HCL 81/2020 adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL ARAD MUNICIPIUL ARAD CONSILIUL LOCAL H O T Ă R Â R E A Nr. 81 din 28 februarie 2020 cu privire la apartamentarea imobilului situat în Municipiul Arad, Str. Gr. Alexandrescu, nr. 35 - înscris în CF nr. 352565 Arad – Având în vedere iniţiativa Primarului Municipiului Arad, exprimată în referatul de admitere înregistrat cu nr. 8314/05.02.2020, Analizând raportul Biroului Cadastru Intravilan şi Carte Funciară din cadrul Direcţiei Patrimoniu, înregistrat cu nr. 8315/M4/05.02.2020, Ţinând cont de avizele comisiilor de specialitate ale Consiliului Local al Municipiului Arad, Luând în considerare solicitarea Serviciului Fond Locativ nr. 38813/2316/15.06.2018, Analizând extrasul de carte funciară nr. 352565 Arad, Ţinând cont de solicitarea locatarilor prin Cab. Avocat Silviu Raţiu înregistrat cu nr. 38813/22.05.2018, Analizând contractele de vânzare cumpărare nr. 6076/2006, nr. 5760/2004, nr. 6107/2006, nr. 5793/2005, nr. 5821/2005, nr. 5748/2004, nr. 6038/2005, Având în vedere coala de carte funciară nr. 1146, Luând în considerare contractele de închiriere nr. 18667/27.03.2015 şi nr. 1257/20.07.2004, Ţinând cont de adresa Serviciului Fond Locativ nr. 50959/28.06.2019, Având în vedere Hotărârea nr. 972/2018 a Consiliului Local al Municipiului Arad, Ţinând cont de prevederile art. 26 alin. 8 din Legea cadastrului şi publicităţii imobiliare nr. 7/1996 – republicată, cu modificările şi completările ulterioare şi prevederile art. 23 lit. g.) din Anexa la Ordinul directorului general al Agenţiei Naţionale de Cadastru şi Publicitate Imobiliară nr. 700/2014 privind aprobarea Regulamentului de avizare, recepţie şi înscriere în evidenţele de cadastru şi cartea funciară, cu modificările şi completările ulterioare, Având în vedere adoptarea hotărârii în unanimitate de voturi (18 consilieri prezenți din totalul de 22), În temeiul prevederilor art. 129 alin. (1), alin. (14), art. 139 alin. (1), alin. (3) lit. g) şi art. 196 alin. (1) lit. a) din Ordonanţa de urgenţă a Guvernului nr. 57/2019 – privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare, CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ARAD HOTĂRĂŞTE: Art. 1. Se aprobă apartamentarea imobilului situat in Municipiul Arad – str. Gr. Alexandrescu, nr. 35, înscris în CF nr. 352565 Arad, cu nr. cad. 352565 aflat în proprietatea Statului Român, Serviciul Fond Locativ deţine în administrare 2 unităţi locative, pentru care există încheiate contracte de închiriere locuinţă, deşi în cartea funciară este notată proprietatea Statului Român pe întreg imobil, există contracte de vânzare-cumpărare încheiate în temeiul Legii 112/1995, conform documentaţiei cadastrale întocmite de S.C. Datcad S.R.L cu anexele 1-18 care fac parte integrantă din prezenta hotărâre, după cum urmează:  - Apartamentul nr. 1– compus din cameră, bucătărie, cămară alimente, boxă cu o suprafaţă utilă de 38 mp, cota de teren 41/505 mp proprietate personală – Legea 112/1995 – Contract de vânzare - cumpărare nr. 6076/2006. - Apartamentul nr. 2 – compus din cameră, bucătărie, cămară alimente, cu o suprafaţă utilă de 37 mp cota de teren 40/505 mp proprietate personală – Legea 112/1995 – Contract de vânzare - cumpărare nr. 5760/2004. - Apartamentul nr. 3 – compus din cameră, bucătărie, cămară alimente, antreu, cu o suprafaţă utilă de 41 mp cota de teren 44/505 mp proprietate personală – Legea 112/1995 – Contract de vânzare - cumpărare nr. 6107/2006. - Apartamentul nr. 4 – compus din 2 camere, bucătărie, cămară alimente, baie, boxă, cu o suprafaţă utilă de 59 mp, cota de teren 63/505 mp în proprietatea Statului Român – contract de închiriere nr- 18667/27.03.2015. - Apartamentul nr. 5 – compus din 2 camere, bucătărie, baie, hol, cămară alimente, boxă, cu o suprafaţă utilă de 73 mp, cota de teren 78/505 mp proprietate personală – Legea 112/1995 – Contract de vânzare - cumpărare nr. 5793/2005. - Apartamentul nr. 6 – compus din 2 camere, bucătărie, cămară alimente, baie, boxă, cu o suprafaţă utilă de 63 mp, cota de teren 68/505 mp proprietate personală – Legea 112/1995 – Contract de vânzare - cumpărare nr. 5821/2005. - Apartamentul nr. 7 – compus din 2 camere, bucătărie, baie, cămară alimente cu o suprafaţă utilă de 62 mp, cota de teren 67/505 mp în proprietatea Statului Român – contract de închiriere nr- 1257/20.07.2004. - Apartamentul nr. 8 – compus din cameră, bucătărie, cămară alimente, boxă, cu o suprafaţă utilă de 32 mp, cota de teren 34/505 mp proprietate personală – Legea 112/1995 – Contract de vânzare - cumpărare nr. 5748/2004. - Apartamentul nr. 9 – compus din cameră, bucătărie, baie, boxă, cu o suprafaţă utilă de 37 mp, cota de teren 40/505 mp proprietate personală – Legea 112/1995 – Contract de vânzare - cumpărare nr. 6038/2005. - Apartamentul nr. 10 – compus din magazie, cu o suprafaţă utilă de 6 mp, cota de teren 6/505 în proprietatea Statului Român – contract de închiriere nr- 1257/20.07.2004. - Apartamentul nr. 11 – compus din magazie, cu o suprafaţă utilă de 4 mp, cota de teren 4/505 mp proprietate personală – Legea 112/1995 – Contract de vânzare - cumpărare nr. 6107/2006. - Apartamentul nr. 12 – compus din magazie, cu o suprafaţă utilă de 3 mp, cota de teren 3/505 mp proprietate personală – Legea 112/1995 – Contract de vânzare - cumpărare nr. 5760/2004. - Apartamentul nr. 13 – compus din magazie, cu o suprafaţă utilă de 7 mp, cota de teren 7/505 mp în proprietatea Statului Român – contract de închiriere nr- 18667/27.03.2015. - Apartamentul nr. 14 – compus din construcţie locatari, cu o suprafaţă utilă de 5 mp, cota de teren 5/505 mp proprietate comună. - Apartamentul nr. 15 – compus din magazie, cu o suprafaţă utilă de 3 mp, cota de teren 3/505 mp proprietate personală – Legea 112/1995 – Contract de vânzare - cumpărare nr. 6038/2005. Art. 2. În urma apartamentării, Oficiul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară Arad va întabula dreptul de proprietate al apartamentelor vândute în temeiul Legii 112/1995, conform contractelor de vânzare-cumpărare existente, şi condiţionat de acordul tuturor proprietarilor. Art. 3. Prezenta hotărâre se duce la îndeplinire de către Primăria Municipiului Arad, prin Biroul Cadastru Intravilan şi Carte Funciară din cadrul Direcţiei Patrimoniu si se comunică celor interesaţi de către Serviciul Administraţie Publică Locală. PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ SZABO Mihai-Iosif Contrasemnează pentru legalitate p. SECRETAR GENERAL Red./Dact. SML/SML Verif. C.M. Sorin CONTRAȘ 1 ex. Biroul Cadastru Intravilan și Carte Funciară 1 ex. Instituţia Prefectului-Judeţul Arad 1 ex. Dosar şedinţã CLMA 28.02.2020 Cod PMA -S4-02 ROMÂNIA PROIECT Avizat: JUDEŢUL ARAD p. SECRETAR GENERAL MUNICIPIUL ARAD Sorin CONTRAȘ CONSILIUL LOCAL Nr. 67/17.02.2020 HOTĂRÂREA Nr. ___ din _____._____.2020 cu privire la apartamentarea imobilului situat în Municipiul Arad, Str. Gr. Alexandrescu, nr. 35 - înscris în CF nr. 352565 Arad – Având în vedere iniţiativa Primarului Municipiului Arad, exprimată în referatul de admitere înregistrat cu nr. 8314/05.02.2020, Analizând raportul Biroului Cadastru Intravilan şi Carte Funciară din cadrul Direcţiei Patrimoniu, înregistrat cu nr. 8315/M4/05.02.2020, Ţinând cont de avizele comisiilor de specialitate ale Consiliului Local al Municipiului Arad, Luând în considerare solicitarea Serviciului Fond Locativ nr. 38813/2316/15.06.2018, Analizând extrasul de carte funciară nr. 352565 Arad, Ţinând cont de solicitarea locatarilor prin Cab. Avocat Silviu Raţiu înregistrat cu nr. 38813/22.05.2018, Analizând contractele de vânzare cumpărare nr. 6076/2006, nr. 5760/2004, nr. 6107/2006, nr. 5793/2005, nr. 5821/2005, nr. 5748/2004, nr. 6038/2005, Având în vedere coala de carte funciară nr. 1146, Luând în considerare contractele de închiriere nr. 18667/27.03.2015 şi nr. 1257/20.07.2004; Ţinând cont de adresa Serviciului Fond Locativ nr. 50959/28.06.2019, Având în vedere Hotărârea nr. 972/2018 a Consiliului Local al Municipiului Arad, Ţinând cont de prevederile art. 26 alin. 8 din Legea cadastrului şi publicităţii imobiliare nr. 7/1996 – republicată, cu modificările şi completările ulterioare şi prevederile art. 23 lit. g.) din Anexa la Ordinul directorului general al Agenţiei Naţionale de Cadastru şi Publicitate Imobiliară nr. 700/2014 privind aprobarea Regulamentului de avizare, recepţie şi înscriere în evidenţele de cadastru şi cartea funciară, cu modificările şi completările ulterioare, În temeiul prevederilor art. 129 alin. (1), alin. (14), art. 139 alin. (1), alin. (3) lit. g) şi art. 196 alin. (1) lit. a) din Ordonanţa de urgenţă a Guvernului nr. 57/2019 – privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare, CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ARAD HOTĂRĂŞTE: Art.1. Se aprobă apartamentarea imobilului situat in Municipiul Arad – str. Gr. Alexandrescu, nr. 35, înscris în CF nr. 352565 Arad, cu nr. cad. 352565 aflat în proprietatea Statului Român, Serviciul Fond Locativ deţine în administrare 2 unităţi locative, pentru care există încheiate contracte de închiriere locuinţă, deşi în cartea funciară este notată proprietatea Statului Român pe întreg imobil, există contracte de vânzare-cumpărare încheiate în temeiul Legii 112/1995, conform documentaţiei cadastrale întocmite de S.C. Datcad S.R.L cu anexele 1-18 care fac parte integrantă din prezenta hotărâre, după cum urmează: - Apartamentul nr. 1– compus din cameră, bucătărie, cămară alimente, boxă cu o suprafaţă utilă de 38 mp, cota de teren 41/505 mp proprietate personală – Legea 112/1995 – Contract de vânzare - cumpărare nr. 6076/2006. - Apartamentul nr. 2 – compus din cameră, bucătărie, cămară alimente, cu o suprafaţă utilă de 37 mp cota de teren 40/505 mp proprietate personală – Legea 112/1995 – Contract de vânzare - cumpărare nr. 5760/2004.  - Apartamentul nr. 3 – compus din cameră, bucătărie, cămară alimente, antreu, cu o suprafaţă utilă de 41 mp cota de teren 44/505 mp proprietate personală – Legea 112/1995 – Contract de vânzare - cumpărare nr. 6107/2006. - Apartamentul nr. 4 – compus din 2 camere, bucătărie, cămară alimente, baie, boxă, cu o suprafaţă utilă de 59 mp, cota de teren 63/505 mp în proprietatea Statului Român – contract de închiriere nr- 18667/27.03.2015. - Apartamentul nr. 5 – compus din 2 camere, bucătărie, baie, hol, cămară alimente, boxă, cu o suprafaţă utilă de 73 mp, cota de teren 78/505 mp proprietate personală – Legea 112/1995 – Contract de vânzare - cumpărare nr. 5793/2005. - Apartamentul nr. 6 – compus din 2 camere, bucătărie, cămară alimente, baie, boxă, cu o suprafaţă utilă de 63 mp, cota de teren 68/505 mp proprietate personală – Legea 112/1995 – Contract de vânzare - cumpărare nr. 5821/2005. - Apartamentul nr. 7 – compus din 2 camere, bucătărie, baie, cămară alimente cu o suprafaţă utilă de 62 mp, cota de teren 67/505 mp în proprietatea Statului Român – contract de închiriere nr- 1257/20.07.2004. - Apartamentul nr. 8 – compus din cameră, bucătărie, cămară alimente, boxă, cu o suprafaţă utilă de 32 mp, cota de teren 34/505 mp proprietate personală – Legea 112/1995 – Contract de vânzare - cumpărare nr. 5748/2004. - Apartamentul nr. 9 – compus din cameră, bucătărie, baie, boxă, cu o suprafaţă utilă de 37 mp, cota de teren 40/505 mp proprietate personală – Legea 112/1995 – Contract de vânzare - cumpărare nr. 6038/2005. - Apartamentul nr. 10 – compus din magazie, cu o suprafaţă utilă de 6 mp, cota de teren 6/505 în proprietatea Statului Român – contract de închiriere nr- 1257/20.07.2004. - Apartamentul nr. 11 – compus din magazie, cu o suprafaţă utilă de 4 mp, cota de teren 4/505 mp proprietate personală – Legea 112/1995 – Contract de vânzare - cumpărare nr. 6107/2006. - Apartamentul nr. 12 – compus din magazie, cu o suprafaţă utilă de 3 mp, cota de teren 3/505 mp proprietate personală – Legea 112/1995 – Contract de vânzare - cumpărare nr. 5760/2004. - Apartamentul nr. 13 – compus din magazie, cu o suprafaţă utilă de 7 mp, cota de teren 7/505 mp în proprietatea Statului Român – contract de închiriere nr- 18667/27.03.2015. - Apartamentul nr. 14 – compus din construcţie locatari, cu o suprafaţă utilă de 5 mp, cota de teren 5/505 mp proprietate comună. - Apartamentul nr. 15 – compus din magazie, cu o suprafaţă utilă de 3 mp, cota de teren 3/505 mp proprietate personală – Legea 112/1995 – Contract de vânzare - cumpărare nr. 6038/2005. Art.2. În urma apartamentării, Oficiul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară Arad va întabula dreptul de proprietate al apartamentelor vândute în temeiul Legii 112/1995, conform contractelor de vânzare-cumpărare existente, şi condiţionat de acordul tuturor proprietarilor. Art.3. Prezenta hotărâre se duce la îndeplinire de către Primăria Municipiului Arad, prin Biroul Cadastru Intravilan şi Carte Funciară din cadrul Direcţiei Patrimoniu si se comunică celor interesaţi de către Serviciul Administraţie Publică Locală. PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ, SECRETAR GENERAL, Biroul Cadastru Intravilan şi Carte Funciară Red./Dact. A.T./L.S. Cod: PMA-S4-01 PRIMĂRIA MUNICIPIULUI ARAD Nr. 8314/05.02.2020 REFERAT D E A D M I T ERE Având în vedere cererea Serviciului Fond Locativ înregistrată cu nr. ad. 38813/2316/15.06.2018 asupra imobilului situat în Municipiul Arad Str. Grigore Alexandrescu, nr. 35 înscris în CF nr. 352565 Arad, CF vechi nr. 302990, nr. top. 1516 - unde STATUL ROMÂN deţine 2 unităţi locative pentru care există încheiate contracte de închiriere locuinţă şi mai multe contracte de vânzare-cumpărare în temeiul Legii 112/1995 neîntabulate în momentul de faţă -, prin care se solicită apartamentarea acestuia conform documentaţiei cadastrale întocmite de S.C. DATCAD S.R.L., propun adoptarea unui proiect de hotărâre în acest sens. Menţionez faptul că în baza Hotărârii Consiliului Local al Municipiului Arad cu nr. 972/2018 a fost rectificată suprafaţa imobilului antemenţionat de la 497 mp la 505 mp. Prin urmare după operarea în cartea funciară a rectificării, s-au făcut demersurile pentru reapartamentarea imobilului. PRIMAR, Călin Bibarţ PRIMARIA MUNICIPIULUI ARAD DIRECŢIA PATRIMONIU BIROUL CADASTRU INTRAVILAN ŞI CARTE FUNCIARĂ Nr. ad. 8315/M4/05.02.2020 RAPORT Cu privire la apartamentarea imobilului situat în Municipiul Arad, Str. Gr. Alexandrescu, nr. 35 – înscris în CF nr. 352565 Arad - Având în vedere solicitarea Serviciului Fond Locativ înregistrată cu nr. ad. 38813/2316/15.06.2018 referitor la întocmirea unei lucrării de apartamentare a imobilului situat în Str. Grigore Alexandrescu, nr. 35 înscris în CF nr. 352565 Arad, CF vechi nr. 302990, nr. top. 1516, în suprafaţa de 505 mp, conform documentaţiei cadastrale întocmite de S.C. DATCAD S.R.L. Menţionăm faptul că Serviciul Fond Locativ deţine în administrare 2 unităţi locative, pentru care există încheiate contracte de închiriere locuinţă, deşi în cartea funciară este notată proprietatea Statului Român pe întreg imobil, există contracte de vânzare-cumpărare încheiate în temeiul Legii 112/1995, iar prin apartamentare acestea pot fi întabulate. Mai mult în baza Hotărârii Consiliului Local al Municipiului Arad nr. 972/2018 a fost rectificată suprafaţa imobilului antemenţionat de la 497 mp la 505 mp. Prin urmare după operarea în cartea funciară a rectificării, s-au făcut demersurile pentru reapartamentarea imobilului. În momentul de faţă imobilul situat în Municipiul Arad, Str. Gr. Alexandrescu, nr. 35 este compus din teren în suprafaţă de 505 mp şi 4 corpuri de clădire, cu suprafaţa construită la sol: C1 = 265 mp, C2 = 91 mp, C3 = 15 mp, C4 = 19 mp. În vederea reglementării situaţiei folosinţei faptice, propunem apartamentarea imobilului după cum urmează: - Apartamentul nr. 1– compus din cameră, bucătărie, cămară alimente, boxă cu o suprafaţă utilă de 38 mp, cota de teren 41/505 mp proprietate personală – Legea 112/95 – Contract de vânzare - cumpărare nr. 6076/2006. - Apartamentul nr. 2 – compus din cameră, bucătărie, cămară alimente, cu o suprafaţă utilă de 37 mp cota de teren 40/505 mp proprietate personală – Legea 112/95 – Contract de vânzare - cumpărare nr. 5760/2004.  - Apartamentul nr. 3 – compus din cameră, bucătărie, cămară alimente, antreu, cu o suprafaţă utilă de 41 mp cota de teren 44/505 mp proprietate personală – Legea 112/95 – Contract de vânzare - cumpărare nr. 6107/2006. - Apartamentul nr. 4 – compus din 2 camere, bucătărie, cămară alimente, baie, boxă, cu o suprafaţă utilă de 59 mp, cota de teren 63/505 mp în proprietatea Statului Român – contract de închiriere nr- 18667/27.03.2015. - Apartamentul nr. 5 – compus din 2 camere, bucătărie, baie, hol, cămară alimente, boxă, cu o suprafaţă utilă de 73 mp, cota de teren 78/505 mp proprietate personală – Legea 112/95 – Contract de vânzare - cumpărare nr. 5793/2005. - Apartamentul nr. 6 – compus din 2 camere, bucătărie, cămară alimente, baie, boxă, cu o suprafaţă utilă de 63 mp, cota de teren 68/505 mp proprietate personală – Legea 112/95 – Contract de vânzare - cumpărare nr. 5821/2005. - Apartamentul nr. 7 – compus din 2 camere, bucătărie, baie, cămară alimente cu o suprafaţă utilă de 62 mp, cota de teren 67/505 mp în proprietatea Statului Român – contract de închiriere nr- 1257/20.07.2004. - Apartamentul nr. 8 – compus din cameră, bucătărie, cămară alimente, boxă, cu o suprafaţă utilă de 32 mp, cota de teren 34/505 mp proprietate personală – Legea 112/95 – Contract de vânzare - cumpărare nr. 5748/2004. - Apartamentul nr. 9 – compus din cameră, bucătărie, baie, boxă, cu o suprafaţă utilă de 37 mp, cota de teren 40/505 mp proprietate personală – Legea 112/95 – Contract de vânzare - cumpărare nr. 6038/2005. - Apartamentul nr. 10 – compus din magazie, cu o suprafaţă utilă de 6 mp, cota de teren 6/505 în proprietatea Statului Român – contract de închiriere nr- 1257/20.07.2004. - Apartamentul nr. 11 – compus din magazie, cu o suprafaţă utilă de 4 mp, cota de teren 4/505 mp proprietate personală – Legea 112/95 – Contract de vânzare - cumpărare nr. 6107/2006. - Apartamentul nr. 12 – compus din magazie, cu o suprafaţă utilă de 3 mp, cota de teren 3/505 mp proprietate personală – Legea 112/95 – Contract de vânzare - cumpărare nr. 5760/2004. - Apartamentul nr. 13 – compus din magazie, cu o suprafaţă utilă de 7 mp, [...]