HCL 311/2016 Bacău adoptată

Homânta oFecleteul Doacitu HOTĂRÂREA nr. 311 din 31.10.2016 privind acceptarea donaţiei terenului în suprafață totală de 997 mp situat în strada Abatorului nr. 5 și Calea Moinești și aprobarea protocolului cadru de colaborare cu S.C. DEDEMAN SRL în vederea construirii unui sens giratoriu Consiliul Local al Municipiului Bacău întrunit în şedinţă ordinară la data de 3 1.10.2016, potrivit art.39(1) din Legea nr. 215/2001 a administraţiei publice locale republicată, cu modificările şi completările ulterioare, Având în vedere : -Adresa nr. 805$/ 01.09.2016, înregistrată la Primăria Municipiului Bacău cu nr. 65223/ 01.09.2016 a SC DEDEMAN SRL, prin care îşi exprimă intenţia de a construi un sens giratoriu; -Ofertele de donație ale SC DEDEMAN SRL nr. 729/ 24.08.2016 şi nr, 752/ 26.08.2016; -Studiu de Trafic pentru lucrarea ”Sens giratoriu și drum acces din Calea Moinești, Municipiul Bacău” întocmit de SC Pemora SRL Piatra Neamţ; -Referatul înregistrat cu nr. 8810/ 25.10.2016 al Administratorului Public prin care propune acceptarea donaţiei terenului oferit de SC DEDEMAN SRL; -Expunerea de motive a Primarului Municipiului Bacău înregistrată cu ar. 8132/ 26.10.2016; -Raportul compartimentelor de resort înregistrat cu nr. 8133/ 26.10.2016, favorabil; -Rapoartele comisiilor de specialitate din cadrul Consiliului local al Municipiului Bacău, întocmite în vederea avizării proiectului de hotărâre: nr.1268/27.10.2016 al Comisiei de specialitate nr.], nr. 1298/28.10.2016 al Comisiei de specialitate nr.2 , nr. 1283/27.10.2016 al Comisiei de specialitate nr.3, nr. 1312/28.10,2016 al Comisiei de specialitate nr.4 şi raportul nr.1333/28.10.2016 al Comisiei de specialitate nr. 5, favorabile; -Prevederile art. 128 (1) lit. „c” din OUG nr. 195/ 2002 privind circulaţia pe drumurile publice, republicată cu modificările şi completările ulterioare; -Prevederile art. S (2) lit. „g” din OG nr. 71/ 2002 privind organizarea și funcţionarea serviciilor publice de administrare a domeniului public și privat de interes local, actualizată; -Prevederile art. 29 alin. (1) din Anexa nr. | la HG nr, 525/ 1996 pentru aprobarea Regulamentului general de urbanism; -Prevederile art. 863 lit. "c”, ale art. 1011 alin. (1) și ale art. 2013 — art. 2038 din Legea nr. 287/ 2009 - Codul Civil, republicată, cu modificările și completările ulterioare; -Prevederile art. 25 alin. (2) din Legea nr. 7/ 1996 a cadastrului si a publicitatii imobiliare, republicată, ulterior modificată şi completată; -Prevederile art. 34 (1) lit. „i” din Anexa nr. 1 la Ordonanţa Guvernului nr. 35/ 2002 pentru aprobarea Regulamentului-cadru de organizare si functionare a consiliitor locale, cu modificările și completările ulterioare; -Prevederile art. 47 (1), ale art. 48 (2), ale art. 61 (2), ale art. 115 ( 1) lit. „b” și ale art. 117 lit. „a” din Legea nr. 215/ 2001 privind administraţia publică locală republicată, ulterior modificată şi completată; În baza dispoziţiilor art. 36 alin. (2) lit. “c” şi lit, „d”, alin. (6), lit. „a”, punctul 13 și art. 45 (3) din Legea nr. 215/ 2001 a administraţiei publice locale republicată, cu modificările și completările ulterioare, HOTĂRĂȘTE: ART. 1 — Se acceptă donația terenului în suprafaţă totală de 997 mp situat în strada Abatorului nr. 5, asttel: 31 mp cu nr. cadastral 81632, 732 mp cu nr. cadastral 81639 și 176 mp cu nr. cadastral 81634 şi în Calea Moinești, astfel: 58 mp cu ar. cadastral 81643, conform planului de situaţie — Anexa nr. |. parte integrantă din prezenta hotărâre, de la SC DEDEMAN SRL. ART. 2 — Donaţia va i făcută prin act autentic la Notarul Public, iar cheltuielile de autentificare aferente încheierii Contractului de Donaţie, vor fi în sarcina SC DEDEMAN SRL. ART. 3 — În baza actului autentic încheiat de notarul public terenul în suprafaţă totală de 997 mp situat în strada Abatorului nr. 5 şi în Calea Moineşti, va fi înscris în inventarul domeniului public al municipiului Bacău şi va fi alocat construirii unui sens giratoriu. ART. 4 — Se aprobă demararea procedurilor de alipire a suprafețelor prevăzute la art. | din prezenta hotărâre la suprafaţa aferentă domeniului public al municipiului Bacău. ART. S — Alipirea va fi făcută prin act autentic la Notarul Public, iar cheltuielile de autentificare aferente, vor fi în sarcina SC DEDEMAN SRL Bacău. ART. 6 — Se mandatează Primarul Municipiului Bacău, dl. Cosmin Necula să semneze în faţa notarului public actul de donaţie și cel de alipire ce vor fi încheiate în acest sens. ART. 7 — Se aprobă încheierea unui Protocol de colaborare cadru între Municipiul Bacău şi S.C. DEDEMAN S.R.L., conform Anexei nr. 2, parte integrantă a prezentei hotărâri, în vederea executării lucrării „Sens Giratoriu str. Abatorului”, după îndeplinirea formalităţilor prevăzute la art. 1 — 6. ART. 8 — Primarul Municipiului Bacău va aduce la îndeplinire prevederile prezentei hotărâri prin Administratorul Public al Municipiului Bacău, Compartimentul Administrarea şi Inventarierea Patrimoniului şi Direcţia Drumuri Publice. ART. 9 — Hotărârea va fi comunicată Direcţiei Economice, Compartimentului Administrarea şi Inventarierea Patrimoniului, Arhitectului Șef, Direcţiei Drumuri Publice, Administratorului Public și SC DEDEMAN SRL Bacău. ARI. 10 — Prin grija Secretarului Municipiului Bacău prezenta hotărâre se comunică în termen legal Instituţiei Prefectului — Judeţul: Bacău pentru verificarea legalităţii. CONTRASEMNEAZĂ SECRETARUL MUNICIPIULUI BACĂU NICOLAE-OVIDIU POPOVICI NO.P., LD /A.M./EX.1/DS.I-A-2 Sa x x % L/ “e | 4 = că F.RE BACAU — REGIA AUTONOMA i a ta PRIMARIA BACAU Ă, a) , . 9 Zi, to e . - a, a REGILOR i E e, E3 Rt 3 i că ș a n . a raul Fetele A. i SA | 7 i a, : A =. E DR SEE e Et d x 1200 „97.32.00 80, 6.40 | = N ( i pi +, e)SA % 4 & 3) e Că A % A mt, ZA “a 3 ș > Nu %* NOTA: E + INAINTEA EXECUTARII ORICARUI TIP DE LUCRARE. CONSTRUCTORUL ESTE Ț/ T OBLIGAT SA VERIFICE TOATE COTELE PE SANTIER, CĂ A" + TOATE NECORELARILE INTRE PLANURI, COTE, DETALII Si MASURATORILE 9 ȘI ȘI y EFECTUATE, VOR FI IMEDIAT RAPORTATE PROIECTANTULUI o, t Za C3 774 + COTELE SI NOTELE SCRISE PRIMEAZA IN FATA COTELOR MASURATE A, că yu (XI CA & co + PROIECTUL DE ARHITECTURA SE VA CITI IMPREUNA GU PROIECTUL DE EX 9 £ 9 A: Y ZA SIBTEMATIZARE PE VERTICALE S| PROIECTELE DE INSTALATII PENTRU si Fă | RETELE EXTERIOARE Bi INTERIOARE Eee Ares e PE 9 9 j ; x - TUI i | [Terenuri cebuate de s.C. CEDEMANĂRĂ RIMARIA MUN. BACAULI Z 3 ieial e Să E gormp fite A 2 | | Su: Marnsant, N.8. mun, Bacau. ud, Bacau turi: Mp) NEGB1 SENS GIRATORIU SI DRUM ACCES DIN CALEA (1 INC 81634((173mp), NE 16%4ăfit7p) MOINESTI Z e Sa Catei - ROMANIA ANEXA NR.1 Ş [Teren dorgseniu pupli& fcupebdâohtație JUDETUL BACAU ILAH.CAL.NR211 5 $.=F1,912.C04 m? Pa? Că e CONSILIUL LOCAL AL jăih 31,10.2016 18.=1,912. mw “Ă| MUNICIPIULUI BACAU si R ir 1] Presedinte de s săi 24 | GABRIEL ȘT, 4. | Contfasarmneaza 2308 / Secretarul municiplului Bacajţ-a: | NICOLAE OVIDIU-POPOV) i [TIE 7 7> =] CATEGORIA DE IMPORTANTA G (normala) CLASA DE IMPORTANTA A CLADIRII . RISC DE INCENOIU = d A GRADUL DE REZISTENTA LA FOC Lc AI PA SP ” „Senkerm aprobat prinH.G.R. 760 din 1097 a, cazi irrătie pidpus pa Str. Abatorulul, municipiul BACAU jud. BACAU or Z ăprotatia PI A x ICL hr.135 dinl3%0Q.2015| we Ac za î SI “2 e 7%. SE CTIESTEREO7O ; 2- 2; AY x | %3 SENS GIRATORIU SI DRUM ACCES DIN CALEA MOINESTI zi — sc. | PROSLOBOAR. ŢI] AMPLASAMENT Sir Abatarui Bacau „ lud. Bai E 202 III ! sau. Erata RTMARLA MURE: BI TA). Pacau „3. Bacau ia a e a AI pei be, 9 titi SINATRA SENS GIRATORIU SI DRUM ACCES DIN | 20) ÎI: ma PE ah AEAMONESTI [ ț + Ț rc. n ! : Plan de situatie a-i) ROMÂNIA JUDEŢUL BACĂU CONSILIUL LOCAL BACĂU ANEXA NR. 2 LA HCL NR. .3//__ DIN 3//0. 2016 PROTOCOL DE COLABORARE Prezenta conventie (Conventia”) a fost incheiata astazi 2016 („Data Semnarii”), de catre si intre: 1) Municipiul Bacău, avand cod de identificare fiscala 4278337, reprezentat legal prin Primar, dl. Cosmin Necula (denumit in continuare „Municipiul ”) si 2) SC DEDEMAN S.R.L, persoana juridica romana cu sediul in mun, Bacău, Strada Alexei Tolstoi, nr. 8, Judetul Bacău, avand numarul de ordine in Registrul Comertului si CUI » reprezentata legal de » în calitate de administratori, ambii repezentati prin mandatari [se va include) (denumita in continuare fa - Denumite in continuare individual „Partea” si colectiv „Partile”, INTRUCAT: (A)SC DEDEMAN S.R.L. a/va edificat/edifica pe Terenul un proiect comercial independent („Magazinul ”), constand intr-o cladire comerciala cu destinatie comerciala (hipermagazin) de tip Do It Yourself, proiect pentru care a fost emisa autorizatia de construire nr,148/ 12.07.2016 atasata la prezentul ca ANEXA 1; (B) Dreptul de a construi se acorda cu respectarea prevederilor art. 3141 din Legea nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul precum si obligatiile care deriva din prevederile Cap. III, Secţiunea 2 "Reguli cu privire la asigurarea acceselor” din Regulamentul general de urbanism aprobat prin H.G. ur. 525/1996, republicată; (C) Pentru indeplinirea conditiilor de siguranta a circulatiei rutiere si pietonale in intersectia strazilor Abatorului si Calea Moinești, solutia optima aprobata prin PUZ/PUD este realizarea unui sens giratoriu si practicarea unor treceri de pietoni, intersectia urmand a fi semnalizata corespunzator cu indicatoare si marcaje rutiere; (D)SC DEDEMAN S.R.L.. este de acord sa amenajeze integral pe costul sau sensul giratoriu amplasat pe domeniul public al Municipiului Bacău, conform plansei atasata la prezenta ca ANEXA 2, suportand integral atat costurile proiectarii si autorizarii proiectului incluzand taxele legale impuse de catre autoritati cat si costurile executiei lucrarilor de construire ale obiectivului mai sus mentionat; AVAND IN VEDERE CELE DE MAI SUS, PARTILE AU CONVENIT DUPA CUM URMEAZA: 1. OBIECTUL PROTOCOLULUI 1.1. Potrivit termenilor și condițiilor de mai jos Municipiul Bacău împutemiceşte în mod ferm și irevocabil Dedeman să procedeze la: - obținerea autorizaţiei de construire în numele şi pe seama Municipiului Bacău, în vederea realizării lucrării „Sens Giratoriu str. Abatorului”, pe suprafețele de teren asttel cum au fost evidențiate în planul de situaţie întocmit de SC DEDEMAN SRL ce constituie Anexa II la prezentul protocol și face parte integrantă din acesta; 08 ținerea în prealabil a tuturor avizelor şi acordurilor necesare realizării lucrărilor menţionate anterior; - etectuarea lucrărilor prin contractarea acestora cu un antreprenor la alegerea SC DEDEMAN SRL, urmând ca lucrările să fie plătite exclusiv de către acesta; 1.2 In realizarea mandatului de la punctul 1.1, SC DEDEMAN SRL se obligă prin prezenta să contracteze serviciile unui arhitect de specialitate care sa execute lucrarile de proiectare, avizare si autorizare ale sensului giratoriu identiticat in plansa atasata , Dedeman se obligă să suporte integral taxele legale şi costurile lucrărilor de proiectare, avizare şi autorizare ale lucrărilor menţionate mai sus. 1.3. SC DEDEMAN SRL se obligă, sa contracteze serviciile unui antreprenor de specialitate care sa execute lucrarile de amenajare ale sensului giratoriu, in conformitate cu autorizatia de construire obtinuta si furnizata catre Municipiul Bacău. SC DEDEMAN SRL se obliga sa suporte integral costurile lucrarilor de amenajare ale sensului giratoriu amplasat pe domeniul public, in intersectia strazilor Abatorului si Calea Moineşti. 1.4. Municipiul Bacău se obligă ca la finalizarea lucrărilor de amenajare ale sensului giratoriu să efectueze formalităţile de recepţie a lucrărilor cu autorităţile competente, 1.5. În sensul celor de la punctul anterior, SC DEDEMAN SRL se obligă să notifice Municipiul Bacău cu privire la finalizarea lucrărilor și necesitatea constituirii unei comisii de recepţie a lucrărilor de construcţii, constituită din reprezentanţi ai Municipiului Bacău si din care va face parte Şi un reprezentant SC DEDEMAN SRL. De asemenea, SC DEDEMAN SRL va comunica comisiei desemnate orice alte documente solicitate din care sa rezulte respectarea întocmai a Autorizaţiei de construire emisă în vederea executării lucrărilor, 1.6. SC DEDEMAN SRL declară în mod expres și irevocabil că, deşi finanţează integral lucrările de amenajare ale sensului giratoriu amplasat e domeniul public, rezultatul acestor lucrări va fi proprietatea municipiului Bacău, obiectivul fiind predat integral la finalizarea si recepţia lucrărilor de construcție, urmând a intra în domeniul public al municipiului Bacău. 1.7, în vederea executării mandatului de la punctul 1.1, SC DEDEMAN SRL poate trata și încheia orice contract cu oricine pentru executarea lucrărilor, în nume propriu, dar pe seama municipiului Bacău, fixând termenul şi preţul în condiţiile ce le va crede de cuviinţă. 1.8. în vederea aducerii la îndeplinire-a mandatului de la punctul 1.1, SC DEDEMAN SRL va putea reprezenta municipiul Bacău şi îi va putea susține interesele față de organele de administraţie publică, responsabile de emiterea avizelor, acordurilor şi de emiterea autorizaţiei de construcţie şi în faţa oricăror persoane fizice și juridice. 2. DURATA PROTOCOLULUI Ă 2.1. Prezentul protocol s-a încheiat pe o durată de 2 ani începând cu Data Semnării, 3. OBLIGAȚIILE PĂRȚILOR 3.1 Obligaţiile SC DEDEMAN SRL sunt următoarele: a) să depună toate diligenţele în vederea executării lucrării; b) să suporte integral toate costurile aferente lucrărilor de amenajare ale Sensului giratoriu amplasat pe domeniul public, inclusiv orice prejudicii pe care le-ar putea cauza terţilor prin executarea defectuoasă a acestor lucrări, 3.2 Obligaţiile Municipiului Bacău sunt următoarele: a) Municipiul Bacău prin reprezentanti legali se obliga ca in termen legal, dupa data depunerii tuturor documentelor solicitate prin certificatul de urbanism de construire in vederea emiterii autorizatiei de construire, sa puna la dispozitia SC Dedeman S.R.L. autorizatia de construire a sensului giratoriu. b) Municipiul Bacău se obliga ca odata cu emiterea autorizatiei de construire a sensului giratoriu sa obtina si sa puna la dispozitia SC Dedeman S.R.L. imputernicirile in foma ceruta de lege, pentru ca SC Dedeman S.R.L. prin antreprenorul sau, sa execute lucrarile de amenajare a sensului giratoriu in numele Municipiului Bacău. Acesta din urma se obliga ca la finalizarea lucrarilor de amenajare a sensului giratoriu sa efectueze formalitatile de receptie a lucrarilor cu autoritatile competente. 4, NOTIFICĂRI 4.1 Toate notificările formulate în temeiul sau în legătură cu prezentul Protocol vor îi întocmite în scris și vor (i comunicate prin email, fax, curier sau poștă cu confirmare de primire. Notificările vor indica datele de identificare ale expeditorului, precum şi pe cele ale destinatarului, cu menţionarea persoanei în atenţia căreia sunt transmise. 4.2 Orice comunicare, notificare, declaraţie, cerere, instrucţiune, sau orice document ce va [i adresat , de oricare Parte celeilalte, va avea torma scrisă şi va fi considerat(ă) ca fiind transmis(â) (i) la data primirii, în cazul în care a fost predată personal, prin poşta, recomandat cu confirmare de primire, Sau prin serviciul de curierat, (ii) la data transmiterii, în cazul trimiterii prin fax sau orice alt mod de transmitere telegrafică/ electronică (e-mail); data primirii comunicării este considerată prima zi lucrătoare ulterioară, dacă comunicarea s-a tăcut într-o zi libera sau într-o zi de sarbatoare legală; S. ÎNCETAREA PROTOCOLULUI 5.1 Prezentul protocol încetează în următoarele cazuri: a) imposibilitatea executării lucrării; b) expirarea termenului protocolului. 6, LEGEA APLICABILĂ, LITIGII Prezentul Protocol va fi guvernat şi interpretat conform legii române, 6.2 Orice litigiu între Părţile acestui Protocol privind încheierea, executarea, interpretarea, valabilitatea şi conţinutul prezentului Protocol va fi soluţionat de către Părţi pe cale amiabilă. În cazul în care o astfel de soluționare amiabilă nu este posibilă, diferendul va fi soluționat de către instanțele române competente. 7. CLAUZE FINALE 7.| Nicio modificare a prezentului Protocol nu va produce efecte decât dacă este efectuată în scris şi semnată de către ambele Părţi. 72 Protocolul, drepturile şi obligaţiile conținute în acesta nu vor putea fi transferate către un terţ fără a obţine în prealabil acordul scris al celeialte părți contractuale, sub sancţiunea încetării protocolului şi plății de daune interese, 7.4 Prezentul protocol a fost incheiat in 2 (doua) exemplare originale, cate unul pentru fiecare Parte si semnate. MUNICIPIUL BACĂU SC DEDEMAN SRL Prin: [se va include) Prin: [se va include) DE ŞEDINŢĂ CONTRASEMNEAZĂ, Dede pei NT SECRETARUL MUNICIPIULUI BACĂU NICOLAE-OVIDIU POPOVICI ADVIINISTRATOR PUBLIC PĂDUREANU LEONARD