HCL 30/2025 Bacău adoptată

(2)U(l QJ(dŁ1Łź %aćău LČOIłJ,€łŁ cZ?caŁ(gĺ QŃ td€ HOTĂRÂREA NR. 30 DIN 23.01.2025 privind aprobarea PLANULUI URBANISTIC ZONAL intocmit peutru CONSTRUIRE IMOBIL SERVICII FUNERARE generat de imobilul teren proprietate privata a beneficiarului cu nr. cadastrał 89239, str. Alexei Tolstoi, nr, 26 din municipiul Bacau, judetul Bacau BENEFICIAR: S.C. TARTAR S.R.L. Consiliul Local al Municipiului Bacău întrunit în edinţă ordinară la data de 23.01.2025, potrivit art. 133 alin. (1) din Ordonanţa de Urgenţă nr. 57/20 19 privind Codul administrativ, cu modificările i completările ulterioare, Având în vedere: -Cererea inregistrata ła Primaria Municipiului Bacau sub nr. 199795 22.10.2024, compłetata cu cererea nr. 21 5162 din 09.12.2024, prin care S.C. TARTAR S.R.L. sołicita introducerea pe ordinea de zi a sedintei Consiliului Local al Municipiului Bacau a documentatiei de urbanism P.U.Z, in vederea aprobarii; -Certificatul de Urbanism nr. 477 03.07.2023 eliberat de Primaria Municipiului Bacau; -Avizul de Oportunitate nr. 192518 25.10.2023 al Arhitectului-Sef al Municipiului Bacau; -Avizul favorabil aI S.C. COMPANIA REGIONALA DE APA BACAU S.A. cu nr. 570/17.08.2023, cu prelungirea vałabilitatii pana la data de 03.07.2025; -Avizul favorabil emis de S.C. DELGAZ GRID S.A. Divizia Managementul Investitii1or Ełectncitate - ERRE Bacau cu nr. 6092070498/25.08.2023; - -Avizul de principiu cu nr. 214855242/14.11.2024 emis de S.C. DELGAZ GRID S.A. Departament - Acces la Retea Gaz Bacau; -Avizul conditionat cu nr. 469/11.08.2023 emis de S.C. ORANGE ROMANIA COMMUNICATIONS S.A.; -Avizul favorabil emis de S.C. SOMA S.R.L. cu nr. 6830/24.08.2023; -Acord din punct de vedere al securitatii la incendiu si protectiei civile nr. 2134948 29.04.2024 emis de Inspectoratu1 pentru Situatii de Urgenta «Mr. Constantin Ene » al Judetułui Bacau; -Notificarea de Asistenta de Specialitate de Sanatate Publica faza P.U.Z. cu nr. 7528/28.03.2024 a Directiei de Sanatate Publica a Judetului Bacau Departamentul de Supraveghere in Sanatate Publica - - C.E.F.R.M.V.M. Biroul Igiena Mediului; -Adresa nr. 1691/09.04.2024 emisa de Ministerul Agriculturii si Dezvoltarii Rurale Agentia Nationala - de Imbunatatiri Funciare Filiała Teritonala de Imbunatatiri Funciare Bacau; - -Avizul Pozitiv al Comisiei de Circulatie a Municipiului Bacau acordat in sedinta din data de 12.11.2024, conditionat; -Acordul Politiei Municipiului Bacau Biroul Rutier pentru faza PUZ cu nr. 1048793 01.04.2024; - -Avizul favorabil cu nr. DT 7236 din 14.06.2024 emis de Ministerul Apararii Nationale Statul Major - al Apararii Bucuresti; -Adresa cu nr. 5.1/723 10.04.2024 a Companiei Nationala de Cai Ferate «CFR» S.A. Sucursala - Regionala de Cai Ferate lasi; -Decizia Etapei de Incadrare nr. 17/26.06.2024 a Agentiei pentru Protectia Mediului Bacau; -Avizul favorabil emis de Directia Judeteană pentru Cultura Bacau cu nr. 68/Z/1 1.07.2024; -Avizul nr. 66 14.08.2024 aI Consiliului Judetean Bacau Arhitect-Sef; - -Studiul geotehnic faza P.U.Z. intocmit de S.C. VLAD STUDIO DESIGN S.R.L.; -Procesul-Verbal de Receptie nr. 3223/2024 ernis de O.C.P.I. Bacau; -Raportul inforrnarii si consultarii publicului inregistrat sub nr. 170512/18.07.2024; -Avizul favorabil al Comisiei Tehnice de Amenajare a Teritoriului si Urbanisrn exprimat in sedinta din data de 18.07.2024; -Avizul Arhitectului-Sef pentru Planuł Urbanistic Zonal cu nr. 215943/10.12.2024; -Referatul Arhitectului-S ef al Municipiului Bacau cu nr. 215952/10.12.2024 -Expunerea de motive a Primarului Municipiului Bacău înregistrată cu nr 216067 din 10.12.2024; -Raportul Direcţiei Juridice înregistrat cu nr. 104782/1/21.01.2025 -Raportul Directiei Urbanisrn înregistrat cu nr. 104782/2/21.01.2025; -Raportul Directiei Patrimoniu - Serviciul Întreţinere Patrimoniu înregistrat cu nr. 104782/3/21.01.2025; -Avizele comisiilor de speciałitate din cadrul Consiliului Local al Municipiułui Bacău, întocmite în vederea avizării proiectului de hotărâre: nr. 13/22.01.2025 al Cornisiei de specialitate nr. 2 i nr. 30/22.01.2025 al Cornisiei de specialitate nr. 5; -Legea nr.52/2003 privind Transparenţa decizională în administraţia publică; -Nota de fundamentare nr. 215960/10.12.2024 i Studiul de Impact nr. 215960/1/10.12.2024; -P.V. de afisare nr. 216075/3/11.12.2024 , anunt referitor ła elaborararea unui proiect de act normativ; -Prevederile Legii nr. 50/1991, republicata, ulterior rnodificata si completata, privind autorizarea executarii lucrarilor de constructii, Planul Urbanistic General al Municipiului Bacau, aprobat prin H.C.L. 84/13.04.2012, asa cum a fost modificata si completata prin H.C.L. nr. 114/20.04.2016, nr. 385/29.12.2016, nr. 256/28.06.2019, nr. 217/22.09.2020, nr. 207/31.05.2023 si nr. 226/31.05.2023 si Regulamentul Local de Imp1icare a Publicului in Elaborarea sau Revizuirea Planurilor de Urbanism si Arnenajare a Teritoriului aprobat prin H.C.L. nr. 109/10.05.2012; -Prevederile art. 25 alin. (1), ale art. 3j\3, ale art. 32, alin. (1) lit. c), ale art. 45 lit. b), ale art. 47 alin. (1), alin. (2), alin. (3) lit. h) si alin. (5), ale art. 56 alin. (4), alin. (6) si alin. (7) din Legea nr. 350/2001, actualizata, privind Amenajarea teritoriului si urbanismul; -Prevederile art. 140 alin (1) ş alin. (3), ale art. 196 alin. (1), lit. a), ale art. 197 alin.(1) si ale art. 243, alin. (1) lit. a) si lit. b) din O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu rnodificarile si completarile ulterioare, În terneiul art. 129 alin (1) i alin. (14) i ale art. 139 alin. (3) lit. e) i alin. (5) din O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, HOTĂRĂŞTE: ART.l. Se aproba PLANUL URBANISTIC ZONAL intocmit pentru CONSTRUIRE IMOBIL - SERVICII FUNERARE generat de imobilul teren proprietate privata a beneficiarului cu nr. cadastral 89239, str. Alexei Tolstoi, nr, 26 din municipiul Bacau, conform ANEXEI NR. 1 si ANEXEI NR. 2 -parti integrante din prezenta hotarare, Durata de valabilitate a P.U.Z.-ului este de 5 ani. Prevederi ale P.U.Z. R.L.U.: - -ridicarea interdictiei de construire asupra terenului irnpusa prin zona de protectie sanitara generata de vecinatatea cu Cimitirul Sarata 1; -suprafata reglementata = 2.663,00 m.p.; S.C.D. = 5.326,00 m.p. -functiunea propusa: IS zona institutii publice, servicii si functiuni complementare; - -UTR 18; - regim de construire: P + 2; -functiuni predominante: comert si servicii; - H max. 16,00 m; - POT max admis = 75°o; - CUT max admis = 2,0; - retragerea minima de la aliniament = 3,00 m.1. (str. Alexei Tolstoi) si 2,00 m.1, fata de ałeea de acces cimitir; retrageri minime ale edificabilului faţă de limitele laterale: min. 2,00 m.1, fata de limita de nord (drum - acces) si 4,00 m.1, fata de łimita de sud; - retrageri minime ale edificabilului faţă de limitele posterioare: min. 4,00 m.1, fata de limita de Vest; - circulaţii şi accese: accesul auto si pietonal la amplasament se realizeaza din str. Alexei Tolstoi si din drumul de acces catre Cimitirul Sarata 1, situat pe latura de nord a ampłasamentułui, fara a afecta traficuł auto si pietonal din zona; locunle de parcare se vor amenaja in interiorul amplasamentului conform prevederilor R.L.U. aferent P.U.G. Municipiul Bacau; - echipare tehnico-edilitară: racordarea la retelele edilitare existente (apa, canalizare, energie electrica, gaze naturale, telefonizare) se va realiza pe cheltuiała beneficiarului, conform avizelor eliberate de detinatorii de retele. ART.2. - Primarul Municipiului Bacau va aduce ła indeplinire prezenta hotarare prin Directia Urbanism. ART.3. Prezenta hotarare va fi comunicata d-lui Primar al Municipiului Bacau, O.C.P.I. Bacau - (hotararea insotita de documentatia de aprobare a P.U.Z.) in vederea notarii in cartea funciara, beneficiaruui, Directiei Urbanism, Biroului Autorizatii in Constructii, Serviciului Urbanisrn si Planificare Strategica, Compartimentului Planificare si Mobilitate Urbana, Monumente, Compartimentułui Secretariat si Comisii si Compartimentului GIS. ART.4. Prin grija Secretarului General al Municipiułui Bacau, prezenta hotarare va fi comunicata ła - Institutia Prefectului Judetul Bacau, in vederea verificarii legalitatii. - DE ŞEDINŢĂ CONTRASEMNEAZĂ PENTRU LEGALITATE HULUŢĂ SECRETARUL GENERAL AL MUN. BACĂU NICOLAE OVIDIU POPOVICI - Şş Hotărârea a fost adoptată cu 22 voturi pentru. N.O.P., 1.M. M.G.C. EX.1 DS.I-A-1  ____ ___ ____ ANEXA NR. 1 LKHOTĂRÂREA NR. 30 DIN 23.012025 2 .112. ROMÂNIA PROFLE REGLEMENTARI URBANSTICE STRADALE.EXJSTENTE j UDETUL BACAU sc iico PRoFiLE:STR,DALE PRoPuE . :• UZ - SERVICII FUNERARE CONSILIUL LOCALBACAU : . . .. . %- -. - : _____ S5 1ARIJL5IŁ LEGENDA .. 4 - .- E\ =::E3 E::z j t Ř Delimitiro toritoriolo Unob rn Ud - E-: , j EęAf)CIMmR STR ALOLSTOiŢj L STR.ALJţLSTOI Regimul tohnic d rorţshuctWor íĺ CioI orOr . bonro o.obełoo. Teren Trbtîar neamona4 ror rc& Ś:.T rrotuar auto Ctii vus n curonldu sOJ benw rooe o 1: -. . bern- .be. ma ZORIFARE __________ :.. U-Zurn.dbdLflcor.rcr. CC.r. CCi-Z.naco rtic ruibeeobeooo orenđdonn I ZO(IOWtIű hobbeo e-z rnrnt. p.cer = Zruiuerde ONO OOPROTEC1tE/IOTERC11b )( Z obit.pobozo robornibe. on.r ęo, odebotioWmgo*oţ rntt r nrru,e epo nob, imo do dopobee drocui, doľRee I ip Znn.do -. tia dorol brde u Zorodo po(ed. f.b dfltb&ăbee p Zonuoo .(oe bea DJMURJ ----- Qrobo dores njIo.nplusamol 1t kcea brnda Mwiicipl l r. SPIIamoubproproa 1,/ [...]