HCL 63/2014 adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL ARAD MUNICIPIUL ARAD CONSILIUL LOCAL H O T Ă R Â R E A nr.63 din 31 martie 2014 privind concesionarea unui teren, situat în Piaţa Mihai Viteazul, către S.C. TOP S.A. Consiliul Local al Municipiului Arad, Având în vedere: - iniţiativa Primarului Municipiului Arad, exprimată în expunerea de motive înregistrată cu nr. 1182/24.02.2014; - raportul Serviciului Administrare Patrimoniu din cadrul Direcţiei Patrimoniu înregistrat cu nr. ad. 1182/M3/26.02.2014; - rapoartele comisiilor de specialitate ale Consiliului Local al Municipiului Arad; - solicitarea înregistrată sub nr. 1182/2013; - extrasul de carte funciară nr. 320512 Arad cu nr. top 271/26/3; - certificatul de urbanism nr. 2/07.01.2014; -art. 8 alin. (1) din Legea 213/1998, privind bunurile proprietate publică, cu modificările şi completările ulterioare; - prevederile art. 15 lit. „e” şi art. 17 din Legea nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, republicată, cu modificările şi completările ulterioare; - adoptarea hotărârii cu 20 de voturi pentru şi o abţinere (21 prezenţi din totalul de 23). În temeiul prevederilor art. 36, alin (1), alin. (2), lit. „c”, alin. (5), lit. „b” şi art. 45 alin. (3) din Legea nr. 215/2001, privind administraţia publică locală, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, HOTĂRĂŞTE Art. 1. În aplicarea art.36 alin.(1) din Legea fondului funciar nr.18/1991, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, se aprobă trecerea terenului înscris în CF nr. 320512, cu nr. top 271/26/3, în suprafaţă de 687 mp, din proprietatea Statului Român în proprietatea municipiului Arad, cu o valoare justă de 449.702 lei. Art. 2. Se aprobă trecerea terenului menţionat la art.1 din proprietatea privată în proprietatea publică a municipiului Arad. Art. 3. Se aprobă dezlipirea terenului la care se face referire la art. 1 şi art.2, conform documentaţiei cadastrale întocmită de P.F.A. Laţiu Viorel „Topo-Cad”, conform anexelor 1 - 3, care fac parte integrantă din prezenta hotărâre. Art. 4. Se însuşeşte raportul de evaluare privind terenul – lot nr.1, în suprafaţă de 479 mp, dezlipit conform art. 3, situat în Arad, Piaţa Mihai Viteazul, raport întocmit de Expert Evaluator A.N.E.V.A.R., ing. Laţiu Viorel, anexa nr. 4, care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art. 5. Se aprobă concesionarea directă a terenului în suprafaţă de 479 mp, lot nr. 1, rezultat în urma dezlipirii aprobate conform art. 2, către S.C. TOP S.A., societate comercială de sub autoritatea Consiliului Local al Municipiului Arad, în vederea extinderii parcării amenajate a SC TOP SA Arad, în următoarele condiţii: .  - durata concesiunii este de 49 de ani, cu posibilitatea de prelungire, pe o perioadă egală cu cel mult jumătate din durata sa iniţială, în condiţiile legii; - redevenţa anuală este de 2778,2 euro + T.V.A. Art. 6. Prezenta hotărâre se va duce la îndeplinire de către Primarul Municipiului Arad, prin Serviciul Administrare Patrimoniu din cadrul Direcţiei Patrimoniu şi se comunică celor interesaţi de către Serviciul Administraţie Publică Locală. PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ Adrian Cătălin LAZURCĂ Contrasemnează SECRETAR Lilioara STEPANESCU Red/Dact IF/IF Verif. SL 1 ex. Serviciul Administrare Patrimoniu 1 ex.Instituţia Prefectului-Judeţul Arad Cod PMA -S1-02 1 ex. Dosar şedinţă CLMA 31.03.2014  ROMANIA PROIECT Avizat: JUDETUL ARAD SECRETAR, MUNICIPIUL ARAD CONSILIUL LOCAL Nr.94/20.03.2014 Lilioara Stepanescu H O T Ă R Â R E A nr. ___ Din________________2014 privind concesionarea unui teren, situat în Piaţa Mihai Viteazul, către S.C. TOP S.A. Consiliul Local al Municipiului Arad, Având în vedere: - iniţiativa Primarului Municipiului Arad, exprimată în expunerea de motive înregistrată cu nr. 1182/24.02.2014; - raportul Serviciului Administrare Patrimoniu din cadrul Direcţiei Patrimoniu înregistrat cu nr. ad. 1182/M3/26.02.2014; - rapoartele comisiilor de specialitate ale Consiliului Local al Municipiului Arad; - solicitarea înregistrată sub nr. 1182/2013; - extrasul de carte funciară nr. 320512 Arad cu nr. top 271/26/3; - certificatul de urbanism nr. 2/07.01.2014; -art. 8 alin. (1) din Legea 213/1998, privind bunurile proprietate publică, cu modificările şi completările ulterioare; - prevederile art. 15 lit. „e” şi art. 17 din Legea nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, republicată, cu modificările şi completările ulterioare; În temeiul prevederilor art. 36, alin (1), alin. (2), lit. „c”, alin. (5), lit. „b” şi art. 45 alin. (3) din Legea nr. 215/2001, privind administraţiei publice locale, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, HOTĂRĂŞTE Art. 1. În aplicarea art.36 alin.(1) din Legea fondului funciar nr.18/1991, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, se aprobă trecerea terenului înscris în CF nr. 320512, cu nr. top 271/26/3, în suprafaţă de 687 mp, din proprietatea Statului Român în proprietatea municipiului Arad, cu o valoare justă de 449.702 lei. Art. 2. Se aprobă trecerea terenului menţionat la art.1 din proprietatea privată în proprietatea publică a municipiului Arad. Art. 3. Se aprobă dezlipirea terenului la care se face referire la art. 1 şi art.2, conform documentaţiei cadastrale întocmită de P.F.A. LAŢIU VIOREL „TOPO-CAD”, conform anexelor 1 - 3, care fac parte integrantă din prezenta hotărâre. Art. 4. Se însuşeşte raportul de evaluare privind terenului – lot nr.1, în suprafaţă de 479 mp, dezlipit conform art. 3, situat în Arad, Piaţa Mihai Viteazul, raport întocmit de Expert Evaluator A.N.E.V.A.R., ing. Laţiu Viorel, anexa nr. 4, care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art. 5. Se aprobă concesionarea directă a terenului în suprafaţă de 479 mp, lot nr. 1, rezultat în urma dezlipirii aprobate conform art. 2, către S.C. TOP S.A., societate comercială de sub autoritatea Consiliului Local al Municipiului Arad, în vederea extinderii parcării amenajate a SC TOP SA Arad, în următoarele condiţii: - durata concesiunii este de 49 de ani, cu posibilitatea de prelungire, pe o perioadă egală cu cel mult jumătate din durata sa iniţială, în condiţiile legii; - redevenţa anuală este de 2778,2 euro + T.V.A. Art. 6. Prezenta hotărâre se va duce la îndeplinire de către Primarul Municipiului Arad, prin Serviciul Administrare Patrimoniu din cadrul Direcţiei Patrimoniu şi se comunică celor interesaţi de către Serviciul Administraţie Publică Locală. PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ SECRETAR PRIMĂRIA MUNICIPIULUI ARAD Nr. 1182/24.02.2014 EXPUNERE DE MOTIVE S.C. „Târguri, Oboare, Pieţe” S.A Arad, este o societate din subordinea Consiliului Local, care are ca obiect principal al activităţii administrarea pieţelor, târgurilor şi oboarelor din municipiul Arad, cu întreaga paletă de servicii oferită populaţiei şi agenţilor economici. Pentru a veni în sprijinul cetăţenilor şi comercianţilor, precum şi pentru fluidizarea traficului dintr-o zonă aglomerată a oraşului, societatea s-a adresat administraţiei locale pentru extinderea parcări, în Piaţa Mihai - Viteazul solicitând concesionarea unei suprafeţe de teren alipită acesteia. Având în vedere cele de mai sus, propunem adoptarea unei hotărâri privind concesionarea suprafeţei de teren solicitate. PRIMAR, Ing. Gheorghe Falcă PRIMĂRIA MUNICIPIULUI ARAD DIRECŢIA PATRIMONIU SERVICIUL ADMINISTRARE PATRIMONIU Nr. ad. 1182/M3/26.02.2014 RAPORT, privind concesionarea unui teren situat în Piaţa Mihai-Viteazul, către S.C. TOP S.A. Imobilul înscris în CF nr. 320512 Arad, cu nr. top 271/26/3, în suprafaţă de 687 mp, având ca destinaţie „construcţii industriale şi edilitare”, în realitate este un teren situat în Piaţa Mihai – Viteazul, pe care a fost construită o staţie de reglare gaze, proprietar asupra terenului fiind municipiul Arad (Comunitatea Regală a Oraşului Arad). Având în vedere lipsa de spaţiu de parcare din zona pieţei, s-a luat legătura cu deţinătorul staţiei, respectiv E.ON Gaz Distribuţie S.A., Regiunea Vest, în vederea reducerii spaţiului împrejmuit, conform normelor legale. Prin adresa nr. 14791/2013, s-a comunicat faptul că distanţa de securitate pentru realizarea unor drumuri carosabile este de 6 m. Ca urmare a obţinerii Certificatului de Urbanism nr. 2/2014 pentru dezlipirea terenului s-a întocmit lucrarea cadastrală de dezlipire, rămânând aferent staţiei suprafaţa de 208 mp, iar lotul disponibilizat este de 479 mp. Facem precizarea că această suprafaţă nu poate fi utilizată în scopul ridicării unor clădiri, întrucât distanţele normate faţă de staţie sunt cu totul altele , respectiv între 12 m – 20 m, funcţie de gradul de rezistenţă la foc. Prin urmare, pe această parcelă nu pot fi amplasate clădiri. În vederea concesionării către S.C. TOP S.A., s-a întocmit un raport de evaluare pentru stabilirea valorii de piaţă şi calcularea redevenţei, de către un expert evaluator A.N.E.V.A.R., ing. Laţiu Viorel, rezultând o valoare de 145 euro/mp şi respectiv pentru suprafaţa de 479 mp, rezultând o redevenţă de 2778,2 euro/an. Faţă de cele de mai sus, propunem dezlipirea terenului conform documentaţiei cadastrale şi concesionarea către S.C. TOP S.A. a lotului nr. 1, în suprafaţă de 479 mp, pe o durată de 49 de ani, având destinaţie de amenajare parcare, cu redevenţa anuală precizată mai sus. DIRETOR EXECUTIV, ŞEF SERVICIU, Ing. Ioan Ignat Ing. Florica Popa