HCL 90/2024 adoptată

CONSILIUL LOCAL AL ORAŞULUI BĂBENI ORAȘUL BĂBENI, STR. DRAGOŞ VRÂNCEANU, NR.171, 245100 JUDEŢUL VÂLCEA TELEFON/FAX:0250/765160; e-mail:[email protected]; web site: www.orasbabeni.ro HOTĂRÂREA NR.90 PRIVITOR LA: aprobarea Planului Urbanistic Zonal ”Modificare destinație urbanistică din zona de locuințe în zona de servicii și depozitare; introducere teren în intravilan pentru construire spațiu comercial parter, spălătorie auto, hală depozitare 1, hală depozitare 2, hală depozitare 3, împrejmuire proprietate” și a Regulamentului local de urbanism aferent, Inițiator/Beneficiar: Ilie – Maximilian TELEȘPAN și Diana – Ioana TELEȘPAN Consiliul Local al oraşului Băbeni, judeţul Vâlcea, întrunit în şedinţa ordinară, convocată din inițiativa primarului orașului, în data de 28 noiembrie 2024, ora 16.00, la care participă un număr de 14 consilieri din totalul de 14 consilieri în funcţie; Văzând că prin Hotărârea Consiliului Local nr.80/31 octombrie 2024 doamna consilier local Maria BĂLAȘA a fost aleasă preşedinte de şedinţă pentru luna noiembrie 2024; Luând în dezbatere referatul de aprobare nr. 18305/18 noiembrie 2024, proiectul de hotărâre iniţiat de primarul orasului Babeni şi raportul de specialitate nr. 18306/18 noiembrie 2024 al Direcției de urbanism și amenajarea teritoriului prin care se propune aprobarea Planului Urbanistic Zonal ”Modificare destinație urbanistică din zona de locuințe în zona de servicii și depozitare; introducere teren în intravilan pentru construire spațiu comercial parter, spălătorie auto, hală depozitare 1, hală depozitare 2, hală depozitare 3, împrejmuire proprietate” și a Regulamentului local de urbanism aferent, Inițiator/Beneficiar: Ilie – Maximilian TELEȘPAN și Diana – Ioana TELEȘPAN; Văzând și: Certificatul de urbanism nr.61/17 octombrie 2023, emis în scopul emiterii autorizatiei de construire spațiu comercial parter, spălătorie auto, hală depozitare 1, hală depozitare 2, hală depozitare 3, împrejmuire proprietate” și a Regulamentului local de urbanism aferent, Inițiator/Beneficiar: Ilie – Maximilian TELEȘPAN și Diana – Ioana TELEȘPAN; Avizul de oportunitate al arhitectului șef, nr.15329/20 octombrie 2023; Avizul tehnic nr.12871/19 august 2024 al Comisiei Tehnice de Amenajare a Teritoriului și Urbanism prin care se avizeaza favorabil documentatia tehnica PUZ ”Modificare destinație urbanistică din zona de locuințe în zona de servicii și depozitare; introducere teren în intravilan pentru construire spațiu comercial parter, spălătorie auto, hală depozitare 1, hală depozitare 2, hală depozitare 3, împrejmuire proprietate” și a Regulamentului local de urbanism aferent, Inițiator/Beneficiar: Ilie – Maximilian TELEȘPAN și Diana – Ioana TELEȘPAN; Raportul cu privire la rezultatele informarii și consultarii publicului privind procedurile de elaborare și avizare;  Documentatia PUZ întocmita de SC ARHISPACE SRL Rm. Valcea - arhitect Alexandru Suciu, urbanist cu drept de semnatura înregistrat in Registrul Urbaniștilor; Au fost respectate prevederile art.7 din Legea nr.52/2003 privind trasnparența decizională în administrația publică, republicată, cu modificările și completările ulterioare, conform procesului – verbal de afișare înregistrat sub nr.14204/12 septembrie 2024; Având în vedere raportul comisiilor de specialitate şi raportul de avizare a legalităţii nr. 18307/18 noiembrie 2024 întocmit de secretarul general al oraşului; În conformitate cu prevederile art.23 alin.(2) din Legea nr.50/1991 privind autorizarea executarii lucrarilor de constructii, republicată, cu modificările și completările ulterioare, coroborate cu cele ale art.47, art.49, art.56 și art.57 din Legea nr.350/2001 privind amenajarea teritoriului si urbanismul, cu modificările și completările ulterioare, cu cele ale art.18 din Ordinul ministrului dezvoltarii regionale si administratiei publice nr.233/2016 pentru aprobarea Normelor metodologice de aplicare a Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului si urbanismul si de elaborare si actualizare a documentatiilor de urbanism, cu modificările și completările ulterioare, precum și cu cele ale art.129 alin.(2) lit.c) și alin.(6) lit.c) din Ordonanța de urgență a Guvernului nr.57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare; În baza art.139, alin.(3) lit.e) şi art.196, alin.(1), lit.a) din Ordonanța de urgență a Guvernului nr.57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, cu 13 voturi pentru şi 1 vot împotrivă, adoptă următoarea HOTĂRÂRE: Art.1. - (1) Se aprobă Planul Urbanistic Zonal ”Modificare destinație urbanistică din zona de locuințe în zona de servicii și depozitare; introducere teren în intravilan pentru construire spațiu comercial parter, spălătorie auto, hală depozitare 1, hală depozitare 2, hală depozitare 3, împrejmuire proprietate” și a Regulamentului local de urbanism aferent, Inițiator/Beneficiar: Ilie – Maximilian TELEȘPAN și Diana – Ioana TELEȘPAN, documentatie urbanistica întocmita de SC ARHISPACE SRL Rm. Valcea - arhitect Alexandru Suciu, pentru terenul în suprafata totală de 17.044,00 mp, situat în intravilanul și extravilanul orașului Babeni, strada Calea lui Traian, nr.191, punctul ”La Cocoș”, din care: 570 mp arabil extravilan, înscris în Cartea Funciara nr.38230 a orașului Babeni, avand numar cadastral nr.38230; 3190 mp arabil extravilan, înscris în Cartea Funciara nr.38230 a orașului Babeni, avand numar cadastral nr.38230; 7320 mp arabil extravilan, înscris în Cartea Funciara nr.39043 a orașului Babeni, avand numar cadastral nr.39043; 345 mp arabil intravilan, înscris în Cartea Funciara nr.38421 a orașului Babeni, avand numar cadastral nr.38421; 3181 mp arabil extravilan, înscris în Cartea Funciara nr. 38421 a orașului Babeni, avand numar cadastral nr. 38421;  1478 mp arabil intravilan, înscris în Cartea Funciara nr.37589 a orașului Babeni, avand numar cadastral nr. 37589; 960 mp arabil extravilan, înscris în Cartea Funciara nr. 37589 a orașului Babeni, avand numar cadastral nr. 37589. (2) Documentatia aprobata potrivit art.1 constituie anexă care face parte integranta din prezenta horarare și se pastreaza în format letric la dosarul ședintei. Art.2. - Valabilitatea documentatiei de urbanism este de 10 ani de la data aprobarii. Art.3. - Primarul oraşului Băbeni asigură aducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri prin intermediul Direcției de urbanism și amenajarea teritoriului, iar secretarul general al oraşului asigură comunicarea acesteia Instituţiei Prefectului – judeţul Vâlcea în vederea exercitării controlului de legalitate, primarului oraşului, compartimentului responsabil cu punerea în executare, precum şi publicarea pe pagina de internet www.orasbabeni.ro, Secțiunea Monitorul Oficial Local. PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ, Maria BĂLAȘA Contrasemnează pentru legalitate, SECRETAR GENERAL AL ORAȘULUI, Mihaela – Bianca DINICĂ Băbeni, 28 noiembrie 2024 PROCEDURI OBLIGATORII ULTERIOARE ADOPTARII HOTARARII CONSILIULUI LOCAL NR. 90/28.11.2024 Nr. Data Semnatura persoanei responsabile sa Operatiuni efectuate crt. ZZ/LL/AN efectueze procedura 0 1 2 3 Adoptarea hotararii ) s-a facut cu majoritate □ 1 1 simpla □ absoluta □ calificata2 2 Comunicarea catre primar2) 3 Comunicarea catre prefectul judetului3) 4 Aducerea la cunostinta publica4)+5) Comunicarea, numai in cazul celei cu caracter 5 individual4)+5) Hotararea devine obligatorie6) sau produce efecte 6 juridice7), dupa caz