HCL 190/2019 Bacău adoptată

af OIL it (ct (/ Î 2 972 pa /recl 4144 A (cuc (Iri CL a Wa A 7 4, E cp Po. 72 Ş (00232507 9774 Ze cet! (e (rr jertfe tri 1 <To)orcrIrr „A 3 N RAO PTRO a AR i 5 e a tai HOTĂRÂREA NR. 190 DIN 30.05.2019 privind aprobarea documentaţiei tehnico-economice faza SF pentru obiectivul de investitii „Locuinţe sociale strada Izvoare — reţele de apă, canalizare și refacere drum acces” Consiliul Local al Municipiului Bacău întrunit în şedinţă ordinară la data de 30.05.2019, potrivit art.39 (1) din Legea nr. 215/2001 a administraţiei publice locale republicată, cu modificările și i completările ulterioare, Având în vedere : - Referatul nr. 4858 din 08.05.2019 al Direcţiei Drumuri Publice prin care se propune aprobarea documentaţiei tehnico-economice faza SF pentru obiectivul de investitii „Locuinţe sociale strada Izvoare — rețele de apă, canalizare şi refacere drum acces”; - Expunerea de motive a Primarului Municipiului Bacău, înregistrată cu nr. 5239 din 17.05.2019; - Raportul compartimentelor de resort înregistrat cu nr. 5240 din 17.05.2019, favorabil; - Rapoartele comisiilor de specialitate din cadrul Consiliului Local al Municipiului Bacău, întocmite în vederea avizării proiectului de hotărâre: nr.806/29.05.2019 al Comisiei de specialitate nr.1, nr.807/29.05.2019 al Comisiei de specialitate nr.2, nr.808/29.05.2019 al Comisiei de specialitate nr.3, nr.809/29.05.2019 al Comisiei de specialitate nr.4 şi nr.810/29.05.2019 al Comisiei de specialitate nr.5; - Prevederile art. 44 (1) din Legea nr. 273/ 2006 privind finantele publice locale, cu modificarile si completarile ulterioare; - Prevederile art. 5 (1) lit. ”a” alin (ii) si art. 7 (1) din HG nr. 907/2016 privind etapele de elaborare si continutul - cadru al documentatiilor tehnico - economice aferente obiectivelor/ proiectelor de investitii finantate din fonduri publice, cu modificarile si completarile ulterioare; - Prevederile art. 47 (1), ale art. 48 (2), ale art. 61 (2), ale art. 115 (1) lit. „b” si ale art. 117 lit. „a” din Legea nr. 215/ 2001 privind administraţia publică locală republicată, ulterior modificată și completată; În baza dispoziţiilor art. 36 (2) lit. „b” şi alineatul (4) lit. „d” şi art. 45 (2) lit „a” din Legea 215/ 2001 privind administraţia publică locală republicată, cu modificările şi completările ulterioare, HOTĂRĂ ȘTE: ART. 1. — Se aprobă documentaţia tehnico-economică faza SF pentru obiectivul de investitii „Locuinţe sociale strada Izvoare — reţele de apă, canalizare și refacere drum acces”, conform Anexei, parte integrantă din prezenta hotărâre. ART. 2. — Primarul Municipiului Bacău va aduce la îndeplinire prevederile prezentei hotărâri prin Direcţia Drumuri Publice. ART. 3. — Hotărârea va fi comunicată Directiei Drumuri Publice şi Directiei Economice din cadrul Primariei Municipiului Bacau. ART. 4. — Prin grija Secretarului Municipiului Bacău prezenta hotărâre se comunică în termen legal Instituţiei Prefectului — Judeţul Bacău pentru verificarea legalităţii. PREȘEDINTE DE ŞEDINŢĂ CONTRASEMNEAZĂ ILIE BÎRZU Ă SECRETARUL MUNICIPIULUI BAZĂU [| *, PR NICOLAE-OVIDIU POPO N.O.P., L.D.JO TEX. DS.L-A Oz pta SI21Y ROMÂNIA JUDEŢUL BACĂU , CONSILIUL LOCAL BACĂU LA HOTĂRÂREA NR. 190 DIN 30.05.2019 DOCUMENTAȚIE TEHNICO-ECONOMICĂ FAZA SF PENTRU OBIECTIVUL DE INVESTITII „LOCUINŢE SOCIALE STRADA IZVOARE — REȚELE DE APĂ, CANALIZARE ȘI REFACERE DRUM ACCES” za d 3 i PREŞEDINTE DE ȘEDINȚĂ CONTRASEMNEAZĂ / IE Bi SECRETARUL MUNICIPIULUI * / NICOLAE - OVIDIU POPOYICI DIRECAOR EXECUTIV FLORIN MATEUȚA — ÎN S.C. YUC PROIECT S.R.L.. Bacău Pr. 11/2018 S.C. RESMIN S.R.L. Bacău fază S.F, privind cheltuielile necesare realizarii; LOCUINTE SOCIALE STR. IZVOARE Beneficiar: MUNICIPIUL BACAU amplasament: municipiul Bacau, str. Izvoare f.n., jud. Bacau N ; ; Valoare Valoare Nr. Denumirea capitolelor si Mini TVA 19% A N crt, subcapitolelor de cheltuieli (fără TVA) - (inclusiv VA) lei lei iei 1 2 3 4 5 CAPITOLUL 1 Cheltuieli pentru obtinerea si amenajarea terenului 11, Obtinerea terenului 9.000 0.900 0.000 1.2. _|Armenajarea terenului aaa 0: 000 0.000 U.UUU 13, Amenajari ptr, protectia mediului si 58,710.000 11,154.900 69,864.900 aducerea terenului la starea initiala 1.3.1 _10B. 9 - Amenajare teren 58.710.000 11,154.900 69,864.900 1.4. Cheltuieli pentru relocarea/ protectia 0.000 0.000 0.090 utilitatilor TOTAL CAPITOL 1 58,719.000 11,154.900 69,864.900 CAPITOLUL. 2 Cheltuieli pentru asigurarea utilitatilor necesare obiectivului 2.1. ___|Utilitați ) 2.1.1. 0.900 0.000 0.000 TOTAL CAPITOL 2 0,000 0.090 0.000 CAPITOLUL 3 Cheltuieli pentru proiectare si asistenta tehnica Studii de teren 1,800,000 342.000 2.142.000 3.1.1, Studii de teren (topo) 0.000 0.000 0.000 34, 3.1.2, Raport privind impactul asupra medlului 0.000 0.000 0.000 3.1.3, Alte studii specifice (geotehnic) 1.800.000 342.000 2.142.000 Taxe ptr, obtinere de avize, acorduri şi 3.2. autorizaţii 2,0099.000 380,000 2,380.000 Documentaţii supoit şi taxe pentru obținerea de avize, acorduri şi autorizaţii 2.000.000 380.000 2.380.000 3.3. Expertiza tehnica 1,700.000 323.000 2,023.000 3.4. Certificarea performantei energetica si 0.000 0.000 0,000 auditul energetic al cladirilor 3.5. Proiectare 127,448.500 24,215.234 151,663.834 3,5.1._| Tema de proiectare 0.000 0.000 0.000 3.3.2. _| Studiu de pretezabilitate 0.000 9.000 0.000 Studiu de fezabiitate/ doc. de avizare a 95.3, lucrarilor de interventie si devizul general 19.901.000 3,781.190 23,682.190 Documentatii tehnice necesare in vederea 3.54. obiinerii avizelor/ acorduritor/ autorizatiilor 11.500.000 2.185.000 18.685.000 385, ueriiearea tehnica de calitate a proiectului 8,731.500 1.659.004 10,390.604 3.5.6, |Proiect tehnic si detalii de executie 87,316.000 16,590.040 103,906.040 3.6, pzerea procedurilor de achizitie 5,000.000 950.000 5,950.000 3.7. Consultanţă 9.000 0.090 9.000 Managementul de proiect pentru obiectivul 37.1, de investitii 0.000 0.000 9.000 3.7.2.._|Auditul financiar 9.000 9.000 0.000 3.8. Asistenta tehnica 49,800.000 9,462.009 59,262.000 Asistenta tehnica din partea proiectantului 10,800.000 2,052.000 12,852.000 3.8.1.1. pe perioada de execultie a lucrarilor 7,200.000 1.368.000 8,368.000 38.4, [381 2, pentru participarea proiectantului la fazele ”-” lineluse in programul de control al lucrarilor de executie, avizat de catre Inspectoratul de Stat in 3,600.000 684,000 4.284.000 Constructii 3.8.2. __|dirigentie de sanțier 39.000.000 7,410.000 46,410.000 TOTAL CAPITOL 3 187,748.600 35,672.234 223,420.834 CAPITOLUL 4 Cheltuieli pentru investitia de baza 41, Constructii si instalatii 2,811,694.090 553,221.860 3,464,915.860 4.1.1. JOP. 1” Luaraui de drumuri - drum acces 836.730 000 158.978 700 995.708.700 strada izvoare 412 [9..) 2- Lucrari de drumuri - incinta cartier 728.915.000 138,493.850 867,408 830 locuinte 41.3 |Ob. 3- Extindere retea apa strada Izvoare 198,640.000 37.741.600 2368.381.600 4.14__|Ob. 4- Extindere retea canalizare 358, 279.000 68.073.010 420,352.010 41.5 |OB. 5- Bransament eleciric statie pompare 18.254.000 3.468.260 21,722.260 41.6 __|Ob. 6 - Retea distributie apa in incinta 421,971.0090 80.174.490 502, 145.490 41.7_1Ob. 7- Extindere retea canalizare 348.905.000 66,291.950 415,196.950 aa. Montaj utilaje, echipamente tehnologice 0.000 0.090 9.009 si functionale 0.000 0.000 0.090 43, . [utilale, echipamente tehnologioe si 92,935.000 17,57.550 110,592.650 functionale care necesita montaj 43 1__]Statie pompare ape uzata 29,280 000 10.136.500 63.196.500 4 3.2__10B, 6 - Apometre locuinte 11,880.090 2257 200 14,157 200 43.3 OB. 7 - Statia pompare ape uzate 22,455.000 4.268 450 26.721.450 4 3.4__OB. 3 - Apotnetru apa combinat 5.250.000 997.500 8.247.500 Utilaje, echipamente tehnologice si 44, functionale care nu necesita montaj si 0.000 0.000 0.000 echipamente de transport 441, 0.000 0.000 9.000 4.5, Dotari 0.000 0.0990 0.090 481, 0.090 0.000 0.000 4.8, Active necorporale 0.000 0,000 0.000 TOTAL CAPITOL 4 3,004,629.000 570,879.510 3,575,508.510 CAPITOLUL 5 Alte cheltuieli 5.1, ___|Organizare de santier 40,460.000 7,887,400 48.147.400 5.1.1__1Ob. 8 .- Organizare de santier 40.480.000 7.687.490 49,147.400 aa, Comisioane, taxe, cote legale, costuri de 32,674.444 9.900 32,674.444 finanţare 5.2.1, Comisioane si dobanzile aferente creditului institutiei finantatoare 0.000 0.000 9 000 5.2.2. Cota aferenta ISC pentru controlul calitatii lucrarilor de constructii 14,832.020 0.000 14,852.020 ("cf Lege 10/95 - 0,5%) 5.2.3. Cota aferenta ISC pentru controlul statului în amenajarea teritoriului, urbanism si - Pi PI 20 a peniru autorizarea lucrarilor de constructii 2.970.404 0.000 2.970.404 (“cf. Lege 433/2001 - 0.1%) 5.2.4. Cota aferenta Casei Sociale a “aa 14 as Constructorior - Lege nr. 218/1997 - 0.5% 14,892.020 0.000 14.892.020 5.2.5. Taxe pentru acorduri, avize conforme si autorizatia de construire! desfiintare 0.000 0.000 0.000 Autorizatie de conștruire 0% 0.009 0.000 9.000 Taxe ptr. obtinere de avize şi autorizaţii 1.500.000 285.000 1,785.000 5.3, Cheltuieli diverse si neprevazute 10% 324,058.780 61,571.184 385,629,924 5.4 Cheltuieli pentru informare si publicitate 0.000 0.000 0.000 TOTAL CAPITOL. 5 397,193.204 69,258.564 455,451.758 CAPITOLUL 6 Cheltuieli pentru probe tehnologice şi teste şi predare la beneficiar 6.1, Pregatirea personalului de exploatare 0.000 0.000 0.000 5,2, Probe tehnologice şi teste 0.000 9,009 0.000 TOTAL CAPITOL 6 9.000 9.000 0.000 TOTAL GENERAL 3,648,280.804 636,965.208 4335.246.012 Din care C+M 2,970,404.090 554,376.750 3,534,780.760 Întocinit i 29) A 453 „YUC îi PROIECT SRL. VASAL i (SD 14001: BACAUL Sediu Social; . str. 22 Decembrie. bl. 1. sc. A. ap. 6 Pet. de Lucru: Bacau. Letea Veche. str. Preot Emil Pavel nr. Ne. de Ord. în Reg. Cam: 1047 71 1/ 20.06.2003 CUL: RO I3Â314Ră Cont: ROZ20 INGB 0000 9999 0106 1149 - ING Bank Fan 40 334 G3 83 Mobil: +40 74 0ăăa) GI 317: 240 744 223 849 ROG RNCB 1460 0000 21 [+ 0001 - B.C.R, Bacovia Bacau ROI TREZ 0015 069X AUD 1385 - Trezoreria Bacau PROIECT NR. 11/2018 LOCUINTE SOCIALE STRADA IZVOARE- RETELE DE APA, CANALIZARE ȘI REFACERE DRUM ACCES Beneficiar: MUNICIPIUL BACAU Faza: SF EX 3 SC YUC PROIECT SRL BACAU SC RESMIN SRL BACAU Pr. nr. 11/2018 Faza: SF. “Locuinte sociale strada Izvoare - retele de apa, canalizare si refacere drum acces, municipiul Bacau” Beneficiar: PRIMARIA MUNICIPIULUI BACAU STUDIU DE FEZABILITATE A, PIESE SCRISE 1, informatii generale privind obiectivul de investitii 1.1. Denumirea obiectivului de investitie „Locuinte sociale strada Izvoare - retele de apa, canalizare si refacere drum acces, municipiul Bacau” 1.2. Ordonator principal de credite Primaria Municipiului Bacau 1.3. Ordonator de credit Primaria Municipiului Bacau 1.4. Beneficiarul investiei Primaria Municipiului Bacau 1.5, Elaboratorul studiului de fezabilitate SC YUC PROIECT SRL. -Proiectant general Proiecitani specialitate drumuri Str. 22 DECEMBRIE, Nr. 1, COD 600198 Loc de activitate: Str. Preot Emil Pavel, nr.83, comuna Letea Veche, Bacău Tel. 0744225849, Fax: 0334630011 E-mail: yuc.proiect (8 gmail.com SC RESMIN SRL Proiectant de specialitate apă canal Str. Mioriţei nr.68, Bacău Tel./Fax 0234.586.650 2, Situatia existenta si necesitatea realizarii proiectului de investitie 2.1. Concluziile studiului de prefezabilitate Nu s-a elaborat studiul de prefezabilitate. Investitia a fost promovata in urma executarii unui plan urbanistic zonal care a primit aprobarea Consiuliului Local al municpiului Bacau nr.152/ 28.04.2017. 2.2. Prezentarea contextului: politici, strategii, legislatie, acorduri relevante, structuri institutionale si financiare Realizarea investitiei este motivata de necesitatea asigurarii utilitatilor pentru constructia locuintelor sociale executate de catre Asociatia “Habitat for Humanity Romania, pe un teren aflat in proprietatea Primariei municipiului Bacau a carei folosinta a fost cedata cu titlu gratuit pe perioada construirii in favoarea Asociatiei Habitat for Humanity Comanesti, teren situat in intravilanul municipiului Bacau. 2.3. Analiza situatiei existente si identificarea deficientelor Accesul catre cartierul de locuinte sociale se realizeaza prin intermediul drumului local ce face legatura intre proprietatile din zona industriala existenta si sirada Izvoare. Din analiza in teren s-a constatat urmatoarele deficiente : - imbracaminte rigida din beton prezinta multiple degradari (crapaturi, fisuri, gropi, burdusiri ale dalelor, pante transversale necorespunzatoare care fac ca apa pluviala sa stagneze pe carosabilul strazii, etc) - lipsa elemente de incadrare sistem rutier — borduri ; - lipsa trotuare pietonale ; - lipsa semnalizare rutiera ; - traseul drumului din balast nu este amenajat in conformitate cu normativele in vigoare. Amplasamentul studiat nu dispune de retele de alimentare cu apa si retele de canalizare. in zona, respectiv pe strada Izvoare, la circa 300 m distanta de amplasament exista retele de alimentare cu apa Dn150mm si colector de canalizare Dn220/180, 2,4, Analiza cererii de bunuri si servicii, inclusiv prognoze pe termen mediu si lung privind evolutia cererii, in scopul justificarii necesitatii obiectivului de investitii Solicitarea beneficiarului de a construi un ansamblu de locuinte sociale cu dotarile aferente unei bune functionari in conditiile normelor si normativelor in vigoare, respeciiv dotarea in instalaţii de alimentare cu apa si evacuare a apelor menajere. Refacerea drumului de acces catre cartierul de locuinte sociale contribuie la fluidizarea traficului local in conditii optime de confort si siguranta. 2.5. Obiectivele preconizate a fi atinse prin realizarea investitiei publice - imbunatatirea aspectului zonei pe terenul studiat; - Asigurarea cu locuinte pentru persoane cu posibilitati reduse; - Asigurarea tramei stradale cu constructii tehnico-edilitare. 3. Identificarea, propunerea si prezentarea a minimum doua scenarii/ optiuni tehnico economice pentru realizarea obiectivului de investitie 3.1. Particularitati ale amplasarnentului a) Descrierea amplasamentului (localizare: intravilan/extravilan, suprafata terenului - dimensiuni in plan, regim juridic — natura proprietatii sau titlul de proprietate, servitutii, drept de preemptiune, zona de utilitate publica, informatii, obligatii, constrangeri extrase din documentațiile de urbansim, dupa caz) Terenul studiat se afla in intravilanul municipiului Bacau si reprezinta trama stradala domeniului public. Drumul de acces face parte din domeniul public al Municipiului Bacau, NC 84939, S=1572 mp conform extrase de carte funciara 84131/09.11.2018. Terenul pe care se amplaseaza cartierul de locuinte sociale are suprafata de 9864 Mp, este situat in intravilanul municipiului Bacau (conform Plan Urbanistic. General al Mun, Bacau proiect nr. 250/2008 aprobat prin HCL 84/2012 modificat prin HCL 414/2016 apartine domeniului privat al municipiului Bacau si se afla in administrarea Consiliului local Bacau, transmis in folosinta gratuita ASOCIATIEI HABITAT FOR HUMANITY COMANESTI, in vederea construirii ansamblului de locuinte sociale tip: -Suprafata de 2000,00 mp a fost acordata cu titlu gratuit, pe perioada construirii, beneficiarului Asociatia Habitat for Humanity Comanesti, conform Hotararii Consiliului Local al municipiului Bacau numarul 84/04.05.2015; -Suparafata de 7864 mp a fost acordata cu titlu gratuit, pe perioada construirii, beneficiarului Asociatia Habitat for Humanity Comanesti, conform Hotarari; Consiliului Local al municipiului Bacau numarul 51/23.02.2016; b) Relatii cu zone invecinate, accesuri existente si/sau cai de acces posibile Terenul pe care se amplaseaza cartierul de locuinte sociale nu are iesire directa in strada Izvoare, find situat la distanta de cca. 335 m fata de axul strazii, avand urmatoarele vecinatati: - la nord — drum acces; - Ja est — teren liber de constructii intravilan si teren curii-construciii — proprietar S.C. Romconstructor S.A.; - la sud - teren liber de constructii intravilan - proprietar S.C. Romconstructor S.A.; - la vest - teren curti-constructii - proprietar S.C. Scut S.A. Zona studiata nu dispune in situatia existenta de o irama stradala amenajata. c) Orientari propuse fata de punctele cardinale si fata da punctele de interes naturaie sau construciii Nu este cazul (5) DN d) Surse de poluare existente in zona Un factor existent de poluare sonora i! reprezinta ageniii economici amplasati in zona. De asemenea, o influenta negativa privind calitaiea aerului o reprezinta tot prezenta activitatii industriale ale zonei. e) Date climaterice si particularitatile de relief Datele geotehnice mentionate in documentatia de fata sunt conform studiilor geotehnice efectuate de catre S.C. KAPTERRA CONSULT S.R.L.. respectiv : - STUDIU GEOTEHNIC „Construire locuinţe sociale, str. Izvoare, intravilan municipiul Bacău, judeţul Bacău" Beneficiar ASOCIAȚIA HABITAT FOR HUMANITY COMĂNEȘTI, Str. Combinatului nr. 14, localitatea Comănești, judeţ Bacău; - STUDIU GEOTEHNIC “Locuinţe sociale str. Izvoare, F.N. Bacău - Reţele de apa, canalizare si refacere drum acces” BENEFICIAR U.A.T. MUNICIPIUL BACĂU, Calea Mărăşeşti, nr, 6, mun. Bacău, județul Bacău. Arealul mun. Bacău, jud. Bacău, se încadrează in provincia de clima cu caracter continental mai pronunţat, aparținând etajului de clima cu climat de dealuri si podişuri al sectorului de influenta climatica (nuanţă de clima) de ariditate aparținând ținutului do clima a! unității Podişul Moldovei. Arealul mun. Bacău, jud. Bacău, se situează in cadrul arealului cu valori termice medii anuale cuprinse intre 8*C si 10*C. Temperatura medie a lunii ianuarie în arealul mun. Bacău, jud. Bacău, se situează in cadrul arealului cu valori termice cuprinse intre -3*C si -6*C. Temperatura medie a lunii iulie în arealul mun. Bacău, jud. Bacău, se situează in cadrul arealului cu valori termice cuprinse intre 16*C si 20*C. Primăvara este un alt anotimp de tranziție, relativ scurt. Temperatura crește cu repeziciune, înghetțurile dispărând în luna aprilie. Vara este un anotimp călduros, care durează de la începutul lui mai la jumătatea lui septembrie. Toamna este un anotimp mai scurt, de tranziţie, cu perioade lungi de uscăciune alternând cu perioade de ploi. În a i-a parte a lunii octombrie vin primele înghețuri, iar în noiembrie primele ninsori. larna este un anotimp friguros, în care masele de aer rece venite din est aduc temperaturi de până la -20 de grade Celsius sau chiar sub. Zăpada nu este abundentă, atât datorită lipsei de precipitații cât și datorită creșterilor frecvente de temperatură. Media anuală a precipitațiilor, urmând scăderea treptată a influențelor oceanice și mediteraneene, scade uşor de la vest la est. Media anuală a precipitațiilor căzute (calculate pe întreg teritoriul) este de 637 mm anual, cu valori sensibil mai ridicate în zonele montane și progresiv mai scăzute spre est. Datorită poziţiei sale geografice, amplasamentul, se suprapune cu unitatea de relief Podișul Moldovei, subdiviziunea Podișul Bârladului, in subunitatea acestuia, Culoarul Siretului si al Moldovei. În ceea ce priveşte aspectul general al reliefului, local, elocventă este analiza morfomeitrică a acestuia, prin care in arealul mun. Bacău, jud. Bacău, se remarcă energia reliefului care înregistrează valori cuprinse între 100-200, cu o inclinare generala NV-SE, cu valori mai ridicate în partea de N- V (Bacău Gara - 205,46 m) și valori mai coborâte in albia râului Bistriţa, curs de apa ce drenează apele temporare si permanente in zonă. Înfăţișarea reliefului din unitatea Culoarul Siretului si al Moldovei este consecința directă a structurii geologice, specifică unităţii structurale Plaiforma Scitică, cât și a factorilor fizico- geografici care au contribuit la modelarea sa si au favorizat instalarea unei rețele hidrografice specifice, cât şi manifestarea intensă a proceselor de versant. Interacțiunea dintre particularitățile substratului geologic din Platforma Scitică și procesele de [...]