HCL 298/2023 Bacău adoptată

ĺ / /3 (ŤŤť ( ż ( (Ytĺ (ť / ť( ť/ł ťĺ/ ĺťj A,ră HOTĂRÂREA NR. 298 DIN 31.07.2023 privind aprobarea închirierii prin licitaţie publică a unui număr de 9 mese comerciale situate pe terasa de flori a Pieţei Centrale din Bacău, str. Pieţei nr. 1 din municipiul Bacău, în vederea desfăşurării activităţii de comerţ Consiliul Local aI Municipiului Bacău întrunit în şedinţă ordinară la data de 31.07.2023 potrivit art. 133 alin. (1) din Ordonanţa de Urgenţă nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, Având în vedere: -Referatul nr. 152607/13.06.2023 al Direcţiei Patrimoniu prin care se propune aprobarea închirierii prin licitaţie publică a unui a unui număr de 9 mese comerciale situate pe terasa de flori a Pieţei Centrale din Bacău, str. Pieţei nr. 1 din municipiul Bacău, în vederea desfăşurării activităţii de comerţ; -Expunerea de motive a Primarului Municipiului Bacău înregistrată cu nr. 160928/10.07.2023; -Raportul Direcţiei Juridice înregistrat cu nr. 160930/1/10.07.2023; -Raportul Direcţiei Patrimoniu înregistrat cu nr. 160930/2/10.07.2023; -Avizele comisiilor de specialitate din cadrul Consiliului Local al Municipiului Bacău, întocmite în vederea avizării proiectului de hotărâre: nr. 302/28.07.2023 al Comisiei de specialitate nr. 1, nr. 311/28.07.2023 al Comisiei de specialitate nr. 2, nr. 212/28.07.2023 aI Comisiei de specialitate nr. 3 şi nr. 370/28.07.2023 al Comisiei de specialitate nr. 5; -Prevederile H.C.L. nr. 599/27.12.2022 privind aprobarea pentru anul 2023 a taxelor locale care constituie surse de venit ale bugetului local, altele decât cele reglementate prin Legea nr .227/2015 privind Coduł Fiscal, modificată şi completată -Prevederile art. 7 alin. (2), ale art.859 alin. (2) şi ale art. 861 alin. (3) din Legea nr. 287/2009 privind Codul Civil, cu modificările şi completările ulterioare -Prevederile art.108 lit. c), ale art. 333 -348, ale art. 354, ale art. 362 alin. (1) şi alin. (3) din Ordonanţa de Urgenţă nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare; -Prevederile art. 140 alin. (1) şi alin. (3), ale art. 196 alin. (1) lit. a), ale art. 197 alin. (1) şi ale art. 243 alin. (1) lit. a) şi lit. b) din Ordonanţa de Urgenţă nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare; In temeiul art. 129 alin. (2) lit. c) şi alin. (6) lit. b) şi art. 139 alin. (3) lit. g) şi alin. (5) din O.U.G. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, HOTĂRĂŞTE: ART. 1 - Se aprobă închirierea prin licitaţie publică, pe o perioadă de 5 (cinci) ani, cu posibilitatea de prelungire prin acordul părţilor, a unui număr de 9 mese comerciale situate pe terasa de flori a Pieţei Centrale din Bacău, str. Pieţei nr. 1 din municipiul Bacău, conform planului de situaţie Anexa nr. 5, parte integrantă la prezenta hotărâre, în vederea desfăşurării activităţii de comerţ. ART. 2 Se aprobă preţul de pornire al licitaţiei de 14,7 lei/m.p./zi, conform H.C.L. nr. 599 din data - de 27.12.2022 privind aprobarea pentru anul 2023 a taxelor locale care constituie surse de venit ale bugetului local, altele decât cele reglementate prin Legea nr. 227/2015 privind Codul Fiscal, modificată şi completată, anexa nr. 2, lit. B, pct. 13. ART. 3 Se aprobă Documentaţia de atribuire alcătuită din: - 1) Caiet de Sarcini, conform Anexei nr. 1, parte integrantă din prezenta hotărâre; 2) Contract cadru de închiriere, conform Anexei nr. 2, parte integrantă din prezenta hotărâre; - 3) Fişa de date a procedurii, conform Anexei nr. 3, parte integrantă din prezenta hotărâre; 4) Formulare şi modele de documente, conform Anexei nr.4, parte integrantă din prezenta hotărâre; 5) Plan de amplasament, conform Anexei nr.5 parte integrantă din prezenta hotărâre. ART.4.- Membrii Comisiei de evaluare vor fi desemnaţi prin Dispoziţie a Primarului Municipiului Bacău. ART.5- Se mandatează Primarul Municipiului Bacău să semneze contractul de închiriere ce va fi încheiat în urma licitaţiei. ART.6- Primarul Municipiului Bacău va aduce Ia îndepłinire prevederile prezentei hotărâri prin Structura Administrare Baze Sportive şi de Agrement Parcuri Serviciul Administrare Pieţe. - ART.7- Hotărârea va fi comunicată Primarului Municipiului Bacău şi Structurii Administrare Baie Sportive şi de Agrement Parcuri Serviciul Administrare Pieţe. - ART.8- Prin grija Secretarului General aI Municipiului Bacău prezenta hotărâre se comunică în termen legal Instituţiei Prefectului Judeţul Bacău pentru verificarea legalităţii. - •1 Çţ)i PRE. ŢA CONTRASEMNEAZA PENTRU LEGALITATE D -ąA I Ŕ SECRETARUL GENERAL AL MUN. BACĂU n Y.DP »W. - NICOLAE OVIDIU POPOVICI - , * / \. •1 N.O.P.,C.S./O.R.A./EX. 1/DS.I-A- 1 ROI.IANIÁ ANEXÁ NR, 1 LA HorĂRÂREA NR, 298 DIN 31.07,2023 JUDETIJL BACAU CONSILIUL LOCAL BACAU CAIET DE SARCINI PRIVIND ÎNCHIRIEREA PRIN LICITAŢIE PUBLICĂ A UNUI NUMĂR DE 9 MESE COMERCIALE SITUATE PE TERASA DE FLORI A PIETBI CENTRALE, NR.CADASTRAL 1842/1, CARTE FUNCIARĂ NR 19883, AFLATĂ ÎN DOMENIUL PUBLIC AL MUNICIPIULUI BACĂU, PENTRU DESFĂŞURAREA DE ACTIVITATE COMERCIALĂ  CAIET DE SARCINI FIA DE DATE CAPITOLUL A DATE DESPRE PROPRIETAR MUNICIPIUL BACĂU SEDIUL : BACĂU, Str. Mărăşeşti nr.6 C.U.I. : 4278337, cont rir. RO 07 TREZ 06121300205XXXXX deschis Ia Trezoreria Municipiului Bacău Telefon: 0234-547427, fax: 0234-547427 CAPITOLUL B DATE PRIVIND OFERTA DE ÎNCHIRIERE PREZENTAREA BUNURILOR PROPUSE PENTRU ÎNCHIRIERE r Nr. Situaţia meselor comerciale propuse ĺa închiriat, situate pe terasa deJlori a Pieţei Centrale Crt din municipiul Bacău, Str. Pietii nr.1, înscrisă sub nr cadastral 1842/1 T Masa nr. 4, poziţionată pe un amplasament cu suprafaţa de 2,00 mp, cu valoarea de inventar 2.777, 3 lei, pentru desJăşurare activitate comercială, situat pe terasa de flori care are suprafaţa de 793,51 mp, din cadrul Clădirii Pieţei Centrale, înscrisă la poz. 1.353 din HCL nr.335/30.09.202], privim însuşirea inventarului bunurilor care alcătuiesc domeniul public al municipiului Bacău 2. Masa nr. 5, poziţionată pe un amplasament cu suprafaţa de 2,00 mp, cu valoarea de inventar 2.777, 3 lei, pentru desjăşurare activitate comercială, situat pe terasa de flori care are suprafaţa de 793,51 mp, din cadrul Clădirii Pieţei Centrale, înscrisă la poz.].353 din HCL nr.335/30.09.202], privim însuşirea inventarului bunurilor care alcătuiesc domeniul public al municipiului Bacău 3 Masa ni 6, poziţionată pe un amplasament cu suprafaţa de 2,00 mp, cu valoarea de inventar 2.777, 3 lei, pentru desfáşurare activitate comercială, situat pe terasa de flori care are suprafaţa de 793,51 mp, din cadrul Clădirii Pieţei Centrale, înscrisă la poz. 1.353 din HCL nr. 335/30.09.2021, privim însuirea inventarului bunurilor care alcătuiesc domeniul public al municipiului Bacău 4. Masa nr.8, poziţionatăpe un amplasament cu suprafaţa de 2,00 mp, cu valoarea de inventar 2. 777,3 lei, pentru desjăşurare activitate comercială, situat pe terasa de flori care are suprafaţa de 793,51 mp, din cadrul Clădirii Pieţei Centrale, înscrisă la poz. 1.353 din HCL nr. 335/30.09.2021, privim însusirea inventarului bunurilor care alcătuiesc domeniul public al municipiului Bacău ( 5. Masa nr.9, poziţionatăpe un amplasament cu suprafaţa de 2,00 mp, cu valoarea de inventar 2. 777,3 lei, pentru desJurare activitate comercială, situat pe terasa de flori care are suprafaţa de 793,51 mp, din cadrul Clădirii Pieţei Centrale, înscrisă la poz. 1.353 din HCL nr.335/30. 09.2021, privim însuşirea inventarului bunurilor care alcătuiesc domeniul public al municipiului Bacău 6. Masa nr.12, poziţionată pe un amplasament cu suprafaţa de 2,00 mp, cu valoarea de inventai 2.777,36 lei, pentru desfăşurare activitate comercială, situat pe terasa de flori care are suprafaţa de 793,51 mp, din cadrul Clădirii Pieţei Centrale, înscrisă la poz. 1.353 din HCL nr. 335/30.09.2021, privind însuirea inventarului bunurilor care alcătuiesc domeniul public al municipiului Bacău 7. Masa nr.15, poziţionată pe un amplasament cu suprafaţa de 2,00 mp, cu valoarea de inventa4 2.777,36 lei, pentru desfşurare activitate comercială, situat pe terasa de flori care are suprafaţa de 793,51 mp, din cadrul Clădirii Pieţei Centrale, înscrisă la poz. 1.353 din HCL nr. 335/30.09.202], - privind însuirea inventarului bunurilor care alcătuiesc domeniul public al municipiului Bacău 8. Masa nr.16, poziţionată pe un amplasainent cu suprafaţa de 2,00 mp, cu valoarea de inventar 2. 777,36 lei, pentru desfăşurare activitate comercială, situat pe terasa de flori care are suprafaţa de 793,5] mp, din cadrul Clădirii Pieţei Centrale, înscrisă la poz.].353 din HCL nr.335/30.09.202], privind însuşirea inventarului bunurilor care alcătuiesc domeniul public al - municipiului Bacău 9. Masa nr.17, poziţionată pe un amplasament cu suprafaţa de 2,00 mp, cu valoarea de inventa 2. 777,36 lei, pentru desţăşurare activitate comercială, situat pe terasa de fiori care are suprafaţa de  7935] mp, din cadrul Clădirii Pieţei Centrale, înscrisă la poz.1.353 din HCL nr,335130.09.2021 privind însuşirea inventarului bunurilor care alcătuiesc domeniul public al municipiului Bacău SITUAŢIA JURIDICĂ: domeniu public, proprietate a Municipiului Bacău SUPRAFAŢA ÎNCHIRIATĂ : conform plauului de situaţie anexat DURATA ÎNCH1RIERII = 5 ani PREŢUL DE PORNIRE AL LICITAŢIEI: 14,7 lei/mp/zi, aprobată prin HCL nr. 599/ 2712.2022 anexa nr.1, lit.B, pct 13. GARANŢIA DE PARTICIPARE : echivalentul a două chirii hinare, respective 1764 Iei TAXA DE PARTICIPARE :119,70 Lei i nu se returnează, aprobată prin HCL nr. 599/ 27.12.2022, anexa nr9 pct 21. CAIET SARCINI : 58,22 Lei, aprobată prin HCL nr. 599/ 27.12.2022 anexa ur,9, pct 20. , Caietul de sarcini poate f procurat contra cost de la sediul Serviciului Administrare Pieţe din str.Pieţii nr. 1, începând cu data pubłicării anunţului de Iicitaţie pe pagina de internet a Municipiului Bacău. Locul, data şi ora desfăşurării licitaţiei : sediul Serviciului Admiiiistrare Pieţe din str.Pieţii nr.1............................, ora ....... Data limită până la care se fac înscrieri Ia Iicitaţie................ora 15,00, la sediul Serviciului Administrare Pieţe din str.Pieţii nr. 1, 1. ORGANIZAREA ŞI DESFĂŞURAREA LICITAŢIEI 1.1. La licitaţie poate participa în număr nelimitat, orice persoană fizică sau juridică, română ori străină, care îndeplineşte cumulativ următoarele condiţii: a) a plătit contravaloarea caietului de sarcini; b) a plătit taxa de participare la licitaţie i garanţia de participare; c) a depus oferta i declaraţia de participare Ia licitaţie, împreună cu toate documentele solícitate în documentaţia de atribuire, în termenele prevăzute în Anunţul privind desfăurarea licitaţiei; d) are mndeplinite la zi toate obligaţiile exigibile de plată a impozitelor, a taxelor şi a contribuţiilor către bugetul consolidat al statului şi către bugetul local, indifferent de natura acestora (inclusive penalizări de întârziere i/sau/dobânzi); e) nu este în stare de insolvenţă, faliment sau lichidare, activitatea comercială a acesteia nu este administrate de către un judecător sindic i nici nu a fost începută procedura insolvenţei, falimentului sau lichidării împotriva acestuia; f) nu au fost condamnate prin hotărâre definitive a unei instanţe judecătoreti pentru comiterea de infracţiuni. 1.2. Nu are dreptul să participe la Jicitaţie persoana care a fost desemnată câştigătoare la o licitaţie publică anterioară privind bunurile statului sau ale unităţilor admiriistrativ-teritoriale în ultiniii 3 ani, dar nu a încheiat contractul ori nu a plătit preţul, din culpă proprie. Restricţia operează pentru o durată de 3 ani, calculată de la desemnarea persoanei respective drept câştigătoare la licitaţie. ELABORAREA I DEPUNEREA OFERTEI 1.3. Ofertele se vor elabora în Iimba română i se depun la locul precizat în anunţul de licitaţie, în două plicuri sigilate, unul exterior i unul interior (inserat în interiorul plicului exterior), care se înregistrează la sediul Seviciului Administrare Pieţe, în ordinea priinirii lor, precizându-se data i ora.  1.4. Pe plicul exterior ofertanţii vor menţiona: numele sau denumirea ofertantului, - domiciliul sau sediul sociał al acestuia, după caz, - obiectul licitaţiei pentru care este depusă oferta: Modulul rândul. .nr..........din cadru! . . coniplexului de module, situat în str, Pieţii nr.1, mun. Bacău. - se va menţiorla: A nu se deschide înainte de data de............ora de............ 1.5. Plicul exterior, va trebui să contină, în mod obligatoriu, următoarele documente: a) O fiă cu informaţii privind ofertantuł i o declaraţie de participare semnată de ofertant, fără îrigroări, tersături sau modifîcări; Anexa nr.4 -Formular 1 i formular 2, b) certificat de înregistrare eliberat de Oficiul Registrul Comerţului- copie; c) act constitutiv ( inclusiv acte adiţionale), statutul sau, după caz, Rezoluţia Directoruui Oficiu!ui Registrului Comerţului pentru persoanele fizice autorizate, întreprinderile individuale ori întreprinderi familiale- copie; d) certificat fiscal emis de Administraţia Financiară a municipiului Bacău, emis cu mai puţin de 30 de zile de la momentul licitaţiei; e) cazier fiscal din care sa rezulte ca nu prezintă fapte de natura penală, emis cu mai puţin de 30 de zile de la momentul licitaţiei; f) certificat fiscal emis de UAT Municipiul Bacău din care sa rezulte că nu are datorii la bugetul local emis, cu mai puţin de 30 de zile de la momentul !icitaţiei; g) decłaraţie pe propria răspundere a reprezentantului legal al societăţii comerciale din care să rezulte că societatea nu se află în reorganizare judiciară sau faliment; h) dovada achitării caíetului de sarcini, a garanţiei şi a taxei de participare, pe chitanţe separate, eliberate de D.I.T.L, casieria situată în incinta Serviciului Administrare Pieţe sau online de pe platforma ghieul.ro- copie; g) dovadă de la Direcţia Juridică din cadrul Primăriei Municipiului Bacău din care să rezulte că ofertantul nu este în litigiu cu Primăria Municipiului Bacău, litigiu care are ca obiect pretenţii rezultate din neplata Ia termen a unor sume datorate şi a penalităţilor aferente din derularea contractelor perfectate anterior de părţi, emisă cu mai puţin de 30 de zile de la momentul licitaţiei; h) Împuternicire pentru persoanele care vor participa la licitaţia publică în calitate de reprezentant cu puteri depline, în original, precum i Actul de identitate al persoanei împuternicite, în copie, cu ( menţiunea: Gonform cu originalul i semnătura reprezentantului. Documentele se vor numerota, semna i ştampila filă cu fîlă, cu menţiunea Conform cu originalul (unde este cazul), iar pe ultima filă se va înscrie, tot sub semnăturä i tampilă, numărul filelor. 1.6. Lipsa oricărui document prevăzut la punctul 1.5, lipsa garanţiei de participare, depunerea garanţiei de participare în cuantum greit sau depunerea unui document solicitat în altă zi /oră decât cele solicitate pentru depunerea ofertelor, atrage descalificarea ofertantului. În situaţia în care comisia de licitaţie constată că dosarul este incomplet i/sau conţine documente care nu respectă cerinţele solicitate, ofertantu! este descałificat. 1.7. Pe plicul interior, care conţine oferta propriu-zisă i se introduce în plicul exterior, se înscriu - numele sau denumirea ofertantului, - domiciliul sau sediul social al acestuia, după caz, - datele de identificare ale spaţiului comercial pentru care este depusă oferta. 1.8. În plicul iuterior, se depun următoarele documente: a) Oferta, conform Anexa 4-Formular 4, de depune într-un singur exemplar i conţine următoarele  menţiuni: - Numee sau denuniirea ofertantului, precum i domiciłiul sau sediul social al acestuia, după caz; - obiectul licitaţiei pentru care se depune oferta; preţul ofertat, care care trebuie să fie mai mare decât preţuI de pornire al licitaţiei; b) copie după ultimul bilanţ contabil înregistrat Ia A.N.A.F. i copie după ultima balanţă; c) Declaraţie privind respectarea reglementărilor obligatorii din domeniul mediului, social, al relaţiilor de rnuncă i privind respectarea legislaţiei de securitate i sănătate în muncă, conform Anexa 4 Formular 3 - d) Declaraţie pe propria răspundere privind respectarea reglementările legale din Regulamentul de Organizare i Funcţionare al Pieţei Centrałe 1.9. Fiecare ofertant poate depune doar o singură ofertă pentru fiecare modul comercial în parte. 1.10. Persoana interesată are obligaţia de a depune oferta la adresa i până Ia data łimită pentru depunere, stabilite în anunţuł pentru desfaţurarea licitaţiei. 1.11. Riscurile legate de transmiterea ofertei, inclusiv forţa majoră, cad în sarcina persoanei interesate. 1.12. Oferta depusă la o altă adresă decât cea stabilită în anunţul pentru desfăurarea Iicitaţiei sau după expirarea datei i orei limită pentru depunere se returnează nedeschisă. 1.13. Conţinutuł ofertelor din płicurile interioare va rămâne confideriţial până la data stabilită pentru deschiderea acestora. GARANŢII SOLICITATE 1.14. Garanţia de participare la Iicitaţia organizată pentru închirierea modulelor comerciale situate în cadrul Cornplexului de module comerciale este egală cu contravaloarea a două chirii, conform Anexei nr.1 la HCL............ 1.15. Garanţia se poate achita i în numerar la casieria Serviciului Administrare Pieţe, iar dovada constituirii garanţiei de participare trebuie să cuprindă menţiunea: Garanţia de participare la licitaţia publică pentru închirerea modulului nr... /...... 1.16. üfertele care nu sunt însoţite de garanţia de participare, în cuantumul stabilit prin prezentul caiet de sarcini, se resping. 1.17. Garanţia de participare, constituită de ofertantul a cărui [...]