HCL 82/2020 adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL ARAD MUNICIPIUL ARAD CONSILIUL LOCAL H O T Ă R Â R E A Nr. 82 din 28 februarie 2020 cu privire la apartamentarea imobilului situat în Municipiul Arad, Str. Ludovic Szantay, nr. 3 – înscris în CF nr. 353129 Arad – Având în vedere iniţiativa Primarului Municipiului Arad, exprimată în referatul de admitere înregistrat cu nr. 8308/05.02.2020, Analizând raportul Biroului Cadastru Intravilan şi Carte Funciară din cadrul Direcţiei Patrimoniu, înregistrat cu nr. 8310/M4/05.02.2020, Ţinând cont de avizele comisiilor de specialitate ale Consiliului Local al Municipiului Arad, Având în vedere solicitarea S.C. Xcs Yec Zet S.R.L. înregistrat cu nr. 47945/18.06.2019, Analizând extrasul de carte funciară nr. 353129 Arad, Luând în considerare Hotărârea nr. 371/2019 a Consiliului Local al Municipiului Arad, Având în vedere declaraţia cu încheierea de autentificare nr. 1469/24.04.2019, declaraţia cu încheierea de autentificare nr. 1470/24.04.2019, declaraţia cu încheierea de autentificare nr. 1471/24.04.2019, declaraţia cu încheierea de autentificare nr. 1472/24.04.2019, şi declaraţia cu încheierea de autentificare nr. 1473/24.04.2019, Ţinând cont de Contract de vânzare-cumpărare nr. 867/1997, Contract de vânzare- cumpărare nr. 378/1996, Contractele de închiriere teren nr. 23302/07.04.2017, nr. 40571/30.05.2018 şi nr. 40573/29.05.2018, Ţinând cont de prevederile art. 26 alin. (8) din Legea cadastrului şi publicităţii imobiliare nr. 7/1996 – republicată, cu modificările şi completările ulterioare şi prevederile art. 23 lit. g.) din Anexa la Ordinul directorului general al Agenţiei Naţionale de Cadastru şi Publicitate Imobiliară nr. 700/2014 privind aprobarea Regulamentului de avizare, recepţie şi înscriere în evidenţele de cadastru şi cartea funciară, cu modificările şi completările ulterioare, Având în vedere adoptarea hotărârii în unanimitate de voturi (18 consilieri prezenți din totalul de 22), În temeiul prevederilor art. 129 alin. (1), alin. (14), art. 139 alin. (1), alin. (3) lit. g) şi art. 196 alin. (1) lit. a) din Ordonanţa de urgenţă a Guvernului nr. 57/2019 – privind codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare, CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ARAD HOTĂRĂŞTE: Art. 1. Se aprobă apartamentarea imobilului situat in Municipiul Arad – str. Ludovic Szantay, nr. 3, aflat în proprietatea unor persoane fizice şi a Statului Român, înscris în CF nr. 353129 Arad, cu nr. cad. 353129, conform documentaţiei cadastrale întocmite de S.C. Xcs Yec Zet S.R.L cu anexele 1-11, care fac parte integrantă din prezenta hotărâre, după cum urmează:  - Apartamentul nr. 1– compus din 3 camere, bucătărie, antreu, cămară alimente, baie, 2 boxe la subsol cu o suprafaţă utilă de 128 mp, cota de teren 78/349 mp proprietate personală – Legea 112/1995 şi cota de 19/349 mp proprietatea Statului Român în folosinţă. - Apartamentul nr. 2a – compus din cameră, hol, baie, cu o suprafaţă utilă de 41 mp cota de teren 24/349 mp proprietate personală şi cota de 8/349 mp proprietatea Statului Român în folosinţă. - Apartamentul nr. 2b – compus din cameră, hol, bucătărie, wc, cu o suprafaţă utilă de 33 mp cota de teren 19/349 mp proprietate personală şi cota de 6/349 mp proprietatea Statului Român în folosinţă. - Apartamentul nr. 3 – compus din 2 camere, camera cu alcov, bucătărie, cămară alimente, baie, hol, cu o suprafaţă utilă de 128 mp, cota de teren 74/349 mp proprietate personală şi cota de 17/349 mp proprietatea Statului Român în folosinţă. - Apartamentul nr. 3a – compus din boxă, cu o suprafaţă utilă de 30 mp, cota de teren 17/349 mp proprietate personală şi cota de 4/349 mp proprietatea Statului Român în folosinţă. - Apartamentul nr. 4 – compus din 3 camere, bucătărie, cămară alimente, baie, antreu şi 2 boxe, cu o suprafaţă utilă de 125 mp, cota de teren 72/349 mp proprietate personală. - Apartamentul nr. 5 – compus din boxă, cu o suprafaţă utilă de 5 mp, cota de teren 3/349 mp proprietate personală. - Apartamentul nr. 6 – compus din boxă, cu o suprafaţă utilă de 7 mp, cota de teren 4/349 mp proprietate personală. - Apartamentul nr. 7 – compus din spălătorie, cu o suprafaţă utilă de 7 mp, cota de teren 4/349 mp proprietate personală. Art. 2. Prezenta hotărâre se duce la îndeplinire de către Primăria Municipiului Arad, prin Biroul Cadastru Intravilan şi Carte Funciară din cadrul Direcţiei Patrimoniu si se comunică celor interesaţi de către Serviciul Administraţie Publică Locală. PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ SZABO Mihai-Iosif Contrasemnează pentru legalitate p. SECRETAR GENERAL Sorin CONTRAȘ Red./Dact. SML/SML Verif. C.M. 1 ex. Biroul Cadastru Intravilan și Carte Funciară 1 ex. Instituţia Prefectului-Judeţul Arad 1 ex. Dosar şedinţã CLMA 28.02.2020 Cod PMA -S4-02 ROMÂNIA PROIECT Avizat: JUDEŢUL ARAD p. SECRETAR GENERAL MUNICIPIUL ARAD Sorin CONTRAȘ CONSILIUL LOCAL Nr. 68/17.02.2020 HOTĂRÂREA Nr. ___ din _____._____.2020 cu privire la apartamentarea imobilului situat în Municipiul Arad, Str. Ludovic Szantay, nr. 3 – înscris în CF nr. 353129 Arad – Având în vedere iniţiativa Primarului Municipiului Arad, exprimată în referatul de admitere înregistrat cu nr. 8308/05.02.2020, Analizând raportul Biroului Cadastru Intravilan şi Carte Funciară din cadrul Direcţiei Patrimoniu, înregistrat cu nr. 8310/M4/05.02.2020, Ţinând cont de avizele comisiilor de specialitate ale Consiliului Local al Municipiului Arad, Având în vedere solicitarea S.C. Xcs Yec Zet S.R.L. înregistrat cu nr. 47945/18.06.2019, Analizând extrasul de carte funciară nr. 353129 Arad, Luând în considerare Hotărârea nr. 371/2019 a Consiliului Local al Municipiului Arad, Având în vedere declaraţia cu încheierea de autentificare nr. 1469/24.04.2019, declaraţia cu încheierea de autentificare nr. 1470/24.04.2019, declaraţia cu încheierea de autentificare nr. 1471/24.04.2019, declaraţia cu încheierea de autentificare nr. 1472/24.04.2019, şi declaraţia cu încheierea de autentificare nr. 1473/24.04.2019, Ţinând cont de Contract de vânzare-cumpărare nr. 867/1997, Contract de vânzare- cumpărare nr. 378/1996, Contractele de închiriere teren nr. 23302/07.04.2017, nr. 40571/30.05.2018 şi nr. 40573/29.05.2018, Ţinând cont de prevederile art. 26 alin. (8) din Legea cadastrului şi publicităţii imobiliare nr. 7/1996 – republicată, cu modificările şi completările ulterioare şi prevederile art. 23 lit. g.) din Anexa la Ordinul directorului general al Agenţiei Naţionale de Cadastru şi Publicitate Imobiliară nr. 700/2014 privind aprobarea Regulamentului de avizare, recepţie şi înscriere în evidenţele de cadastru şi cartea funciară, cu modificările şi completările ulterioare, În temeiul prevederilor art. 129 alin. (1), alin. (14), art. 139 alin. (1), alin. (3) lit. g) şi art. 196 alin. (1) lit. a) din Ordonanţa de urgenţă a Guvernului nr. 57/2019 – privind codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare, CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ARAD HOTĂRĂŞTE: Art. 1. Se aprobă apartamentarea imobilului situat in Municipiul Arad – str. Ludovic Szantay, nr. 3, aflat în proprietatea unor persoane fizice şi a Statului Român, înscris în CF nr. 353129 Arad, cu nr. cad. 353129, conform documentaţiei cadastrale întocmite de S.C. Xcs Yec Zet S.R.L cu anexele 1-11, care fac parte integrantă din prezenta hotărâre, după cum urmează: - Apartamentul nr. 1– compus din 3 camere, bucătărie, antreu, cămară alimente, baie, 2 boxe la subsol cu o suprafaţă utilă de 128 mp, cota de teren 78/349 mp proprietate personală – Legea 112/1995 şi cota de 19/349 mp proprietatea Statului Român în folosinţă. - Apartamentul nr. 2a – compus din cameră, hol, baie, cu o suprafaţă utilă de 41 mp cota de teren 24/349 mp proprietate personală şi cota de 8/349 mp proprietatea Statului Român în folosinţă. - Apartamentul nr. 2b – compus din cameră, hol, bucătărie, wc, cu o suprafaţă utilă de 33 mp cota de teren 19/349 mp proprietate personală şi cota de 6/349 mp proprietatea Statului Român în folosinţă.  - Apartamentul nr. 3 – compus din 2 camere, camera cu alcov, bucătărie, cămară alimente, baie, hol, cu o suprafaţă utilă de 128 mp, cota de teren 74/349 mp proprietate personală şi cota de 17/349 mp proprietatea Statului Român în folosinţă. - Apartamentul nr. 3a – compus din boxă, cu o suprafaţă utilă de 30 mp, cota de teren 17/349 mp proprietate personală şi cota de 4/349 mp proprietatea Statului Român în folosinţă. - Apartamentul nr. 4 – compus din 3 camere, bucătărie, cămară alimente, baie, antreu şi 2 boxe, cu o suprafaţă utilă de 125 mp, cota de teren 72/349 mp proprietate personală. - Apartamentul nr. 5 – compus din boxă, cu o suprafaţă utilă de 5 mp, cota de teren 3/349 mp proprietate personală. - Apartamentul nr. 6 – compus din boxă, cu o suprafaţă utilă de 7 mp, cota de teren 4/349 mp proprietate personală. - Apartamentul nr. 7 – compus din spălătorie, cu o suprafaţă utilă de 7 mp, cota de teren 4/349 mp proprietate personală. Art. 2. Prezenta hotărâre se duce la îndeplinire de către Primăria Municipiului Arad, prin Biroul Cadastru Intravilan şi Carte Funciară din cadrul Direcţiei Patrimoniu si se comunică celor interesaţi de către Serviciul Administraţie Publică Locală. PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ, SECRETAR GENERAL, Biroul Cadastru Intravilan şi Carte Funciară Red./Dact. A.T./L.S. Cod: PMA-S4-01 PRIMĂRIA MUNICIPIULUI ARAD Nr. 8308/05.02.2020 REFERAT DE ADMITERE Având în vedere cererea înregistrată la Primăria Municipiului Arad cu nr. 47945/18.06.2019 S.C. Xcs Yec Zet S.R.L. prin persoana autorizată Sfat Adriana asupra imobilului situat în strada Ludovic Szantay, nr. 3, înscris în CF nr. 353129 Arad, - unde STATUL ROMÂN deţine o cotă de 54/349 mp, prin care se solicită apartamentarea acestuia conform documentaţiei cadastrale întocmite de S.C. Xcs Yec Zet S.R.L., propun adoptarea unui proiect de hotărâre în acest sens. Menţionez faptul că anterior apartamentarea imobilului a fost sistată în baza Hotărârii Consiliului Local al Municipiului Arad cu nr. 371/2019 în vederea posibilităţii rectificării suprafeţei terenului. PRIMAR, Călin Bibarţ PRIMARIA MUNICIPIULUI ARAD DIRECŢIA PATRIMONIU BIROUL CADASTRU INTRAVILAN ŞI CARTE FUNCIARĂ Nr. ad. 8310/M4/05.02.2020__________ RAPORT Cu privire la apartamentarea imobilului situat în Municipiul Arad, Str. Ludovic Szantay, nr. 3 – înscris în CF nr. 353129 Arad - Având în vedere cererea nr. 47945/18.06.2019 înregistrată la Primăria Municipiului Arad, a S.C. Xcs Yec Zet S.R.L. prin persoana autorizată Sfat Adriana, se solicită apartamentarea imobilului înscris în CF nr. 353129 Arad, cu nr. top. 983/b.2, CF vechi nr. 306792, conform documentaţiei cadastrale întocmite de S.C. Xcs Yec Zet S.R.L. topograf autorizat Sfat Adriana. În urma operaţiunilor nu se va modifica cota Statului Român şi nici cota dobândită în baza Legii 112/1995. Menţionăm că în baza Hotărârii Consiliului Local al Municipiului Arad nr. 371/2019 a fost sistată apartamentarea imobilului în vederea rectificării cărţii funciare nr. 306792 Arad de la 360 mp la 349 mp. Prin urmare după operarea în cartea funciară a rectificării, s-au făcut demersurile pentru reapartamentarea imobilului. Totodată STATUL ROMÂN deţine o cotă de teren aferentă construcţiei care în urma operaţiunuilor va rămâne neschimbată – cota de 54/349 mp. În momentul de faţă imobilul situat în Municipiul Arad, Str. Ludovic Szantay, nr. 3 este compus din teren în suprafaţă de 349 mp şi un corp de clădire, suprafaţa construită la sol de 285 mp, suprafaţa desfăşurată de 824 mp. În vederea reglementării situaţiei folosinţei faptice, propunem apartamentarea imobilului după cum urmează: - Apartamentul nr. 1– compus din 3 camere, bucătărie, antreu, cămară alimente, baie, 2 boxe la subsol cu o suprafaţă utilă de 128 mp, cota de teren 78/349 mp proprietate personală – Legea 112/1995 şi cota de 19/349 mp proprietatea Statului Român în folosinţă – Contract de închiriere teren nr. 23302/07.04.2017. - Apartamentul nr. 2a – compus din cameră, hol, baie, cu o suprafaţă utilă de 41 mp cota de teren 24/349 mp proprietate personală şi cota de 8/349 mp proprietatea Statului Român în folosinţă – Contract de închiriere teren nr. 40571/30.05.2018. - Apartamentul nr. 2b – compus din cameră, hol, bucătărie, wc, cu o suprafaţă utilă de 33 mp cota de teren 19/349 mp proprietate personală şi cota de 6/349 mp proprietatea Statului Român în folosinţă – Contract de închiriere teren nr. 40573/29.05.2018.  - Apartamentul nr. 3 – compus din 2 camere, camera cu alcov, bucătărie, cămară alimente, baie, hol, cu o suprafaţă utilă de 128 mp, cota de teren 74/349 mp proprietate personală şi cota de 17/349 mp proprietatea Statului Român în folosinţă. - Apartamentul nr. 3a – compus din boxă, cu o suprafaţă utilă de 30 mp, cota de teren 17/349 mp proprietate personală şi cota de 4/349 mp proprietatea Statului Român în folosinţă. - Apartamentul nr. 4 – compus din 3 camere, bucătărie, cămară alimente, baie, antreu şi 2 boxe, cu o suprafaţă utilă de 125 mp, cota de teren 72/349 mp proprietate personală. - Apartamentul nr. 5 – compus din boxă, cu o suprafaţă utilă de 5 mp, cota de teren 3/349 mp proprietate personală. - Apartamentul nr. 6 – compus din boxă, cu o suprafaţă utilă de 7 mp, cota de teren 4/349 mp proprietate personală. - Apartamentul nr. 7 – compus din spălătorie, cu o suprafaţă utilă de 7 mp, cota de teren 4/349 mp proprietate personală. Având in vedere aceste considerente propunem apartamentarea imobilului din Str. Ludovic Szantay, nr. 3, înscris în cartea funciară nr. 353129 Arad, conform documentaţiei cadastrale întocmite de S.C. Xcs Yec Zet S.R.L. prin persoana autorizată Sfat Adriana şi a anexelor de la 1 - 9. DIRECTOR EXECUTIV, ŞEF BIROU, Cj. Ştefan Szuchanszki Arh. Alina Daniela Toma Avizat juridic,