HCL 32/2010 Bacău adoptată

Po ping stiri . iiU iLAKARE privind aprobarea documentatiei tehnico — economice, faza Documentaţici de Avizare a Lucrărilor de Investiţii, pentru obiectivul de investitie „Modemizare Spital de Pneumofiiziologie Bacau prin Programul national pentru cresterea eiicieniei energeiice si uiizarea resurseior regenerabiie de energie in seciorui pubic peniru anu 2005-29i0 ,1n vederea obtinerii finantarii de ia Agenţia Română de Conservare a Energiei CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI BACAU Avand în vedere : "Prevederile art. 44 (1)din Legea nr. 273/2006 privind finantele publice locale,cu modificarile si completarile ulterioare ; “Prevederile Legii nr.11/2010 privind bugetul de stat pe anul 2010 ; *HCL 417/23.12.2009 privind aprobarea Bugetului de venituri si cheltuieli si a Programului de investitii pe anul 2010, modificata si completata; “Prevederile Programului national pentru cresterea eficientei energetice si utilizarea resurselor regenerabile de energic in sectorul public pentru anii 2009-2010; solicitantilor cofinantarilor cuprinse in Programul national pentru cresterea eficientei energetice si utilizarea resurselor regenerabile de energie in sectorul public pentru anii 2009-2010; "HGR 1661/2008 privind aprobarea Programului national pentru cresterea eficientei energetice si utilizarea resurselor regenerabile de energic in sectorul public pentru anii 2009-2010, cu modificările ulterioare; *MC/2006 partea I-III, privind metodologia de calcul a auditului; Referatul 1602/ 15.02.2010 al Directiei Tehnice; “Prevederile art. 47 si art. 117 lit. „a” din Legea nr. 215/2001 privind administratia publica locala republicata, ulterior modificata si completata; *Expunerea de motive a Primarului Municipiului Bacau; In temeiul art. 36(2) lit. „b”, alineatul (4) lit. „d” si art.45 (1) din Legea 215/2001 privind administratia publica locala republicata, ulterior modificata si completata, ' HOTARASTE: ART. 1 — Se aproba documentatia tehnico — economica faza Documentaţiei de Avizare a Lucrărilor de Investiţii a obiectivului nou de investitie: „Modernizare Spitalul de Pneumofliziologie Bacau prin Programul national pentru cresterea eficientei energetice si utilizarea resurselor regenerabile de energie in sectorul public pentru anii 2009-2010”, conform Anexei nr.1, parte integranta din prezenta hotarare. Beneficiar : Municipiului Bacau, ART. 2 - Se aproba principalii indicatori tehnico-economici a obicctivului prevazut la art. |, conform Anexei nr. 2, parte integranta din prezenta hotarare, cu urmatoarele valori: - valoare totala = 3.614.240,00 lei (cu TVA) , din care : - valoare C+M = 2.852.600,00 lei (cu TVA.) ART.3 - Se va solicita proiectantului analiza oportunității utilizării pompelor de căldură în vederea eficientizării consumului de energie termică. ART. 4 — Hotararea va fi comunicata Directiei Tehnice, Directiei Economice, Directiei Drumuri Publice si Directiei de Patrimoniu din cadrul Primariei Municipiului Bacau. E:DE ȘEDINAĂ | CONTRASEMNEAZĂ, BOGATU:UEG aa SECRETARUL MUNICIPIULUI BACĂU V CA NICOLAE-OVIDIU POPOVICI - Nr. 32 9 AS Din 18.02.2010 (4, Op. CI/R.T./Ex.1/Ds. -A4; ROMANIA Anexa Nr.2 la Hotararea Nr.32 din 18.02.2010 JUDETUL BACAU CONSILIUL LOCAL BACAU PRINCIPALII INDICATORI TEHNICO-ECONOMICI a obiectivul de investitie , faza DALI, „Modernizare Spital de Pneumoftiziologie Bacau prin Programul national pentru cresterea eficientei energetice si utilizarea resurselor regenerabile de energie in sectorul public pentru anii 2009-2010”, in vederea obtinerii finantarii ARCE 1. Valoarea totala a investitiilor (lei inclusiv TVA) Denumire obiectiv Valoare totala | Valoare C+M (ei) cu TVA (lei) cu TVA Spitalul de Pneumofitiziologie 3.614.240,00 2.852.600,00 Bacau — TOTAL din care: str. Otiz nr.72 Cladirea Ambulator 521.780,00 413.110,00 Sectia 1 Pneumoftiziologie 837.230,00 662.930,00 Sectia Il Pneumofitiziologie 1.415.870,00 1.121.160,00 Cladirea MRF 188.300,00 140.020,00 Bloc Alimentar 284.010,00 224.8 10,00 Spalatorie+Calcatorie 367.050,00 290.570,00 2.Lucrari cuprinse in proiect : -lucrari de realizare a termosistemuli intregii amvelope, -reabilitarea instalatiilor interioare de incalzire centrala, sanitara si electrica conforme concluziilor rezultate in urma auditarii si certificarii energetice in faza actuala si Bi finala a celor sase cladiri din incinta spitalului (Ambulator, Centrul M.R.F., Sectia 1 Pneumoftiziologie, Sectia II Pneumofiiziologie, Blocul alimentar+Arhiva si Spalatoria) . CONTRASEMNEAZA, SECRETARUL MUNICIPIULUI BACAU NICOLAE-OVIDIU POPOVICI SN SC ALFA — BIT PRIMARIA MUNICIPIULUI BACAU IANUARIE 2010 SRL ROMANIA Anexa Nr.1 ta Hotararea Nr. 32 din 18.02.2010 JUDETUL BACAU CONSILIUL LOCAL BACAU DE STUDIU FEZABILITATE realizat conform HG nr. 28 din 09.01.2008 Documentatie tehnica pentru obtinerea finantarii ARCE, conform “PROGRAMUL NATIONALPENTRU CRESTEREA EFICIENTEI ENERGETICE SI UTILIZAREA RESURSELOR REGENERABILE DE ENERGIE IN SECTORUL PUBLIC PENTRU ANII 2009-2010” pentru SPITALUL. PNEUMOFTIZIOLOGIE BACAU - CLADIREA = D) CONTRASEMNEAZA, SECRETARUL MUNICIPIULUI BACAU NICOLAE-OVIDIU POPO Elaborat de: SC ALFA - BIT SRL STR. ARCULUI NR. 11A, sector 2, BUCURESTI Cod postal : 021031 E-mail: officeQalfabit.ro Tel/Fax: +4021-211 34 14 fi ri 7 POR (d) MOTOROLA DEALER Bucuresti ROMANIA Str. Arcului nr. 114, sector 2, 70221, Bucuresti; tel/fax: 40-21-211.34.11; fax direct: 40-21-210. 81 41, e-mail: o offi iceQalfabit. ro; www .alfabit. 1 - UR, iua / NIN Nr. APĂ; din 15.02.2010 Nr. înregistrare (la ARCE) ... din data 15.02.2010 3 Ga, CERERE DE FINANŢARE NERAMBURSABILĂ în cadrul Programului național pentru creşterea eficienţei energetice şi utilizarea surselor regenerabile de energie în sectorul public, în anii 2009-2010 S.C. ALFA-BIT S.R.L., în calitate de consultant şi elaborator al Documentaţiei tehnice pentru obținerea finanţării ARCE, conform Programului naţional pentru creşterea eficienţei energetice şi utilizarea surselor regenerabile de energie în sectorul public, în anii 2009-2010, solicită în numele Primăriei Municipiului Bacău o finanţare nerambursabilă în sumă de 367545 lei, reprezentând 41% din valoares totală a proiectului pentru reabilitarea termică și utilizarea potenţialului local de surse regenetabile de energie în cadrul următoarelor locaţii: e Spitalul de Pneumoftiziologie Bacău — Clădirea Bloc Alimentar, situat în Bacău, Str. Oituz Nr.72, Judeţul Bacău. Valoarea totală a proiectului este de 283991 lei cu T.V.A. Contribuţia proprie reprezintă 59% din valoarea totală a proiectului. S.C. ALFA-BIT S.R.L. ION AFENDULIS (3 SC ALFA — BIT PRIMARIA MUNICIPIULUI BACAU IANUARIE 2010 SRL Beneficiar Spitalul de Pneumoftiziologie Bacau Denumirea lucrării Documentatie tehnica pentru obtinerea finantarii ARCE, conform “PROGRAMUL NATIONALPENTRU CRESTEREA EFICIENTEI ENERGETICE SI UTILIZAREA RESURSELOR REGENERABILE DE ENERGIE IN SECTORUL PUBLIC PENTRU ANII 2009-2010” pentru SPITALUL PNEUMOFTIZIOLOGIE BACAU - CLADIREA BLOC ALIMENTAR” Faza Studiu de fezabilitate Număr proiect 220/10.02.2010 Volum unic Toate specialităţile Acest volum cuprinde ING. LILIANA RO EXEMPLARUL NR. N, amaesel /3 Intocmit: N SC ALFA — BIT PRIMARIA MUNICIPIULUI BACAU IANUARIE 2010 SRL A. PĂRȚILE SCRISE... aaa aaa 6 1. DATE GENERALE... enaeaneneenneeeaaeaa ceace 7 1.1. Denumirea obiectivului de investiții... none 7 1.2. Amplasamentul... eee ananas 7 1.3. Titularul investiţiei... nnneeoeeeen eee eeeae ceeace aaa asc 7 1.4. Beneficiarul investiţiei ........mnceneeeeneeceneneea ceeace ceea aia a 7 1.5. Elaboratorul studiului... nnaeeneeaneeeeeeee eee ceea aaa ata 7 2. INFORMAȚII GENERALE PRIVIND PROIECTUL... ae aaa aa 8 2.1. Situaţia actuală şi informaţii despre entitatea responsabilă cu implementarea proiectului .. 2.2. Descrierea investitiei 2.2. Descrierea investiţiei... 2.2.a. Concluziile studiului de prefezabilitate sau ale planului detaliat de investiții pe termen lung (în cazul în care au fost elaborate în prealabil) privind situaţia actuală, necesitatea şi oportunitatea promovării investiţiei, precum şi scenariul tehnico-economic selectat 2.2.b. Scenariile tehnico-economice prin care obiectivele proiectului de investiţii pot fi atinse (în cazul în care, anterior studiului de fezabilitate, nu a fost elaborat un studiu de prefezabilitate sau un plan detaliat de investiţii pe termen lung)... 13 2.2.0. Descrierea constructivă, funcțională și tehnologică, după caz. ........aueceaaae 15 2.3. Date tehnice ale investiţiei. . 2.3.a. Zona şi amplasamentul...........mcuanennneeceneeneeeea cena eneeaaa ea caas aisaaae 18 2.3.b. Statutul juridic al terenului care urmează să fie ocupat. .......... cneaz 19 2.3.c. Situaţia ocupărilor definitive de teren. .. 2.3.d. Caracteristicile principale ale construcţiilor din cadrul obiectivului de ÎNVestitii.....nnannneanenerereeeeeenaaeneeneaneeneaeaea nenea nana eee ante aaa 19 Echipament... ereneeeenaaceeneannonaneeana aan aena aaa aaa aaa 20 Conducte de legaturi, armături......,.mcannenneneennaneeneeeeaee care aaseaaeaea aaa aa 20 2.3.€. Studii de teren. ......nanuaenaanrenennenne oana ananas eeaeaaoeiaeaeaaaaaa 21 2.3.f. Situaţia existenta a utilităţilor si analiza de consum. ............cmeneee necaz 21 2.3.g. Concluziile evaluării impactului asupra mediului. .......mcacee nenea aaa 22 SC ALFA —BIT PRIMARIA MUNICIPIULUI BACAU IANUARIE 2010 SRL 2.4. Durata de realizare şi etapele principale; graficul de realizare a investiţiei ...... 26 3. COSTURILE ESTIMATIVE ALE INVESTIŢIEI... aneeeeannaaea 26 3.1, Valoarea totală cu detalierea pe structura devizului general.Error! Bookmark not defined. 3.2. Eşalonarea costurilor coroborate cu graficul de realizare a investiţiei. ............. 31 4. ANALIZA FINANCIARA, INCLUSIV CALCULAREA INDICATORILOR DE PERFORMANTA FINANCIARA... nenea aaa nene aaa aaa 33 4.1. Identificarea investiţiei şi definirea obiectivelor, inclusiv specificarea perioadei de referință ........ emana 4.2. Analiza Opțiuni Or „nn nenea eee eea aaa 33 4.3. Analiza financiară, inclusiv calcularea indicatorilor de performanţă financiară: fluxul cumulat, valoarea cumulată netă, rata internă de rentabilitate şi raportul cost beneficiu... nana nnaaaaae nenea nana ceea aaa 35 4.4. Analiza economică, inclusiv calcularea indicatorilor de performanță economică: valoarea actuală netă, rata internă de rentabilitate şi raportul cost beneficiu ........... 40 4.5. Analiza de risc... nennnaneneneane nenea era eeaae aaa aan a 40 5. SURSELE DE FINANŢARE A INVESTIŢIEI... ceeace ananas 49 6. ESTIMARI PRIVIND FORȚA DE MUNCĂ OCUPATĂ PRIN REALIZAREA INVESTIŢIEI eee eeneeenneeeeneeneoeeeeeeteena ana eae eee aaa 50 6.1. Număr de locuri de muncă create în faza de execuţie ..........mmcne cena 50 6.2. Număr de locuri de muncă create în faza de operare...........c nenea 50 7. PRINCIPALII INDICATORI TEHNICO - ECONOMICI AI INVESTIȚIEI....... 50 7.1. Valoarea totala (INV), inclusiv TVA (mii lei) 217,33 mii CUrO „uneasca eaaaenaaenanenaaea cauza 7.2. Eşalonarea investiţiei (INV/C+M)........ne ananas cau 217,33 Mii Euro nenea tantanananeaeanetera cena aaa aaa cat 51 7.3, Durata de realizare (luni)... nenea eee eee oana 5l 7.4. Capacităţi (în unități fizice şi valorice) ........... cnc ananas Sl 7.5. Alţi indicatori specifici domeniului de activitate în care este realizată investiţia, CUpă Caz, „nm anna anna ata Sl 8. AVIZE SI ACORDURI DE PRINCIPIU (anexe) ...........naeaeneeenenoeaaa ua 52 SC ALFA -BIT PRIMARIA MUNICIPIULUI BACAU IANUARIE 2010 SRL 8.1. Certificatul de urbanism; ........mcecnnaeeenaeaaeaa eee eaae eee 52 B. PĂRȚILE DESENATE... nenea eeeet aceea eee ananas 57 SC ALFA -BIT SRL PRIMARIA MUNICIPIULUI BACAU IANUARIE 2010 A. PĂRȚILE SCRISE a SC ALFA — BIT PRIMARIA MUNICIPIULUI BACAU IANUARIE 2010 SRL 1. DATE GENERALE 1.1. DENUMIREA OBIECTIVULUI DE INVESTIȚII Prezenta lucrare se denumeste in continuare: „Studiu de fezabilitate - Documentatie tehnica pentru obtinerea finantarii ARCE, conform “PROGRAMULUI NATIONAL PENTRU CRESTEREA EFICIENTEI ENERGETICE SI UTILIZAREA RESURSELOR REGENERABILE DE ENERGIE IN SECTORUL PUBLIC PENTRU ANII 2009-2010” pentru SPITALUL PNEUMOFTIZIOLOGIE BACAU - CLADIREA BLOC ALIMENTAR” 1.2. Amplasamentul Obiectivul investitiei cuprinde Spitalul de Pneumofiiziologie Bacau — Cladirea Bloc Alimentar, situat pe strada Oituz, nr. 72, Municipiul Bacau, Judetul Bacau. Pentru buna desfasurare a activitatilor zilnice, se impune adoptarea unei solutii de reducere a consumului de energie termica si electrica in scopul reducerii costurilor de intretinere. 1.3. Titularul investiţiei PRIMARIA MUNICIPIULUI BACAU Adresa: str. Marasesti. nr .6 Loc. Bacau, jud. Bacau Telefon: 004-0234 581.849, Fax: 004-0234 588.757 E-mail: primaria(Aprimariabacau.ro 1.4. Beneficiarul investiţiei SPITALUL DE PNEUMOEFTIZIOLOGIE BACAU Adresa : Str. Oituz , Nr.72, BACAU Manager: Gavrila Gabriel Telefon: 0234 510 072 1.5. Elaboratorul studiului SC ALFA - BIT SRL Str. Arcului nr. |1A, sector 2, BUCURESTI Cod postal : 021031; E-mail: office(Galfabit.ro; Tel/Fax: +4-021-211 34 11 SC ALFA - BIT PRIMARIA MUNICIPIULUI BACAU IANUARIE 2010 SRL 2. INFORMAȚII GENERALE PRIVIND PROIECTUL 2.1. Situaţia actuală şi informaţii despre entitatea responsabilă cu implementarea proiectului Entitatea responsabila cu implementarea proiectului este Primaria Municipiului Bacau. In prezent incalzirea si necesarul de apa calda menajera se asigura cu centrala termica proprie, cu agent termic 95/75C. Instalatia functioneaza cu 2 cazane Termosthal EN 500 cu o putere termica insdtalata de 1162 kW, 4 bar, care asigura energia termica, Obiectivul de investitii este amplasat in Judetul Bacau, locatia fiind aflata in subordinea Primariei Municipiului Bacau. Municipiul Bacău, reşedinţa judeţului cu acelaşi nume, se află în Nord-Estul țării, în partea central-vestică a Moldovei, la doar 9,6 Km în amonte de confluența Siret-Bistriţa. Geografic, se află la interferența meridianuluide 26 55! longitudine estică cu paralela de 46 35' latitudine nordică. Din punct de vedere administrativ se învecinează cu comunele Hemeiuși şi Săuceşti, în Nord, cu comuna Letea Veche, în est, la sud cu comunele Luizi-Călugăra, Măgura şi Mărgineni. Între eceste limite orşul ocupă o suprafață de 4186, 23 ha, fiind situat la altitudini de 151-181m. Poziţia şi cadrul natural au favorizat dezvoltarea rapidă a aşezării de pe Bistriţa, încă din Evul Mediu Bacăul devenind un important nod de intersecție a principalelor artere comerciale din partea central vestică a Moldovei. Drumul Siretului sau Drumul Moldovenesc, care unea oraşele baltice cu zona dunăreano-pontică, se intersecta cu Drumul Păcurii, ce începea la Moineşti, cu Drumul Sării, dinspre Târgu Ocna, cu Drumul Braşovului (drumul de jos), cu Drumurile Transilvaniei ce traversau Carpaţii Orientali prin pasurile Ghimeş, Bicaz, Tulgheș, şi cu drumul plutelor, pe Bistriţa. Toate arterele din NV şi SV se îndreptau spre bazinele Bârladului şi Prutului prin nordul Colinelor Tutovei. Climatul Municipiului Bacau este unul temperat-continental accentuat, cu ierni reci, veri secetoase şi călduroase, rezultatul acţiunii unui complex de factori naturali SC ALFA - BIT PRIMARIA MUNICIPIULUI BACAU IANUARIE 2010 SRL (circulația generală a atmosferei, radiația solară, relieful) şi antropici, orașul însuşi având un rol esenţial în crearea propriei topoclime printr-o serie de factori care se manifestă constant (materialele de construcţie, profilul accidentat, spaţiile verzi), respectiv prin intermediul unor factori secundari (încălzirea artificială, poluarea atmosferei). Acţiunea comună a acestora determină perturbări ale circuitului biogeochimic la nivelul sistemului, consecința directă fiind disconfortul urban. Temperatura medie anuală este de 9*C, oscilând între -4*C, în luna ianuarie, şi 20,6*C, în luna iunie, constatându-se o uşoară modificare a regimului termic în ultimii ani datorită lacurilor de acumulare, încălzirii globale şi poluării atmosferei. Cantitatea medie anuală de precipitaţii este de 541 mm/m?/an, existând diferențe între sezonul cald (82,8 mm-luna iunie) şi cel rece (24 mm-luna februarie). Aversele sunt frecvente în lunile iulie-august. 1) Temperaturi multianuale BACAU Temperaturi multianuale in BACAU, ROMANIA masuratori efectuate intre 01.01 si 31.12 (2005-2008) 40.0 r 30.0 20.0 10.0 0.0 Temperatura în *C -10.0 MAXIMA: -14.44*C [21.01.06] 38.89% [25.08.07] 15.6*C MINIMA: ___-23.89*C [23,01.06] 23.89% [23.07.07] 5.7% [CI fAnFostâcolo.ro 2888 31,12.08 -20.0 -30.0 l i 1 ] 01.01.05 01.01.06 01.01.07 01.04.08 val .nin Lîn] val „max [în] HEDIA Sursa: Masuratori zilnice ale temperaturii in Bacau intre 01.01.05 - 31.12.08 afisate de SC ALFA - BIT PRIMARIA MUNICIPIULUI BACAU IANUARIE 2010 SRL weatherundeground.com. Valori extreme de temperatura in intervalul specificat: * MAXIMA absoluta a temperaturii in acest interval: 38.89 gr.Celsius - atinsa in 19.07.07 - 20.07.07 - 21.07.07 - 24.08.07 - 25.08.07 * MINIMA absoluta a temperaturii in acest interval: -23.89 gr.Celsius - atinsa in 23.01.06 - 25.01.06 _ 2) Temperaturi MEDII LUNARE multianuale BACAU () Temperaturi MEDII lunare multianuale in BACAU, ROMANIA masuratori efectuate intre 041.01 si 31.12 (2005-2098) 3.0 i , - . 25.0 p 20.0F E-: 15.0 ş i 10.0 5.9 == | i , | , i A i (5 Ian ar Hai tul Sep Noi val „min Lînl val „max (în HEDIA MAXIMA: 2,38% Ian] 28.77% CIul] 15.6* MINIMA; __-4.58*C [Feb] 15.95% (Aug] 5.7*___ IC] AnFostâcolo,ro 20089 Valorile temperaturilor medii lunare calculate: Temperatura | Ian | Feb |Mar| Apr | Mai | Iun | Iul Aug | Sep | Oct | Noi [Dec MAXIMA 2.38|2.50|9.68 |15.73|22.35|25.82128.77|28.45|21.84|16.43 8.30|3.86 MINIMA -4.13|-4.58|-0.30| 5.04 [10.18[13.92[15.83115.95110.37| 5.60 0.85 |-1.45 10 SC ALEA —BIT SRL PRIMARIA MUNICIPIULUI BACAU IANUARIE 2010 INFORMATII GENERALE DESPRE SPITALUL DE PN EUMOFTIZIOLOGIE BACAU " Adresa : Str. Oituz Nr. 72, BACAU; " Proprietar : Primaria Municipiului Bacau; " Destinatia principala a cladirii : spital/unitate sanitara; - Tipul cladirii: constructie etajata Clădirea este compusa din 6 corpuri, construita cu pereti din caramida. Cladirea Bloc Alimentar Constructia a fost realizata in anul 1900. Accesul in cladire se face prin intrarea principala de pe fatada Sud-Sud-Est. Cladirea are regimul de inaltime P, este adapostita si contine urmatoarele unitati functionale principale: bucatarie calda, zone de preparare legume si carne, laborator patiserie, zone de depozitare, in incinta unui astfel de depozit fiind amenajat si un birou, iar accesul secundar serveste activitatii deaprovizionare. Finisajele interioare sunt in cea mai mare parte finisaje vechi, doar putine incaperi beneficiind de un minim de imbunatatiri. Invelitoarea sarpantei este din tabla zincata. Inaltimea libera a nivelului este: 4m. In jurul cladirii exista trotuare de cca 0.80m inaltime. Structura constructiva este din pereti structurali din beton armat. Subsolul inundat (posibilitatea de refulare a apei din canalizarea exterioara), igrasie, pete de mucegai. Peretii exteriori au in componenta straturi de tencuiala interioara, zidarie, strat de ae, zidarie, tencuiala exterioara. Sunt remarcate pete de igrasie. Tamplaria este fara masuri de etansare. Usa nu este prevazuta cu sistem automat de inchidere, dar sta inchisa in perioada de neutilizare. Ferestre in stare buna, dar neetanse. Instalatia de incalzire functioneaza 24h. Sursa de incalzire este centrala terminca proprie, cu corpuri statice de incalzire . Avand in vedere aceste observatii, volumul incălzit al clădirii a fost considerat ca fiind cel inchis de anvelopă. uU SC ALFA —BIT PRIMARIA MUNICIPIULUI BACAU IANUARIE 2010 SRL Iluminatul se asigura cu corpuri de iluminat fluorescente echipate cu drosere electromagnetice, iar spatiile interioare, in marea majoritate cu corpuri de iluminat incandescente. 2.2. Descrierea investiţiei Tema lucrarii este intocmire [...]