HCL 112/2024 Bacău adoptată

)) A * L/(((y;;(/ j o 4/(/ą/(// ý (?j/J(/f(( cło((ĺĺ((/ ĺ4u;Łĺ(,7Ł,u4/i (Ťťăť/ HOTĂRÂREA NR, 112 DIN 28.03.2024 privind aprobarea inchirierii prin licitaţie publică a unor amplasamente pentru comercializare flori i ornamente fiorale, produse industriale/ ałimentare preambalate/ produse de farmacie veterinară, situate pe Terasa de flori a clădirii Pieţei Centrale din municipiul Bacău, str. Pieţii nr.1 Consiliul Local al Municipiului Bacău întrunit în edinţă ordinară la data de 28.03.2024 potrivit art. 133 alin. (1) din Ordonanţa de Urgenţă nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificăriłe i completăriłe ulterioare, Având în vedere: -Referatul nr. 131287/06.03.2024 al Direcţiei Patrimoniu Structura Administrare - Baze Sportive i Agrement Parcuri Serviciul Administrare Pieţe, prin care se - propune aprobarea închirierii prin licitaţie pubłică a unor amplasamente pentru comercializare flori ş ornamente fiorale, produse industriale/ alimentare preambalate/ produse de farmacie veterinară, situate pe Terasa de flori a clădirii Pieţei Centrale din municipiul Bacău, str. Pieţii nr. 1; -Expunerea de motive a Primarului Municipiului Bacău înregistrată cu nr. 135022 din 15.03.2024; -Raportul Direcţiei Juridice înregistrat cu nr. 135023/1 din 15.03.2024; -Raportul Direcţiei Patrimoniu înregistrat cu nr. 135023/2 din 15.03.2024; -Avizele comisiilor de speciałitate din cadruł Consiliului Local al Municipiului Bacău, întocmite în vederea avizării proiectului de hotărâre: nr. 115/ 27.03.2024 al Comisiei de specialitate nr. 1, nr. 111/27.03.2024 al Comisiei de specialitate nr. 2, nr. 71/27.03.2024 al Comisiei de specialitate nr. 3 i nr. 137/27.03.2024 al Comisiei de specialitate nr. 5; -Prevederile HCL nr. 539/2023 privind aprobarea pentru anul 2024 a taxelor locale care constituie surse de venit ale bugetului local, altele decât cele reglementate prin Legea nr.227/20 15 privind Codul Fiscal, modificată ş completată; -Prevederile art. 7 alin.(2), ale art.859 alin.(2) i ale art.861 alin.(3) din Legea nr.287/2009 privind Codul Civił cu modificările ş completările ułterioare; , -Prevederile art.108 lit.c), ale art. 333 -348, ale art. 354, ale art. 362 alin.(1) ş alin.(3) din Ordonanţa de Urgenţă nr. 57/ 2019 privind Codul administrativ, cu modificările ş compłetările ulterioare; -Prevederile art. 140 alin. (1) ş alin. (3), ale art. 196 alin. (1) lit.a), ale art. 197 alin. (1) i ale art. 243 alin. (1) lit. a) ş lit. b) din Ordonanţa de Urgenţă nr. 57/ 2019 privind Codul administrativ, cu modificările ş completările ulterioare; In temeiul art. 129 alin. (2) lit. c) i alin. (6) lit. b) ş art. 139 alin. (3) lit. g) ş alin. (5) din Ordonanţa de Urgenţă nr. 57/ 2019 privind Codul administrativ, cu modificările ş completările ulterioare,  OTĂRĂŞ E: ART. 1 Se aprobă închirierea prin licitaţie publică, pe o perioadă de 5 ani cu - , posibilitatea de prelungire cu acordul parţilor, a 3 amplasamente pentru comercializare fiori i ornamente fiorale, situate pe Terasa de fiori a clădirii Pieţei Centrale din municipiul Bacău, str. Pieţii nr.ł, conform Anexelor nr.5-7. ART.2- Se aprobă preţul de pornire al licitaţiei de 111,00 lei/mp/łună, conform HCL nr. 539/2023 privind aprobarea pentru anul 2024 a taxelor łocale care constituie surse de venit ale bugetului local, altele decât cele reglementate prin Legea nr. 227/2015 privind Coduł Fiscal, modificată i completată, anexa nr. 1, cap. 11, pct. 4. ART.3 Se aprobă închirierea, prin licitaţie pubłică, pentru o perioadă de 5 (cinci) - ani, cu posibilitatea de prelungire prin acorduł părţilor, a unui număr de 2 amplasamente pentru comercializare produse industriale/ alimentare preambalate/ produse de farmacie veterinară, conform Anexelor nr.8 i nr.9. ART.4 -Se aprobă preţuł de pornire al licitaţiei de 96,00 lei/mp/lună, conform FICL nr. 539/2023 privind aprobarea pentru anul 2024 a taxelor locale care constituie surse de venit ale bugetului local, altele decât cele reglementate prin Legeanr.227/20 15 privind Codul Fiscal, modificată i compłetată, anexa nr. 1, cap. II,pct5. ART. 5 -Se aprobă Documentaţia de atribuire ałcătuită din: 1) Caiet de Sarcini conform Anexei nr.1. , 2) Contract cadru de închiriere, conform Anexei nr.2. - 3) Fia de date a procedurii, conform Anexei nr.3. 4) Formulare ş modele de documente, conform Anexei nr.4. 5) Planuri de amplasament, conform Anexelor nr.5-9. ART.6.Anexele nr. 1-9 sunt părţi integrante ale prezentei hotărâri. ART.7. -Membrii Comisiei de evaluare vor fi desemnaţi prin Dispoziţie a Primarului Municipiului Bacău. ART.8- Se mandatează Primarul Municipiului Bacău să semneze contractul de inchiriere ce va fi încheiat în urma licitaţiei. ART.9- Primarul Municipiułui Bacău va aduce la îndeplinire prevederiłe prezentei hotărâri prin Structura Administrare Baze Sportive ş de Agrement Parcuri- Serviciul Administrare Pieţe. ART.1O-Hotărârea va fi comunicată Primarului Municipiului Bacău i Structurii Administrare Baze Sportive i de Agrement Parcuri-Serviciul Administrare Pieţe. ART.11 Prin grija Secretarului General al Municipiului Bacău prezenta hotărâre se comunică în termen legal Instituţiei Prefectului Judeţul Bacău pentru - veriťicarea legalităţii. PRESEDINTE DE$EDINTĂ CONTRASEMNEA Ă PENTRU LEGALITATE MIHAI-CĂTĂLÍNMÚNTEAN SECRETARUL G ! ERAL AL MUN. BACĂU NICOLAE OVIDIU POPOVICI Hotărârea a fost adoptată cu 19 voturi pentru. N.O.P., C.S./M.T. EX.1 DS.1-A-1 RON1ÂN1A JUDEŢUL BACĂU CONSiLIUL LOCAL AL MUN. BACĂU ANEXA NR. 1 LA HOTĂRÂREA NR. 112 DIN 28.03.2024 CAIET DE SARCINI PRIVIND ÎNCHIRIEREA PRIN LICITAŢIE PUBLICĂ A UNUI NUMĂR DE 5 AMPLASAMENTE SITUATE PE TERASA DE FLORI A PIEŢII CENTRALE NR.CADASTRAL 1842/1. CARTE FUNCIARĂ NR. 19883, AFLATĂ ÎN DOMENIUL PUBLIC AL MUNICIPIULUI BACĂU, PENTRU DESFĂŞURĂREA DE ACTIVITATE COMERCIAŁĂ Ę)  CAIET DE SARCINI FISA DE DATE CAPITOLUL A DATE DESPRE PROPRIETAR MUNICIPIUL BACĂU SEDIUL: BACĂU, Str. Pictor Th. Aman nr,94C C.U.I. : 4278337, cont nr. RO 07 TREZ 06121300205XXXXX deschis ia TrezoreriaMunicipiului Bacău Telefon : 0234-547427, fax: 0234-547427 CAPITOLUL B DATE PRIVIND OFERTA DE ÎNCHIRIERE PREZENTAREÂ BUNURILOR PROPUSE PENTRU ÎNCHIRIERE Nr. Situaţia amplasamentelor propuse la încbiriat, situate pe terasa deJlori a Pieţei (rt. entrale, din municípiul Bacău, Str. Pieţii nr.1, înserisă sub nr cadastral 19883 i AmplasamentJlori -A 5(8-9-10) din PLANUL DE SITUA ŢIE-AMPLASAMENTE FLORI, cu suprafaţa de 10,20 mp, cu valoare de inventar de 14.128,84 łei pentru defăşurare activitat6 comercială (ílori i ornamente Jiorale,), situat pe terasa de Jiori din cadrul Clădirii Pieţei Centrale, înscrisă la poz.1,353 din HL nr.335130.09.2021, privind aproharea valorilo, ______ reevaluate ale bunurilor ce aparţin domeniul public al municipiulvi Bacău 2 Amplasament jiori -A 6(J1-12) din PLANUL DE SITUA ŢIE-AMPLASAMENTE FLORI, cu suprafaţa de 6,92 mp, cu valoare de inventar de 9.585,45 lei pentru desfăşurare activitat comercială (fiori i ornamenie f1ora1e),situat pe terasa de flori din cadrul Clădirii Pieţei Centrale, înscrisă la poz. 1.353 din HCL nr.335130.09.2021, privind aprobarea valoriloi reevaluate ale bunurilor ce aparţin domeniul public al municipiului Bacău 3 Arnplasament Jiori -A8(14-15) din PLANUL DE SITUA ŢIE-AMPLASAMENTE FLORI, cu supraJiţa de 6,88 mp, cu valoare de inventar de 9.530,04 lei pentru desfăşurare activitat<. comercială (fiori şi ornamente Jiorale,), situat pe terasa de flori din cadrul Clădirii Pieţei Centrale, înscrisă lapoz. 1.353 din HCL nr.335130.09.2O2l, privind aprobarea reevaluate ale ______ bunurilor_ce_aparţin_domeniul public_al_municipiului_Bacău 4 Arnplasament B2 cu suprafaţa de 9,50 mp, cu valoare de inventar de 13.159,21 lei pentrz desjşurare activitate eomercială (produse industriale, alimentare preambalate, produse d farmacie veterinară,), situat pe terasa de flori din cadrul Clădirii Pieţei Centrale, înscrisă l poz. 1.353 din HCL nr. 335130.09.2021, privind aprobarea reevaluate ale bunurilor ce aparţil ______ domeniul public al municipiului Bacău 5 Amplasainent B3 cu supraf4a de 9,50 mp, cu valoare de inventar de 13.159,21 łei pentrz dejăşurare activitate comercială comercială (produse industriale, alimentare preambalate, produse de farmacie veterinară), situat pe terasa de Jiori din cadrul Clădirii Pieţei Centrale, înscrisă lapoz.1.353 din HCL nr.335130.09.2021, privind aprobarea reevaluate ale hunurilo; ______ ce aparţin domeniul public al municipiuiui Bacău SITUAŢIA JURIDICÂ: domeniu public, proprietate a Municipiului Bacău SUPRAFAŢA ÎNCHIRIATĂ : conform pianului de amplasament, anexa nr 5-9 DURATA ÎNCHIRIERII = 5 ani PREŢUL DE PORNIRE AL LICITAŢIEI: A. 111,00 LEI/mp/Iună, aprobată prin HCL nr. 539/ 27.12.2023, anexa nr.1, punctu( 11, nr.4, pentru amplasamentele din anexele 5-7 pentru comercializare fIori i ornamente fiorale B. 96,00 LEI/mp/Iună, aprobată prin HCL nr, 539/ 27.12.2023 , anexa nr.1, punctul 11, pct 5, pentru amplasamentele din anexele 8-9 pentru comercializare produse industriale, aiimentare preambalate,  produse de farmacie veterinară GARANŢIA .DE PARTICIPARE : echivaleatul a două chirii lunare, respectiv - Amplasameat A5 2264,40 lei (10,20 mp x 111.00 Iei/mpĺlună x 2 luni) - Ampłasament A6 1536,24 lei (6,92 mp x 111.00 lei/mp/lună x 2 luni) Amplasament A8 1527,36 lei (6,88 mp x I l 1,00 Iei/mp/Iună x 2 Iurii) - Arnplasament B2 1.824,00 lei (9,50 mp x 96,00 iei/mp/iună x 2 lun.i) - Amplasament B3 1.824,00 lei (9,50 mpx 96.00 Iei/mp/Iună x 2 luni) TAXA DE PARTICIPARE: 137 Lei i nu se returnează, conform punctului 21 din Anexa nr.9 Ia HCL.nr.539/27. 12.2023 CAIET SARCINI: 67 Lei conform punctului 20 din Anexa nr.9 la HCL 539/27.12.2023 Caietul de sarcini poate f procurat contra cost de la sediul Serviciułui Administrare Pieţe din str.Pieţii nr.1, începând cu data publicării anunţului de Jicitaţie pe pagina de internet a Municipiului Bacău. Locul, data şi ora desfăşurării licitaţiei : sediul Serviciului Administrare Pieţe din str.Pieţii nr.1............................, ora ......... Data limită până Ia care se fac înscrieri Ia licitaţic....................ora 15,00, la sediul Serviciului Administrare Pieţe din str.Pieţii nr. 1, 1. ORGANIZAREA ŞI DESFĂŞURAREA LICITAŢIEI 1.1. La licitaţie poate participa, în nurnăr nelimitat, orice persoană fizică sau juridică, română ori străină, care îndeplineşte cumulativ următoarele condiţii: a) a plătit contravaloarea caietu!ui de sarcini; b) a plătit taxa de participare 1a licitaţie i garanţia de participare; c) a depus oferta şi declaraţia de participare la licitaţie, împreună cu toate documentele solicitate în documentaţia de atribuire, în termenele prevăzute în Anunţul privind desfăurarea łicitaţiei; d) are îndeplinite la zi toate obligaţiile exigibile de plată a impozitelor, a taxelor şi a contribuţiilor către bugetul consolidat al statului şi către bugetu1 local, indifferent de natura acestora (inclusive penalizări de întârziere şi/sau!dobânzi); e) nu este în stare de insolvenţă, faliment sau lichidare, activitatea comercială a acesteia nu este ađministrate de către un judecător sindic i nici nu a fost începută procedura insolveriţei. falimentu lui sau lichidării împotriva acestuia; f) nu au fost condamnate prin hotărâre defînitive a unei instanţe judecătoreti pentru comiterea de infracţiuni. 1.2. Nu are dreptul să participe la licitaţie persoana care a fost desernnată câştigătoare la o licitaţie publică anterioară privi.nd bunurile statului sau ale unităţilor administrativ-teritoriale în ultimii 3 ani, dar nu a încheiat contractul ori nu a plătit preţul, din culpă proprie. Restricţia operează pentru o durată de 3 ani, calculată de la desemnarea persoanei respective drept câştigătoare la licitaţie. ELABORAREA I DEPUNEREA OFERTEI 1.3. Ofertele se vor elabora în limba română i se depun la locul precizat în anunţul de licitaţie, în două plicuri sigilate, unul exterior i unul interior (inserat în interiorul plicului exterior), care se înregistrează la sediul Seviciului Adrninistrare Pieţe, în ordinea primirii lor, precizându-se data i ora. 1.4. Pe plieul exterior ofertanţii vor menţiona: - numele sau denumirea ofertantului, - domiciliul sau sediul social al acestuia, după caz. - obicctul licitaţiei pentru care este depusă oferta: Aniplasament cu suprafaţa de ......., situat pe terasa de fiori a clădirii Pietei Centrale. str. Pieţii nr.1, mun. Bacău. - se va mentiona: A nu se descliide înainte de data de............ora de............ 1.5. Plicul exterior, va trebui să conţiriă, în mod obligatoriu, urrnătoarele documente: a) O fiă cu informaţii privind ofertantul i o declaraţie de participare semnată de ofertant, ĺără îngroări, tersături sau modificări; Anexa nr.4 -Forrnular 1 şi formular 2, b) certificat de înregistrare eliberat de Oficiul Registrul Comerţului- copie; c) act constitutiv ( inclusiv acte adiţionale), statutul sau. după caz, Rezoluţia Directorului Oficiului Registrului Comerţului pentru persoanele fizice autorizate. întreprinderile individuale ori întreprinderi faniiliale- copie; d) certificat fiscal ernis de Administraţia Financiară a municipiului Bacău. emis cu mai puţin de 30 de zile de la momentul licitaţiei; e) cazier fiscal din care sa rezulte ca nu prezintă fapte de natura penală, emis cu mai puţin de 30 de zile de la momentu.l licitaţiei; f) certificat fiscal emis de UAT Municipiu! Bacău dm care sa rezulte că nu are datorii la bugetul local emis, cu mai puţin de 30 de zile de la momentul ticitaţiei; g) declaraţie pe propria răspundere a reprezentantului legal al societăţii comerciale din care să rezulte că societatea nu se află în reorganizare judiciară sau faliment; h) dovada achitării caietului de sarcini, a garanţiei şi a taxei de participare, pe chitanţe separate, eliberate de D.I.T.L, casieria situată în incinta Serviciului Administrare Pieţe sau online de pe platforma ghieuI.ro- copie; g) dovadă de la Direcţia Juridică din cadrul Primăriei Municipiu!ui Bacău din care să rezulte că ofertantul nu este în litigiu cu Primăria Municipiului Bacău, litigiu care are ca obiect pretenţii rezultate din neplata la termen a unor sume datorate i a penalităţilor aferente din derularea contractelor perfectate anterior de părţi, emisă cu mai puţin de 30 de zile de la momentul licitaţiei; h) Împuteniicire pentru persoanele care vor participa la licitaţia publică în calitate de reprezentant cu puteri depline, în original, precum i Actul de identitate al persoanei împuternicite, în copie, cu menţiunea: conforin cu ariginalul i semnătura reprezentantului. Documentele se vor numerota, sernna i ştampila filă cu filă, cu menţiunea Conform cu originalul (unde este cazu!), iar pe ultima fliă se va înscrie, tot sub semnătură i tampilă, numărul filelor. 1.6. Lipsa oricărui document prevăzut Ia punctul 1.5, lipsa garanţiei de participare, depunerea garariţiei de participare în cuantum greit sau depunerea unui document solicitat în altă zi /oră decât cele solicitate pentru depunerea ofertelor, atrage descalificarea ofertantului. În situaţia în care comisia de licitaţie constată că dosarul e3te incomplet i/sau conţiae documentecare nu respectă cerinţele solicitate. ofertantui este descalificat. 1.7. Pe plicul interior, care conţine oferta propriu-zisă i se introduce în plicul exterior, se înscriu: - numele sau denumirea ofertantului, - domiciliul sau sediul social al acestuia, după caz, - datele de identificare ale spaţiului comercial pentru care este depusă oferta. 1.8. Îu plicul interior, se depun următoarele documente: a) Oferta, conform Anexa 4-Formular 4, de depune într-un singur exemplar i conţine următoarele menţiuni: Numele sau denumirea ofertantului, precum i domiciliul sau sediul social al acestuia, după caz; - - obiectul licitaţiei pentru care se depune oferta;  - preţuI ofertat, care caie trebuie să fîe mai rnare decât preţul de pornire ai licitaţiei; b) copie după u!tirnul bilanţ contabil înregistrat Ia A.N.A.F. i copie după ultima balanţă; c) Declaraţie privind respectarea reglernentărilor obłigatorii din domeniul mediului, social, al relaţiilor de muncă i privind respectarea Iegislaţiei de securitate i sănătate în rnuncă. conform Anexa 4 Formular 3 - d) Declaraţie pe propria răspundere privind respectarea reglementăriłe legale din Regulamentul de Organizare şi Funcţionare al Pieţei Centrale 1.9. Fiecare ofertant poate depune doar o singură ofertă pentru fiecare amplasament în parte. 1.10. Persoana interesată are obligaţia de a depune oferta Ia adresa i până la data Iimită pentru depunere, stabilite în anunţul pentru desăţurarea Iicitaţiei. 1.11. Riscurile legate de transrniterea ofertei, inclusiv forţa majoră, cad în sarcina persoanei interesate. 1.12. Oferta depusă la o altă adresă decât cea stabilită în anunţul pentru desfăurarea licitaţici sau după expirarea daiei i orei limită pentru depunere se returnează nedeschisă. 1.13. Conţinutul ofertelor din piicuriie interioare va rămâne confidenţial până Ia data stabilită pentru deschiderea acestora. GARANŢII SOLICITATE 1.14. Garanţia de participare la licitaţia organizată pentru închirierea arnplasamentełor situate pe terasa de fIori este egală cu contravaioarea a două chirii lunare. 1.15. Garanţia se poate achita i în numerar Ia casieria Serviciului Administrare Pieţe, iar dovada constituirii garanţiei de participare trebuie să cuprindă menţiunea: Garanţia de participare la iicitaţia publică pentru închirerea arnplasamentului cu suprafaţa de ................... 1.16. Ofertele care nu sunt însoţite de garanţia de participare, în cuanturriul stabilit prin prezentuł caiet de sarcini, se respíng. 1.17. Garanţia de participare, constituită de ofertantul a cărai ofertă a fost stabilită ca fiind câtigătoare, sc poate restitui, la cerere (însoţită de chitanţa achitării acesteia în originai), după data semnării contractului de închiriere, într-un cont banear al ofertantului deschis pe atributul CUT(nu CNP). 1.18. Garanţia de participare constituită de ofertantul/ofertanţii a [...]