HCL 306/2021 Bacău adoptată

HOTĂRÂREA NR. 306 DIN 30.08.2021 privind aprobarea PLANULUI URBANISTIC ZONAL întocmit pentru DESFIINTARE MAGAZIE, EXTINDERE, SUPRAETAJARE SI SCHIMBARE DE DESTINATIE LOCUINTA IN CABINETE MEDICALE, STR. Banca Nationala, nr. 12 din Municipiul Bacau, obiectiv ce se va realiza pe teren proprietate privata BENEFICIAR: S.C. PHILOMED S.R.L. Consiliul Local al Municipiului Bacău întrunit în şedinţă ordinară la data de 30.08.2021. potrivit art.133 alin. 1 din Ordonanţa de Urgenţă nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, Având în vedere: -Cererea înregistrata la Primaria Municipiului Bacau sub nr. 156702/26.08.2021, prin care S.C. PHILOMED S.R.L. solicita aprobarea documentatiei de urbanism P.U.Z. în sedinta Consiliului Local al Municipiului Bacau; -Certificatul de Urbanism nr. 287/06.04.2021 eliberat de Primaria Municipiului Bacau; -Avizul de Oportunitate nr. 153475/11.08.2021 al Arhitectului-Sef al Municipiului Bacau; -Raportul informarii si consultarii publicului înregistrat sub nr. l 56793/26.08.202 l; -Avizul Arhitectului-Sef pentru Planul Urbanistic Zonal cu nr. 156797 din 26.08.2020; -Referatul Arhitectului-Se[ al Municipiului Bacău cu nr. 156847 din 26.08.2021; -Expunerea de motive a Primarului al Municipiului Bacau înregistrată cu nr.156822/26.08.2021; -Raportul Serviciului Juridic şi Aplicarea Legilor Proprietăţii înregistrat cu nr. 156824/1/26.08.2021; -Raportul Direcţiei Arhitect-Se[ al Municipiului Bacau cu înregistrat cu nr. 156824/2/26.08.2021; -Raportul Directiei de Drumuri Publice înregistrat cu nr. l 56824/3/26.08.2021; -Avizele comisiilor de specialitate din cadrul Consiliului Local al Municipiului Bacău, întocmite în vederea avizării proiectului de hotărâre: nr. 1538/27.08.2021 al Comisiei de specialitate nr. 2 şi nr. 1539/27.08.2021 al Comisiei de specialitate nr. 5; -Avizul de amplasament favorabil cu nr. 1003557099/30.06.2021 emis de S.C. DELGAZ GRIO S.A. - Divizia Exploatare Mentenanta Retea El. - Echipa Acces Retea Electricitate Bacau; -Avizul favorabil al SC DELGAZ GRIO S.A. - Departament - cu nr. 213119523/01.07.2021; -Avizul favorabil al S.C. SOMA S.R.L. Bacau cu nr. 670/02.08.2021 ; -Notificarea Sanitara a Directiei de Sanatate Publica Judeteana Bacau cu nr. 256/30.07.202 l; -Avizul favorabil al Politiei Municipiului Bacau - Biroul Rutier cu nr. 5 l 9796/05.07.2021; -Adresa Agentiei pentru Protectia Mediului Bacau cu nr. 10971/16.08.2021; -Studiul geotehnic întocmit de SC ARGINIP SRL; -Procesul-Verbal de Receptie nr. 2888/2021 emis de O.C.P.I. Bacau; -Declaratiile autentificate sub nr. 570/15.07.202 l la Biroul Individual Notarial Burfui Buznea Lacramioara, nr. 412/22.06.2021 si nr. 339/27.05.2021 la Biroul Individual Notarial Riglea Adrian; -Avizul favorabil al Comisiei Tehnice de Amenajare a Teritoriului si Urbanism exprimat în sedinta din data de 26.08.2021; -Prevederile Cap. II, art. 5, alin. (2) din Regulamentul Local de Urbanism aferent P.U.G. Bacau aprobat prin H.C.L. nr. 84/13.04.2012; -Prevederile Legii 50/1991 privind autorizarea executarii Iucrarilor de constructii, republicata, ulterior modificata si completata, Planul Urbanistic General al Municipiului Bacau, aprobat prin H.C.L. 84/13.04.2012 si Regulamentul Local de Implicare a Publicului in Elaborarea sau Revizuirea Planurilor de Urbanism si Amenajare a Teritoriului aprobat prin H.C.L. nr. 109/10.05.2012; -Prevederile art. 25 alin. (I), art. 32 alin. (1) lit. c), art. 45 lit. b), art. 47, alin. (1), alin. (2), alin. (3) lit. h) si alin. (5), art. 56 alin. (4), alin. (6) si alin. (7) din Legea nr. 350/2001 privind amenajarea Teritoriului si Urbanismul, cu modificarile si completarile ulterioare; -Prevederile art. 140, ale art. 196, alin. (1) lit. a), ale art. 197 si ale art. 243 alin. (1) lit. a) si lit. b) din O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificarile si completarile ulterioare,  În temeiul art. 129 alin. (14) şi art. 139 alin. (3) lit. e) şi alin. (6) din OUG 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, HOTĂRĂŞTE: ART.I - (1) Se aproba PLANUL URBANISTIC ZONAL întocmit pentru DESFIINTARE MAGAZIE, EXTINDERE, SUPRAETAJARE SI SCHIMBARE DE DESTINATIE LOCUINTA 1N CABINETE MEDICALE, STR. BANCA NATIONALA, NR. 12, din Municipiul Bacau, obiectiv ce se va realiza pe teren proprietate privata, conform Anexei nr. I - Plansa U2, care face parte integranta din prezenta hotarare. BENEFICIAR: S.C. PHILOMED S.R.L., din Municipiul Bacau. Durata de valabilitate a P.U.Z.-ului este de 5 ani. (2) Prevederi ale P.U.Z. R.L.U. : - functiunea propusa: - zona institutii publice si servicii (IS), subzona servicii de sanatate (ISs); - regim de construire: P + 1; - H max. = 7,05 m; - POT max.= 36%; - CUT max. = O, 7; ART. 2 - Primarul Municipiului Bacău va aduce la îndeplinire prezenta hotarare prin Arhitectul-Sef al Municipiului Bacau. ART. 3 - Prezenta hotărâre va fi comunicata d-lui Primar al Municipiului Bacau, O.C.P.I. Bacau (hotararea insotita de documentatia de aprobare a P.U.Z.) in vederea notarii in cartea funciara, beneficiarului, Arhitectului-Sef al Municipiului Bacau si Biroului Autorizatii in Constructii si Urbanism. ART. 4 - Prin grija Secretar General al Municipiului Bacau, prezenta hotarare va fi comunicata la Institutia Prefectului - Judetul Bacau, in vederea verificarii legalitatii. CONTRASEMNEAZĂ PENTRU LEGALITATE f SECRETARUL G ERAL AL MUN. BACĂU NICOLAE OVIDIU POPOVICI N.O.P., D.M., I.M./0.R.A./EX.I/DS.I-A-1  ftilt'XA ,,re . c 1 LIMITE I...A HCl... . :3-06 (}.I J.J ":!:,0 .01? ~ E::3ZONA STUDIATA S:4.95 ha E::]AMPLASAMENT STUDIAT/ SUPRAFATA REGLEMENTATA ZONIFICARE FUNCTIONALA L ZONA PENTRU LOCUINTE SI FUNCTI• UNI COMPLEMENTARE . 1ZONA LOCUINTE COLECTIVE - ZONA INSTITUTU PUBLICE SI SERVICII - ZONA CAI DE COMUNICATIE RUTIERA - -TROTUARE o:::JI CONSTRUCTII EXISTENTE - EXTINDERE PROPUSA BILANT TERITORIAL PROPRIETATE BENEl'ICIAR ZONE EXISTENT PROPUS FUNCTIONALE ~ iclln1 Ja 5 mp ~l~_~ taJ ZONA LOCUINTESIFUNCTIUNI 696 100 COMPl,l;MENTARE ZONA INSTITUTU PUBLICE SI 696 100 SERVICII • constructie - -247 ~ -:caia a~ !!.~~i . -399- ....:...5.3_ __:.!P•tli veni ameni Jate . 73 • 11 TOTAL 696 100 696 100 1 I' BILANT TERITORIAL ZONA STUDIATA 4.95 HA L-l ZONE EXISTENT t----,r- PROP2~- FUNCTIONALE S ha ~ln_toţa ~ dfn l<)ţaf ZONA LOCUINTESÎFUHCTIUNI 2.51 50.70 2.44 49.30 CO..Mft.Er.u;NT~E ZONA LOCUINTE COLECTIVE 0.68 13.74 0.68 13.74 'zoNA INSTITUTU PUBLICE SI 1.14 23.04 1.21 24.44 SERVICII ....- ZONA- CAI OE COMUN1CATIE 0.62 12.52 0.62 12.52 RUTIERA ' TOTAL 4 .95 100 4.95 100 . , a, ?/cEs~ ..... ....,.· - ~ . .,~}-.I' CATf\U ~ - ~J. I . INDICI URBANISTu;I ZONA LOCUINl\,.l~)8DUAt:1ţ CONFORM P.U.G~ \· P.O.T. =40% C.U.T. = 0,80 H max. 12.00 m (comisa sau atic) H max. 16.00 m (coama sau atic) ZONA INSTITUTII SI SERVICII EXISTENT CONFORM P.U.G. P.O.T. existent= 75% C.U.T. existent= 2,0 regim lnaltlme maxim admis o P+1-2, max. 45 m P.O.T. EXIST. = 15% C.U.T. EXIST.= 0,15 P.O.T. propus prin proiect= 36% C.U.T. propus prin proiect= 0,7 regim inaltime maxim propus prin proiect P+1 , 7,05 m ;, - _i:. i. ~ ... .ţ