HCL 32/2018 Bacău adoptată

Poomnd «J LOIAHACIUC o factorul Pacău Conaseliul Zocal a/ e) Aa necipiului Bacău HOTĂRÂREA NR. 32 DIN 31.01.2018 privind aprobarea PLANULUI URBANISTIC ZONAL pentru CONSTRUIRE PENSIUNE SI IMPREJMUIRE TEREN, CALEA ROMANULUI, NR. 82 din Municipiul Bacau, obiectiv ce se va realiza pe teren proprietate privata BENEFICIARI: BUTACU LAURENTIU si BUTACU IULIA, din Bacau Consiliul Local al Municipiului Bacău întrunit în şedinţă ordinară la data de 31.01.2018, potrivit art.39(1) din Legea nr. 215/2001 a administraţiei publice locale republicată, cu modificările şi completările ulterioare, Având în vedere : -Cererea nr. 17870/25.01.2018 a d-lui Butacu Laurentiu, din Bacau; -Raportul informarii si consultarii publicului inregistrat sub nr. 10722/06.12.2017; -Avizul Arhitectului-Sef pentru Planul Urbanistic Zonal cu nr. 11452/22.12.2017 ; -Referatul Arhitectului-Sef al Municipiului Bacau cu nr. 915/25.01.2018; -Expunerea de motive a d-lui Primar al Municipiului Bacau, înregistrată cu nr. 916/25.01.2018; -Raportul favorabil al Arhitectului-Sef al Municipiului Bacau, înregistrat cu nr. 917/25.01.2018; -Raportul favorabil al Directiei de Drumuri Publice cu nr. 918/25.01.2018; -Rapoartele comisiilor de specialitate din cadrul Consiliului local al Municipiului Bacău, întocmite în vederea avizării proiectului de hotărâre: nr. 136/29.01.2018 al Comisiei de specialitate nr.2, nr. 137/29.01.2018 al Comisiei de specialitate nr.5; -Certificatul de Urbanism nr. 39/09.02.2016 eliberat de Primaria Municipiului Bacau ; -Avizul de Oportunitate nr. 7887/19.10.2016 al Arhitectului-Sef al Municipiului Bacau; -Avizul de amplasament favorabil cu nr. 1001154632/17.05.2016 al E.ON DISTRIBUTIE ROMANIA S.A.; -Avizul favorabil al E.ON Distributie Romania SA Departament Echipa Acces la Retea Gaz cu nr. 209593467/26.02.2016 ; - Avizul favorabil al S.C. SOMA S.R.L. cu nr. 1802/15.03.2016; -Avizul Ministerului Turismului cu nr. 990/11.08.2017; -Adresa nr. 13288/06.10.2017 a Agentiei pentru Protectia Mediului Bacau ; - Acordul nr. A/468.173/26.05.2017 al Inspectoratului General al Politiei Romane ; -Notificarea Sanitara nr. 13/10.01.2018 emisa de Directia de Sanatate Publica Judeteana Bacau ; -Acordurile de vecinatate autentificate sub nr. 90/18.01.2017 la Biroul Individual Notarial Sprianu Alexandra si sub nr. 459/27.02.2017 la Biroul Individual Notarial Olga- Aura Enachescu ; -Studiul geotehnic proiect nr. 44/2017 intocmit de S.C. DINU GEOTOPOCAD S.R.L;; -Procesul-Verbal de Receptie 2453/2017 emis de O.C.P.I. Bacau ; - Avizul favorabil al Comisiei Tehnice de Amenajare a Teritoriului si Urbanism exprimat in sedinta din data de 23.11.2017 ; -Prevederile Legii 50/1991, republicata, ulterior modificata si completata, privind autorizarea executarii lucrarilor de constructii, Planul Urbanistic General al Municipiului Bacau, aprobat prin H.C.L. 84/13.04.2012 si Regulamentul Local de Implicare a Publicului in Elaborarea sau Revizuirea Planurilor de Urbanism si Amenajare a Teritoriului aprobat prin H.C.L. nr. 109/10.05.2012; -Prevederile art. 29(1)(2) si art. 34(1), lit. «i » din Anexa nr. 1 la O.G. nr. 35/2002 pentru aprobarea Regulamentului-cadru de organizare si functionare a consiliilor locale, modificata si completata; -Prevederile art. 25, alin. (1), art. 32 alin. (1), lit. “e”, art. 45 lit. “b”, art. 47 alin. (1), alin. (2), alin. (3) lit. “h”si alin. (5), art. 56 alin. (4), alin. (6) si alin. (7) din Legea nr. 350/2001, actualizata, privind amenajarea Teritoriului si Urbanismul ; -Prevederile art. 47(1), art. 48(2), art. 61(2), art. 115(1), lit. « b » si ale art. 117, lit. «a» din Legea nr. 215/2001 a administratiei publice locale, republicata, cu modificarile si completarile ulterioare ; In baza dispozitiilor art. 36 (9), ale art. 61(2) şi ale art. 45 (2), lit. «e» si (5) din Legea nr.215/2001 a administratiei publice locale, republicata, cu modificarile si completarile ulterioare, HOTĂRĂȘTE: ART.1 - Se aproba PLANUL URBANISTIC ZONAL intocmit pentru CONSTRUIRE PENSIUNE SI IMPREJMUIRE TEREN, CALEA ROMANULUI, NR. 82, din municipiul Bacau, obiectiv ce se va realiza pe teren proprietate privata, identificat prin Anexa nr.l care face parte integranta din prezenta hotarare. BENEFICIARI: BUTACU LAURENTIU si BUTACU IULIA, din Bacau. Durata de valabilitate a P.U.Z.-ului este de 5 ani. ART. 2 — Primarul Municipiului Bacau va aduce la indeplinire prezenta hotarare prin Arhitectul Sef al Municipiului Bacau. ART. 3 — Prezenta hotarare va fi comunicata domnului Primar al Municipiului Bacau, O.C.P.I. Bacau (hotararea insotita de documentatia de aprobare a P.U.Z.) in vederea notarii in cartea funciara, beneficiarilor, Arhitectului-Sef al Municipiului Bacau si Biroului Autorizatii in Constructii si Urbanism. ART. 4 — Prin grija domnului Secretar al Municipiului Bacau, prezenta hotarare va fi comunicata la Institutia Prefectului — Judetul Bacau, in vederea verificarii legalitatii. PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ CONTRASEMNEAZĂ BREAHNĂ-PRAVĂȚ IONELA-CRISTINA SECRETARUL MUNICIPIULUI BACĂU ) NICOLAE-OVIDIU POPOVICI N.O.P..1.M./0.T./EX.1/DS.I-A-2 „648000 548050 648100) PLAN DEMISOL PARCARE CLIENȚI 4 LOCURI | Pri | »occcooosecee SEMN DE CIRCULATIE OPRIRE SI) Nr. cad, 62354 SEMN DE CIRCULATIE OBLIGATORIU DREAPTA Ne. cad, 68455 | (astal) Nr. cad. 68456 Li trotuar Teren liber de constructii Nr. cad. 79227 Calea Romanului __._ PENSIUNE. 8 unități cazare 9 RAMPĂ ACCES PARCARE DEMISOL 4 locuri de 2,5m x 5m o0ocooooooooooooooooooooovooooovooooocoeooooovoooooooee 566250 PLAN URBANISTIC | P U ZONAL JUDEŢUL BACĂU !ÎIMUNICIPIUL BACĂU CONSTRUIRE PENSIUNE ROMÂNIA UacŢu NSILI "| ŞI ÎMPREJMUIRE TEREN | PLANŞA 2. REGLEM. URBANISTICE ZONIFICARE | LEGENDĂ LIMITE oooee LIMITĂ ZONĂ STUDIATĂ | == LIMITĂ TEREN INIȚIATOR P.U.Z. ZONE FUNCŢIONALE _] ZONĂ LOCUINŢE ȘI FUNCȚIUNI COMPLEMENTARE D333] ZONĂ INSTITUŢII PUBLICE, SERVICII [_] ZONĂ CIRCULAŢII CAROSABILE |] ZONĂ CIRCULAŢII PIETONALE [7] ZONĂ SPAŢII VERZI ORGANIZARE TEREN INIŢIATOR P.U.Z. (ZONA SERVICII) 533 CONSTRUCŢIE PROPUSĂ |] PARCARE | ALEI PIETONALE EI SPAŢII PLANTATE ACCESE ACCES PIETONAL = ACCES CAROSABIL REGIM DE CONSTRUIRE ——— ALINIAMENT -— REGIM DE ALINIERE [Ţ[] ZONĂ EDIFICABILĂ SEMNE DE CIRCULAȚIE INDICATOR „OPRIRE” INDICATOR „OBLIGATORIU LA DREAPTA” A POESEAIN FA eo _ SECRETARUL MUNICIPIU Lui BACAU NICOCAE — Ovi Nu UL Locst BACAU ANOA NR. LA HCL NR.32 DIN 31.0(.201$ SE HNERZA, W. | INDICATORI URBANISTICI 2 P.O.T. max. admis 50% 3 || G-U-T. max. admis 25 | - mă R.H. max. admis ____D+P+3 |] __ BILANŢ TERITORIAL | ZONE ŞI SUBZONE EXISTENT | PROPUS FUNCŢIONALE MP %. MP % | Zonă locuinţe individuale și funcțiuni complementare ap | 450 d Zonă instituții publice, servicii, din care: | 0,00] 0 | 285,00 100 || - pensiune 0,00 0 | 140,00 49 |! - parcare la sol, rampă carosabilă 0,00 0 | 30,90 ik) - alei pietonale 0,00 0) 43,80 15 | 566150] - spaţii plantate 0,00 | _0 70,30 25 || TOTAL 285,00 | 100 | 285,00 100 || BIROU INDIVIDUAL DE ARI d BUTACU LAURENȚIU PROIECT NR! Nr. cadastral - 65254 macarie an PS î NETAUIRE PeAst0NE / să nului = m] lumele semnătura! : FA, SARITI y E EI roie arh. Szabo Doina_| —— 4 Titlu plansa: A Sistem de referinta eltimetri M.NEAGRA, a] e grea ara | AZ] cot URBANSTIGE. E ZONIICARE iii /A