al Municipiului Bacău de a oferi comunităţii locale posibilitatea de a beneficia de Drumul astfel reabilitat, Dreptul acordat perrnite Dezvoltatorului să realizeze lucrările de reabilitare prin restricţionarea totală sau parţială, temporară, a circulaţiei pe acest Drum, instalarea de echipamente i/sau procesului de reabilitare a Drumului, organizării de antier etc, exclusiv în scopul realizării lucrărilor de reabilitare; - Drumul astfel reabilitat revine Municipiului Bacău împreună cu toate i oricare alte îmbunătăţiri ca urmare a reabilitării, fră niciun cost, preţ sau altă obligaţie imputabilă Municipiului Bacău i/sau datorată Dezvoltatorului, în acest seris. Dezvoltatorul declară în mod expres i irevocabil că, dei finanţează integral lucrările de amenajare ale Drumului arnplasat pe domeniul public aI Municipiului Bacău, prin achitarea costurilor necesare reabiĺitării direct către Antreprenor sau către orice altă entitate care contribuie la reabilitarea Drumului, rezultatul acestor lucrări va fi proprietatea Municipiului Bacău; - obţinerea în prealabil a tuturor avizelor şi acordurilor i autorizaţiei de construire în baza Certificatului de Urbanism nr. 658 din 13.08.2025, în numele i pentru Municipiul Bacău; - AURORA RETAIL PARK BACĂU RED SRL se obligă să suporte integral taxele legale şi costurile lucrărilor de proiectare, avizare şi autorizare ale lucrărilor menţionate mai sus; - ATJRORA RETAIL PARK BACĂU RED SRL se obligă, sa contracteze serviciile unui aritreprenor de specialitate care să execute lucrările de supralărgire pe strada Narciselor, spaţii verzi, i alei pietonale i să suporte integral costurile lucrărilor; - În sensul celor de la punctul anterior, AURORA RETAIL PARK BACĂU RED SRL se obligă să notiťice Municipiul Bacău cu privire la finalizarea lucrărilor şi necesitatea constituirii unei comisii de recepţie a lucrărilor de construcţii, constituită i din reprezentanţi ai Municipiului Bacău. 2. ĐURATA PROTOCOLULUI Acest Protocol se încheie pe durata necesară finalizării lucrărilor de reabilitare i întreţinere a Drumului, dar nu mai mult de 2 ani de la data intrării în vigoare a prezentujui. 3. OBLIGAŢIILE PĂRŢILOR 3.1 Obligaţiile AURORA RETÂJL PARK BACĂU RED SRL sunt urrnătoarele: se obligă să suporte integral costurile lucrărilor de amenajare a Drumului amplasat pe domeniul public al Municipiului Bacău; în baza mandatului acordat, conform art. 3.2 alin. 5, să obţină în numele i pe seama Municipiului Bacău toate aprobările/acordurilc necesare pentru executarea lucrărilor de reabilitare i amenajare a Drumului; să înceapă lucrările de reabilitare a Drumului în cel mai scurt timp după obţinerea autorízaţiei de construire precum i toate aprobări!e/acordurile necesare Dezvoltatorului pentru realizarea lucrărilor de reabilitare a Drumului; să nu restricţioneze accesul i/sau circulaţia pe Drum altfel decât exclusiv pentru realizarea lucrărilor de reabilitare; • sa realizeze lucrările de reabilitare potrivit proiectului tehnic si sa obţină toate avizele necesare pentru racordare Ia utilitati; • să elibereze Druniul de echiparnenteie şi vehieuiele utilizate pentni reabilitarea Druniului, ia finalizarea acestuia; • să încheie i să sen-ineze procesul-verbal ia finaliza [...]