HCL 58/2012 adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL ARAD MUNICIPIUL ARAD CONSILIUL LOCAL H O T Ă R Â R E A nr. 58 din 29 martie 2012 privind respingerea vânzării sau concesionării terenului aferent unei construcţii aflată în proprietatea S.C. UTA S.A., situat în municipiul Arad, str. Poetului nr. 1C (Calea Aurel Vlaicu) Consiliul Local al Municipiului Arad, Având în vedere: -iniţiativa Primarului Municipiului Arad, exprimată în expunerea de motive nr.5.465/15.02.2012; -raportul Serviciului Administrare Patrimoniu din cadrul Direcţiei Patrimoniu, înregistrat cu nr.ad.5.465/M3/15.02.2012; -adresele S.C. UTA S.A. înregistrate la Primăria Municipiului Arad cu nr.34.727/2010, nr.42.230/2010, nr.78995/2011 şi nr. 5.465/31.01.2012; -extrasul de carte funciară nr. 304254 Arad (provenit din conversia de pe hârtie a CF 78.690 Arad); -raportul de evaluare din mai 2011, întocmit de către S.C. SMART CONSULT S.R.L.; -rapoartele comisiilor de specialitate ale Consiliului Local al Municipiului Arad; -prevederile art. 10 alin. (2) din Legea nr. 213/1998 privind bunurile proprietate publică, cu modificările şi completările ulterioare; -prevederile art. 1166 şi art. 1650 şi urm. din Codul Civil; -rezultatul votului deschis exprimat în şedinţa Consiliului Local al Municipiului Arad din 29 martie 2012 (2 voturi pentru, 3 voturi împotrivă şi 14 abţineri pentru varianta vânzării şi 19 abţineri pentru varianta concesionării - 19 prezenţi din totalul de 23) ; În temeiul prevederilor art. 36 alin. (2) lit. „c”, alin. (5) lit. „b”, art. 45, art. 121 alin. (1), alin. (2) şi art. 123 alin. (3) din Legea administraţiei publice locale nr. 215/2001, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, HOTĂRĂŞTE Art.1. Se respinge proiectul de hotărâre nr. 56/2012, privind vânzarea/concesionarea terenului aferent construcţiei aflată în proprietatea SC UTA SA Arad, în suprafaţă de 623 mp, înscris în cartea funciară nr. 304254 Arad, cu nr. cadastral 14540, situat în municipiul Arad, str. Poetului nr. 1C (Calea Aurel Vlaicu), ca urmare a neîntrunirii majorităţii necesare de voturi (majoritatea calificată, 2/3 din totalul consilierilor în funcţie). PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ Florin MANTA Contrasemnează SECRETAR Lilioara STEPANESCU Red/Dact BML/BML Verif. SL 1 ex. Serviciul Administrare Patrimoniu 1 ex.Instituţia Prefectului-Judeţului Arad 1 ex. Dosar şedinţă CLMA 29.03.2012 Cod PMA -S1-02 ROMANIA PROIECT Avizat: JUDETUL ARAD Nr.56/02.03.2012 MUNICIPIUL ARAD VARIANTA 1 SECRETAR CONSILIUL LOCAL Lilioara Stepanescu HOTĂRÂREA nr. ___ din ___________ 2012 privind vânzarea terenului aferent unei construcţii aflată în proprietatea S.C. UTA S.A., situat în municipiul Arad, str. Poetului nr. 1C (Calea Aurel Vlaicu) Consiliul local al municipiului Arad, Având în vedere: -iniţiativa Primarului Municipiului Arad, exprimată în expunerea de motive înregistrată cu nr.5.465/15.02.2012; -raportul Serviciului Administrare Patrimoniu din cadrul Direcţiei Patrimoniu, înregistrat cu nr.ad.5.465/M3/15.02.2012; -adresele S.C UTA S.A. înregistrate la Primăria Municipiului Arad cu nr.34.727/2010, nr.42.230/2010, nr.78995/2011 şi nr. 5.465/31.01.2012; -extrasul de carte funciară nr. 304254 Arad (provenit din conversia de pe hârtie a CF nr. 78.690 Arad); -raportul de evaluare din mai 2011, întocmit de către S.C. SMART CONSULT S.R.L.; -rapoartele comisiilor de specialitate ale Consiliului Local al Municipiului Arad; -prevederile art. 10 alin. (2), din Legea nr. 213/1998, cu modificările şi completările ulterioare, privind bunurile proprietate publică; -prevederile art. 1166 şi art. 1650 şi urm. din Codul Civil; În temeiul prevederilor art. 36 alin. (2) lit. „c”, alin. (5) lit. „b”, art. 45, art. 121 alin. (1), alin. (2) şi art. 123 (3) din Legea administraţiei publice locale nr. 215/2001 - republicată, cu modificările şi completările ulterioare; HOTĂRĂŞTE Art. 1. În temeiul art. 10 alin. (2), din Legea nr. 213/1998 cu modificările şi completările ulterioare, privind bunurile proprietate publică, se trece din proprietatea publică a Municipiului Arad, în proprietatea privată a Municipiului Arad, terenul în suprafaţă de 623 mp, înscris în cartea funciară nr. 304254 Arad, cu nr. cadastral 14540, situat în municipiul Arad, str. Poetului, nr. 1C (Calea Aurel Vlaicu). Art. 2. (1) Se aprobă Raportul de evaluare – Anexa nr. 1 la prezenta hotărâre, întocmit de către S.C. SMART CONSULT S.R.L., prin ing. ec. Turcaş Florin, expert – evaluator acreditat ANEVAR, pentru terenul identificat potrivit art. 1. (2) Se aprobă vânzarea terenului identificat la art. 1 către S.C. UTA S.A., cu preţul de 23.830 Euro + T.V.A. (3) Preţul terenului va fi achitat anterior semnării contractului de vânzare – cumpărare, în lei, la cursul comunicat de către Banca Naţională a României, din data plăţii. (4) Perfectarea contractului se va face în maxim 60 de zile de la data adoptării prezentei hotărârii. (5) Costurile privind publicitatea imobiliară asupra terenului sunt în sarcina cumpărătorului. Art. 3. Prezenta hotărâre se va duce la îndeplinire de către Primarul Municipiului Arad, prin Serviciul Administrare Patrimoniu din cadrul Direcţiei Patrimoniu şi se comunică celor interesaţi de către Serviciului Administraţie Publică Locală. PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ SECRETAR ROMANIA PROIECT Avizat: JUDETUL ARAD MUNICIPIUL ARAD VARIANTA a 2 a SECRETAR CONSILIUL LOCAL Lilioara Stepanescu HOTĂRÂREA nr. ___ din ___________ 2012 privind concesionarea terenului aferent unei construcţii aflată în proprietatea S.C. UTA S.A., situat în municipiul Arad, str. Poetului nr. 1C (Calea Aurel Vlaicu) Consiliul local al municipiului Arad, Având în vedere: - iniţiativa Primarului Municipiului Arad, exprimată în expunerea de motive nr. 5.465/15.02.2012; -raportul Serviciului Administrare Patrimoniu din cadrul Direcţiei Patrimoniu nr. ad.5.465/M3/15.02.2012; - adresele S.C UTA S.A. înregistrate la Primăria Municipiului Arad cu nr. 34.727/2010, nr. 42.230/2010, nr. 78995/2011 şi nr. 5.465/31.01.2012; - extrasul de carte funciară nr. 304254 Arad (provenit din conversia de pe hârtie a CF nr. 78.690 Arad); - raportul de evaluare întocmit de către S.C. SMART CONSULT S.R.L.; - rapoartele comisiilor de specialitate ale Consiliului Local al Municipiului Arad; - prevederile art. 10 alin. (2), din Legea nr. 213/1998 cu modificările şi completările ulterioare, privind bunurile proprietate publică; - prevederile art. 17 din Legea nr. 50/1991, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, În temeiul prevederilor art. 36 alin. (2) lit. „c”, alin. (5) lit. „b”, art. 45, art. 121 alin. (1) şi alin. (2) şi art. 123 din Legea administraţiei publice locale nr. 215/2001 - republicată, cu modificările şi completările ulterioare; HOTĂRĂŞTE Art. 1. În temeiul art. 10 alin. (2), din Legea nr. 213/1998 cu modificările şi completările ulterioare, privind bunurile proprietate publică, se trece din proprietatea publică a Municipiului Arad, în proprietatea privată a Municipiului Arad, terenul în suprafaţă de 623 mp, înscris în cartea funciară nr. 304254 Arad, cu nr. cadastral 14540, situat în municipiul Arad, str. Poetului, nr. 1C (Calea Aurel Vlaicu). Art. 2. Se aprobă Raportul de evaluare – Anexa nr. 1 la prezenta hotărâre, întocmit de către S.C. SMART CONSULT S.R.L., prin ing. ec. Turcaş Florin, expert – evaluator acreditat ANEVAR şi concesionarea directă fără licitaţie publică, a terenului identificat potrivit art. 1 din prezenta hotărâre, către S.C. UTA S.A., pe o perioadă de 49 de ani, cu achitarea unei redevenţe anuale de 953,20 € + T.V.A. Art. 3. Prezenta hotărâre se va duce la îndeplinire de către Primarul Municipiului Arad, prin Serviciul Administrare Patrimoniu din cadrul Direcţiei Patrimoniu şi se comunică celor interesaţi de către Serviciului Administraţie Publică Locală. PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ, SECRETAR, Lilioara Stepanescu PRIMĂRIA MUNICIPIULUI ARAD Nr. 2.927/15.02.2012 EXPUNERE DE MOTIVE S.C. UTA S.A., solicită administraţiei locale, atribuirea unui teren prin concesionare sau vânzare, pe care este edificată o construcţie cu destinaţia de creşă, aflată în proprietatea societăţii. Terenul în cauză este situat în municipiul Arad, str. Poetului nr. 1C (Calea Aurel Vlaicu), are o suprafaţă de 623 mp şi se află în proprietatea publică a Municipiului Arad. Faţă de cele de mai sus, în vederea reglementării folosinţei terenului, consider oportun adoptarea unui proiect de hotărâre pentru aprobarea treceri acestuia în proprietatea privată a municipiului Arad, aprobarea raportului de evaluare şi a concesionării/vânzării terenului în suprafaţă de 623 mp, către S.C. UTA S.A. PRIMAR, Gheorghe Falcă PRIMĂRIA MUNICIPIULUI ARAD DIRECŢIA PATRIMONIU Serviciul Administrare Patrimoniu Nr. ad.5.465/M3/15.02.2012 RAPORT privind vânzarea/concesionarea terenului aferent unei construcţii aflată în proprietatea S.C. UTA S.A., situat în municipiul Arad, str. Poetului nr. 1C (Calea Aurel Vlaicu) Prin adresa înregistrată la Primăria Municipiului Arad cu nr. 5.465/31.01.2012, S.C. UTA S.A. solicită atribuirea unui teren în suprafaţă de 623 mp, situat în municipiul Arad, str. Poetului nr. 1C (Calea Aurel Vlaicu). Terenul în suprafaţă de 623 mp, înscris în cartea funciară nr. 304254 Arad, cu nr. cadastral 14540, se află în proprietatea publică a Municipiului Arad, iar construcţia cu destinaţia de creşă edificată pe acest teren, se află în proprietatea S.C. UTA S.A. Pentru stabilirea valorii de piaţă a terenului, s-a întocmit de către S.C. SMART CONSULT S.R.L., prin ing. ec. Turcaş Florin, expert – evaluator acreditat ANEVAR, un raport de evaluare, rezultând un preţ de 97.664 lei (156,75 lei/mp), respectiv 23.830 € (38,25 €/mp), la un curs valutar stabilit de către Banca Naţională a României la data de 11.05.2011, adică 1 euro = 4,0984 lei. În situaţia în care terenul se vinde, preţul acestuia este de 23.830 € + T.V.A., urmând a se achita integral, anterior semnării contractului de vânzare – cumpărare, în lei la cursul comunicat de către Banca Naţională a României, din data plăţii, iar în cazul concesionării, conform prevederilor art. 17 din Legea privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii nr. 50/1991 republicată cu modificările şi completările ulterioare, preţul de 23.830 € + T.V.A., trebuie să se recupereze în 25 de ani, astfel că pentru terenul în suprafaţă de 623 mp, rezultă o redevenţă anuală de 953,20 € + T.V.A., iar durata concesiunii se propune a fi de 49 ani. Întrucât terenul se află în proprietatea publică a Municipiului Arad, în vederea vânzării sau concesionării acestuia, este necesar ca în temeiul art. 10 alin. (2), din Legea nr. 213/1998 cu modificările şi completările ulterioare, privind bunurile proprietate publică, să fie trecut în proprietatea privată a Municipiului Arad. Precizăm că S.C UTA S.A., a mai solicitat prin adresele înregistrate la Primăria Municipiului Arad cu nr. 34.727/2010 şi nr. 42.230/2010, achiziţionarea acestui teren, fiind întocmită în acest sens documentaţia necesară promovării proiectului de hotărâre, care a fost predată pentru verificare de legalitate serviciului de specialitate din cadrul Primăriei Municipiului Arad în data de 04.10.2010, dar aceasta nu a mai fost prezentată spre analiză, comisiilor de specialitate ale consiliului local.  Faţă de cele de mai sus, propunem: Varianta 1. - trecerea terenului din proprietatea publică în proprietatea privată a Municipiului Arad; - aprobarea raportul de evaluare; - vânzarea terenului în suprafaţă de 623 mp, înscris în cartea funciară nr. 304254 Arad, cu nr. cadastral 14540, către S.C. UTA S.A. cu preţul de 23.830 €. Varianta 2. - trecerea terenului din proprietatea publică în proprietatea privată a Municipiului Arad; - aprobarea raportul de evaluare; - concesionarea terenului în suprafaţă de 623 mp, înscris în cartea funciară nr. 304254 Arad, cu nr. cadastral 14540, către S.C. UTA S.A. pe o perioadă de 49 de ani, cu achitarea unei redevenţe anuale de 953,20 € + T.V.A. DIRECTOR EXECUTIV, ŞEF SERVICIU, Ing. Ioan Ignat Ing. Florica Popa