HCL 72/2012 adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL ARAD MUNICIPIUL ARAD CONSILIUL LOCAL H O T Ă R Â R E A nr.72 din 26 aprilie 2012 privind darea în administrare Centrului de Îngrijire pentru Persoane Vârstnice Arad a imobilului situat în municipiul Arad – Calea Bodrogului, nr.2 Consiliul Local al Municipiului Arad, Având în vedere: -Iniţiativa Primarului Municipiului Arad, exprimată în expunerea de motive înregistrată cu nr.24904/20.04.2012; -Raportul de specialitate nr.504/20.04.2012 al Centrului de Îngrijire pentru Persoane Vârstnice Arad; -Rapoartele comisiilor de specialitate ale Consiliului Local al Municipiului Arad; -Hotărârea Guvernului nr.976/2002 privind atestarea bunurilor aparţinând domeniului public al judeţului, precum şi al municipiului, oraşelor şi comunelor din judeţul Arad; -Hotărârea Consiliului Local al Municipiului Arad nr.13/2002 privind însuşirea inventarului bunurilor care alcătuiesc domeniul public al municipiului Arad a Consiliului Local al Municipiului Arad; -Hotărârea Consiliului Local al Municipiului Arad nr.409/2004 privind reorganizarea şi schimbarea denumirii Centrului de Îngrijire şi Asistenţă Arad în Centru de Îngrijire pentru Persoane Vârstnice Arad a Consiliului Local al Municipiului Arad; -Prevederile art.874 alin.(1) din Legea nr.287/2009 privind codul civil, republicat; -Adoptarea hotărârii în unanimitate de voturi (22 prezenţi din totalul de 23); În temeiul prevederilor art.36 alin.(2) lit.”c”, alin.(5) lit.”a”, art.45 şi al prevederilor art.123 din Legea nr.215/2001 privind administraţia publică locală, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, adoptă prezenta HOTĂRÂRE Art.1.Se aprobă darea în administrare către Centrul de Îngrijire pentru Persoane Vârstnice Arad a imobilului cuprins în anexa 1, care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.2.Lucrările cadastrale necesare în vederea operaţiunilor de publicitate imobiliară vor fi efectuate de Centrul de Îngrijire pentru Persoane Vârstnice Arad în cursul anului 2012 . Art.3.Se aprobă contractul cadru de administrare prevăzut în anexa 2, care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.4.Se mandatează Primarul Municipiului Arad să semneze contractul de administrare. Art.5.Prezenta hotărâre se duce la îndeplinire de către Centrul de Îngrijire pentru Persoane Vârstnice Arad şi de către serviciile de specialitate din cadrul Primăriei Municipiului Arad şi se comunică celor interesaţi prin grija Serviciului Administraţie Publică Locală. PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ Florin MANTA Contrasemnează SECRETAR Lilioara STEPANESCU Red/Dact BML/BML Verif. SL 1 ex. DDAC 1 ex.Instituţia Prefectului-Judeţului Arad 1 ex. Dosar şedinţă CLMA 26.04.2012 Cod PMA -S1-02  Anexa nr.1 la Hotărârea nr.72/26.04.2012 a Consiliului Local al Municipiului Arad DATE DE IDENTIFICARE A IMOBILELOR CARE SE VOR TRANSMITE ÎN ADMINISTRAREA CENTRULUI DE INGRIJIRE PENTRU PERSOANE VÂRSTNICE ARAD Nr.crt. Denumire bun Persoana Persoana Elemente de identificare juridică de la juridică la care care se dă în se dă în administrare administrare imobilul imobilul 1.- Centrul de Ingrijire Consiliul Local al Centrul de Proprietate publică pentru Persoane Municipiului Ingrijire pentru CF 313456 Arad Vârstnice Arad Arad Persoane CAD:C1 Vârstnice Arad Top.7439/6684/5, 7439/6684/7, 7439/6684/2/6, 7439/6684/10/2 Arad, Calea Bodrogului , nr.2 PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ Florin MANTA Contrasemnează SECRETAR Lilioara STEPANESCU  Anexa nr.2 la Hotărârea nr.72/26.04.2012 a Consiliului Local al Municipiului Arad CONTRACT DE ADMINISTRARE Nr. _______ / ______________ I. PĂRŢILE MUNICIPIUL ARAD, cu sediul în Arad, B-dul Revoluţiei, nr.75, reprezentat prin ing. Gheorghe Falcă, având funcţia de primar, în calitate de proprietar, pe de o parte, în conformitate cu Hotărârea Consiliului Local al Municipiului Arad, nr. ____ din ___________. şi CENTRUL DE ÎNGRIJIRE PERSOANE VÂRSTNICE ARAD, cu sediul în Arad, ___________________, reprezentat prin ____________________________, având funcţia de ________________, în calitate de administrator, În baza Hotărârii Consiliului Local al Municipiului Arad nr. ____/____________ au convenit asupra încheierii prezentului contract. II. OBIECTUL CONTRACTULUI Art. 1. Obiectul contractului îl constituie dreptul de administrare asupra imobilului situat în municipiul Arad str._________________, nr. ____, ap.___, înscris în CF nr.____________, top.________________________________, în vederea desfăşurării activităţii specifice de îngrijire persoane vârstnice. III. DURATA CONTRACTULUI Art. 2. Prezentul contract se încheie pe durata desfăşurării activităţii. IV. OBLIGAŢIILE PĂRŢILOR Art. 3. Obligaţiile Proprietarului 1. Proprietarul predă administratorului imobilul menţionat la art.1. 2. Să asigure folosinţa imobilului dat în administrare pe toată durata prezentului contract. 3. Să nu facă nimic de natură a stânjeni activitatea specifică a administratorului. Art. 4. Obligaţiile Administratorului 1. Să preia de la proprietar imobilul menţionat la art.1. 2. Să exploateze imobilul aflat în administrare ca un bun proprietar, evitând distrugerea, degradarea sau deteriorarea lui. 3. Să inventarieze anual, până în luna noiembrie şi să transmită proprietarului, listele de inventariere privind imobilele din patrimoniul Municipiului Arad, aflate în administrarea Administratorului. 4. Să nu schimbe destinaţia imobilelor şi să folosească spaţiul numai conform destinaţiei sale. 5. Să suporte cheltuielile de întreţinere şi gospodărire curentă ale imobilului administrat (energie electrică, gaze, apă potabilă, canalizare, termoficare, igienizări etc.) 6. Să suporte cheltuielile necesare şi să organizeze servicii privind paza, PSI, salubritate, deszăpezire. Modul de calcul a acestor cheltuieli se va stabili printr-un protocol care se va semna între administratorii de spaţii din cadrul imobilului, corespunzător cotelor părţi de suprafeţe deţinute. 7. Să obţină acordul proprietarului pentru lucrările de reparaţii capitale, reamenajări, investiţii asupra imobilului. 8. Să suporte costul lucrărilor de întreţinere, reparaţii curente, capitale şi de investiţii la clădirea şi anexele aferente date în administrare. 9. Să nu execute nici un fel de reparaţii sau modificări în imobilul administrat sau la instalaţiile aferente, fără acordul prealabil al proprietarului. 10. Să restituie proprietarului imobilul administrat la termenul stabilit pentru încetarea contractului. V. INCETAREA CONTRACTULUI Art. 5. Prezentul contract de administrare se reziliază de drept, fără o prealabilă punere în întârziere în cazul în care activitatea încetează sau instituţia se mută în altă locaţie. Art.6. Neîndeplinirea condiţiilor stabilite prin prezentul contract dă dreptul proprietarului ca, fără somaţie, să rezilieze contractul de administrare. VI. INTERDICŢIA ÎNCHIRIERII SAU CEDĂRII IMOBILULUI Art. 7. Este interzisă închirierea sau cedarea sub orice formă a imobilului aferent prezentului contract, fără aprobarea prealabilă a proprietarului. În cazul aprobării de către proprietar a închirierii, cota aferentă proprietarului din chiria încasată va fi de minim 50%. Art. 8. Închirierea imobilului administrat se face prin licitaţie publică, în condiţiile legii, cu acordul prealabil al proprietarului. VII. ÎMBUNĂTĂŢIRI Art. 9. Orice îmbunătăţiri, transformări sau instalaţii care s-ar face de către Administrator, acestea rămân bunuri câştigate imobilului dat în administrare din momentul executării lor, fără ca prin aceasta să le poată opune drept compensaţie pentru stricăciunile făcute sau pentru alte sume datorate de el proprietarului ca daune interese pentru violarea dispoziţiunilor din acest contract. Ele nu se vor putea face decât cu autorizarea scrisă prealabilă a proprietarului. Art. 10. Instalarea de antene pentru recepţionarea de semnale radio, audio-vizuale, altele decât cele cu care a fost dotat imobilul din construcţie, se va face numai cu acordul prealabil al proprietarului, pe cheltuiala administratorului, acesta din urmă având obligaţia să obţină şi celelalte avize necesare şi să plătească taxele şi costul abonamentelor conform reglementărilor legale. Art. 11. Administratorul va putea monta firme sau reclame numai după obţinerea autorizaţiilor legale. VIII. FORŢA MAJORĂ. Art. 12. Forţa majoră invocată cu respectarea prevederilor legale exonerează de răspundere partea care îi invocă. IX. LITIGII Art. 13. Toate litigiile născute din aplicarea prevederilor prezentului Contract se vor soluţiona pe cale amiabilă, prin negocieri directe între părţi. Art. 14. Litigiile nesoluţionate pe cale amiabilă vor fi înaintate spre soluţionare instanţei judecătoreşti competente. X. DISPOZIŢII FINALE Art. 15. În litigiile privitoare la dreptul de administrare, în instanţă, titularul acestui drept va sta în nume propriu. Art. 16. În litigiile referitoare la dreptul de proprietate asupra bunului, titularul dreptului de administrare are obligaţia să arate instanţei cine este titularul dreptului de proprietate, potrivit prevederilor Codului de procedură civilă. Titularul dreptului de administrare răspunde, în condiţiile legii, pentru prejudiciile cauzate ca urmare a neîndeplinirii acestei obligaţii. De asemenea, neîndeplinirea acestei obligaţii poate atrage revocarea dreptului de administrare. Art. 17.Prezentul contract poate fi modificat şi completat prin act adiţional, însuşit de ambele părţi. Art. 18. Prezentul contract se încheie în 4 exemplare originale. PROPRIETAR ADMINISTRATOR MUNICIPIUL ARAD CENTRUL DE ÎNGRIJIRE PENTRU PERSOANE VÂRSTNICE ARAD PRIMAR DIRECTOR Gheorghe FALCĂ Dr.Fira POPA DIRECŢIA PATRIMONIU CONTABIL-ŞEF Director Executiv Viorica CODREAN Ioan IGNAT DIRECŢIA ECONOMICĂ p. Director Executiv VIZAT JURIDIC Ec. Viorica BOŢOCAN Natalia FRUMOSU Vizat juridic VIZA CFP Sorin CONTRAŞ VIZA CFP PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ Florin MANTA Contrasemnează SECRETAR Lilioara STEPANESCU ROMÂNIA JUDEŢUL ARAD AVIZAT MUNICIPIUL ARAD SECRETAR CONSILIUL LOCAL PROIECT Lilioara Stepanescu Nr.101/20.04.2012 H O T Ă R Â R E A NR.________ Din_____________________2012 privind darea în administrare Centrului de Îngrijire pentru Persoane Vârstnice Arad a imobilului situat în municipiul Arad – Calea Bodrogului, nr.2 Consiliul Local al Municipiului Arad, Având în vedere: -Iniţiativa Primarului Municipiului Arad, exprimată în expunerea de motive înregistrată cu nr.24904/20.04.2012; -Raportul de specialitate nr.504/20.04.2012 al Centrului de Îngrijire pentru Persoane Vârstnice Arad; -Rapoartele comisiilor de specialitate ale Consiliului Local al Municipiului Arad; -Hotărârea Guvernului nr.976/2002 privind atestarea bunurilor aparţinând domeniului public al judeţului, precum şi al municipiului, oraşelor şi comunelor din judeţul Arad; -Hotărârea Consiliului Local al Municipiului Arad nr.13/2002 privind însuşirea inventarului bunurilor care alcătuiesc domeniul public al municipiului Arad a Consiliului Local al Municipiului Arad; -Hotărârea Consiliului Local al Municipiului Arad nr.409/2004 privind reorganizarea si schimbarea denumirii Centrului de Îngrijire si Asistenta Arad în Centru de Îngrijire pentru Persoane Vârstnice Arad a Consiliului Local al Municipiului Arad; -Prevederile art.874 alin.(1) din Legea nr.287/2009 privind codul civil, republicat; În temeiul prevederilor art.36 alin.(2) lit.”c”, alin.(5) lit.”a”, art.45 şi al prevederilor art.123 din Legea nr.215/2001 privind administraţia publică locală, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, adoptă prezenta HOTĂRÂRE Art.1.Se aprobă darea în administrare către Centrul de Îngrijire pentru Persoane Vârstnice Arad a imobilului cuprins în anexa 1, care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.2.Lucrările cadastrale necesare în vederea operaţiunilor de publicitate imobiliară vor fi efectuate de Centrul de Îngrijire pentru Persoane Vârstnice Arad în cursul anului 2012 . Art.3.Se aprobă contractul cadru de administrare prevăzut în anexa 2, care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.4.Se mandatează Primarul Municipiului Arad să semneze contractul de administrare. Art.5.Prezenta hotărâre se duce la îndeplinire de către Centrul de Îngrijire pentru Persoane Vârstnice Arad şi de către serviciile de specialitate din cadrul Primăriei Municipiului Arad şi se comunică celor interesaţi prin grija Serviciului Administraţie Publică Locală. Preşedinte de şedinţă, Secretar, Red/Dact LB/LB Cod:PMA-S1-02  CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ARAD Directia de Dezvoltare si Asistenta Comunitara Centrul de Ingrijire pentru persoane Varstnice România 310059 Arad  Calea Bodrogului nr. 2  tel.+40-257-211020  fax +40-257-211020 e-mail: [email protected] Operator de prelucrare date cu caracter personal nr: 16638 ANEXA NR.1 LA HOTĂRÂREA NR._________din___________ a Consiliului Local al Municipiului Arad DATE DE IDENTIFICARE A IMOBILELOR CARE SE VOR TRANSMITE ÎN ADMINISTRAREA CENTRUL DE INGRIJIRE PENTRU PERSOANE VARSTNICE ARAD Nr.crt. Denumire bun Persoana Persoana Elemente de identificare juridică de la juridică la care care se dă în se dă în administrare administrare imobilul imobilul 1.- Centrul de Consiliul local Centrul de Proprietate publica Ingrijire pentru al municipiului Ingrijire pentru CF 313456 Arad Persoane Arad Persoane CAD:C1 Vârstnice Arad Varstnice Arad Top.7439/6684/5, 7439/6684/7, 7439/6684/2/6, 7439/6684/10/2 Arad, Calea Bodrogului , nr.2 DIRECTOR, CONTABIL SEF, CONSILIER JURIDIC, Dr. Fira Popa Codrean Viorica Natalia Frumosu  Anexa nr.2 la Hotărârea nr___/______.2012 a Consiliului Local al Municipiului Arad CONTRACT DE ADMINISTRARE Nr. _______ / ______________ I. PĂRŢILE MUNICIPIUL ARAD, cu sediul în Arad, B-dul Revoluţiei, nr.75, reprezentat prin ing. Gheorghe Falcă, având funcţia de primar, în calitate de proprietar, pe de o parte, în conformitate cu Hotărârea Consiliului Local al Municipiului Arad, nr. ____ din ___________. şi CENTRUL DE ÎNGRIJIRE PERSOANE VÂRSTNICE ARAD, cu sediul în Arad, ___________________, reprezentat prin ____________________________, având funcţia de ________________, în calitate de administrator, În baza Hotărârii Consiliului Local al Municipiului Arad nr. ____/____________ au convenit asupra încheierii prezentului contract. II. OBIECTUL CONTRACTULUI Art. 1. Obiectul contractului îl constituie dreptul de administrare asupra imobilului situat în municipiul Arad str._________________, nr. ____, ap.___, înscris în CF nr.____________, top.________________________________, în vederea desfăşurării activităţii specifice de îngrijire persoane vârstnice. III. DURATA CONTRACTULUI Art. 2. Prezentul contract se încheie pe durata desfăşurării activităţii. IV. OBLIGAŢIILE PĂRŢILOR Art. 3. Obligaţiile Proprietarului 4. Proprietarul predă administratorului imobilul menţionat la art.1. 5. Să asigure folosinţa imobilului dat în administrare pe toată durata prezentului contract. 6. Să nu facă nimic de natură a stânjeni activitatea specifică a administratorului. Art. 4. Obligaţiile Administratorului 11. Să preia de la proprietar imobilul menţionat la art.1. 12. Să exploateze imobilul aflat în administrare ca un bun proprietar, evitând distrugerea, degradarea sau deteriorarea lui. 13. Să inventarieze anual, până în luna noiembrie şi să transmită proprietarulu [...]