HCL 191/2018 Bacău adoptată

«SLOT HOTĂRÂREA nr. 191 din 22.05.2018 privind aprobarea PLANULUI URBANISTIC ZONAL intocmit pentru introducerea in intravilanul Municipiului Bacau a suprafetei de 417,00 m.p. teren situat in extravilanul localitatii, str. Lupeni, pentru CONSTRUIRE LOCUINTA SI IMPREJMUIRE TEREN, obiectiv ce se va realiza pe teren proprietate privata si schimbarea functiunii pentru suprafata de 400,00 m.p. teren BENEFICIARI: , din Jud. Bacau Consiliul Local al Municipiului Bacău întrunit în şedinţă ordinară la data de 22.05.2018, potrivit art.39(1) din Legea nr. 215/2001 a administraţiei publice locale republicată, cu modificările şi completările ulterioare, Având în vedere : -Cererea nr. 26978/08.05.2018 a D-NEI -Raportul informarii si consultarii publicului inregistrat la Primaria Municipiului Bacau sub nr. 11500/27.12.2017; -Avizul Comisiei Tehnice de Amenajare a Teritoriului si Urbanism exprimat in sedinta din data de 20.12.2017 ; -Avizul pentru P.U.Z. al Arhitectului-Sef al Municipiului Bacau cu nr.4924 din 15.05.2018 ; -Referatul Arhitectului-Sef al Municipiului Bacau cu nr.4987 din 16.05.2018 ; -Expunerea de motive a d-lui Viceprimar al Municipiului Bacau cu nr.4988/16.05.2018; -Raportul favorabil al Arhitectului Sef al Municipiului Bacau cu nr.4989/16.05.2018; -Rapontul favorabil al Directiei de Drumuri Publice cu nr.4990/16.05.2018; -Rapoartele comisiilor de specialitate din cadrul Consiliului local al Municipiului Bacău, întocmite în vederea avizării proiectului de hotărâre: nr. 888/21.05.2018 al Comisiei de specialitate nr.2 şi raportul nr.889/21.05.2018 al Comisiei de specialitate nr. 5; -Certificatul de Urbanism nr. 288/03.06.2016 eliberat de Primaria Municipiului Bacau ; -Avizul de Oportunitate al Arhitectului-Sef al Municipiului Bacau cu nr. 6936/15.09.2016 ; - Adeverinta Postala nr. 42723/106/01.11.2017 eliberata de Primaria Municipiului Bacau ; -Acordul d-lui proprietarul parcelei cu nr. cadastral 82423 cu privire la introducerea in intravilanul Municipiului Bacau a suprafetei de 17,00 m.p. teren din extravilan, autentificat sub nr. 68 la Biroul Individual Notarial ! -Avizul de amplasament favorabil nr. 1001705609/11.01.2018 emis de DELGAZ GRID SA - Departament Acces la Retea — Echipa Acces Retea Electricitate Bacau; -Avizul favorabil nr. 210851747/08.01.2017 emis de DELGAZ GRID SA — Departament Echipa Acces la Retea Gaz Bacau; -Avizul nr. 22/09.05.2017 emis de A.N.I.F. — Filiala de Imbunatatiri Funciare Moldova Sud — Unitatea de Administrare Bacau ; -Documentatia Pedologica privind incadrarea in clasa de calitate nr. 46/03.02.2017 ; -Avizul Ministerului Agriculturii si Dezvoltarii Rurale cu nr. 289264/289397/25.08.2017 ; -Avizul Directiei Judetene pentru Cultura Bacau cu nr. 673/09.05.2017 ; -Adresa Agentiei pentru protectia mediului Bacau cu nr. 14599/10.11.2016; -Avizul Directiei de Sanatate Publica a Judetului Bacau cu nr. 345/09.01.2018 ; -Procesul-verbal de receptie nr. 3383/2017 al OCPI Bacau ; -Avizul Consiliului Judetean Bacau cu nr. 46/03.05.2018 ; -Prevederile art. 23, alin. (2) din Legea nr. 50/2001, republicata, ulterior modificata si completata, privind autorizarea executarii lucrarilor de constructii; -Prevederile Legii 50/1991, republicata, ulterior modificata si completata, privind autorizarea executarii lucrarilor de constructii, Planul Urbanistic General al Municipiului Bacau, aprobat prin H.C.L. 84/13.04.2012 si Regulamentul Local de Implicare a Publicului in Elaborarea sau Revizuirea Planurilor de Urbanism si Amenajare a Teritoriului aprobat prin H.C.L. nr. 109/10.05.2012; -Prevederile art. 25, alin. (1), art. 32, alin. (1), lit. «ce», art. 45, lit. «by», art. 47, alin. (1), alin. (2), alin. (5), art. 4711, alin. (1) si alin. (2) si art. 56, alin. (4), alin. (6) si alin. (7) din Legea nr. 350/2001, actualizata, privind amenajarea Teritoriului si Urbanismul; -Prevederile art. 29(1)(2) si art. 34(1), lit. «i» din Anexa la O.G. nr. 35/2002 pentru aprobarea Regulamentului-cadru de organizare si functionare a consiliilor locale, modificata si completata; -Prevederile art. 47(1), art. 48(2), art. 61(2), art. 115(1), lit. «b» si ale art. 117, lit. « a» din Legea nr. 215/2001 a administratiei publice locale, republicata, cu modificarile si completarile ulterioare ; In baza dispozitiilor art. 36 (9), ale art. 45 (2), lit. «e» si (5) si ale art. 61(2) din Legea nr.215/2001 a administratiei publice locale, republicata, cu modificarile si completarile ulterioare, HOTARASTE: ART.I - (1) Se aproba PLANUL URBANISTIC ZONAL intocmit pentru : a) introducerea in intravilanul Municipiului Bacau a suprafetei totale de 417,00 m.p. teren situat in extravilanul localitatii, identificat prin Anexa nr.1 care face parte integranta din prezenta hotarare, dispus dupa cum urmeaza : - 400,00 m.p. pentru CONSTRUIRE LOCUINTA SI IMPREJMUIRE TEREN, numar cadastral 82424, STR. LUPENI, NR. 58 C, din municipiul Bacau, obiectiv ce se va realiza pe teren proprietate privata, BENEFICIAR: | Ă , din Jud. Bacau. - 17,00 m.p. teren arabil, STR. LUPENI, numar cadastral 82423, BENEFICIAR ( b) schimbarea functiunii pentru suprafata de 400,00 m.p. teren din zona teren agricol in zona locuinte individuale si functiuni complementare. (2) Durata de valabilitate a P.U.Z.-ului este de 5 ani. (3) Prevederi ale P.U.Z. : - Cladire locuinta P + 1; -H=7,70m; - P.O.T. maxim = 34,50% ; - C.U.T. maxim = 0,68 ; - Suprafata teren proprietate = 400,00 m.p. ; Arie construita = 137,69 m.p. ; - Retragere fata de aliniament (pe latura sudica) = 1,836 m; - Retrageri fata de limitele laterale si posterioare ale parcelei : fata de latura de Est = 13,21 m, fata de latura de Vest = 0,70 m si fata de latura de Nord = 1,00 m. ART. 2 — Primarul Municipiului Bacau va aduce la indeplinire prezenta hotarare prin Arhitectul-Sef al Municipiului Bacau. ART. 3 — Prezenta hotarare va fi comunicata d-lui Primar al Municipiului Bacau, O.C.P.I. Bacau (impreuna cu documentatia de aprobare a P.U.Z.) in vederea notarii in cartea funciara, beneficiarilor, Arhitectului-Sef al Municipiului Bacau si Biroului Autorizatii in Constructii si Urbanism. ART. 4 — Prin grija Secretarului Municipiului Bacau, prezenta hotarare va fi comunicata la Institutia Bacau, in vederea verificarii legalitatii. aă CONTRASEMNEAZĂ _ SECRETARUL MUNICIPIULUI BACAU NICOLAE-OVIDIU POPOVIC N.O.P..M.D.M..L.M./A.M /Ex.1/DS.I-A-2 RO VIÂNI A oetuluu pir mă-ciu PUZ PLAN VREA NISTIC De cop cae cae ce ap moaca az, JUd. BACAU (arabil) | CONSTRUIRE LOCUINTA SI IMPREJMUIRE N.C.P. 80570 (arabil) a : gi N.C.P. 60388 arabil). AS, deea d de EGhștructii) 5 Y 3. REGLEMENTARI URBANISTICE dora e) ati Sat Ne di Coordonate pet de contur Lungimi Pet. x Im) Yim fenuă | 1 56837301 648343.51 13.505 | 2 568360.08 048347.41 32.403 | 3 508369.51 40378.41 11.154 Lă 58380.18 648375,16 32.362 | Li 68373.02 648343.60 0.091 | S8(1A4)5399.14mp P=B9.514m N.C.P. pg = 7 LIMITE P. 70 ) , NCP 70000 E LIMITA TERENULUI STUDIAT ONTPASEMNEA-ZĂ | NCP. 16572 5 st! (arabil) ma] EEE] LIMITA INTRAVILAN PROPUŞ SECRETARUL MUNE., MACAU (teren liber de constructii) N ogr4 E —0NI NU PoPov'a fessesed) LIMITA PROPRIETATE INITI UZ pă bi, TEREN INTRAVILAN PROPUS PENTRU | SCHIMBARE DE DESTINATIE DIN TEREN Rezerva prinți AGRICOL EXTRAVILAN IN TEREN CU FUN A N ' (arabil) LOCUINTE SI FUNCTIUNI COMPLEMENTARE N.C.P. 70018 / | (teren liber de constructii) (arabil) 7 = i" . ] ZONIFICARE N.C.P. 8351 (arabil) (teren liber de constructii [LI] TEREN EXTRAVILAN PROPUS ] TEREN INTRAVILAN CURTI-CONSTRUCTII PROPUS (] TEREN INTRAVILANARABIL LIBER-DE-C-TII E CONSTRUCTIE PROPUSA JUDEȚUL i LOCUINTA P+1 c [ZI ACCESE PIETONALE IN INCINTA mape crt CI CONSTRUCTII EXISTENTE | | MP u0505Ă 77/71 ZONA DE PROTECTIE RETEA LECTRICA EXISTE? EEEEEE SUPRAFATADE TEREN PROPRIETATE GALU BOGDAN CE URMEAZA SA FIE INTRODUSA IN INTRAVILAN ODATACU EXTINDEREA INTRAVILANULUI S=17,00mp DRUMURI N.C.P. 65938 EI] CAI DE COMUNICATIE (arabil) - E LIMITA REGIM DE ALINIERE E] LIMITA ZONA DE SIGURANTA A DRUMULUI RETELE EDILITARE mica (30 priza i JA E RETEA EXISTENTA W. ELECTRICA 20 KV cferinta (Z) "Marea Neagra". 1975. € j î cir ta inimi Ea - = = E RETEA EXISTENTA W. ELECTRICA 1 KV A-A PROFIL DRUM LOCAL 7 B/ĂDA ERCLATE, Ali IV, pa. 43 POT BEE 34,50% POT MAX RLU = 35,00% SUPRAFATA TOTALA DE TEREN PROPUS PENTRU E RETEA DE ALIMENTARE CU APA EX TENTA» LIZAT= 0,68 CUT MAX RLU = 0,60 = | | | BerTucnATa, m zii EUL A INTRODUCERE IN INTRAVILAN St=417,00mp E] RETEA DE CANALIZARE EXISTENT EUR E ere [ZI RETEA DE ALIMENTARE CU GAZE EXISTENTA poa me ea ee se L IMPREJMUIRE = 80,00 mi Prater ZONE FUNCTIONALE i = 80, ec E iect: ! Sopeatain(imp) | 9 dm total | Supratata(mip) | 94 dim tatal m A S.C. PROURBIX S.R.L CONSTRUIRE VAcuINTAIMERE-MURE A ee [TEREN AGRICOL EXTRAVILAN ECAEI 100| (II) ii iei ] a] Faza: B-B |TEREN AGRICOL INTRAVILAN. Gica] [) 0.00) BACAU Amplasament: aza: [TEREN CORTI-CONSTRUCTII 0,90) [] 389.13) Se solicita schimbarea destinatiei terenului din teren agricol extravilan dia _ Mun. Wacau, Jua. BAUAUJ P.U.Z. i |CONSTRI:CTII PROPUSE 9: DI 137.85, cf PUG aprobat in teren curti-constructii intravilan pt construirea unei locuinte. Beneficiar: Plansa: E pe aa Acei LOGUINTA Ca Ea Edi propuse se incadreaza in categoria PROURBIX semnatura U2 Î TEREN OPRIT ATE TTIATOR PUZ sia [] IZEI de importanta *D", cladiri de importanta normala, clasa IV. de importanta. proiectat: 7 î_|Ttul planser: MEIER ce, as . era A? MOESIA PMR o. % ui zraaji | REID ae alim: e desenat: E NISE/-REGLEMENTARI URBANISTICE - ZONIFICARE fasie 250 150 0, 38 E 3 si TOTAL: 399.14) 9] 399,14) 100) verificat: .] 9J |Sc: 1:500 Data: 06/2016 [Format: A2