HCL 596/2022 adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL ARAD MUNICIPIUL ARAD CONSILIUL LOCAL H O T Ă R Â R E A nr. 596 din 8 noiembrie 2022 privind dezlipirea unui imobil și aprobarea constituirii unui drept de servitute de trecere cu titlu oneros asupra terenului în suprafață de 571 mp, situat în Arad, zona Calea 6 Vânători, teren proprietate privată a Municipiului Arad Având în vedere iniţiativa Primarului Municipiului Arad, exprimată în referatul de aprobare înregistrat cu nr. 85.847/04.11.2022, Analizând raportul de specialitate al Biroului Evidenţă şi Administrare Domeniul Privat din cadrul Direcţiei Patrimoniu a Primăriei Municipiului Arad, înregistrat cu nr. 85.849/M1/.2022, Ținând seama de adresele unor persoane fizice și juridice, înregistrate la Primăria Municipiului Arad cu nr. 25.196/2022 și nr. 56.986/2022, Analizând extrasele de carte funciară nr. 363351 Arad, nr. 347767 Arad și nr. 347768 Arad, Ținând seama de lucrarea cadastrală întocmită de S.C. TOPCONS S.R.L., În conformitate cu Certificatul de Urbanism nr. 903/24.05.2022, Ținând cont de Raportul de evaluare înregistrat la Primăria Municipiului Arad sub nr. 56.986/2022, întocmit de S.C. NEIL ANALITIC S.R.L., membru corporativ ANEVAR, Ținând seama de raportul de verificare nr. 14.1/05.09.2022 – teren intravilan pășune 571 mp – Servitute de trecere – Verificare cu Obiectiv Extins (VOE) – Verificare Raport de evaluare 202/18.07.2022 – Teren Intravilan identificat în CF 363351 Arad, întocmit de S.C. VALUE MANAGEMENT CONSULT S.R.L., membru corporativ A.N.E.V.A.R., conform căreia s-a determinat o valoare a contravalorii lunare de 108 euro. Adresa Direcției Venituri din cadrul Primăriei Municipiului Arad nr. ad.716747/2022 privind încasarea TVA, Luând în considerare Hotărârea Consiliului Local al Municipiului Arad nr. 289/2017, Hotărârea Consiliului Local al Municipiului Arad nr. 282/2022 privind aprobarea inventarului bunurilor imobile care alcătuiesc proprietatea privată a Municipiului Arad/Statului Român și aflate în administrarea Biroului Evidenţă şi Administrare Domeniul Privat, la data de 31.12.2021, Hotărârea Consiliului Local al Municipiului Arad nr. 441/2022 cu privire la aprobarea Raportului de reevaluare a bunurilor imobile aparținând domeniului public și privat al Municipiului Arad, respectiv a bunurilor imobile aparținând Statului Român aflate în administrarea Municipiului Arad, Hotărârea Consiliului Local al Municipiului Arad nr. 420/2022 privind aprobarea documentaţiei cadastrale de dezlipire a unui imobil, proprietatea privată a Municipiului Arad, situat în Municipiul Arad – Zona str. Câmpul Liniștii, înscris în CF. nr. 356813 Arad, Ținând seama de art. 132 alin. (1) din Ordinul nr. 700/2014 al directorului general al Agenției Naționale de Cadastru și Publicitate Imobiliară pentru aprobarea Regulamentului de avizare, recepție și înscriere în evidențele de cadastru și carte funciară. Ținând cont de art. 755, art. 756, art. 765, art. 879, art. 1170-1172 din Legea nr. 287/2009 privind Codul Civil, republicată, cu modificările și completările ulterioare,  Luând în considerare adoptarea hotărârii în unanimitate de voturi (20 consilieri prezenți din totalul de 23), În temeiul art. 1 alin. (2), art. 129 alin. (1), alin. (2) lit. c), alin. (6) lit. b), alin. (14), art.139 alin. (1), alin. (3), lit. g), art.196 alin. (1) lit. a), art. 300, art. 354 şi ale art. 362 alin. (1), alin. (3) din Ordonanța de Urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul Administrativ, cu modificările și completările ulterioare, CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ARAD adoptă prezenta H O T Ă R Â R E: Art. 1. Se aprobă dezlipirea imobilului situat în Arad, zona Calea 6 Vânători, înscris în CF nr. 363351 Arad, nr. cad. 363351 în suprafață de 133.159 mp, conform documentației cadastrale întocmită de S.C. TOPCONS S.R.L. cu anexele nr. 1, 2 și 3 care fac parte integrantă din prezenta hotărâre, după cum urmează: - lot 1 – în suprafață de 132.588 mp, - lot 2 – în suprafață de 571 mp Art. 2. Se ia act de raportul de evaluare nr. 202/2022 ”Teren intravilan identificat în CF 356813/Arad” întocmit de S.C. Neil Analitic S.R.L., membru corporativ ANEVAR, autorizație nr. 0754, prin evaluator autorizat ANEVAR Micălăcian Bogdan, conform căruia pentru suprafața de 571 mp, din terenul identificat în CF nr. 356813 Arad, anexa nr. 4, ce face parte integrantă din prezenta s-au determinat următoarele valori: Nr. Valoare de Valoare de Chirie Chirie Descriere imobil Valoare/mp Crt. piață teren piața Valoare/mp echitabilă echitabilă euro euro lei lei euro/lună euro/mp/lună Teren, situat în Arad, Zona Calea 6 Vânători, intravilan, înscris în (CF 1 nr. 356813 Arad -vechi), 10.072 17,64 49.797 87,21 85 0,15 CF nr. 363351 Arad – actual. Art. 3. Se însușește Raportul de verificare nr. 14.1/05.09.2022 – teren intravilan pășune 571 mp – Servitute de trecere – Verificare cu Obiectiv Extins (VOE) – Verificare Raport de evaluare 202/18.07.2022 – Teren Intravilan identificat în CF 356813 Arad, întocmit de S.C. VALUE MANAGEMENT CONSULT S.R.L., membru corporativ A.N.E.V.A.R., conform căreia s-a determinat o valoare a contravalorii lunare de 108 euro, cuprins în anexa nr. 5, care face parte integrantă din prezenta hotărâre: Chirie lunară Chirie lunară pentru Chirie lunară pentru pentru constituire constituire drept de constituire drept de Nr. Crt. Descriere imobil drept de servitute servitute de trecere cu servitute de trecere cu de trecere cu pasul pasul și cu autovehiculul pasul și cu autovehicul și cu autovehicul euro/lună* euro/mp/lună* euro/an* Teren, situat în Arad, Zona Calea 6 Vânători, intravilan, înscris în (CF nr. 1 108 0,19 1.296 356813 Arad -vechi), CF nr. 363351 Arad – actual. * prețul chiriei nu conține TVA  Art. 4. Se aprobă constituirea dreptului de servitute de trecere cu autovehiculul și cu piciorul cu titlu oneros, pe o perioadă de 10 ani, asupra lotului nr. 2, în suprafață de 571 mp, în favoarea domnului și doamnei , proprietari ai imobilului înscris în CF nr. 347768 Arad, nr. cad. 347768. Art. 5. Se aprobă modelul contractului de servitute cu titlu oneros care urmează a fi încheiat în forma autentică, anexa nr. 6, care face parte integrantă la prezenta hotărâre. Art. 6. În situația în care terenul ce face obiectul servituții de trecere, nu este întreținut ori va fi afectat de proiecte ale Municipiului Arad, dreptul de servitute se poate retrage în baza unei notificări prealabile. Art. 7. Costurile privind întocmirea actelor autentice și publicității imobiliare sunt în sarcina beneficiarului. Art. 8. Se mandatează Primarul Municipiului Arad să semneze contractul de servitute cu titlu oneros. Art. 9. Prezenta hotărâre se duce la îndeplinire de către Primarul Municipiului Arad, prin Biroul Evidenţă şi Administrare Domeniu Privat şi se comunică celor interesați de către Serviciul Administraţie Publică Locală. PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ Cosmin BURUC Contrasemnează pentru legalitate p. SECRETAR GENERAL Sorin CONTRAŞ Red./Dact. SML/SML Verif. C.M. 1 ex. Biroului Evidenţă şi Administrare Domeniul Privat 1 ex. Instituţia Prefectului-Judeţul Arad 1 ex. Dosar şedinţã CLMA 8.11.2022 Cod PMA-S4-02  ROMÂNIA PROIECT Avizat JUDEŢUL ARAD Nr. 585/4.11.2022 SECRETAR GENERAL MUNICIPIUL ARAD Lilioara Stepanescu CONSILIUL LOCAL H O T Ă R Â R E A nr.___ din _______________2022 privind dezlipirea unui imobil și aprobarea constituirii unui drept de servitute de trecere cu titlu oneros asupra terenului în suprafață de 571 mp, situat în Arad, zona Calea 6 Vânători, teren proprietate privată a Municipiului Arad Având în vedere iniţiativa Primarului Municipiului Arad, exprimată în referatul de aprobare înregistrat cu nr. 85.847/04.11.2022, Analizând raportul de specialitate al Biroului Evidenţă şi Administrare Domeniul Privat din cadrul Direcţiei Patrimoniu a Primăriei Municipiului Arad, înregistrat cu nr. 85.849/M1/.2022, Ținând seama de adresele unor persoane fizice și juridice, înregistrate la Primăria Municipiului Arad cu nr. 25.196/2022 și nr. 56.986/2022, Analizând extrasele de carte funciară nr. 363351 Arad, nr. 347767 Arad și nr. 347768 Arad, Ținând seama de lucrarea cadastrală întocmită de S.C. TOPCONS S.R.L., În conformitate cu Certificatul de Urbanism nr. 903/24.05.2022, Ținând cont de Raportul de evaluare înregistrat la Primăria Municipiului Arad sub nr. 56.986/2022, întocmit de S.C. NEIL ANALITIC S.R.L., membru corporativ ANEVAR, Ținând seama de raportul de verificare nr. 14.1/05.09.2022 – teren intravilan pășune 571 mp – Servitute de trecere – Verificare cu Obiectiv Extins (VOE) – Verificare Raport de evaluare 202/18.07.2022 – Teren Intravilan identificat în CF 363351 Arad, întocmit de S.C. VALUE MANAGEMENT CONSULT S.R.L., membru corporativ A.N.E.V.A.R., conform căreia s-a determinat o valoare a contravalorii lunare de 108 euro. Adresa Direcției Venituri din cadrul Primăriei Municipiului Arad nr. ad.716747/2022 privind încasarea TVA, Luând în considerare Hotărârea Consiliului Local al Municipiului Arad nr. 289/2017, Hotărârea Consiliului Local al Municipiului Arad nr. 282/2022 privind aprobarea inventarului bunurilor imobile care alcătuiesc proprietatea privată a Municipiului Arad/Statului Român și aflate în administrarea Biroului Evidenţă şi Administrare Domeniul Privat, la data de 31.12.2021, Hotărârea Consiliului Local al Municipiului Arad nr. 441/2022 cu privire la aprobarea Raportului de reevaluare a bunurilor imobile aparținând domeniului public și privat al Municipiului Arad, respectiv a bunurilor imobile aparținând Statului Român aflate în administrarea Municipiului Arad, Hotărârea Consiliului Local al Municipiului Arad nr. 420/2022 privind aprobarea documentaţiei cadastrale de dezlipire a unui imobil, proprietatea privată a Municipiului Arad, situat în Municipiul Arad – Zona str. Câmpul Liniștii, înscris în CF. nr. 356813 Arad, Ținând seama de art. 132 alin. (1) din Ordinul nr. 700/2014 al directorului general al Agenției Naționale de Cadastru și Publicitate Imobiliară pentru aprobarea Regulamentului de avizare, recepție și înscriere în evidențele de cadastru și carte funciară. Ținând cont de art. 755, art. 756, art. 765, art. 879, art. 1170-1172 din Legea nr. 287/2009 privind Codul Civil, republicată, cu modificările și completările ulterioare, În temeiul art. 1 alin. (2), art. 129 alin. (1), alin. (2) lit. c), alin. (6) lit. b), alin. (14), art.139 alin. (1), alin. (3), lit. g), art.196 alin. (1) lit. a), art. 300, art. 354 şi ale art. 362 alin. (1), alin. (3) din Ordonanța de Urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul Administrativ, cu modificările și completările ulterioare, CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ARAD adoptă prezenta H O T Ă R Â R E:  Art.1. Se aprobă dezlipirea imobilului situat în Arad, zona Calea 6 Vânători, înscris în CF nr. 363351 Arad, nr. cad. 363351 în suprafață de 133.159 mp, conform documentației cadastrale întocmită de S.C. TOPCONS S.R.L. cu anexele nr. 1, 2 și 3 care fac parte integrantă din prezenta hotărâre, după cum urmează: - lot 1 – în suprafață de 132.588 mp, - lot 2 – în suprafață de 571 mp Art. 2. Se ia act de raportul de evaluare nr. 202/2022 ”Teren intravilan identificat în CF 356813/Arad” întocmit de S.C. Neil Analitic S.R.L., membru corporativ ANEVAR, autorizație nr. 0754, prin evaluator autorizat ANEVAR Micălăcian Bogdan, conform căruia pentru suprafața de 571 mp, din terenul identificat în CF nr. 356813 Arad, anexa nr. 4, ce face parte integrantă din prezenta s-au determinat următoarele valori: Nr. Valoare de Valoare de Chirie Chirie Descriere imobil Valoare/mp Crt. piață teren piața Valoare/mp echitabilă echitabilă euro euro lei lei euro/lună euro/mp/lună Teren, situat în Arad, Zona Calea 6 Vânători, intravilan, înscris în (CF 1 nr. 356813 Arad -vechi), 10.072 17,64 49.797 87,21 85 0,15 CF nr. 363351 Arad – actual. Art. 3. Se însușește Raportul de verificare nr. 14.1/05.09.2022 – teren intravilan pășune 571 mp – Servitute de trecere – Verificare cu Obiectiv Extins (VOE) – Verificare Raport de evaluare 202/18.07.2022 – Teren Intravilan identificat în CF 356813 Arad, întocmit de S.C. VALUE MANAGEMENT CONSULT S.R.L., membru corporativ A.N.E.V.A.R., conform căreia s-a determinat o valoare a contravalorii lunare de 108 euro, cuprins în anexa nr. 5, care face parte integrantă din prezenta hotărâre: Chirie lunară Chirie lunară pentru Chirie lunară pentru pentru constituire constituire drept de constituire drept de Nr. Crt. Descriere imobil drept de servitute servitute de trecere cu servitute de trecere cu de trecere cu pasul pasul și cu autovehiculul pasul și cu autovehicul și cu autovehicul euro/lună* euro/mp/lună* euro/an* Teren, situat în Arad, Zona Calea 6 Vânători, intravilan, înscris în (CF nr. 1 356813 Arad -vechi), CF nr. 363351 108 0,19 1.296 Arad – actual. * prețul chiriei nu conține TVA Art.4. Se aprobă constituirea dreptului de servitute de trecere cu autovehiculul și cu piciorul cu titlu oneros, pe o perioadă de 10 ani, asupra lotului nr. 2, în suprafață de 571 mp, în favoarea domnului și doamnei, proprietari ai imobilului înscris în CF nr. 347768 Arad, nr. cad. 347768. Art. 5. Se aprobă modelul contractului de servitute cu titlu oneros care urmează a fi încheiat în forma autentică, anexa nr. 6, care face parte integrantă la prezenta hotărâre. Art.6. În situația în care terenul ce face obiectul servituții de trecere, nu este întreținut ori va fi afectat de proiecte ale Municipiului Arad, dreptul de servitute se poate retrage în baza unei notificări prealabile. Art.7. Costurile privind întocmirea actelor autentice și publicității imobiliare sunt în sarcina beneficiarului.  Art.8. Se mandatează Primarul Municipiului Arad să semneze contractul de servitute cu titlu oneros. Art.9. Prezenta hotărâre se duce la îndeplinire de către Primarul Municipiului Arad, prin Biroul Evidenţă şi Administrare Domeniu Privat şi se comunică celor interesați de către Serviciul Administraţie Publică Locală. PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ SECRETAR GENERAL Biroul Evidenţă şi Administrare Domeniul Privat Red.M.D.R./Verificat/O.L. Cod:PMA-S1-01 PRIMARUL MUNICIPIULUI ARAD Nr. _________/___.____.2022 În temeiul prevederilor art. 136, alin (1) și alin. (8), lit. a) din Ordonanța de urgență nr. 57/2019 privind Codul administrativ, îmi exprim inițiativa de promovare a unui proiect de hotărâre privind dezlipirea unui imobil, aprobarea constituirii unui drept de servitute de trecere cu titlu oneros asupra terenului în suprafață de 571 mp, situat în Arad, zona Calea 6 Vânători, teren proprietate privată a Municipiului Arad, în susținerea căruia formulez următorul: REFERAT DE APROBARE Având în vedere cererea unor persoane fizice și juridice, în vederea constituirii unui drept de servitute de trecere asupra lotu [...]