HCL 33/2018 Bacău adoptată

CS LOIHOAHLO 5 rectorul CA nea Consiliul Tocal al O Aanecpeatiai Bacău HOTĂRÂREA NR. 33 DIN 31.01.2018 privind aprobarea PLANULUI URBANISTIC ZONAL pentru CONSTRUIRE CLADIRE LOCUINTE COLECTIVE CU SPATII COMERCIALE LA PARTER, STR. NICOLAE TITULESCU, NR. 6 din Municipiul Bacau, obiectiv ce se va realiza pe teren proprietate privata BENEFICIARI: GRIGORAS VIOREL, din Bacau, GRIGORAS DELIA, din Brasov si GRIGORE LUCIAN-STEFAN, din Bacau Consiliul Local al Municipiului Bacău întrunit în şedinţă ordinară la data de 31.01.2018, potrivit art.39(1) din Legea nr. 215/2001 a administraţiei publice locale republicată, cu modificările și completările ulterioare, Având în vedere : -Cererea nr. 46428/05.12.2017 a d-lui Grigoras Viorel, din Bacau; -Raportul informarii si consultarii publicului inregistrat sub nr. 11498/27.12.2017; -Avizul Arhitectului-Sef pentru Planul Urbanistic Zonal cu nr. 11457/22.12.2017 ; -Referatul Arhitectului-Sef al Municipiului Bacau cu nr. 919/25.01.2018; -Expunerea de motive a d-lui Primar al Municipiului Bacau, înregistrată cu nr. 920/25.01.2018; -Raportul favorabil al Arhitectului-Sef al Municipiului Bacau, înregistrat cu nr. 921/25.01.2018; -Raportul favorabil al Directiei de Drumuri Publice cu nr. 922/25.01.2018; -Rapoartele comisiilor de specialitate din cadrul Consiliului local al Municipiului Bacău, întocmite în vederea avizării proiectului de hotărâre: nr. 138/29.01.2018 al Comisiei de specialitate nr.2, nr. 139/29.01.2018 al Comisiei de specialitate nr.5; -Certificatul de Urbanism nr. 700/12.10.2017 eliberat de Primaria Municipiului Bacau ; - Avizul de Oportunitate nr. 9386/27.10.2017 al Arhitectului-Sef al Municipiului Bacau; -Avizul favorabil al S.C. COMPANIA REGIONALA DE APA BACAU SA. cu nr. 499/29.11.2017; - Avizul de amplasament favorabil cu nr. 10h 677298/28.11.2017 al DELGAZ GRID S.A.; -Avizul favorabil al S.C. THERMOENERGY GROUP S.A. Bacau cu nr. 2369/06.11.2017 ; -Avizul favorabil al E.ON Distributie Romania SA Departament Echipa Acces la Retea Gaz cu nr. 210766613/17.11.2017 ; -Avizul conditionat cu nr. 819/05.12.2017 al TELEKOM ROMANIA COMMUNICATIONS S.A.; -Avizul favorabil nr. 58.103/24.11.2017 al Inspectoratului General al Politiei Romane — Politia Municipiului Bacau — Biroul Rutier; - Adresa Ministrului Dezvoltarii Regionale, Administratiei Publice si Fondurilor Europene cu nr. 150553/10.12.2017 ; -Avizul Directiei Judetene pentru Cultura Bacau cu nr. 70/Z/22.1 1.2017; -Decizia etapei de incadrare nr. 54/28.12.2017 a Agentiei pentru Protectia Mediului Bacau ; - Acordul Directiei de Sanatate Publica a Judetului Bacau cu nr. 19962/05.12.2017 ; -Acordurile de vecinatate autentificate sub nr. 3184 ; 3202 si 3201/06.10.2017 si 3835/13.12.2017 la Biroul Individual Notarial Zaharia-Ciorcila Carmen si Hotararea Consiliului Local al Municipiului Bacau nr. 5/12.01.2018; -Studiul geotehnic preliminar intocmit de S.C. ARGINIP S.R.L. — Proiect nr. 46/2017; -Procesul- Verbal de Receptie 4223/2017 emis de O.C.P.I. Bacau ; -Avizul favorabil al Comisiei Tehnice de Amenajare a Teritoriului si Urbanism exprimat in sedinta din data de 20.12.2017 ; -Avizul Consiliului Judetean Bacau cu nr. 34/23.01.2018 ; -Prevederile Legii 50/1991, republicata, ulterior modificata si completata, privind autorizarea executarii lucrarilor de constructii, Planul Urbanistic General al Municipiului Bacau, aprobat prin H.C.L. 84/13.04.2012 si Regulamentul Local de Implicare a Publicului in Elaborarea sau Revizuirea Planurilor de Urbanism si Amenajare a Teritoriului aprobat prin H.C.L. nr. 109/10.05.2012; -Prevederile art. 29(1)(2) si art. 34(1), lit. «i » din Anexa nr. 1 la O.G. nr. 35/2002 pentru aprobarea Regulamentului-cadru de organizare si functionare a consiliilor locale, modificata si completata; -Prevederile art. 25 alin. (1), art. 32 alin. (1) lit. “e”, art. 45 lit. “b”, art. 47 alin. (1), alin. (2), alin. (3), lit. “a” si lit. “b” si alin. (5), art. 56 alin. (4), alin. (6) si alin. (7), din Legea nr. 350/2001, actualizata, privind amenajarea Teritoriului si Urbanismul ; -Prevederile art. 47(1), art. 48(2), art. 61(2), art. 115(1) lit. « b » si ale art. 117 lit. «a » din Legea nr. 215/2001 a administratiei publice locale, republicata, cu modificarile si completarile ulterioare ; In baza dispozitiilor art. 36 (9), ale art. 61(2) şi ale art. 45 (2), lit. «e» si (5) din Legea nr.215/2001 a administratiei publice locale, republicata, cu modificarile si completarile ulterioare, HOTĂRĂȘTE: ART. - Se aproba PLANUL URBANISTIC ZONAL intocmit pentru CONSTRUIRE CLADIRE LOCUINTE COLECTIVE CU SPATII COMERCIALE LA PARTER, STR. NICOLAE TITULESCU, NR. 6, din municipiul Bacau, obiectiv ce se va realiza pe teren proprietate privata, identificat prin Anexa nr.1 care face parte integranta din prezenta hotarare. BENEFICIARI: GRIGORAS VIOREL, din Bacau, GRIGORAS DELIA, din Brasov si GRIGORE LUCIAN-STEFAN, din Bacau. Durata de valabilitate a P.U.Z.-ului este de 5 ani. ART. 2 — Primarul Municipiului Bacau va aduce la indeplinire prezenta hotarare prin Arhitectul-Sef al Municipiului Bacau. ART. 3 — Prezenta hotarare va fi comunicata d-lui Primar al Municipiului Bacau, O.C.P.I. Bacau (hotararea insotita de documentatia de aprobare a P.U.Z.) in vederea notarii in cartea funciara, beneficiarilor, Arhitectului-Sef al Municipiului Bacau si Biroului Autorizatii in Constructii si Urbanism. ART. 4 — Prin grija d-lui Secretar al Municipiului Bacau, prezenta hotarare va fi comunicata la Institutia Prefectului — Judetul Bacau, in vederea verificarii legalitatii. pr PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ CONTRASEMNEAZĂ BREAHNĂ-PRAVĂȚ IONELA-CRISTINA SECRETARUL MUNICIPIULUI BACĂU a 13 | NICOLAE-OVIDIU POPOVICI / N.O.P.1.M./0.T./EX.1/DS.I-A-2 7 ) / ROMÂNIA ANEXA NA. |. ubeTuL BACAU — NSIDIUL LOGL PACAU LA HCL NE. 33 BIN 9 gli Liceul Economic Internat P+5 PLAN URBANISTIC ZONAL 2. REGLEMENTARI URBANISTICE Biserica Sf. loan LEGENDA LIMITE LIMITA TERITORIU STUDIAT 9000000 LIMITA TERITORIU REGLEMENTAT LIMITA PARCELE CARE AU GENERAT PUZ LIMITA PARCELE ACCESE ZONE FUNCTIONALE ZONA LOCUINTE SI FUNCTIUNI COMPLEMENTARE ZONA LOCUINTE COLECTIVE | ZONA INSTITUTII PUBLICE SI SEVICII | ZONA CIRCULATII | DIRECTIVE | +—0.71-—+ LIMITE MINIME | 2 — - CLADIRI EXISTENTE MENTINUTE | 4 ZONELE FUNCTIONALE SE MENTIN CF PUG/2012 PENTRU PARCELA CARE A GENERAT PUZ FUNCTIUNILE SUNT CF. CU 576/2017: FUNCTIUNEA DOMINANTA A ZONEI: este data de inst publice si servicii, zona centrala având un caracter predominant administrativ si comercial. Zona centrala este compusa din: spatii verzi existente si propuse; cai de comunicatii rutiere existente si propuse. FUNCTIUNILE COMPLEMENTARE ADMISE ale zonei sunt retele tehnico-edilitare si sei constnuctiile aterente. UTILIZARI ADMISE sunt functiuni, reprezentative si cu atractivitate, considerate caracteristice pentru o zona centrala: 29+P+7-8 functiuni de turism cu caracter intraurban, a - locuinte colective, iti - servicii aferente zonelor de locuinte (servicii de proximitate), echipamente publice aferente zonelor de locuinte. ZONIFICAREA FUNCTIONALA 3. locuinte colective SUPRAFATA MP % DIN TOTAL 035 CONSTRUCTII maxim 1100 66 CIRCULATII Si AMENAJARI 293 18 SPATII PLANTATE LA SOL 264 16 TOTAL 1657 100 Spatii plantate si loc de joaca amenajat pe terasa superioara =550mp ce) INDICATORI URBANSITICI APROBAT (PUG) PROPUS (PUZ) POT 80 76 > 8 CUT 8 5.7 RHmax/ Hmax P+6 P+7-8 retras / Di 25m/30m retras 26m/29m retras Ă [e e a aie RHmin/ Hmin > p+4 PRESEAINTE DE SEAN | CONTRASEHNEAZA, i Ha + pă = 2 lONE ae STI UNI s A gacaină - PeAVEȚ IONELA — PRISTINA — SERRETN E = IRANA BARGUN. e EEE ram NICOLAE — OMUDI pro dle arhitectura || roă Sean ante Coe ea | Si Suta plen 7 nemai urate str. Nicolae Titulescu nr. CTT ZAME i SEMATURA [li ruaru za] | i iati | 7777 7|| REGLEMENTARI Uz. = Arh DIANA BARGU | 77 URBANISTICE proecrAT ARiaTEcTuRA | AFh- MIHAI MAICA E 1:500 [E nov. 2017 | 420 x 294