HCL 109/2023 Bacău adoptată

);t) -~ t / t {! 111(1 li f(/ r;. frl(/2'(11/ :.YJar-il11 ·y;,r, H.;/hi,/ y;H"a/ al //1111t.r·1/t1't1lr1,· ;-!/-Jacr'/11 HOTĂRÂREA NR. 109 DIN 28.03.2023 privind aprobarea PLANULUI URBANISTIC DE DETALIU intocmit pentru CONSTRUIRE IMOBIL LOCUINTE COLECTIVE; ORGANIZARE A EXECUTIEI LUCRARILOR in str. 9 Mai, nr. 40 A din municipiul Bacau, obiectiv ce se va realiza pe teren proprietate particulara cu nr. cad. 70496 BENEFICIAR: POPA MARIAN Consiliul Local al Municipiului Bacău întrunit în şedinţă ordinară la data de 28.03.2023 potrivit art. 133 alin. (1) din Ordonanţa de Urgenţă nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, A vând în vedere: -Cererea d-lui POP A MARIAN inregistrata la Primaria Municipiului Bacau sub nr. 122412/09.03.2023, completata cu cererea nr. 125644/17.03.2023, prin care solicita aprobarea documentatiei de urbanism P.U.D. intocmit pentru Construire imobil locuinte colective; organizare a executiei lucrarilor in str. 9 Mai, nr. 40 A, din Municipiul Bacau; -Avizul favorabil al C.T.A.T.U. exprimat in sedinta din data de 16.02.2023; -Raportul informarii si consultarii publicului inregistrat la Primaria Municipiului Bacau sub nr. 203832/25.11.2022; -Avizul Arhitectului-Sef al Municipiului Bacau pentru Planul Urbanistic de Detaliu cu nr.126362/2023; -Referatul Directiei Urbanism cu nr. 126366/20.03.2023; -Expunerea de motive a Primarului Municipiului Bacau înregistrată cu nr. 126619/21.03.2023; -Raportul Direcţiei Juridice înregistrat cu nr. 126621/1/21.03.2023; -Raportul Directiei Urbanism înregistrat cu nr. 126621/2/21.03.2023; -Raportul Directiei Patrimoniu înregistrat cu nr. 126621/3/21.03.2023; -Avizele comisiilor de specialitate din cadrul Consiliului Local al Municipiului Bacău, întocmite în vederea avizării proiectului de hotărâre: nr. 116/27.03.2023 al Comisiei de specialitate nr. 2 şi nr. 135/27.03.2023 al Comisiei de specialitate nr. 5; -Certificatul de Urbanism nr. 765/23.11.2020 eliberat de Primaria Municipiului Bacau pentru Construire imobil locuinte colective; organizare a executiei lucrarilor; -Avizul favorabil cu nr. 438/27.05.2022 al S.C. COMPANIA REGIONALA DE APA BACAU S.A.; -Avizul favorabil cu nr. 214075376/18.01.2023 eliberat de S.C. DELGAZ GRIO S.A; -Avizul de amplasament favorabil al S.C. DELGAZ GRIO S.A.- Divizia Exploatare Mentenanta Retea EL - Echipa Acces Retea Electricitate Bacau cu nr. 1004751402/09.06.2022; -Avizul favorabil al S.C. SOMA S.R.L. Bacau cu nr. 4202/27.05.2022; -Acordul favorabil din punct de vedere al securitatii la incendiu si al protectiei civile nr. 330558/29.12.2022 emis de Inspectoratul pentru Situatii de Urgenta "Mr. Constantin Ene" al Judetului Bacau; -Notificarea Sanitara nr. 14597/15.06.2022 a Directiei de Sanatate Publica a Judetului Bacau - Departamentul de Supraveghere in Sanatate Publica - C.E.F.R.M.V.M. - Biroul Igiena Mediului; -Avizul favorabil cu nr. 14545/05.08.2022 emis de Serviciul de Telecomunicatii Speciale - Unitatea Militara 0500 Bucuresti; -A.vizul favorabil cu rtr. 8712117.10.2022 emis de Ministerul Culturii - Direcfia Judeteana pentru Cultura Bacau; -Avizul favorabil al Politiei Municipiului Bacau- Biroul Rutier cum. 1341433/30.05.2022; -Acordul favorabil al Administratorului Drumului cum. 161211/21.07.2022; -Studiul Geotehnic intocmit de S.C. GEOTEHNIC PROIECT AS S.R.L.; -Decizia Etapei de Incadrare m. 40/08.08.2022 a Agentiei pentru Protectia Mediului Bacau; -Procesul-Verbal de Receptie 5733/2022 al O.C.P.I. Bacau; -Prevederile art. 25 alin. (1), art. 32 alin. (1) lit. d), art. 45 lit. c), art. 48, art. 56 alin. (4), alin. (6) si alin. (7) din Legea m. 350/2001 privind amenajarea teritoriului si urbanismul, cu modificarile si completarile ulterioare; -Prevederile Legii m. 50/1991 privind autorizarea executarii lucrarilor de constructii, republicata, ulterior modificata si completata, Planul Urbanistic General al Municipiului Bacau, aprobat prin H.C.L. 84/13.04.2012, modificata si completata prin H.C.L. m. 114/20.04.2016, H.C.L. m. 385/29.12.2016 si H.C.L. m. 217/22.09.2020 si Regulamentul Local de Implicare a Publicului in Elaborarea sau Revizuirea Planurilor de Urbanism si Amenajare a Teritoriului aprobat prin H.C.L. m. 109/10.05.2012; -Prevederile art. 140, ale art. 196 alin. (1) lit. a), ale art. 197 si ale art. 243 alin. (1) lit. a) silit. b) din O.U.G. m. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificarile si completarile ulterioare; În temeiul art. 129 alin. (1) şi alin. (14) şi art. 139 alin. (3) lit. e) şi alin. (6) din O.U.G. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, HOTĂRĂŞTE: ART.I - (1) Se aproba PLANUL URBANISTIC DE DETALIU intocmit pentru CONSTRUIRE IMOBIL LOCUINTE COLECTIVE; ORGANIZARE A EXECUTIEI LUCRARILOR in STR. 9 MAI, NR. 40 A, m. cad. 70496, din municipiul Bacau, obiectiv ce se va realiza pe teren proprietate particulara, identificat prin Anexa m.1 - Plansa U.03 care face parte integranta din prezenta hotarare. BENEFICIAR: POPA MARIAN. Durata de valabilitate a P.U.D.- ului este de maxim 24 luni de la data aprobarii hotararii. (2) Prevederi ale P.U.D. propuse: -S teren cum. cad. 70496 = 1.083,00 m.p.; -S construita= 375,85 m.p.; S construita desfasurata = 1.538,85 m.p.; -S spatii verzi propuse= 209,90 m.p.; S loc de joaca = 30,00 m.p.; -Regim de construire = P + 2E + 3R + 4R ( 16 apartamente); -H max. atic= 16,00 m; -retrageri minime faţă de limitele laterale si posterioare ale parcelei: -8,50 m.1. fata de limita de Nord, 6,00 m.1. fata de limita de proprietate din Sud, 1,00 m.l. fata de limita de proprietate din Est si 5,00 m.1. fata de limita de proprietate din Vest; -POT propus= 34,70 % ; -CUT propus = 1,42; -circulaţii şi accese: accesul auto se va face din str. 9 Mai prin aleea de acces existenta (cu imbracaminte asfalt), pe partea de Nord-Est a terenului, acces/iesire ce va avea 7,00 m latime si trotuare pe ambele parti; in incinta, accesul auto la locurile de parcare se va realiza printr-o alee ce va avea 5,00 m latime; accesul pietonal este propus a se realiza pe partea de Nord a amplasamentului; in incinta sunt asigurate 16 locuri de parcare, din care doua locuri de parcare pentru persoane cu dizabilitati; la nivelul parterului se asigura spatiu pentru depozitare de aprox. 7,00 m.p. pentru biciclete si carucioare; -echipare tehnico-edilitară: racordarea la retelele edilitare existente se va realiza pe cheltuiala beneficiarului, conform avizelor eliberate de detinatorii de retele. (3) Beneficiarul va realiza largirea aleii carosabile de pe latura de Nord-Est a amplasamentului pe cheltuiala sa, in baza unui protocol încheiat cu Municipiul Bacau, iar la finalizarea investîttei, acestea vor trece in proprietatea publica a Municipiului Bacau. Emiterea autorizatiei de construire pentru obiectivul de investitii prevazut in P.U.D. se va face concomitent cu emiterea autorizatiei de construire pentru executarea aleii carosabile. ART. 2 - Primarul Municipiului Bacau va aduce la indeplinire prezenta hotarare prin Directia Urbanism. ART. 3 - Prezenta hotarare va fi comunicata d-lui Primar al Municipiului Bacau, beneficiarului, Directiei Urbanism, Biroului Autorizatii in Constructii, Serviciului Urbanism si Planificare Strategica, Compartimentului Planificare si Mobilitate Urbana, Monumente, Compartimentului Secretariat si Comisii si Compartimentului GIS. ART. 4 - Prin grija Secretarului General al Municipiului Bacau, prezenta hotarare va fi comunicata la Institutia Prefectului - Judetul Bacau, in vederea verificarii legalitatii. PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ ONTRASEMNEAZĂ ADRIAN MOCANU fSECRETARUL GEN B NTRU LEGALITATE L AL MUN. BACĂU NICOLAE - IDIU POPOVICI I N.O.P.,I.M./0.R.A./EX. l/DS.I-A-l r , . . . .......... ~---· ·- · -· . . ~'b°:S~~!u~t~~~~ACA~ :7r: : ~:<~7-----.------ .. . . . . RO MANIA ~ ....... •. . . . . ANEXA LA HOT ARAREA NR. 109 DIN 28.03.2023 ·"- ... . ;1 1 / 1 / - . PL\N uliliXN!s·iîc d~'r5rti"Afi1JI / / •. .~!~;1i,_1f~~~ll:_~~~:.·9·~r~c;;-;~4();~:;~;~ll;1~a~;r' PRESEDINTE DE SEDINTA ADRIAN,MOCANU i ; ..<,·.t :j' LEGENDA: - LIMITE -·- E::::3 ..: J,imita proprietate intt:fatm F!)D · 1,ilnita :-:una studia11J::UD • Limite prorpicrnri CllrJI! Nr Cad. 7008n CAI DE COMUNICATIE I l ··Circulatii auto c::J • CimibtH pietonale ZON IFICARE FUNCTIONALA CD .--! . • Zona !ocuinte colq;tivc • l ,ocuintc individuale Platforma iruno;ue mcnl!ii;.r_g FUNCTIUNI PROPUSE PE PARCELA CE A GENERAT PUD r--zi : Cladirc ~tudfata , 16 apartamente PROFILE STRADALE EXISTENTE sc.1:200 f"·································~----···················----················ c:::i Pbtforma1\lili! mÎ,ANTTERTii>Rt<\i c::J • Pmcari amc~1:ijatc pc rcrcn % [! • Ab; p;'Î.rumala !(J(},(}{J =::J .:;;..Spa tiu verde _..}1.J!}--1, :. :..:.:J • Loc de jogrn I ,, .·. {\ .. ~ ~ - Platform,1 mcnajcm propu.fill ....... • Aq:c, :l.llliLusmn.al • :\.cec~ in da<lirc !:.:,. :,. I ( ·,/::;;;:\ I' t 1J:c,w,·,q •, . i+•'•• ·.,h0"! •' <-,·, ,. wx, .• ':',Jif-'• :•.~,;!,-:::.•. .,, :. '"'"'•;.,;•::.;.-; JJ.. ~ : 1.20-.f'--+·2.50 ' 3.50 ····+---:}.50 ,:"-4-:..+t:20 r-:-··· J1.9o · ,f L'.~ Sfrtem de proiectie ( X, F )· STERE0'7f) Sistem de referinta ( Z) "it:farea Ni!Dgra"- 1975 .1 ~ ,_.,....,,.,.t;,.- ,. ' - .'.--, ,;, c._,.,c·· \', . ., CONTRASEMNEAZ ~ ENTRU LEGALITATE •~• ţ:.,;,;.:";:••H- ,,,:•;•••~fi • ••••••·..•fi•:••'!"'•••• • PROIECTANT DE SPECIALITATE: ·.; . . . "CY·' c · SECRETARUL GE AL AL MUN. BACAU BIROU DE ARHITECTURA TIMILIE BOţ3bJ.i,f.!'M).RIAN NICOLAE- IDIU POPOVICI lnmg. 0.A.R. nr. 66 din 2005 'c.1.F, f943fa1e Amplasament: 7'·T - Numele .. , Scara: Proiect COORDONATOR IAm. Bogdan Tirnilia 1:500 1/2022 ----~--•---· - - - - - - - - - - - PROIECTAT DESENAT ArttCatalin Frunza Arh.Cataiin Frunza [...]