HCL 339/2021 Bacău adoptată

HOTĂRÂREA NR. 339 DIN 30.09.2021 privind concesionarea directa a unor suprafeţe de teren situate in intravilanul Municipiului Bacău, proprietate privata a Municipiului Bacău Consiliul Local al Municipiului Bacău întrunit în şedinţă ordinară la data de 30.09.2021 art.133 alin. 1 din Ordonanţa de Urgenţă nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, Având în vedere: -Cererea d-lui Mocanu Mihai-Daniel, înregistrată la Primăria Municipiului Bacău sub nr. 101364/08.01.2021, completata cu cererea nr. 160583/10.09.2021, prin care solicita concesionarea suprafetei de 5.00 m.p. teren situat in intravilanul Municipiului Bacau, proprietate privata a Municipiului Bacău, pentru construirea unui balcon cu destinatia de locuinta; -Extrasul de Carte Funciara pentru Informare nr. 61950/24.08.202 l emis de O.C.P .I. Bacau; -Cererea d-nei Grecu Gabriela, înregistrată la Primaria Municipiului Bacău sub nr. 142807/23.06.2021, completata cu cererea nr. 157522/31.08.2021, prin care solicita concesionarea suprafetei de 3.00 m.p. teren situat in intravilanul Municipiului Bacau, proprietate privata a Municipiului Bacau, pentru construirea unui balcon cu destinatia de locuinta; -Extrasul de Plan Cadastral de Carte Funciara pentru Imobil numar cadastral 68618/UAT Bacau cu nr. 61343/23.08.2021 emis de O.C.P.I. Bacau; -Referatul Arhitectului Sef al Municipiului Bacau cu nr. 163300/22.09.2021; -Expunerea de motive a Primarului Municipiului Bacau înregistrată cu nr. 163413/ 22.09.2021; -Raportul Direcţiei Juridice şi Administraţie Locală înregistrat cu nr. 163415/1/ 22.09.2021; -Raportul comun al Direcţiei Arhitect Şef şi Serviciului Juridic şi Aplicarea Legilor Proprietăţii înregistrat cu nr. 163415/2/ 22.09.2021; -Avizele comisiilor de specialitate din cadrul Consiliului Local al Municipiului Bacău, întocmite în vederea avizării proiectului de hotărâre: nr. 1654/29.09 .2021 al Comisiei de specialitate nr. 1, nr. 1655/29.09.2021 al Comisiei de specialitate nr. 2 şi nr. 1656/29.09.2021 al Comisiei de specialitate nr. 5; -Hotărârea Consiliului Local al Municipiului Bacau nr. 309/30.10.2006 prin care s-a aprobat Fisa de calcul a taxei minime anuale de concesionare - potrivit Legii nr. 50/1991 privind autorizarea executarii lucrarilor de constructii, republicata, actualizata; -Prevederile art. 13 alin. (I), art. 15 lit. e), art. 17 si art. 22 din Legea nr. 50/1991 privind autorizarea executarii lucrarilor de constructii, republicata, cu modificarile si completarile ulterioare; -Prevederile art. 108 lit. b), ale art. 129 alin. (2) lit. c) si alin. (6) lit. b), ale art. 140, ale art. 196 alin. (1) lit. a), ale art. 197 si ale art. 243 alin. (1) lit. a) si lit. b) din O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificarile si completarile ulterioare; În temeiul art. 362 alin. (1) şi art. 139 alin. (3) lit. g) şi alin. (6) din OUG 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, HOTĂRĂŞTE: ART. 1- (1) Se aproba concesionarea directa catre d-nii Mocanu Mihai-Daniel si Mocanu Narcisa a suprafetei de 5,00 m.p. teren cu nr. cadastral 88090, proprietate privata a Municipiului Bacau, situat in intravilanul Municipiului Bacau, înscris in cartea funciara 88090 UAT Bacau, pentru realizarea unei extinderi - balcon ce va avea destinatia de locuinta, cu respectarea materialelor, formei, dimensiunilor, finisajelor, cromaticii si a raportului plin/gol identice cu a balcoanelor de la etajele superioare si cu interdictia de a executa usi de acces spre exterior, conform ANEXEI NR. 1 - parte integranta din prezenta hotărâre.  (2) Se aproba concesionarea directa catre d-nii Grecu Mihai si Grecu Gabriela a suprafetei de 3,00 m.p. teren cu nr. cadastral 88079, proprietate privata a Municipiului Bacau, situat in intravilanul Municipiului Bacau, inscris în cartea funciara 88079 UAT Bacau, pentru realizarea unei extinderi - balcon ce va avea destinatia de locuinta, cu respectarea materialelor, formei, dimensiunilor, finisajelor, cromaticii si a raportului plin/gol identice cu a balcoanelor de la etajele superioare si cu interdictia de a executa usi de acces spre exterior, conform ANEXEI NR. 2 - parte integranta din prezenta hotarare. (3) Durata concesiunii este de 25 de ani. ART. 2 - Se aproba redevenţa in suma de 35,904 lei/m.p./an pentru terenurile prevazute la art. 1, conform fisei de calcul ANEXA NR. 3 - parte integranta din prezenta hotarare. ART. 3 - Se aproba Contractul de concesionare-cadru conform ANEXEI NR. 4, parte integranta din prezenta hotărâre. ART. 4 - Primarul Municipiului Bacău va aduce la îndeplinire prevederile prezentei hotarari prin Arhitectul Sef al Municipiului Bacau - Compartiment Evidenta Concesionari. ART. 5 - Se împuterniceşte Dl. Primar al Municipiului Bacau sa semneze contractul de concesionare cu persoanele mentionate la art. 1 din prezenta hotarare. ART. 6 - Prezenta hotărâre va fi comunicata D-lui Primar al Municipiului Bacau, persoanelor nominalizate la art. l, Compartimentului Administrarea si Inventarierea Patrimoniului, Arhitectului- Sef al Municipiului Bacau si Compartimentului Evidenta Concesionari. ART. 7 - Prin grija Secretarului General al Municipiului Bacau, prezenta hotarare va fi comunicata Institutiei Prefectului - Judetul Bacau, in vederea verificarii legalitatii. PREŞEDINTE DE Şlf.DINŢĂ CONTRASEMNEAZĂ PENTRU LEGALITATE DANIEL - D ' au~ 'T~FAN SECRETARUL GENERAL AL MUN. BACĂU NICOLAE - OVIDIU POPOVICI N.O.P., I.M.lO.R.A./EX. l/DS.I-A-1 ROMÂNIA JUDEŢUL BACĂU ANEXA NR. 1 LA HCL NR. 339 DIN 30.09.2021 CONSILIUL LOCAL BACĂU PI..-\~ m: \~1l'LA'i\ \-lE"iT Sl Df:l.1\IJT .\Rf.. ~ nmun.ru:, ţ )::rm:1 • . \~h: :>,!. ~ •r1!1,:.l:..i'i '}:,1r,.l::li.r 1111 1)f! • :,~~lJ..?_' ~- , l l 11-----------.--------'---1------------- 88090 ' \! i\ \• '·'. ....-..... (1039 gj. ·-..._,./ -CONTRASEMNEAZĂ PENTRU LEGALITATE SECRETARUL GENERAL AL MU . BACĂU gj. NICOLAE - OVIDIU PO CI gjs Nr. cad. ', i 76022 -+-' I ;.,: P+4 © _I_ I ..c· L.' .. ..: I cc..: TOL\!. I T<H.-\L ... mr, h'.!!~lll'21ll S.C. (.'(IISUJI' TOP-C,\i) 'i.R J. r:-:~f)"..:.::tor \..\::tif~t?.t 1lc :.mt~rî:tarn Svtla R.4 l-c\MJ Sr. iH2~ :?.~. ~,i t'~fl C,mfinrt intwdu~~r.,;a 1mobiiubi m b;u.a :Je d,uc- mt:.:tJrattt ;1 l~~O. CI m,COP 1.'R!STl:-:1:1. U)~;~; L\~!l'-: .i.:r1hu:r~a nt?nt;.lf'i.thn .:i\J1...;1rJi C~rt:fi~at de auwri'"' a Seri:, RO-ttC-F :--;, . • OJ .l o.i il'..W\•l t'•m1tnn c:<ccut•t:-.!i ma.'iun110rHur la: 1cr~!l. .:01~,~titud~n.::.~ intu.:mfrii Digitally signe „t,.1-..a~r~1,,;nt,1th!t ..:aJ;tnm!c.: ·;i ..!ilN-.{X.lndcnt~1 .1.:<::-it,~r:t .;u rc:.lht.ttca dtu ;::ren '-;emnatu[a "k~tm,:i,t1:CH ISCOP ;: c; !.,:1v o1;r. 0 , : , · • ,.;,., · _ , I h!.t .. Nicoleta Nicoleta Chisc Date: 2021.09. Ca!STINEL CONSTAMT!M 'all:,· 1,: · .v!n· "'•~•,~ S1w1pila !KP! Chiscop 11-53:59 +03 r ROMÂNIA JUDEŢUL BACĂU ANEXA NR. 2 LA HCL NR. 339 DIN 30.09.2021 CONSILIUL LOCAL BACĂU IPlan de am lasament i delimitare a imobilului SCARA 1:500 Nr. cedastriit Suprafal:il masurata Adresa 1mob1·t.1u1 l--'--'--'--'--'---+--'-------1--,,.-----,-- ----- mun. Bacau, st, ------t 8/1079 3 mp -1- , artea furiciara nr. UAT aacau LOTNR.1{1CC) s S(LOTNR.l{lCC))=3 mp ----l- 565100 TAT Nr Categoria de Suprafata Valoare de Mentiuni parcei;;; folosinta (mp) impozitar-~ 1 cc 3 Lot nr. 1, teren se invecineaza cu peretii lllocului ai .---..::__---+---==----+--='----l-- ----< apartamentului nr. 4. proprietan Grecu Mihai si Gabriela ln partea 3 de est 3i limita de proprietate in re;t; Spatiu verde. 1 Totai I __ Cod . j ....on struct,e I S:.iprafata cor.stru,ta la sol ( mp} I Valoare de impozitare (lei) Mi!nt:uni I5656 J-----+-- - - ----+~l_-- -'--'-----l------------------_J-----l 5650 r·-· t-_ Total _ _ _...__ __ _ _ _ ___..._ _ _ _ _ _ _ -+------------------------1 - l Executant: ,ng. flhp Alina Nr. certificat de autorizare; RO·BC·F. nr, 0182/2018 Data; august 2021 ,,.... •~• 1s M l ::\ n Vian Balaita 2021.08.26 ,=<9.1• .,,,,,.,••, ..,. FILIP ALINA~;·;t"'""'"'"""''rn ••J• ,;; ;21re n_aflrmer·atrodu,'tere_a imoct1rlu•~~15 ~ 4~ ~"' :mc5lw 51 0 0 31 00 Confirm executarea masuratorilor la teren. corectitudinea 1 5 3 intocm1r:i documer,tatiel cadastrale si 1 corespondMta acesteia ,u realitatea din teren. 4 (~ sl~:.i-at:a l:i care e~ista r:un:ere tcdi.!st, pei:tf"J ·"r.cbih~ie veo:-;, •n 1(;,:,,1\ i<Jmf.,-ic;: •:f!'0:'11.,.h.;, , i.' .~ -nt:- t':"IC~$tra1 m.:r:,aru1 lopcgi:-i!Jf,c ;au flufl~iM1.:I b u,is~....~t:..r <".:Jpru"1tf".e=e- ţ~ ··-..r:...rn~•\r •" fl"'.•~r· OJt,..~a„ ROMÂNIA ANEXA NR. 3 LA HCL NR. 339 DIN 30.09.2021 JUDEŢUL BACĂU CONSILIUL LOCAL BACĂU FISA DE CALCUL PRIVIND TAXA MINIMA ANUALA STR. S = 5,00 m.p. ; 3,00 m.p. DURATA= 25 ANI DESTINATIE ;;; EXTINDERE SPATIU PROPRIETATE PENTRU CONSTRUIRE BALCON CU DESTINATIA DE LOCUINTA 16 Tea= II V x Ix Ki i=2 V= 0,0025 lei/m.p./an - pret unitar/m.p. la nivelul anului fiscal J993 I= 165,4177 - coeficient de indexare stabilit pentru anul fiscal 2021, fata de 1993 K2 = 2,5 - municipiu zona A K3 = 1,2 - drumuri publice modernizate K4 = 1,2 - energie electrica - bransament K5 = 1,1 - telefonie - bransament K6 = 1,3 - apa - canal - bransament K1 = 1,2 - gaze naturale - bransament Ks = 1,4 - energie termica - bransament K9 = 1,1 - telecomunicatii - exista in localitate K10 = 1,3 - servicii asigurate de municipalitate K11 = 1,2 - perspective bune Kn:;;; 1,2 - teren plat K1J = 1,3 - fundare pe teren normal K14 = 1,5 - retele de transport in comun (aerian, rutier, cai ferate) K1s = 2,5 - durata = 25 ani K16 = 1,0 - locuinta Taxa min/m.p./an = 0,0025 x 165,4177 x 2,5 x 1,2 x 1,2 x 1,1 x 1,3 x 1,2 x 1,4 x 1,1 x 1,3 x 1,2 x 1,2 x 1,3 x 1,5 x 2,5 x 1,0 = 35,904 LEI RON/m.p./an ARHITECT-SEF, ARJ-1. DIANA-MIHAELA MARIN __.vr ~c,,-vi'------ INTOCMIT, IONICAM~RE t ic;,  ROMÂNIA ANEXA NR. 4 LA HCL NR. 339 DIN 30.09.2021 JUDETUL BACĂU . CONSiLIUL LOCAL BACĂU CONTRACT DE CONCESIONARE I. PARTILE CONTRACTANTE Incheiat intre MUNICIPIUL BACAU, cu sediul în Bacau. str. Marasesti, nr. 6, reprezentat prin DL. LUCIAN-DANIEL STANCIU-VIZITEU - PRlMAR, in calitate de CONCEDENT, pe de o parte, si _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _, cu domiciliul/sediul in judetul Municipiul _ _ _ _ _ _ _ _, Str. legitimata cu._ _ _ _ _ _ _ _ _ ___;/inmatriculata la Registrul Comertului sub nr. Cod Unic de Inregistrare _ _ _ _ _ _ _ _, reprezentata de _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _, în calitate de CO [...]