HCL 111/2012 Bacău adoptată

«Loma ( ? . fe p . . . . e > Conseil Zocal al OMunicapiului accăr HOTĂRÂRE privind aprobarea documentatiei tehnico — economice faza D.A.L.I pentru obiectivul de investitii "CONSOLIDARE BLOC DE LOCUINTE DIN STR. MARTIR HORIA NR.22 - Municipiul Bacau” CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI BACAU Avand in vedere : e Prevederile art.44(1)din Legea nr.273/2006 privind finantele publice locale,cu modificarile si completarile ulterioare ; e Prevederile Legii nr.293/2011 privind bugetul de stat pe anul 2012 ; e HCL nr.4/2012 prin care a fost aprobat Bugetul de venituri si cheltuieli si Programul de investitii pe anul 2012 ale municipiului Bacau. e Referatul nr. 3075/07.05.2012 al Directiei Tehnice; e HGR nr.1310/23.12.2010 privind alocarea unei sume din Fondul de rezervă bugetară la dispoziția Guvernului, prevăzut în bugetul de stat pe anul 2010, pentru judeţul Bacău; e Prevederile art. 47 si art. 117 lit. „a” din legea nr. 215/2001 a administratiei publice locale republicata si actualizata; e Expunerea de motive a Viceprimarului Municipiului Bacau; In temeiul art. 36(2) lit. „b”, alineatul (4) lit. „d” și art.45(2) din Legea 215/2001 privind administratia publica locala republicata si actualizata; HOTĂRĂȘTE: ART.L. — (1 )Se aproba documentatia tehnico — economica faza D.A.L.] .a obiectivului de investitie: CONSOLIDARE BLOC DE LOCUINTE DIN STR.MARTIR HORIA NR.22” —Municipiul Bacau” Beneficiari : Proprietarii apartamentelor din str. Martir Horia nr.22 sc. A, afectati de explozie si care au mandatat reprezentantii legali ai Asociatiei de Proprietari nr.48 Bacau, pentru a le sustine interesele in raport cu Primaria Municipiului Bacau. (2) Documentatia este prezentata in Anexa nr.1, parte integranta din prezenta hotarare. ART. - Se aproba principalii indicatori tehnico-economici a obiectivului prevazut la art. | conform Anexei nr. 2, parte integranta din prezenta hotarare, cu o valoare totala de 1.716,089 mii Iei ( cu TVA) din care C+M de 1.429,941 mii lei (cu TVA). ART.3. — Hotararea va fi comunicata Directiei Tehnice si Directiei Economice . E ȘEDINȚĂ CONTRASEMNEAZĂ, ET SECRETARUL MUNICIPIULUI BACĂU NICOLAE-OVIDIU POPOYICI NR. 111 DIN 10.05.2012 N.O.P., C.FL./ R.T./EX.I/Ds.I-Al2 ROMANIA Ay ANEXA NR.2 LA HCL NR_44_DIN 10.05.2012 CONSILIUL LOCAL BACAU PRINCIPALII INDICATORI TEHNICO-ECONOMICI a obiectivul de investitie , faza D.A.L.1-,,"CONSOLIDARE BLOC DE LOCUINTE DIN STR.MARTIR HORIA NR.22” -Municipiul Bacau "3 |. Vatoarea totala a investitiilor (inclusiv, TVA) Pe Denumire obiectiv | Vatoare totala mii lei) E Valoare C+M (mii lei) "CONSOLIDARE BLOC DE 1.716.089 1.429,941 LOCUINTE DIN | STR.MARTIR HORIA NR.22" | ! -Mun. Bacau” | | li 3 2. Indicatori tehnici : h Supratata supusa amenajarii : 18.75m x 13,17m =246,74 mp Regim de inaltime P+4 et. + subsol tehnic local, : H=14,30 m. CONTRASEMNEAZA, SECRETARUL MUNICIPIULUI BACAU NICOLAE-OVIDIU POPOVICI ÎI E ROMANIA JUDETUL BACAU ANEXA NR./ LA HCL NR _AM4_DIN 10.05.2012 CONSILIUL LOCAL BACAU ASOCIATIA SC SOLID PROIECT SRL IASI - LIDER __ SI SCURBAN PROIECT SRL BACĂU SC SOLID PROIECT SRL iAşŞi SC URBAN PROIECT SRL BACĂU J 22/1530/19.08.2003 J 04/415/2007 CUI — RO 15678649 CUI - RO 21246637 Cont la Trezoreria iasi Cont la Trezoreria Bacău RO51 TREZ 4065 069X XX00 1955 RO57 TREZ 0615 069X XX00 4225 lasi, str. A. Panu, nr. 15, sc. C, Bacău, str. Nicolae Titulescu,nr. 28 ap. 10 - Tel/fax: 232261334 Tel. 0723393776; PL lasi, str. El. Doamna, 24, bl. 2, Fax 0334819422 sc. B., ap.14, Tel/fax: 0332111609 SERVICII DE PROIECTARE 9 FAZA DALI PENTRU OBIECTIVUL. DE INVESTITII „CONSOLIDARE BLOC DE LOCUINTE DIN STR. MARTIR __ HOREA, NR. 22” BACAU =. 69036/08.07/2011 - Achizitor: MUNICIPIUL BACĂU AB A CONTRASEMNEAZA, SECRETARUL MUNICIPIULUI BACAU , _ NICOLAE-OVIDIU PO| VICI ROIECT SRL sc (70 SRL SC SOLI Director |geheral, Director, Ing. Vale -Ghivnici Dr. Ing. Dan Olaru a ASOCIATIA SC SOLID PROIECT SRL IASI- LIDER SI SC URBAN PROIECT SRL BACĂU SC SOLID PROIECT SRL IAŞI J 22/1530/19.08.2003 CUI RO 15678649 Cont la Trezoreria iasi RO51 TREZ 4065 069X XX00 1955 lasi, str. A. Panu, nr. 15, sc. C, ap. 10 - Tel/fax: 232261334 PL lasi, str. El. Doamna, 24, bl. 2, sc. B., ap.14, Tel/fax: 0332111609 SC URBAN PROIECT SRL BACĂU J 04/415/2007 CUI - RO 21246637 Cont la Trezoreria Bacău RO57 TREZ 0615 069X XX00 4225 Bacău, str. Nicolae Titulescu,nr. 28 Tel. 0723393776; Fax 0334819422 COLECTIV DE ELABORARE A. SC SOLID PROIECT SRL Sef proiect, Ing. Vasile lon Zaharia de Reabilitare structura, he Ing. Vasile lon Zaharia Colaborator (structură, arhitectură, antemăsurători, devize) CO Ing. Carmena Olaru Verificator specialitate Dr. ing. Dan Olaru [o ASOCIAŢIA SC SOLID PROIECT SRL IASI - LIDER SI SC URBAN PROIECT SRL BACĂU SC SOLID PROIECT SRL IAŞI SC URBAN PROIECT SRL BACAU J 22/1530/19.08.2003 J 04/415/2007 CUI-RO 15678649 CUI - RO 21246637 Cont la Trezoreria iasi Cont la Trezoreria Bacăul R051 TREZ 4065 069XXX00 1955 R057 TREZ 0615 069XXX00 4225) lasi, str. A. Panu, nr. 15, sc. C, ap. 10- Bacău, str. Nicolae Titulescu,nr. 28 Tel/fax: 232261334 Tel. 0723393776; PL Iasi, str. El. Doamna, 24, bl. 2, sc. B., ap.14, Fax 0334819422 Tel/fax: 0332111609 B. SC URBAN PROIECT SRL (Brhitectura, Arh. D. Macarie / Instalatii electrice, [ Ing. Bâlu - Ghivnici Valentin | ESD) Instalatii sanitare, | Ing. Bâlu - Ghivnici Valentin Instalatii termice, zu (no. Bâlu - Ghivnici Valentin Instalatii gaze, i NA A Ing. Bâlu - Ghivnici Valentin A să 9 SC SOLID PROIECT SRL IAŞI “SERVICII DE PROIECTARE = FAZA DALI - J 22/1530/19.08. 2003 i PENTRU OBIECTIVUL DE INVESTITII lasi, str. Anastasie Panu, nr. 15, Ă MARTIR HORIA, NR. 22” BACAU” sc. C. ap. 10- Tel/fax: 0232-261334 | CTR. 69036/08.07.2011 PL lasi, str. El. Doamna, 24, bl. 2, i sc. B.. ap.14 - Tel/fax: 0332-111609 “CONSOLIDARE BLOC DE LOCUINTE DIN STR. | ACHIZITOR — MUNICIPIUL BACĂU BORDEROU GENERAL PIESE SCRISE 1. Colectiv elaborare 2. Borderou general 3. Memoriu general 3.1. 3.2. 3.3, 3.4. 3.5. 3.6. 3.7. 3.8. 3.9. Date generale Descrierea investitiei Date tehnice ale invetstitiei Durata de realizare si etapele principale - GRAFICUL ESALONARII EXECUTIEI DEVIZ GENERAL Costurile estimative ale investitiei — 3.6.1. Valoarea totala, detalierea pe structura devizului general 3.6.2. Esalonarea costurilor coroborate cu graficul de realizare a investitiei Indicatori de apreciere a eficientei economice Sursele de finantare a investitiei Estimari privind forta de munca ocupata prin realizarea investitiei 3.10. Principalii indicatori tehnico-economici ai investitiei 3.11. Avize si acorduri de principiu 4. Memorii pe specialitati 4.1. 4.2. 4.3. 4.4. 4.5. 4.6. Memoriu de arhitectura Memoriu de structura - consolidare Memoriu de instalatii electrice Memoriue de instalatii sanitare Memoriu de instalatii termice Memoriu de instalatii gaze naturale 9 | ASOCIATIA DINTRE SC SOLID PROIECT SRL IASI SI URBAN PROIECT SRL BACAU SC SOLID PROIECT SRL IAŞI SERVICII DE PROIECTARE — FAZA DALI — J 22/1530/19.08.2003 PENTRU OBIECTIVUL DE INVESTITII “CONSOLIDARE BLOC DE LOCUINTE DIN lasi, str. Anastasie Panu, nr. 15, STR. HORIA, NR. 22” BACAU” sc. C, ap. 10 - Tel/fax: 0232-231334 CTR. 69036/08.07.2011 PL lasi, str. EI. Doamna, 24, bl. 2, ACHIZITOR — MUNICIPIUL BACAU ; sc. B., ap.14 - Tel/fax: 0332-111609 MEMORIU GENERAL Capitolul 1 - DATE GENERALE 1.1. - Obiectul proiectului * Beneficiar (investitor): ASOCIATIA DE PROPRIETARI e Amplasament (adresa completa) mun. Bacau, str. Martir Horia, nr. 22 + Proiectant general (de specialitate) ASOCIATIA DINTRE SC SOLID PROIECT SRL IASI SI SC URBAN PROIECT SRL BACAU + Numar proiect (contract): 66036/08.07.2011 (cu MUNICIPIUL BACĂU) e Faza de proiectare: DALI 1.2. - Caracteristicile amplasamentului [9) incadrarea in localitate si zona; Constructia este existenta si se va consolida: deci, NU ESTE CAZUL. [e] Descrierea terenului (parcelei): Constructia este existenta si se va consolida; deci, NU ESTE CAZUL. [9) Conditii de clima si incadrarea in zonele din hartile climaterice prevazute de STAS 6472/2-83 - temperatura de calcul pentru vara; SR 10907/1-97 - temperatura de calcul pentru iarna; NP 082-04 - viteza de calcul a vanturilor si CR 1-1.3 05 - incarcarile date de zapada; . Zona climatica lil / temperaturi: *vara Teu.= 28*C; “iarna Teu= -189C (STAS 6472/82) . Zona climatica zapada - 9 2 = 2.5 KPa - cf. CR1-1 -3-2005 . Zona climatica vant - g „+ = 0. 5 KPa - cf. NP 082-2004 . Zona seismica de calcul ag = 0.289; Tc = 0.70 s - cf. P100-1/2006 o Particularitati geotehnice ale terenului (conform Raport expertiza tehnica); Amplasamentul studiat are urmatoarele caracteristici: . Stabilitate generala asigurata , terenul nefiind afectat de degradari erozive sau alunecari de teren active . Teren de fundare din piteris cu bollovanis, cu Plim = 300 kPa . Cota generala de fundare — cf. proiect initial (129/72 — IPJ Neamt) - -3.00 m. le) Conditiile de amplasare si de realizare ale constructiilor — NU ESTE CAZUL, constructia fiind existenta o Relatia cu constructiile invecinate, cu referiri la expertiza tehnica (in cazul alipirilor la calcan cu o constructie existenta) — NU ESTE CAZUL, constructia fiind existenta o Daca exista retele edilitare care traverseaza terenul, restrictii impuse de acestea, distante de protectie - NU ESTE CAZUL, constructia fiind existenta [s) Modul de asigurare a utilitatiilor (din retelele publice existente in zona sau din surse proprii: put pentru alimentarea cu apa, bazin vidanjabil etans, etc.) - NU ESTE CAZUL, constructia si retelele fiind existente SC SOLID PROIECT SRL IAŞI SERVICII DE PROIECTARE - FAZA DALI — J 22/1530/19.08.2003 PENTRU OBIECTIVUL DE INVESTITII “CONSOLIDARE BLOC DE LOCUINTE DIN lasi, str. Anastasie Panu, nr 15, STR. HORIA, NR. 22” BACAU” sc. C, ap. 10- Tel/fax: 0232-261334 CTR. 69036/08.07.2011 PL lasi, str. El. Doamna, 24 bl. 2, ACHIZITOR - MUNICIPIUL BACAU sc. B., ap.14 - Tel/fax: 0332-111609 1.3. Caracteristicile constructiei Functiunea: locuinte — apartamente de bloc Dimensiunile maxime la teren: 18.75 x 13.17 m Regim de inaltime P+4E, plus subsol tehnic local Hatic = 14.30 m; suprafata construita - Sc- = 213 mp suprafata desfasurata - Sd = 1046 mp suprafata utila totala - Su = 941 mp Constructia proiectata se incadreaza la CATEGORIA “C” DE IMPORTANTA (conform HGR nr. 766/1997) si la CLASA "III" DE IMPORTANTA (conform Normativului P100-/2006). 1.4. Sistemul constructiv - Structura este formata din pereti din beton armat (interiori — monoliti — 15 cm grosime transversal si 20 cm grosime longitudinal, fatade longitudinale — panouri mari prefabricate — 33 cm grosime) si din zidarie confinata din GVP (lateralele de tip calcan) — 30 cm grosime + plansee prefabricate din beton armat (panouri si semipanouri) — 14 cm grosime. - Fundatii continue din beton simplu cu centuri superioare armate la elevatii 1.5. Inchiderile exterioare si compartimentarile interioare — - Transversal zidarie exterioara caramida GVP 30 cm + (termosistem 10cm — distrus de explozie la capatul liber) - Longitudinal — panuri mari prefabricate tristrat de 33 cm grosime - Zidarie interioara 12.5 cm (intre holuri sapartamente si baie + bucatarie). 1.6. Finisajele interioare - pardoseli parchet laminat, mozaic, gresie ceramica - finisaje interioare, tencuieli -zugraveli var lavabil - Placaj faianta la grupuri sanitare - tamplaria interioara — lemn, inlocuitori lemn, usi metalice de intrare la apartamente 1.7. Finisajele exterioare - soclu ciment rolat - tencuieli exterioare + zugraveli - tamplaria exterioara 1,2 canaturi, pvc - invelitoare tabla metalica emailata 1.8. Acoperisul si invelitoarea - Acoperis tip terasa necirculabila - Structura din lemn cu invelitoare tabia zincata - partial SC SOLID PROIECT SRL IAŞI SERVICII DE PROIECTARE — FAZA DALI — J 22/1530/19.08.2003 PENTRU OBIECTIVUL DE INVESTITII “CONSOLIDARE BLOC DE LOCUINTE DIN Iasi, str. Anastasie Panu, nr. 15, STR. HORIA, NR. 22” BACAU” d: sc. C, ap. 10- Tel/fax: 0232-261334 CTR. 69036/08.07.2011 Se PL lasi, str. EI. Doamna, 24, bl. 2, ACHIZITOR = MUNICIPIUL BACAU e sc. B., ap.14 - Tel/fax: 0332-111609 CAPITOLUL 2 — Situatia existenta. Necesitatea lucrarilor propuse In data de 21.12.2010, in jurul orei 9:30 s-a produs o deflagratie, probabil din cauza unei acumulari de gaze, la apartamentul de la parter din zona de fronton al blocului nr. 22 (scara A), tronson de bloc cu 15 apartamente, 3 apartamente pe nivel. Deflagratia produsa a condus la avarierea atat a elementelor structurale ale constructiei cladirii cat si a elementelor nestructurale. 2.1. Arhitectura 2.1.1. Finisaje exterioare la fatade - Finisajul exterior al fatadelor era constituit dintr-un termosistem cu polistiren expandat in grosime de 10cm realizat in regie proprie si tencuiala decorativa pe o suprafata de 70%, placarea fiind realizata in mod neunitar. - Odata cu producerea deflagratiei, finisajul exterior de pe fatada laterala stanga si fatada principala a tronsonul de bloc sc. A a fost afectat in proportie de 60%. Pentru executarea lucrarilor de consolidare a peretilor exteriori se impune decopertarea intregului termosistem existent. - La terminarea lucrarilor, pentru pastrarea unitatii arhitecturale a fatadelor, se va reface finisajul exterior pe intreaga lor suprafata prin placare cu polistiren expandat in grosime de 10cm protejat cu tencuială decorativa ( de Smm grosime ) armată cu țesătură deasă din fibre de sticlă sau fibre organice; - Placarea pereţilor exteriori, pe conturul golurilor de tâmplărie, cu polistiren expandat ignifugat, 3cm grosime, , protejat cu tencuială decorativa ( de Smm grosime ) armată cu țesătură deasă din fibre de sticlă sau fibre organice. - Lucrarile de refacere a termosistemului nu intra in categoria de lucrari aferente reabilitarii termice a imobilului. Reabilitarea termica este conditionata de elaborarea auditului energetic, ce nu face obiectul acestui studiu. 2.1.2. Tamplarie exterioara - Tamplaria exterioara a apartamentelor era realizata, in proportie de 100% din profile din PVC cu geam termopan. Suflul produs de catre deflagratie, precum si incendiul survenit, au distrus in proportie de 65% tamplaria existenta a apartamentelor, atat a camerelor, cat si inchiderile balcoanelor. - Tamplaria exterioara de la accesul in scara de bloc, cat si de pe casa scarii, era executata din tamplarie metalica cu geam simplu. Efectele deflagratiei au distrus complet aceasta tamplarie metalica. - Pentru refacerea inchiderilor apartamentelor, balcoanelor, cat si ale spatiilor comune, se propune inlocuirea intregii tamplarii afectate cu tamplarie din profile PVC 5 camere, care asigura ruperea puntii termice cu ochiuri fixe si mobile, cu pachet geam termopan LowE+Float Clear 4Amm grosime. 2.1.3. Terasa necirculabila si aticul - Terasa necirculabila beneficia de o hidroizolatie realizata din membrane bituminoase, iar pe o portiune de 30%, era construita o structura din lemn cu invelitoare din tabla zincata, realizata in regie proprie, pentru a preveni infiltrarea SC SOLID PROIECT SRL IAŞI SERVICII DE PROIECTARE - FAZA DALI - J 22/1530/19.08.2003 PENTRU OBIECTIVUL DE INVESTITII “CONSOLIDARE BLOC DE LOCUINTE DIN lasi, str. Anastasie Panu nr. 15, STR. HORIA, NR. 22” BACAU" sc. C, ap. 10- Tel/fax: 02.32-261334 CTR. 69036/08.07.2011 PL lasi, str. El. Doamna, 24, bl. 2, ACHIZITOR - MUNICIPIUL BACAU sc. B., ap.14 - Tel/fax: 0::32-1116099 apelor meteorice in interiorul apartamentelor de la ultimul nivel. Aceasta structura nu prezinta caracteristicile unei sarpante. - Aticul beneficiaza de o protectie din tabla zincata. - Odata cu lucrarile de consolidare, este necesara desfacerea structurii din lemn existente, precum si a protectiei aticului. - Lucrarile propuse la fatadele blocului, precum si refacerea coloanelor de canalizare menajera si pluviala, vor implica si circulatiab pe terasa de peste ultimul nivel. Pentru a preveni eventualele inconveniente, se va reface hidroizolatia pe intreaga suprafata a terasei prin aplicarea unei membrane bituminoase in 2 straturi. 2.1.4. Trotuar perimetral - In jurul scarii de bloc este construit un trotuar din beton cu grosimea de 10cm, si latimea de 1m. Deflagratia a afectat portiuni ale trotuarului adiacente fatadelor in proportie de 50%. Fiind afectata integritatea trotuarului, la terminarea lucrarilor, se impune refacerea acestuia pe intreaga sa lungime. i 2.1.5. Amenajari interioare - Distrugerea partiala sau totala a elementelor structurale (plansee, pereti), cat si a elementelor nestructurale (ferestre, usi) a condus la propagarea fenomenelor meteorologice specifice anotimpului in care a avut loc deflagratia catre interiorul imobilului. Din aceasta cauza finisajele interioare au suferit degradari fizice, necesitand reparatia, refacerea sau inlocuirea acestora. - Refacerea elementelor structurale, precum si interventiile propuse la peretii interiori implica o serie de desfaceri ale tencuielilor interioare,a placajelor interioare (faianta), ale pardoselilor din parchet, mozaic si gresie, usilor si tocurilor interioare. Din aceste motive, se impune inlocuirea usilor interioare asupra carora s-a intervenit, refacerea pardoselilor din parchet, mozaic si gresie, replacarea peretilor cu faianta, refacere glet de ipsos,vopsitorii interioare cu var lavabil. - Apartamentele de la parter, etaj 1 si etaj 2 au suferit distrugeri partiale sau totale ale usilor de intrare; de aceea se propune inlocuirea usilor de intrare in apartamente afectate cu usi metalice. - Pe casa scarii se vor reface finisajele la peretii si pardoselile afectate, si se va inlocui balustrada metalica si mana curenta, daca este cazul. 2.2. Structura, rezistenta In urma releveelor executate pe data de 21.12.2010 s-au constatat urmatoarele: 2.2.1. La apartamentul | (parter): - Distrugerea peretelui structural de fronton din zidarie de caramida tip GVP de 290 x 240 x 138 cm, cu prabusirea spre exterior pe lungimea camerei de zi, inclusive cu dislocarea centurii de peste parter; - Prabusirea planseului din beton armat pretabricat de 14 cm (doua semipanouri) de peste camera de zi dintre parter si etaj; - Deformarea si fracturarea planseului din beton armat prefabricat de peste parter la dormitor si degradarea masiva a zonelor de rezemare si imbinare pe elementele verticale portante, respectiv centura din beton armat monolit a peretelui din zidarie de 4 LD SC SOLID PROIECT SRL IAŞI SERVICII DE PROIECTARE - FAZA DALI - J 22/1530/19.08.2003 PENTRU OBIECTIVUL DE INVESTITII “CONSOLIDARE BLOC DE LOCUINTE DIN lasi, str. Anastasie Panu, nr. 15, STR. HORIA, NR. 22" BACAU" (i sc. C, ap. 10- Tel/fax: 0232-261334 CTR. 69036/08.07.2011 St pe PL lasi, str. El. Doamna, 24, bl. 2, ACHIZITOR — MUNICIPIUL BACAU aL sc. B., ap.14 - Tel/fax: 0332-111609 fronton ramas, precum si a peretelui structural transversal din beton armat dintre dormitor si baie; - Expulzarea panourilor de fatada autoportante din beton armat prefabricat din zona camerei de zi si zona logiei; - Deplasarea, fracturarea diafragmei transversale din beton armat monolit dintre camera de zi si dormitorul apartamentului adiacent; - Deplasarea, fracturarea diafragmei longitudinale din beton armat monolit dintre camera de zi si dormitorul aceluiasi apartament; - Expulzarea panourilor autoportante de la fatada principala in zona dormitorului, baii, bucatariei, panouri din beton armat prefabricat; - Deformarea si fracturarea planseului din beton armat prefabricat peste parter in zona dormitorului. 2.2.2. La apartamentul II (parter): - deplasarea, fracturarea diafragmei transversale din beton armat monolit dintre camera de zi a apartamentului 1 si dormitorul apartamentului 2; - aparitia de fisuri in planseul de peste parter in zona peretelui transversal fracturat; - distrugerea usilor, ferestrelor din interior si din exterior spre fatada posterioara. 2.2.3. La apartamentul | (etaj 1): - prabusirea totala [...]