HCL 135/2026 Bacău adoptată

J) ,• ()fl/(/,ť( (_.]4/(ą4 (ą/ L-ă,1 ł ąĺ--/ ĺĺťďżŁiť-Ť7ł/Ťąĺ/ďĺ ť7(âťł HOTĂRÂREA NR. 135 DIN 01.04.2026 privind acordarea unui drept de servitute de trecere cu titlu oneros, pentru suprafaţa de 70 mp, teren situat în municipiul Bacău, strada Ioniţă Sandu Sturza nr.55, aflat în proprietatea privată a Municipiului Bacău Consiliul Local al Municipiului Bacău întrunit în edinţă ordinară la data de O i .04.2026 potrivit art. 133 alin. (1) din Ordonanţa de Urgenţă nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările i completările ulterioare, Având în vedere: -Adresa nr. 106777/26.01.2026 primită de la doamna Sandu Maria prin care solicită drept de servitute de trecere la locuinţa proprietate personală, fără ieire la drum public, completată prin transmiterea planului de situaţie întocmit de S.C. CADSYSTEM 3D SRL, completare înregistrată sub nr. 122651/05.03.2026; -Adresa Politiei Locale a Municipiului Bacău nr.1692/13.02.2026 prin care transmite constatările de la fata locului; -Referatul de aprobare al Viceprimarului Municipiului Bacău Leonard- Ioan BULAI înregistrat cu nr. 125289/1 1.03.2026, pentru acordarea unui drept de servitute de trecere cu titlu oneros, pentru suprafaţa de 70 mp, teren situat în municipiul Bacău, strada Ioniţă Sandu Sturza nr. 55, aflat în proprietatea privată a Municipiului Bacău; -Raportul de specialitate al Direcţiei Juridice înregistrat cu nr. 129507/1 din 20.03.2026; -Raportul de specialitate al Serviciului Evidenţă Patrimoniu, înregistrat cu nr.129507/2 /20.03.2026; -Avizele comisiilor de specialitate din cadrul Consiliului Local al Municipiului Bacău, întocmite în vederea avizării proiectului de hotărâre: nr. 83/31.03.2026 al Comisiei de specialitate nr. 2 i nr. 140/31.03.2026 al Comisiei de specialitate nr. 5; -Prevederile H.C.L. nr. 554/19.12.2025 privind aprobarea pentru anul 2026 a taxelor łocałe care constituie surse de venit ale bugetului locał; -Prevederile art. 617 alin. (1) din Legea nr. 287/2009 privind Noul Cod Civil republicata; -Prevederile art.108 lit. e), art.136 alin.(1), ale art. 140 alin. (1) i alin. (3), ale art. 196 alin. (1) lit. a), ale art. 197 (1) ş ale art.243 alin.(i) lit. a) ş lit. b) din OUG nr. 57/ 2019 privind Codul administrativ, cu modificările i completările ulterioare; In temeiul art.129 alin. (2) lit. c), alin. (6) lit. a) i art. 139 alin. (3) lit. g) ş alin. (6) din Ordonanţa de Urgenţă nr.57/20 19 privind Codul administrativ, cu modificările i completările ulterioare, HOTĂRAŞTE: Art.1 Se aprobă acordarea unui drept de servitute de trecere cu titlu oneros, în favoarea domnilor Sandu Constantin ş Sandu Maria, pentru suprafaţa de 70 mp, teren situat în municipiul Bacău, str, Ioniţă Sandu Sturza nr. 55, aflat în proprietatea privata a Municipiului Bacău, deHmitat conform planului de situaţie Anexa nr. 1, parte integrantă a prezentei hotărâri. Art.2 Se aprobă modelul cadru aferent contractului de servitute de trecere, conform Anexei nr.2, parte integrantă a prezentei hotărâri. Art.3. Se aprobă cuantumul despăgubirii pentru acordarea dreptului de servitute de trecere aferente suprafeţei de 70 mp din terenul proprietate privată a Municipiului Bacău, la vałoarea de 50 leilmplan. Art,4. Despăgubirea pentru anul 2026, se va achita înainte de semnarea contractului prevăzut la art.2 i se va indexa de drept anual, cu indicele de inflaţie prognozat, aprobat prin Hotărârea Consiliului Local al Municipiułui Bacău, conform indicelui real comunicat de Institutu1 Naţional de Statistică. Art.5, În situaţia in care terenul nu este întreţinut ori va fi afectat de proiecte ale Municipalităţii, dreptul de servitute de trecere se poate retrage in baza unei notificări prealabile. Art.6. Se împuternicete Primarului Municipiului Bacău sa semneze contractul de servitute de trecere. Art.7. Primarul Municipiului Bacău va aduce la îndeplinire prevederile hotărârii prin Direcţia Patrimoniu, Serviciul Evidenţă Patrimoniu Compartiment Evidenţă i Inventar - Domeniul Public i Privat. Art.8, Hotărârea se comunică, Primarului Municipiului Bacău, Poliţiei Locale a Municipiului Bacău, Direcţiei Patrimoniu- Serviciu Evidenţă Patrimoniu - Compartiment Evidenţă ş Inventar Domeniul Public ş Privat ş domnilor Sandu Constantin ş Sandu Maria (prin serviciul anterior menţionat). Art.9 Prin grija Secretarułui General al Municipiului Bacău prezenta hotărâre se comunică în termen legal Instituţiei Prefectului - Judeţul Bacău pentru verificarea legalităţii. PREŞFI)INTE1)E ŞEDINŢA CONTRASEMNEAZA PENTRU LEGALITATE (EiNARJ- ĺA I SECRETARUL GENERAL AL MUN BAC u . NICOLAE OVIDIU POPO - \* ľut. •- Hotărârea a fost adoptată cu 17 voturi pentru i 2 voturi abţineri. NO.P., C.S./M.T. EX.1 DS.1-A-l ROMÂNIA JUDEŢUL BACĂU ANEXA NR. 1 CONSILIUL LOCAL BACĂU LA HOTĂRÂREA NR. 135 DIN 01.04.2026 646100 PRESEDINTE íSE NTĂ SECRETARUL GENERAL AL MUN. BACĂU LEŐNARÍ NICOLAE-OVIDIU POP. ICI Ą1A Ą _L.. 75167 167.52 I . ( 7čr 742 ! (71. 67.63 1676 1ţĄ,L. c €7E8 16761 / 167.76 j.7.62 ... 167.63 6788 67.93 Z r. cad. 6766 V 167.80 167.81 167.54 @ l W67.7 16782 •167.5 167.93 . \68,I Ý6. nr. cad. 78899 B 167.94 \ \ .I67. 67:5 INVENTAR DE COORDONATE _________________________ __________ B \ _____________ CU :: 1łI . 646118.894 1.747 nr. cad. 88484 RVICIUL VIDENŢĂ PATRIMONIU ŞEF SERVICIU c c 646117.231 10615 -ANDREEA BUTNARU • 646119.897 3.500 :: :L ĺ • A rian dD arangiu Semnat di. Ide Adrian Darangiu Sistem de proiectie STEREO 70 - Nr. cadastral - Sistem de referinta altimetric M.NEAGRA Suprafata terenului = 70 mp 646100 646150 Denumire: Ridicare topografica pentru constituire drept Proiect nr: de servitute de trecere ] 2026 / _______________________________ Amplasament: mun. Bacau, str onita Sandu Sturza nr. 55, judetul Bacau Faza: I S.T. Beneficiar: Sandu Constantin si Sandu Maria Data: PLAN DE SITUATIE 02.2026 Intocmit Ing. Darangiu Adrian RO-BC-F-01 18 (CATEGORIA 6) ___________ 1 ROMÂNIA JUDEŢUL BACĂU CONSILIUL LOCAL BACĂU ANEXA NR 2 LA HOTĂRÂREA NR 135 DIN 01.04.2026 CIN RA -CADRU D C I NST TUI A REPTULU DE s vi UTE DE T SERVICIUL EVIDENŢĂ PATRIMONIU ŞEF S RVICIU MAIANI EA BUTNARU PąEŚEĐIN DE S i INTĂ SECRETARUL GENERAL AL MUN. BACĂU s i NICOLAE-OVIDIU POPOVICI (IĘEÖNÁI -- ľ / p11  CONTRACT PENTRU CONSTITUIREA DREPTULUI DE SERVITUTE DE TRECERE Nr....................D IN ......................2 026 i. PĂRŢILE CONTRACTANTE MUNICIPIUL BACĂU, cu sediul în łocalitatea BACĂU, Str. Pictor Th.Aman nr.94C jud. BACĂU, cont bancar RO 05 TREZ 06121330250XXXX deschis la Trezoreria municipiułui Bacău, reprezentată prin domnul LUCIAN DANIEL STANCIU VIZITEU - Primar, în cahtate de PROPRIETAR şł S.C. ECO TRADING SRL, cu sediul în Municipiuł Bacău, str. .Izvoare nr.52, jud. Bacău, CUI RO 7712960 reprezentată legal prin domnul PADURARU LIVIU în całitate de BENEFICIAR asupra imobilului situat în Municipiul Bacău, Str.Izvoare nr. 52, judeţul - Bacău, 11, OBIECTUL CONTRACTULUI Art. 1. übiectul contractului îl reprezintă constituirea cu titlu oneros de către Proprietar în favoarea Beneficiarului, a dreptului de servitute de trecere pentru utilităţi asupra terenului în suprafaţă de 30,4 mp, situat în municipiul Bacău, str.Izvoare, aflat în domeniuł public aI Municipiului Bacău, identificat cu nr.cadastral 91629, înscris în C.F. nr.91629, în vederea amplasării reţelei electrice subterane LES 20kV i racordarea la reţeaua electrică a imobilului situat în str.Izvoare nr.52, potrivit Anexei rir. ł la HCL nr.................. 111. PREŢUL CONTRACTULUI Art.2. Cuantumul despăgubirii pentru suprafaţa de 30,4mp este în valoare de 1.216 lei/an (4olei/mp/an, conform H.C.L. nr. 554/19.12.2025). Art.3. Valoarea despăgubirii va fi indexată anual cu indicele de inflaţie prognozat, aprobat prin Hotărâre a Consiliului Local al Municipiului Bacău, conform indicelui real comunicat de Institutu1 Naţionał de Statistică. Art. 4. Valoarea despăgubirilor se va face anual, până la data de 31 martie a anului pentru care se datorează. Art. 5. Płata se poate face direct la casieria proprietarului sau prin O.P. in contul RO 05 TREZ 06121330250XXXX deschis la Trezoreria municipiului Bacău. Art.6. Despăgubirea pentru restul anului 2026, în valoare de ..........lei a fost achitată cu chitanţa nr...................din .................... Art. 7. Pentru neexecutarea ori executarea necorespunzătoare a obligaţiilor contractuale, părţile datorează despăgubiri în condiţiiłe legii. Pentru nerespectarea obligaţiilor asumate de beneficiar prin contract, referitor la termenul de plată al facturilor, acesta datorează majorări de întârziere de 1% din cuantumul despăgubirii neachitate în termen, calculate pentru fiecare lună de  întârziere, începând cu ziua imediat următoare tennenului de scadenţă si pana la data stingerii sumei datorate inclusiv. Art. 8. Dacă întârzierea virării sumelor datorate este mai mare de 30 de zile faţă de termenul scadent şi dacă în această perioadă nu este invocată forţa majoră sau nu intervine o nouă înţelegere între părţi, proprietarul poate iniţia instituirea procedurii de reziłiere a contractului, cu notificarea acestei intenţii către beneficiar. IV, DURATA CONTRACTULUI Art. 9. Prezentul contract îi produce efectele începând cu data de ..................., pe durata existentei reţelei electrice subterane LES 20kV i încetează în momentul în care operatorul de retea preia in proprietate instalatia de racordare, conform reglementărilor în vigoare. V. OBLIGAŢIILE PARŢILOR Art. 10. Proprietaruł se obligă: a) să acorde spre folosinţă cu titlu oneros, dreptul de servitute de trecere pentru terenul în suprafaţă de 30,4mp, prevăzut la art. 1. Art. 11. Beneficiaruł se obligă: a) să folosească bunul potrivit destinaţiei menţionate la art. 1 din prezentul contract; b) să solicite şi să obţină toate autorizaţiile şi avizele necesare pentru realizarea lucrărilor de alimentare la reteaua electrică, pe cheltuiala proprie; c) să respecte condiţiile stabilite în contract; d)) să întreţină bunul ca un bun gospodar şi ca pe un bun al său şi să nu transmită către terţi drepturile pe care le are în urma acestui contract; e) să predea proprietarului bunul în aceleaşi condiţii în care i-a fost încredinţat fără a avea vreo pretenţie materială sau de alt gen asupra îmbunătăţirilor ce eventual le va aduce în perioada derulării contractului; f) să execute lucrăriłe fară depozitarea materialelor pe domeniul public. V. ÎNCETAREA CONTRACTULUI Art. 12. Prezentul contract încetează: a) prin reziliere, dar numai ła cererea părţii interesate, în cazul nerespectării obligaţiilor de către cealaltă parte semnatară; b) în momentul în care fondul dominant dobândete un alt acces la calea publică; c) în cazul în care benefîciarul foloseşte bunul, obiect al prezentului contract, în alt scop decât cel prevăzut la art. 1 din contract; d) prin restituirea de către beneficiar a bunului care face obiectul contractului; e) prin înţelegerea părţilor. în momentuł în care operatorul de retea preia in proprietate instalatia de racordare, conform reglementărilor în vigoare. VI. FORŢA MAJORĂ Art. 13. Aşa cum este defnită, forţa majoră exonerează Părţile de răspundere pentru neîndeplinirea obligaţiilor lor contractuale. În scopul acestui Contract, forţa maj oră înseamnă un eveniment sau o împrejurare care e mai presus de controlul rezonabil al unei Părţi şi care face imposibilă îndeplinirea de către Partea respectivă a obligaţiilor sale asumate prin prezentuł Contract şi include, dar 3 fră a se limita la, război revoluţie, război civil, cutremur, incendiu, explozie, furtună, inundaţie sau alte condiţii meteo nefavorabiłe, confiscare. Art.14, Partea care invocă forţa majoră are obligaţia să o aducă la cunoştinţa celeilalte părţi în scris, în termen de 3 zile de la apariţie, iar dovada forţei majore se va comunica în 15 zile de la apariţie. Art.15, Partea care invocă forţa majoră este obligată să informeze ceałaltă Parte în legătură cu încetarea acesteia în termen de 15 zile de la încetare. Art. 16. In cazul în care evenimentul de forţă rnaj oră determină o suspendare a executării prezentului Contract pentru o perioadă care depăşeşte două luni, oricare dintre Părţi poate denunţa unilaterał Contractul, În acest caz, nici una dintre Părţi nu are dreptul să pretindă despăgubiri de la cealaltă Parte, dar ele au datoria să-şi îndeplinească obligaţiiłe acumulate până la data respectivă. Vil. LITIGII Art 17. Părţile au convenit ca toate neînţelegerile privind validitatea prezentului contract sau rezultate din interpretarea, executarea ori încetarea acestuia să fie rezolvate pe cale amiabilă de reprezentanţii lor. Art. 18. În cazul în care nu este posibilă rezolvarea litigiilor pe cale amiabilă, părţile se vor adresa instanţelor judecătoreşti competente. Vill. CLAUZE FINALE Art. 19. Prezentul contract se modifică numai prin act adiţional semnat de părţile contractante. Art. 20. Prezentul contract a fost încheiat în număr de 2 (două) exemplare, câte unul pentru fiecare parte, azi...................................................., data semnării. PROPRIETAR BENEFICIAR MUNICIPIUL BACAU S.C.ECOTRADING SRL PRIMAR pnn LUCIAN DANIEL STANCIU VIZITEU ADMINISTRATOR DIRECTIA JURIDICĂ DIRECTIA ECONOMICA DIRECTOR EXECUTIV MARIANA ZAMFIR SERVICIUL EVIDENTA PATRIMONIU SEF SERVICIU MARIA- ANDREEA BUTNARU