HCL 317/2025 Bacău adoptată

()flď(ŕiłť(Ť ,- Jł(ą( (/ł( Źiť(((/ťł o itjťĺĺťtĺ Z2 IY€/ / ĺ61 tceý mŁii L(ăťł HOTĂRÂREA NR. 317 DIN 31.07.2025 privind darea în administrare către Căminul pentru Persoane Vârstnice Bacău, cu sediul în Bacău, str. Aleea Ghioceilor nr. 2, a unor bunuri, în vederea desfăurării activităţilor privind asistenţa socială a persoanelor vârstnice Consiłiul Local al Municipiului Bacău întrunit în şedinţă ordinară la data 31 .07.2025 potrivit art. 133 alin. (1) din Ordonanţa de Urgenţă nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările i completările ulterioare, Având în vedere: -Adresa nr.3538/26.06.2025 din partea Căminułui Pentru Persoane Vârstnice Bacău înregistrată la Primăria Municipiului Bacău sub nr.158677/27.06.2025, prin care solicită darea în administrare a bunurilor pe care le au în folosinţă; -Referatul nr. 160670/ 03.07.2025 al Direcţiei Patrimoniu Serviciul Evidenţă Patrimoniu - - Compartiment Evidenţă i Inventar Domeniu Public i Privat prin care se propune iniţierea unui proiect de hotărâre privind darea în administrare către Căminul pentru Persoane Vârstnice Bacău cu sediul în Bacău, str. Aleea Ghioceilor nr. 2, a unor bunuri, în vederea , desfurării activităţilor privind asistenţa socială a persoanelor vârstnice; -Expunerea de motive a Primarułui Municipiului Bacău înregistrată cu nr. 164019 din 15.07.2025; -Raportuł de specialitate al Direcţiei Juridice înregistrat cu nr. 164023/1 din 15.07.2025; -Raportul de specialitatea al Direcţiei Patrimoniu înregistrat cu nr. 164023/2 din 15.07.2025; -Avizele comisiilor de specialitate din cadruł Consiliului Local al Municipiului Bacău, întocmite în vederea avizării proiectului de hotărâre: nr. 205/30.07.2025 al Comisiei de specialitate nr. 2, nr. 62/30.07.2025 al Comisiei de specialitate nr, 4 i nr. 333/30.07.2025 al Comisiei de speciałitate nr. 5; -Prevederile art. 108 lit. a), ale art.287 lit. b), ale art. 297 alin. (1) lit. (a), ale art. 298 301 - din Ordonanţa de Urgenţă nr. 57 din 3 iułie 2019 privind Codul administrativ, cu modificările i completările ulterioare; -Prevederile art. 861, art. 867 868 din Łegea nr.287/2009 privind Codul Civil, republicată, - ulterior modificată şi completată; -Prevederile HCL nr. 13/2015 privind aprobarea Regulamentului de Organizare i Funcţionare al Căminului pentru Persoane Vârstnice Bacău, începând cu data de 01.02.2015; -Prevederile art. 1 din HCŁ nr. 28/27.02.2006 privind aprobarea schimbării denumirii Centrului de Ingrijire şi Asistenţă Bacău, a Organigramei, a Statului de funcţii, a numărului de personal şi a Regułamentului de organizare şi funcţionare, sub denumirea nouă propusă ,,Căminul pentru Persoane Vârstnice Bacău, cu modificările şl completările ulterioare; In temeiuł art. 129 alin. (2) lit. c) şl ale alin. (6) lit. a) i art. 139 alin. (3) lit. g) ş alin. (5) din Ordonanţa de Urgenţă nr. 57 din 3 iulie 2019 privind Codul administrativ, cu modificăriłe i comp!etările ulterioare, HOTĂRĂ ŞTE: Art.1. Se aprobă darea în administrare către Căminul pentru Persoane Vârstnice Bacău, cu sediul în Bacău, str. Aleea Ghioceilor nr. 2, pe durata existenţei construcţiilor, a bunurilor identificate în Anexa nr. 1 parte integrantă la prezenta hotărâre, înscrise în cartea furiciară nr. , 72835 i nr. 66625 a municipiului Bacău, în vederea desfaurării activităţilor privind asistenţa socială a persoanelor vârstnice. Art.2 Condiţiile şi modalităţile de administrare, drepturile i obligaţiile Căminului pentru Persoane Vârstnice Bacău, sunt prevăzute în Contractul Cadru de Administrare, care se va încheia între părţi, Anexa nr. 2 la prezenta hotărâre. Art.3 Predarea-primirea bunurilor se va face prin proces-verbal de predare-primire între părţile interesate, în termen de 30 de zile de la data adoptării hotărârii de consiliu. Art.4 Primarul Municipiului Bacău, prin Direcţia Patrimoniu Compartiment Evidentă şi - Inventar Domeniul Public şi Privat i Căminul pentru Persoane Vârstnice Bacău, va aduce ła îndeplinire prevederile prezentei hotărâri. Art.5, Hotărârea va fi comunicată Primarului Municipiului Bacău, Direcţiei Patrimoniu - Compartiment Evidentă şi Inventar Domeniul Public şi Privat i Căminului pentru Persoane Vârstnice Bacău. Art.6, Prin grija Secretarului General al Municipiului Bacău, prezenta hotărâre se comunică în termen legal Instituţiei Prefectului Judeţul Bacău pentru verificarea legalităţii. PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ CONTRASEMNEAZĂ PENTRU LEGALITATE ĺMIti OR BUFTEA SECRETARUL GENERAL AL MUN. BACĂU ĺ NICOLAE OVIDIU POPOVICI - ( Hotărârea a fost adoptată cu ł 8 voturi pentru. N.O.P., C.S./M.T. EX.1 DS.I-A-ł ROMÂNIA JUDEŢUL BACĂU CONSILIUL LOCAL BACĂU ANEXA NR. 1 LA HOTĂRÂREA NR. 317 DIN 31.07.2025 Datele de identificare ale bunurilor care se dau în administrare către Căminul pentru Persoane Vârstuice Bacău PRESED TE SEDINTĂ CONTRASEMNEAZĂ PENTRU LEGALITATE SECRETARUL GENERŁ AL MUN. BACÄU NICOLAE OVIDIU POPOVICI - / 4C4LJ 1U ůĺ DIRECTOR EXECUTIV CIPRIAN GABRI FANTAZA -  ROMANIA JUDEŢUL BACĂU MUNICIPIUL BACĂU Nr Denumirea Date de identificare Valoare de Crt bunului/adresa inventar ____________ _______________________________ RON Ţ Ceritrul de Sconstruita Ia sol=748mp, Sconstruita 7.6539075 Iei Asistenta(carnin) str. desfasurata=3644mp, P+4 structura beton arrnat, Aleea Ghioceilor pereti caramida, acoperis tip terasa cu hidroizolatie, nr.2 230 Iocuri, carte funciara nr.72835, nurnar cadastral _____ ___________________ 72835-C 2 Cantina, str. Aleea Sconstruita la sol=543rnp, P, structuta beton 1.363.762 lei Gbioceilor nr.2 arrnat, pereti caramida acoperis tip sarpanta cu tigia metalica. carte funciara nr.72835, nurnar cadastral 72835-C2 3 Capela, str. Aleea Sconstruita la sol=94mp, P, structura beton 156.387 lei Ghioceilor nr.2, armat, pereti cararnida, acoperis tip sarpanta cu tab1a, carte funciara nr.72835, numar cadastral 72835- C3 4. Magazie, str. Aleea Sconstruita Ia soh47mp, P, perete din 29.846 Iei Ghioceilor nr,2, caramida, acoperis de tabia, carte funciara nr.72835, numar cadastral 72835-C4 5. Garaj str. Aleea Sconstruita la sol=27rnp, acoperis tip sarpanta 26.097 Iei Ghioceilor nr.2 cu eternita, carte funciara nr.72835, numar cadastral 72835-C5 6. Rezervor de apa str. 146.604 lei Aleea Ghioceilor nr.2 7 Copertina 1.775 lei +Platforma strAleeaGhioceilor nr.2 8. Retele Exterioare compuse din:hidranti exterior(2 buc.) si retele 69.900,20 Iei str. Aleea Ghioceilor electrice(cablu cupru-50rn1). nr.2 9 Statie pornpare inclusiv: insta]atii hidraulice -teava zinc+fitinguri - 152.216 lei pentru incendiu str. 75m1, instalatii electrice-cablu(130rn)+ 1 Aleea Ghioceilor tablou+corpuri de iluminat(3 buc), priza de painant - _____ nr.2 łbuc, echiparnente 4buc - 10. Aĺee acces rezervor L17.80rn1 902 Iei str. Aleea Ghioceilor _____ nr.2 11. Imprejrnuire: Locatie Lungime totala 304,05rn din care: 712.37028 lei Caminul pentru - Tip 1 in lungime de L=63,3 im pe latura est, soc1u Persoane Vartsnice din beton arrnat, stalpi metalici, inchideri din Bacau, pariouri din sipci metałice, porti pentru accesul _____ strAleeaGhioceilor auto si pietonal ______________  nr.2, - Tip 2 in Iungime de L=148,23m pe latura sud- vest, socłu din beton armat, staipi metalici, inchideri din panouri din sipci metalice, - Tip 3 in lungirne de L-87,5m pe łatura est, soclu din beton armat, staipi metalici, inchideri din panouri din sipci metalice, 12. Teren curti S4.lO6mp(suprafata dn acte 4141rnp), 2.329.861,76 constructii aferent Aleéa Ghioceilor nr.2, nr. Cadastral 72835, carte łei Camin pensionari funciara nr.72835, vecini: N-cale acces, E-Aleea Bacau Ghioceilor, S-Leaganul nr.2, V-Cimitir Evreiesc 13. Teren curti S=1 .599mp(suprafata din acte =1.597mp), Aleea 907.450,73 lei constructii (pentru Ghioceilor nr.2, nr. Cadastral 66625, carte funciara Centru Servicii nr.66625 _____ Sociale) _____________________________________________________ ________________ ROMÂNIA JUDEŢUL BACĂU CONSILIUŁ LOCAL BACĂU ANEXA NR. 2 LA HOTĂRÂREA NR. 317 DIN 31.07.2025 CONTRACT CADRU DE ADMINISTRARE DIN3E DE ŞEDINŢĂ CONTRASEMNEAZĂ PENTRU LEGALITATE / IUTEA SECRETARUL GENERAL AL MUN. BACĂU 7, NICOLAE OVIDIU POPOVICI - • /I;::\» r I & ucÝ DIRECTOR EXECUTIV CIPRIAN -L FANTAZA  ROMANJA JUDEŢUL BACĂU MUNICIPIUL BACĂU [sţ•hi ą?U WI JII 1) iI JU Iii I.U I1 9L LPĂRŢILE CONTRACTANTE Municipiul Bacău cu sediul in Bacău, str.Pictor Theodor Aman nr.94C, având contul ) 07TREZ0612lA300530XXXX deschis la Trezoreria Municipiułui Bacău, CUI 4278337, reprezentat prin Primar LUCIAN-DANIEL STANCIU-VIZITEU, denumit în continuare proprietar Si Căminul Pentru Persoane Vârstnice Bacău, cu sediul în Bacău, str.Aleea Ghioceilor nr.2,cod fiscal 4455390 cont.............................d eschis la ......., , reprezentat prin Director interimar BONDALICI GABRIELA, denumit în continuare administrator, a intervenit în temeiul art.861,867-870,1166 i urm.din Codul Civil, al arL298-301 din OUG nr.57/2019 privind Codul Administrativ, al HCL nr............................................., prezentul contract de administrare. IL OBIECTUL CONTRACTULUI 2.1 MUNICIPIUL BACĂU dă în adrninistrarea Căminului pentru persoane vârstnice Bacău bunurile identificate în anexa la contractul de admiriistrare. 2.2 Dreptul de administrare constă în posesia, folosinţa şi un drept de dispoziţie limitat asupra bunului individualizat, prin exerciţiul acestuia neputându-se aduce atingere regimului juridic al proprietăţii asupra bunului, constând în inalienabilitate, insesizabilitate şi imprescriptibilitate. 111. DESTINAŢIA BUNULUI DAT ÎN ADMINISTRARE 3.1 Bunurile prevăzute la punctul 2.1 sunt date în administrare, în vederea desfăurării activităţilor privind asistenţa socială a persoanelor vărstnice. IV, DURATA CONTRACTULUI 4.1 Prezentul contract se încheie pe durata existenţei construcţiilor. V, DREPTURILE ŞI OBLIGAŢIILE PĂRŢILOR 5.1. Drepturile şi obligaţiile proprietarului a) să predea bunurile menţionate la punctul 2.1, cu datele de identificare din anexă, prin Proces Verbal de predare-primire; b) de a verifica periodic dacă administratorul foloseşte bunurile potrivit destinaţiei fără a le deteriora; c) de a ţine evidenţa extracontabilă a bunurilor din domeniul public dat în administrare. 5.2.Drepturile administratorului: a) de a primi în administrare bunurile prevăzute la art.2 alin.(1). b) de a folosi bunurile primite în administrare în vederea cJesfăurării activităţiĺor privind asistenţa socială a persoanelor vărstnice. 5.3. Obligaţiile administratorului a) de a folosi bunurile primite în administrare potrivit destinaţiei acestora; b) de a asigura paza, protecţia i conservarea bunurilor primite în administrare asemeni unui bun proprietar c) de a suporta din bugetul propriu toate lucrările generate de folosinţa bunurilor referitor la întreţinere, energie electrică, energie termică, apă canal, gaz, abonament telefon/interriet, salubrizare, reparaţii, - asigurarea bunurilor se va suporta integral de către administrator precum şi orice alte cheltuieli rezultate din folosinţa acestora; d) de a suporta toate cheltuielile necesare pentru aducerea bunurilor Ia starea corespunzătoare de folosinţă, în cazul degradării acestora, ca urmare a utilizării necorespunzătoare sau a neasigurării pazei e) cheltuielile rezultate din efectuarea unor eventuale îmbunătăţiri aduse bunurilor vor fi suportate integral de admiriistrator; f) obţinerea avizelor pentru lucrări de îmbunătăţire i menţinere a caracteristicilor tehnice ale bunurilor; g) de a permite proprietarului verificarea periodică a bunurilor primite în administrare; h) de a nu schimba destinaţia bunurilor primite în administrare fără hotărârea Consiliului Local Bacău; j) administratorul nu poate supune bunurile executării silite i nu poate constitui garanţii reale asupra lor; k) de a informa proprietarul cu privire la orice tulburare adusă dreptului de proprietate publică, precum i de existenţa unor cauze sau iminenţa producerii unor evenimente de natură să conducă la imposibilitatea administrării bunurilor; 1) dreptul de administrare dobândit în baza HCL din ...........nu poate fi transmis nici oneros nici cu titlu gratuit, unei alte personae, m)de a înscrie în cartea funciară dreptul de administrare, n)să reevalueze bunul, în condiţiile legii. VI, RESTITUIREA BUNULUI 6.1. Administratorul va restitui bunurile ła termenul stabilit de părţi prin contract, în starea în care au fost primite, cu eventualele îmbunătăţiri efectuate pe durata desfăşurării prezentului contract. Vil. INCETAREA CONTRACTULUI DE ADMINISTRARE 7.1 Raporturile contractuale încetează la data stabilită prin prezeritul contract sau prin acordul părţilor, prin restituirea bunului - Vill. REZILIEREA CONTRACTULUI DE ADMNISTRARE 8.1 În caz de nerespectare a obligaţiitor asumate prin prezentuł de către administrator, proprietarul poate rezilia contractul de płin drept, fără trecerea vreunui termen, fără punere în întârziere şi fără intervenţia instanţelor de judecată; 8.2 Proprietarul nu poate solicita restituirea bunurilor înainte de împlinirea termenului pentru care s-a încheiat prezentul contract, cu excepţia situaţiei în care se modifică statutul juridic al bunurilor imobile; 8.3 Proprietarul îşi rezervă dreptul de a denunţa unilateral contractul de administrare, în cel mult 15 zile de la apariţia unor circumstanţe care nu au putut fi prevăzute la data încheierii contractului şi care conduc la modificarea clauzelor contractuale în aşa măsură încât îndeplinirea contractului respectiv ar fi contrară interesului public, prin notificare scrisă, fără punere în întârziere şi fără intervenţia unei instanţe de judecată. IX. Cazul fortuit şi forţa majoră 9.1 Cazurile de forţă majoră sunt cele definite prin lege de natura incendiilor, inundaţiilor, cutremurelor precum şi a oricăror altor cazuri pe care reglementările legale le prevăd în mod expres; 9.2 Nici una dintre părţile contractante nu răspunde de rieexecutarea în termen sau/şi de executarea în mod necorespunzător total sau/şi parţial a oricărei obligaţii care îi revine, în baza prezentului contract, dacă neexecutarea sau executarea necorespunzătoare a obligaţiei respective a fost cauzată de forţa majoră, aa cum este defínită de lege. 9.3 Partea care invocă forţa majoră este obligată să notifice în scris celeilalte părţi în termen de lO zile de la data producerii evenimentului şi să ia toate măsurile posibile în vederea limitării lui; 9.4 Dacă în termen de i O zile de la producerea evenimentului respectiv nu încetează, părţile au dreptul să-şi notifice incetarea de plin drept a prezentului contract, fără ca vreuna dintre ele să pretindă daune- interese. X.MODIFICAREA CONTRACTULUI 10.1 Prevederile prezentului contract pot fi modificate, după o prealabilă notificare scrisă, cu acordul ambelor părţi, prin act adiţional. 10.2 Prezentul contract va fi adaptat corespunzător reglementărilor legale ulterioare încheierii acestuia, care îi sunt aplicabile. XI. LITIGLI 11.1 Părţile au convenit ca toate neînţelegeri!e privind validitatea prezentułui contract sau rezultate din interpretarea, executarea sau încetarea acestuia să fie rezołvate pe cale amiabilă. 11.2 In cazuł în care rezolvarea litigiilor nu este posibilă pe cale amiabilă, părţile se vor adresa instanţelor judecătoreşti competente. XII. DISPOZIŢII FINALE 12.1 Prezentul contract de administrare intră în vigoare de ła data semnării lui de către părţile contractante. 12.2 Prezentul contract a fost incheiat in 2 (două) exernplare, egal valabile şi opozabile faţă de terţi, ştarnpilate şi semnate, în original câte 1 (unul) pentru fiecare parte. 12.3 Predarea primirea se va efectua in baza Procesului Verbal de Predare Priinire. - PROPRIETAR ADMINISTRATOR MUNICJPJUL BACĂU CĂMJNUL PENTRU PERSOANE VÂRSTNICE BACĂU reprezentat prin prin PRIMAR DIRECTOR Dr.Ing. LUCIAN-DANIEL STANCIU-VIZITEU DIRECŢIA ECONOMICĂ DIRECTOR ADJUNCT DIRECTIA JUPJDICĂ DIRECŢIA PATRIMONIU lI Á1 Ariexa la Contractul cadru de adrninistrare nr . Datele de identificare ale bunurilor care se dau în administrare către Cărninul pentru Pe [...]