HCL 34/2026 Bacău adoptată

($/(/( 1(((ăU O.ł.,(%ťŕĺ O((Łĺ(ĺĺ ť ĺ4€ ÍŤY,i,€Ł€Iŕ 3ąă,ą HOTĂRÂREA NR, 34 DIN 30.01.2026 privind aprobarea închirierii, prin licitaţie publică a 3 terenuri cu suprafaţa de 15,00 mp fiecare, situate în incinta Târgului Auto Bacău, în vederea desfăurării activităţilor de întocmire acte de vânzare/cumpărare i copiere/printare documente Consiliul Local al Municipiului Bacău întrunit în şedinţă ordinară la data de 30.01.2026 potrivit art. 133 alin. (1) din Ordonanţa de Urgenţă nr. 57/20 19 privind Codul administrativ, cu modificările şi completăriłe ulterioare, Având în vedere: -Referatuł nr. 101033/09.01.2026 al Direcţiei Patrimoniu Serviciul Administrare Pieţe, prin care se - propune aprobarea închirierii, prin licitaţie publică a 3 terenuri cu suprafaţa de 15,00 mp fiecare, situate în incinta Târgului Auto Bacău, în vederea desĺăurării activităţiłor de întocmire acte de vânzare/cumpărare i copiere/printare documente; -Expunerea de motive a Primarului Municipiului Bacău înregistrată cu nr. 105170 din 21.01.2026; -Raportuł de specialitate al Direcţiei Juridice, înregistrat cu nr. 105184/1 din 21.01.2026; -Raportul de specialitate al structurii Administrare Baze Sportive şi de Agrement Parcuri Serviciul - Administrare Pieţe, înregistrat cu nr. 105184/2 din 21.01.2026; -Avizele comisiilor de specialitate din cadrul Consiliului Local al Municipiului Bacău, întocmite în vederea avizării proiectului de hotărâre: nr. 16/29.01.2026 al Comisiei de specialitate nr. 1, nr. 16/29.01.2026 al Comisiei de speciałitate nr.2 i nr. 35/29.01.2026 al Comisiei de specialitate nr. 5; -Prevederile H.C.L. nr. 554 din data de 19.12.2025 privind aprobarea pentru anul 2026 a taxelor locale care constituie surse de venit ale bugetului łocal; -Prevedenle HCL nr. 29/31.01.2024 privind actualizarea domeniului privat al Municipiului Bacău însuit prin HCL nr. 157/2018; -Prevederile art.28 alin. (3) din Legea nr.273/2006 privind finanţele publice locale, cu modificările i completările ulterioare; -Prevederile art.7 alin. (2), art. 859 alin. (2) şi ale art.861 alin. (3) din Legea nr. 287/2009 privind Codul Civil, cu modificările şi completările ulterioare; -Prevederile art.108 lit. c), art.140 alin. (1) i alin. (3), art. 196 alin. (1) lit. a), art.197 alin.(1), art. 243 alin.(1) lit. a) i lit. b), art. 333 -348, art. 354 şi ale art.362 ałin.(1) ş alin.(3) din Ordonanţa de Urgenţă nr. 57/20 19 privind Codul administrativ, cu modifîcările şi completările ulterioare; In temeiul art.129 alin. (2) lit. c) ş alin. (6) lit. b) şi art. 139 alin. (3) lit. g) şi alin. (5) din Ordonanţa de Urgenţă nr. 57/ 2019 privind Codul administrativ, cu modificările i completările ulterioare, HOTĂRĂŞTE: Art.1 (1) Se aprobă închirierea prin licitaţie publică a unui număr de 3 terenuri cu suprafaţa de 15,00 mp fiecare, situate în incinta Târgului Auto-Obor erbăneti din Bacău, Str. Trecătoarea îecuciului nr. 19, în vederea amplasării de rulote/container modular pentru desfăurarea activităţilor de întocmire acte de vânzare/cumpărare ş copiere/printare documente. (2) Fiecare teren, identificat ca Al, A2 i A3, conform planului de situaţie, constituie obiect distinct de łicitaţie, pentru care se depune ofertă individuală. Operatorii economici interesaţi pot participa cu ofertă pentru unul, două sau pentru toate terenurile, însă evaluarea i atribuirea se realizează separat pentru fiecare teren. (3) Cele 3 (trei) terenuri ce urmează a fi închiriate au o valoare de inventar de 2.664 lei fiecare; cu posibilitatea de prelungire în condiţiile (4) Durata închirierii este de 5 (cinci) ani, contractulUi de închiriere; lei/mp/lună, conform HCL nr. 554 din data de (5) Preţul de pornire al licitaţiei este de 55,00 privind aprobarea pentru anul 2026 a taxelor locale care constituie surse de venit ale 19.12.2025 bugetului local; integrantă a pentru închiriere, conform Anexei, parte Art.2 Se aprobă Documentaţia de atribuire prezentei hotărâri, alcătuită din: 1. Caiet de sarcini Anexa 1; - 11. Fişa de date a procedurii Ánexa 2; - 111. Contract cadru Anexa 3; - Anexa 4, IV. Formulare i modele de documente - V. Planuri de situaţie -Anexa nr.5. desemnaţi prin Dispoziţie a Primarului Municipiului Art.3 Membrii Comisiei de evaluare vor fi Bacău. Bacău să semneze contractul de închiriere ce va fi Art.4 Se mandatează Primarul Municipiului încheiat în urma licitaţiei. prin Primarul MunicipiulUi Bacău va aduce la îndeplinire prevederile prezentei hotărâri Art.5 Sportive i de Locale i Structura Administrare Baze Direcţia Economică Structura Impozite i Taxe - Agrement Parcuri Serviciul Administrare Pieţe. - Municipiului Bacău, Direcţiei Economice Impozite - ART.6 Hotărârea va fi comunicată Primarului Serviciul Baze Sportive şi de Agrement Parcuri - ş Taxe Locale şi Structurii Administrare Administrare Pieţe. în Municipiului Bacău, prezenta hotărâre se comunică ART.7 Prin grija Secretarului General al Bacău pentru verificarea legalităţii. termen legal Instituţiei Prefectului Judeţul - LEGALITATE ŞEĐINŢĂ CONTRASEMNEAZĂ PENTRU AL MUN. BACĂU BITIRE SECRETARUL GENERAL NICOLAE OVIDIU pOPOVICI - 0, Ă JřĺCţÝ :v L LOC ş Hotărârea a fost adoptată cu 21 voturi pentru. N.O.P.,C.S../M.T. EX.1 DS.I-A-1 ROMÂNIA JUĐEŢULBACĂU CONSILIUL LOCAL BACAU ANEXĂ LA HOTĂRÂREA NR, 34 DIN 30.01.2026 DOCUMENTAŢI[E DE ATRIBUIRE PE BAZĂ DE LIC]ITAŢIE PUBLICĂ DE ÎNCHIRIERE terenuri cu suprafaţa de 1 5,00 rnp fiecare, situate în incinta Tűrgului Auto Bacău, în vederea desfăurării activităţilor de întocmire acte de vânzare/curnpărare i copiere/printare docurneiite (1) Caiet de sarcini -Anexa J (2) Fia de date a procedurii Anexa 2 - (3) Contract cadru Anexa 3 - (4) Formutare i modele de docurnente -Anexa 4 (5,) Plan de situaţie-Anexa nr. 5 STRUCTURA ADMINISTRARE BAZE PORTI E ŞI DE AGREMENT, PARCURI DIRECTO AD CŢ CRISTINE i UM RAVĂ ŞEDINŢĂ SECRETARUL GENERAL BITIRE NICOLAE-OVIDIU * oc ROMÂNIA JUDEŢUL BACĂU MUNICIPIUL BACAU ANEXA nr. 1 1. CAIET DE SARCINI de 15,00 mp privind închirierea prin licitaţie publică a unui număr de 3 terenuri cu suprafaţa activităţflor de întocmire fiecare, situate în incinta Târgului Auto Bacău, în vederea desfăurării acte de vânzare/cumpărare şi copiere/printare documente ART.1. INFORMAŢII GENERALE PRIVIND OBIECTUL ÎNCHIRIERII 1.1 Descrierea i identificarea bunurilor care urmează să fie închiriate Situaţia juridică: domeniu privat, proprietate a Municipiului Bacău .2 Destinaţia buriurilor care urmează să fie închiriate: pentru desfăşurare de Pe fiecare teren care urmează să fie închiriat se va ampłasa o rulotă/container modular activităţi de întocmire acte de vânzare cumpărare şi copiere/printare documente ART.2. CONĐIŢII GENERALE ALE INCHIRIERH conform legislaţiei. Locatarul are obligaţia să posede autorizaţiile i avizele specifice activităţii desfăşurate, 2.1. Obligaţia privind protecţia mediului, stabilite conform legislaţiei în vigoare şi de a respecta legislaţia Locatarul (ofertantul declarat câştigător) are obligaţia de a obţine avizele de mediu în vigoare privind protecţia mediului pe toată durata Contractului de Închiriere. avizelor/autorizaţiilOr necesare Înaintea începerii activităţii, locatarul are obligativitatea obţinerii tuturor desfăşurării activităţii, inclusiv autorizaţia de securitate la incendiu, după caz, în condiţiile legii. Locatarul are obligaţia de a încheia contracte de prestări servicii cu operatorul de salubrizare licenţiat în aria de delegare respectivă. activităţii. Locatarul este responsabil pentru deeurile de orice natură rezultate din desfăurarea 2.2. Obligativitatea asigurării exploatării în regim de continuitate i permanenţă continuitate i permanenţă Pe durata contractului de închiriere, locatarul are obligaţia exploatării în regim de proprietate, liber de sarcini a terenului, urmând ca la încetarea contractului să fie restituit în deplină administratorului bunului. predare-primire, anexă la Predarea-prirnirea obiectului închirierii se face pe bază de proces verbal de contract. să se prezinte la Locatarul are obligaţia ca în termen de 30 de zile de la încetarea contractului de închiriere pentru plata impozitului/taxei pentru clădiri/teren sediul organului fiscal local pentru luarea în evidenţă,  privind Codul în baza prevederilor art. 455 alin. (2) i (4) şi ale art. 463 alin. (2) şi (4) din Legea nr. 227/2015 FiscaL avizul Firma luminoasă şi afiaju1 publicitar (dacă este cazul), se vor amplasa după ce se va obţine Comisiei de Estetică Urbană. Drepturile şi îndatoririle părţilor se stabilesc prin contractul de închiriere. în termen La încetarea perioadei de închiriere, terenul închiriat va fi eliberat de rulota/container modular convin prelungirea perioadei, în caz contrar acestea vor fî la dispoziţia maxim de 5 zile, dacă părţile nu având dreptul de a le ridica pe cheltuiala locatarului şi de a le valorifica. Municipiu1ui Bacău, aceasta 2.3. Interdicţia subînchirierii bunului închiriat închiriere Subînchirierea, împrumutul în totalitate sau în parte a bunului închiriat sau cesiunea contractului de unei terţe persoane juridice sau fizice este strict interzisă, sub sancţiunea nulităţii contractului. solicitarea Schimbarea destinaţiei bunului închiriat se poate face doar cu aprobarea Consiliului Local, la locatarului. 2.4. Durata închirierii de Ia data Contractul de închiriere se va încheia după împlinirea unui termen de 30 zile całendaristice contractului i constituirea garanţiei şi va fi încheiat pe o realizării comunicării referitoare la atribuirea de prelungire prin acorduł părţilor, în condiţiile contractului de închiriere. perioadă de 5 ani, cu posibilitatea 2.5. Elernente de preţ accesând 2.5.1. Caietul de sarcini se eliberează gratuit sau se poate descărca de pe site-ul instituţiei, https://munici1iułbacau.ro/cateOrY/Stiri/. 2.5.2. Chiria minimă şi modul de calcul al acesteia: în incinta Preţul de pornire al licitaţiei pentru închirierea terenurilor în suprafaţă de 15,00 mp fiecare, situate Bacău, Str. Trecătoarea Tecuciului nr. 19, este cel incinta îârgului Auto- Obor Şerbăneti, din municipiul prevăzut în anexa 1 litera B, punctul k), la HCL nr. 554/2024, respectiv 55 lei /mp /lună. stabilită ca Autoritatea contractantă are obligaţia de a încheia contractul cu ofertantul a cărui ofertă a fost fiind câştigătoare în urma aplicării criteriilor de evaluare. explicit al Preţul închirierii licitat/adjudecat va fi indexat anual cu rata intlaţiei, fără a fi necesar acordul părţilor contractante. prin Modul de achitare a chiriei cât şi clauzele pentru nerespectarea obligaţiilor de plată se vor stabili contractul de închiriere. 2.5.3. Natura şi cuantumul garanţiei solicitate de autoritatea contractantă atribuire şi se Garanţia de participare la licitaţie este obligatorie, sub sancţiunea anulării procedurii de stabi1ete potrivit art. 334 alin. 5 din Codul Administrativ la nivelul contravalorii a 2 (două) chirii. numerar Taxa de participare si garanţia de participare se vor achita pe chitanţe separate sau O.P. separate, Impozite şi Taxe Locale, str. Pictor Th. Aman, nr. 94 C, Bacău, sau în contul Ia Direcţia Economică - RO28TREZO6 15006XXX000234, deschis la Trezoreria municipiului Bacău. 554 din data de - Taxa de partżcipare este de 500,00 lei, conform pct. 1 capitolul Ill anexa 9 la HCL nr. , 19.12.2025 mp - Garanţia de parlieipare la licitaţie pentru fiecare dintre cele 3 terenuri cu suprafaţa de 5,00 conform anexa 1 litera B, punctul k la HCL reprezintă c/v a două chirii, calculate la preţul minim de pornire, nr. 554/2025, respectiv: 15,00 mp x 55 Ieiĺmp/lună x 2 luni 1650 lel. oricare dintre Ofertantul va pierde garanţia de participare dacă retrage oferta înainte de începerea licitaţiei, în etapele acesteia. de 10 zile Proprietarul este obligat sa restituie, la cerere, celorlalţi ofertanţi garanţia de participare în termen sau lucrătoare de la desemnarea ofertantului câştigător. Garanţia de participare nu este purtătoare de dobânzi indexări. arantiei va Garantia de participare se restituie exclusiv pe baza de transfer bancar, Cererea de restituire a cuprinde în mod expres codul IBAN al contului si banca la care urmează a fi virată suma respectivă. contractul în Ofertantul declarat câştigător va pierde garanţia de participare dacă nu se prezintă să încheie Garanţia, constituită în cuantumul a două chirii se păstrează si se reconstituie de catre locatar, daca este cazul, până Ia finalizarea contractului. Garanţia de bună execuţie (1) La semnarea contractului, locatarul constituie o garanţie de bună execuţie în cuantum egal cu contravaloarea chiriei pe 2 (două) luni, ca!culată la nivelul chiriei lunare stabilite prin [icitaţie, la data semnării. (2) Pe toată durata contractului, garanţia de bună execuţie trebuie menţinută la un cuantum egal cu 2(două)chirii lunare la nivelul chiriei lunare în vigoare, inclusive indexările aplicabile. (3) In cazul în care chiria lunară se modifică prin indexare sau prin act additional, proprietarul va comunica locatarului nota de recalcul a garanţiei, iar locatarul are obligaţia de a suplimenta garanţia cu diferenţa rezultată, în termen de lO zile lucrătoare de la primirea comunicării. (4) Garanţia de bună execuţie are destinaţia de a acoperi, după caz, debitele restante (chirie, penalităţi, utilităţi, alte sume datorate) i/sau prejudiciile cauzate proprietarului, inclusiv costurile de readucere a amplas [...]