HCL 198/2012 Bacău adoptată

P Po nnua HOTĂRÂRE prin care se aprobă Regulamentul Cadru privind instituirea măsurilor de creştere a eficienţei energetice a blocurilor şi abrogarea HCL nr. 257/ 2008 CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI BACAU Având în vedere : -Prevederile OUG nr. 18/ 2009 privind creşterea performanţei energetice a blocurilor de locuinţe; -Prevederile Ordinului nr. 23/ 540/ 163/ 2009 pentru aprobarea normelor metodologice a OUG nr. 18/ 2009; -Referatul nr. 84255/ 20.08.2012 al Serviciului Administrare şi Inventarierea Patrimoniului, Fond Locativ şi Îndrumare Asociaţii de Proprietari; - Prevederile HCL nr. 257/ 2008 de aprobare a Regulamentului cadru privind instituirea măsurilor de reabilitare termică a blocurilor de locuinţe — condominii, din municipiul Bacău; - Prevederile art. 47 si art. 117 lit. „a” din Legea nr. 215/ 2001 privind administrația publică locală republicată şi actualizată; -Expunerea de motive a Viceprimarului Municipiului Bacău; În baza dispoziţiilor art. 36 alin. (2) lit. “d” şi art.45(2) din Legea nr. 215/ 2001 a administrației publice locale republicată şi actualizată, HOTĂRĂ ŞTE: ART. 1. — Se aprobă Regulamentul Cadru privind instituirea măsurilor de creştere a eficienței energetice a blocurilor, ce reprezintă Anexă, parte integrantă a prezentei hotărâri. ART. 2. — Se abrogă Hotărârea Consiliului Local al Municipiului Bacău nr. 257/ 2008, împreună cu HCL nr. 240/ 2008, HCL nr. 103/ 2009, HCL nr. 52/ 2011, acestea reprezentând modificări şi completări ale primei hotărâri, ca rămasă fară obiect. ART. 3. — Hotărârea va fi comunicată Serviciului Administrare şi Inventarierea Patrimoniului, Fond Locativ şi Îndrumare Asociaţii de Proprietari, Direcţiei Tehnice şi Direcţiei Economice. CONTRASEMNEAZĂ, SECRETARUL MUNICIPIULUI BACĂU NICOLAE-OVIDIU POPOVICI DIN 29.08.2012 Ş N.O.P, LD R.T./Ex.AM/Ds.l-A-2 ROMÂNIA JUDEȚUL BACĂU CONSILIUL LOCAL BACĂU Anexă la HCL nr. /QA_ DIN 29.04. 2012 REGULAMENT privind institirea masurilor de crestere a eficientei energetice a blocurilor din municipiul Bacau ART.1 Prezentul regulament se constituie in baza OUG nr.18/04.03.2009 privind cresterea performantelor energetice a blocurilor si a Ordinului nr.163/540/23 din 27.03.2009 pentru aprobarea normelor metodol ogice a OUG nr.18/04.03..2009 cu modificarile si completarile ulterioare. ART.2 Prin Dispozitie a Primarului municipiului Bacau se va constitui Comisia de eficienta energetica care va coordona activitatile de reabilitare termica, de la depunerea documentatiei si pina la receptionarea lucrarilor. Atributiile comisiei vor fi stabilite prin dispozitie conform legislatiei in vigoare. ART.3 Etapele necesare implementarii Programului local 2010-2013 sunt: - Identificarea si inventarierea blocurilor de locuinte; -. Instiintarea asociatiilor de proprietari pentru inscrierea in programul local privind cresterea performantelor energetice ale blocurilor; - Depunerea documentatiei de catre asociatiile de proprietari; - Intocmirea Programului local multianual privind cresterea performantelor energetice a blocurilor de locuinte si aprobarea acestuia in Consiliul Local; .. Proiectarea lucrarilor de interventie; - Receptia la terminarea lucrarii; Receptia finala la expirarea perioadei de garantie de 3 ani. ART. 4 | Documentele care se depun de catre asociatia de proprietari, necesare pentru includerea unui bloc de locuinte in Programul Local, sunt: Solicitarea de inscriere in Prograul local; Hotararea adunarii generale a proprietarilor; Lista proprietarilor si destinatia spatiilor din cladire; Contractul de mandat semnat de ambele parti. ART.5 In conformitate cu art.25, alin.3 din Legea nr.230/2007 cu modificarile: si completarile ulterioare, hotararea se ia cu acordul majoritatii proprietarilor unei scari sau a unui bloc, membri ai asociatiei de proprietari, pentru problema care ii vizeaza direct, pe baza de tabel nominal. ART.6 Finantarea cheltuielilor privind executarea cheltuielilor de interventie se asigura . [i astfel: - 50% din alocatii de la bugetul de stat; / - 30% din fonduri de la bugetul Consiliului Local si din alte surse legal constituite: - 20% din fondul de reparatii al asociatiei de proprietari si din alte surse legal constituite. ART.7 (1)Se aproba preluarea de catre Consiliul Local al municipiului Bacau, a finantarii cheltuielilor ce revin in sarcina asociatiilor de proprietari pentru reabilitarea termica a blocurilor de locuinte- condominii, din municipiul Bacau, care se va asigura din bugetul local. (2)Preluarea finantarii cheltuielilor se face anual pentru blocurile incluse in ; Programul national multianual privind cresterea performantei energetice la blocurile de locuinte” document elaborat de Ministerul Dezvoltarii Regionale si Locuintei si aprobat prin ordin al ministrului, pentru reabilitare termica si a documentatiei tehnico-economice efectuata, prin care se constata starea tehnica a cladirii si valoarea lucrarilor ce trebuie executate; in functie de starea tehnica a cladirii si de situatia materiala a proprietarilor. (3) Se preia de catre Consiliul Local finantarea cheltuielilor ce revin asociatiilor de proprietari pentru: o persoane cu handicap sau familii cu persoane cu handicap aflate in intretinere: o persoane singure/familii ale caror venituri medii nete lunare pe persoana singura/ membru de familie sunt mai mici decat castigul salarial mediu net lunar pe economie. (4) Se excepteaza de la prevederile art.7, alin.I, spatiile cu alta destinatie decat cea de locuit, detinute de operatorii economici, institutii sau alte organisme. Costurile reabilitarii acestor spatii vor fi suportate de catre proprietarii acestora. Procedura privind intocmirea documentatiei necesare preluarii finantarii cheltuielilor ce revin in sarcina asociatiilor de proprietari se stabileste prin dispozitia Primarului municipului Bacau. ART.8 Castigul salarial mediu net pe economie este cel stabilit de Institutul National de Statistica, la data receptiei lucrarilor de reabilitare termica. ART.9 Familiile sau persoanele, cu venitul net pe membru de familie sau pe persoana care au venituri sub castigul salarial mediu net pe economie vor depune declaratiile de venituri pe propria raspundere insotite de documente justificative (adeverinta de venit, cupoane de pensie , certificate de incadrare intr-un grad de handicap etc.) si copii ale documentelor de identitate ( carte de identitate, certificat de nastere, etc) in termen de 10 zile de la data semnarii procesului verbal de receptie a lucrarilor de reabilitare termica. ART.10 Asociatiile de proprietari, prin grija Serviciului Administrare si Inventarierea Patrimoniului, Fond Locativ si Indrumare Asociatii de Proprietari din cadrul primariei, se vor ocupa de distribuirea si centralizarea declaratiilor pe propria raspundere, pe care le vor depune la sediul primariei in termenul stabilit. ART.I1 (I)Rambursarea sumelor se poate efectua integral sau în rate lunare de minim 200 lei, fara a depasi durata de rambursare de 24 luni. (2) Pana la achitarea integrala a costurilor ce le revin pentru executarea lucrarilor de reabilitare, titularii contractelor de proprietate nu pot instraina sub nici o pa forma imobilul catre alte persoane fizice sau juridice, daca nu fac dovada achitarii debitului in conditiile prevazute de lege. (3)Familiile sau persoanele, in calitate de proprietari ai imobilelor care obtin venituri ce depasesc castigul mediu net pe economie, pe persoana, vor suporta costurile lucrarilor de raebilitare termica, in conditiile stabilite de legislatia in vigoare si a prezentului regulament. ART.12 Criteriile prioritare pentru includerea in Programul local multianual privind cresterea performantelor energetice a blocurilor de locuinte 2010-2013 din municipiul Bacau sunt: Vechimea solicitarii asociatiei de proprietari; Vechimea cladirii; Starea tehnica a cladirii; Numarul de apartamente; Categoria de importanta a obiectivelor, de arhitectura si apropierea de retelele edilitare principale care sunt aferente cailor rutiere si urbanistice de categoria |. Ei i = a PREȘEDI DE-ȘEDINȚĂ CONTRASEMNEAZĂ, FOLĂȚĂ SECRETARUL MUNICIPIULUI BACĂU A NICOLAE-OVIDIU POPOVICI