HCL 569/2020 adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL ARAD MUNICIPIUL ARAD CONSILIUL LOCAL H O T Ă R Â R E A nr. 569 din 28 decembrie 2020 cu privire la subapartamentarea imobilului situat în Municipiul Arad, Str. Sbl. Ecaterina Teodoroiu, nr. 3, Et. P+1E, Ap. 3B - înscris în CF nr. 303330-C1-U13 Arad Având în vedere iniţiativa Primarului Municipiului Arad, exprimată în referatul de aprobare înregistrat cu nr. 92109/22.12.2020, Analizând raportul Biroului Cadastru Intravilan şi Carte Funciară din cadrul Direcţiei Patrimoniu, înregistrat cu nr. 90775/M4/22.12.2020, Ţinând cont de avizele comisiilor de specialitate ale Consiliului local al Municipiului Arad, Luând în considerare solicitarea unei persoane fizice înregistrată la Primaria Municipiului Arad cu nr. 90775/17.12.2020, Văzând extrasul de carte funciară nr. 303330-C1-U13 Arad, Luând în considerare referatul de admitere emis de Oficiul de Cadastru si Publicitate Imobiliară Arad cu nr. 106363/16.10.2020, contractele de vânzare cumpărare nr. 5877/2005 și nr. 5876/2005, contractele de închiriere teren nr. 67185/18.11.2008 şi nr. 73537/03.11.2017, adresa Serviciului Evidență și Administrare Domeniul Privat cu nr. 55917/17.08.2020, În aplicarea art. 26 alin. (8) din Legea cadastrului şi publicităţii imobiliare nr. 7/1996, republicată, cu modificările şi completările ulterioare şi prevederile art. 23 lit. h) din Anexa la Ordinul directorului general al Agenţiei Naţionale de Cadastru şi Publicitate Imobiliară nr. 700/2014 privind aprobarea Regulamentului de avizare, recepţie şi înscriere în evidenţele de cadastru şi cartea funciară, cu modificările şi completările ulterioare, Având în vedere adoptarea hotărârii în unanimitate de voturi (19 consilieri prezenți din totalul de 20), În temeiul prevederilor art. 129 alin. (1), alin. (14), art. 139 alin. (1), alin. (3) lit. g) şi art. 196 alin. (1) lit. a) din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 57/2019 privind codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare, CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ARAD adoptă prezenta HOTĂRÂRE Art. 1 Se aprobă subapartamentarea imobilului situat în Municipiul Arad – str. Sbl. Ecaterina Teodoroiu, nr. 3, et. P+1E, ap. 3B, înscris în CF nr. 303330-C1-U13 Arad, cu nr. cad. 303330-C1-U13, aflat în proprietatea unor persoane fizice, imobil unde Statul Român deține o cotă de teren de 92/953 mp, conform documentaţiei cadastrale întocmite de S.C. NB TOPCAD OFFICE S.R.L cu anexele 1, 2, 3, 4 și 5, care fac parte integrantă din prezenta hotărâre, după cum urmează: - Apartamentul nr. 3B/1 – proprietate personală, cu o suprafață utilă de 78 mp, având următoarea componență: dormitor, living, bucătărie+sufragerie, baie, hol, hol comun cu ap. 3A în cotă de 1/3, balcon-3mp, magazie, cu o cotă de teren aferentă 96/953 mp din care 43/953 mp proprietate personală conform Legii 112/1995 și 43/953 mp în proprietatea Statului Român în folosință; - Apartamentul nr. 3B/2 – proprietate personală, cu o suprafață utilă de 57 mp, având următoarea componență: dormitor, living, bucătărie, baie, hol, hol comun cu ap. 3A în cotă de 1/3, cu o cotă de teren aferentă de 70/953mp din care 31/953 mp proprietate personală conform Legii 112/1995 și 39/953 mp în proprietatea Statului Român în folosință. Art. 2 Prezenta hotărâre se duce la îndeplinire de către Primăria Municipiului Arad, prin Biroul Cadastru Intravilan şi Carte Funciară și Serviciul Fond Locativ din cadrul Direcţiei Patrimoniu si se comunică celor interesaţi de către Serviciul Administraţie Publică Locală. PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ NAAJI Antoanela-Luciana Contrasemnează pentru legalitate SECRETAR GENERAL Lilioara STEPANESCU Red./Dact. SML/SML Verif. C.M. 1 ex. Biroul Cadastru Intravilan și Carte Funciară 1 ex. Instituţia Prefectului-Judeţul Arad 1 ex. Dosar şedinţã CLMA 28.12.2020 Cod PMA -S4-02 ROMÂNIA Avizat JUDEŢUL ARAD PROIECT SECRETAR GENERAL MUNICIPIUL ARAD Nr. 546 din 22.12.2020 Lilioara Stepanescu CONSILIUL LOCAL H O T Ă R Â R E A nr._______  din ____________________2020 Cu privire la subapartamentarea imobilului situat în Municipiul Arad, Str. Sbl. Ecaterina Teodoroiu, nr. 3, Et. P+1E, Ap. 3B - înscris în CF nr. 303330-C1-U13 Arad Având în vedere iniţiativa Primarului Municipiului Arad, exprimată în referatul de aprobare înregistrat cu nr. __________/_________________, Analizând raportul Biroului Cadastru Intravilan şi Carte Funciară din cadrul Direcţiei Patrimoniu, înregistrat cu nr. __________/M4/_______________, Ţinând cont de avizele comisiilor de specialitate ale Consiliului local al Municipiului Arad, Luând în considerare solicitarea unei persoane fizice înregistrată la Primaria Municipiului Arad cu nr. 90775/17.12.2020 , Văzând extrasul de carte funciară nr. 303330-C1-U13 Arad, Luând în considerare referatul de admitere emis de Oficiul de Cadastru si Publicitate Imobiliară Arad cu nr. 106363/16.10.2020, contractele de vânzare cumpărare nr. 5877/2005 și nr. 5876/2005, contractele de închiriere teren nr. 67185/18.11.2008 şi nr. 73537/03.11.2017, adresa Serviciului Evidență și Administrare Domeniul Privat cu nr. 55917/17.08.2020, In aplicarea art. 26 alin. (8) din Legea cadastrului şi publicităţii imobiliare nr. 7/1996, republicată, cu modificările şi completările ulterioare şi prevederile art. 23 lit. h) din Anexa la Ordinul directorului general al Agenţiei Naţionale de Cadastru şi Publicitate Imobiliară nr. 700/2014 privind aprobarea Regulamentului de avizare, recepţie şi înscriere în evidenţele de cadastru şi cartea funciară, cu modificările şi completările ulterioare, În temeiul prevederilor art. 129 alin. (1), alin. (14), art. 139 alin. (1), alin. (3) lit. g) şi art. 196 alin. (1) lit. a) din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 57/2019 privind codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare, CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ARAD adoptă prezenta HOTĂRÂRE Art. 1 Se aprobă subapartamentarea imobilului situat în Municipiul Arad – str. Sbl. Ecaterina Teodoroiu, nr. 3, et. P+1E, ap. 3B, înscris în CF nr. 303330-C1-U13 Arad, cu nr. cad. 303330-C1-U13, aflat în proprietatea unor persoane fizice, imobil unde Statul Român deține o cotă de teren de 92/953 mp, conform documentaţiei cadastrale întocmite de S.C. NB TOPCAD OFFICE S.R.L cu anexele 1, 2, 3, 4 și 5, care fac parte integrantă din prezenta hotărâre, după cum urmează: - Apartamentul nr. 3B/1 – proprietate personală, cu o suprafață utilă de 78 mp, având următoarea componență: dormitor, living, bucătărie+sufragerie, baie, hol, hol comun cu ap. 3A în cotă de 1/3, balcon-3mp, magazie, cu o cotă de teren aferentă 96/953 mp din care 43/953 mp proprietate personală conform Legii 112/1995 și 43/953 mp în proprietatea Statului Român în folosință; - Apartamentul nr. 3B/2 – proprietate personală, cu o suprafață utilă de 57 mp, având următoarea componență: dormitor, living, bucătărie, baie, hol, hol comun cu ap. 3A în cotă de 1/3, cu o cotă de teren aferentă de 70/953mp din care 31/953 mp proprietate personală conform Legii 112/1995 și 39/953 mp în proprietatea Statului Român în folosință. Art. 2 Prezenta hotărâre se duce la îndeplinire de către Primăria Municipiului Arad, prin Biroul Cadastru Intravilan şi Carte Funciară și Serviciul Fond Locativ din cadrul Direcţiei Patrimoniu si se comunică celor interesaţi de către Serviciul Administraţie Publică Locală. PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ SECRETAR GENERAL COD PMA S4 01 PRIMARUL MUNICIPIULUI ARAD Nr. 92109/22.12.2020 Primarul Municipiului Arad În temeiul prevederilor art. 136, alin. (8), lit. a) din Ordonanța de urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare, îmi exprim inițiativa de promovare a unui proiect de hotărâre cu următorul obiect: „subapartamentarea imobilului situat în Municipiul Arad, Str. Sbl. Ecaterina Teodoroiu, nr. 3, Et. P+1E, Ap. 3B - înscris în CF nr. 303330-C1-U13 Arad”, în susţinerea căruia formulez următorul REFERAT DE APROBARE Având în vedere: - art. 26 alin. 8 din Legea cadastrului şi publicităţii imobiliare nr. 7/1996 – republicată, cu modificările şi completările ulterioare şi prevederile art. 23 lit. h.) din Anexa la Ordinul directorului general al Agenţiei Naţionale de Cadastru şi Publicitate Imobiliară nr. 700/2014 privind aprobarea Regulamentului de avizare, recepţie şi înscriere în evidenţele de cadastru şi cartea funciară, cu modificările şi completările ulterioare, - extrasul de carte funciară nr. 303330-C1-U13 Arad, - solicitarea unei persoane fizice înregistrată la Primăria Municipiului Arad cu nr. 90775/17.12.2020, - referatul de admitere emis de Oficiul de Cadastru si Publicitate Imobiliară Arad cu nr. 106363/16.10.2020 - contractele de vânzare cumpărare nr. 5877/2005 și nr. 5876/2005, - contractele de închiriere teren nr. 67185/18.11.2008 şi nr. 73537/03.11.2017; - adresa Serviciului Evidență și Administrare Domeniul Privat cu nr. 55917/17.08.2020, P R O P U N: adoptarea unui proiect de hotărâre privind: - subapartamentarea imobilului situat în Municipiul Arad – str. Sbl. Ecaterina Teodoroiu, nr. 3, et. P+1E, ap. 3B/1 și 3B/2, înscris în CF nr. 303330-C1-U13 Arad, cu nr. cad. 303330-C1-U13, aflat în proprietatea unor persoane fizice, imobil la care Statul Român deține o cotă de teren de 92/953 mp, conform documentaţiei cadastrale întocmite de S.C. NB TOPCAD OFFICE S.R.L cu anexele 1, 2, 3, 4 și 5 care fac parte integrantă din prezenta hotărâre, după cum urmează: - Apartamentul nr. 3B/1 – proprietate personală cu o suprafață utilă de 78 mp având următoarea componență: dormitor, living, bucătărie+sufragerie, baie, hol, hol comun cu ap. 3A în cotă de 1/3, balcon-3mp, magazie, cu o cotă de teren aferentă 96/953 mp din care 43/953 mp proprietate personală conform Legii 112/1995 și 43/953 mp în proprietatea Statului Român în folosință; - Apartamentul nr. 3B/2 – proprietate personală cu o suprafață utilă de 57 mp având următoarea componență: dormitor, living, bucătărie, baie, hol, hol comun cu ap. 3A în cotă de 1/3, cu o cotă de teren aferentă de 70/953mp din care 31/953 mp proprietate personală conform Legii 112/1995 și 39/953 mp în proprietatea Statului Român în folosință. PRIMAR Călin Bibarț PRIMĂRIA MUNICIPIULUI ARAD DIRECŢIA PATRIMONIU Biroul Cadastru Intravilan și Carte Funciară Serviciul Fond Locativ Nr. 90775/M4/22.12.2020 RAPORT Referitor la: referatul de aprobare înregistrat cu nr. 92109/22.12.2020, al domnului Călin Bibarț, Primarul Municipiului Arad; Obiect: propunerea de aprobare a unui proiect de hotărâre pentru: „subapartamentarea imobilului situat în Municipiul Arad, Str. Sbl. Ecaterina Teodoroiu, nr. 3, Et. P+1E, Ap. 3B - înscris în CF nr. 303330-C1-U13 Arad”. Considerații generale: - extrasul de carte funciară nr. 303330-C1-U13 Arad, - solicitarea unei persoane fizice înregistrată la Primăria Municipiului Arad cu nr. 90775/17.12.2020, - referatul de admitere emis de Oficiul de Cadastru si Publicitate Imobiliară Arad cu nr. 106363/16.10.2020 - contractele de vânzare cumpărare nr. 5877/2005 și nr. 5876/2005, - contractele de închiriere teren nr. 67185/18.11.2008 şi nr. 73537/03.11.2017; - adresa Serviciului Evidență și Administrare Domeniul Privat cu nr. 55917/17.08.2020, Consideraţii juridice: - art. 26 alin. 8 din Legea cadastrului şi publicităţii imobiliare nr. 7/1996 – republicată, cu modificările şi completările ulterioare şi prevederile art. 23 lit. h.) din Anexa la Ordinul directorului general al Agenţiei Naţionale de Cadastru şi Publicitate Imobiliară nr. 700/2014 privind aprobarea Regulamentului de avizare, recepţie şi înscriere în evidenţele de cadastru şi cartea funciară, cu modificările şi completările ulterioare, Consideraţii tehnice: Având în vedere cererea înregistrată la Primăria Municipiului Arad cu nr. 90775/17.12.2020, privind subapartamentarea imobilului situat în str. Sbl. Ecaterina Teodoroiu, nr. 3, et. P+1E, ap. 3B, înscris în CF nr. 303330-C1-U13 Arad, nr. cad. 303330-C1- U13, este necesară promovarea unui proiect de hotărâre, în acest sens, cu mențiunea ca în momentul de față imobilul antemenționat înscris în CF nr. 303330-C1-U13 Arad, nr. cad. 303330-C1-U13 este proprietatea unor persoane fizice, iar Statul Român mai deține o cotă de 92/953 mp. Precizăm faptul că asupra imobilului situat în str. Sbl. Ecaterina Teodoroiu, nr. 3, s-au mai efectuat operațiuni de subapartamentare privind ap. 3A si ap. 3B, conform Hotărârii Consiliului Local al Municipiului Arad nr. 383/30.12.2020.  Menţionăm faptul că iniţial apartamentul asupra căruia se va dispune promovarea lucrării de subapartamentare a fost o singură unitate locativă, respectiv apartamentul cu nr. administrativ 3B, dezmembrându-se în 3B/1 şi 3B/2. Prin urmare, conform solicitării și a documentației cadastrale ataşate este necesară subapartamentarea apartamentului 3B după cum urmează: - Apartamentul nr. 3B/1 – proprietate personală cu o suprafață utilă de 78 mp având următoarea componență: dormitor, living, bucătărie+sufragerie, baie, hol, hol comun cu ap. 3A în cotă de 1/3, balcon-3mp, magazie, cu o cotă de teren aferentă 96/953 mp din care 43/953 mp proprietate personală conform Legii 112/1995 și 43/953 mp în proprietatea Statului Român în folosință; - Apartamentul nr. 3B/2 – proprietate personală cu o suprafață utilă de 57 mp având următoarea componență: dormitor, living, bucătărie, baie, hol, hol comun cu ap. 3A în cotă de 1/3, cu o cotă de teren aferentă de 70/953mp din care 31/953 mp proprietate personală conform Legii 112/1995 și 39/953 mp în proprietatea Statului Român în folosință. Față de cele de mai sus, dupa realizarea lucrării antemenționate se vor încheia contracte separate de închiriere a terenului – proprietatea Statului Român, la Serviciul Fond Locativ din cadrul Primăriei Municipiului Arad pentru noile cote de teren aferente imobilelelor rezultate. Având în vedere aceste considerente propunem subapartamentarea imobilului din str. Sbl. Ecaterina Teodoroiu, nr. 3, et. P+1E, ap. 3B/1 și ap. 3B/2, înscris în CF nr. 303330-C1-U13 Arad, cu nr cad. 303330-C1-U13, conform documentației cadastrale întocmită de S.C. NB TOPCAD OFFICE S.R.L. P R O P U N E M: Promovarea unui proiect de hotărâre prin care să se aprobe: - subapartamentarea imobilului situat în Municipiul Arad – str. Sbl. Ecaterina Teodoroiu, nr. 3, et. P+1E, ap. 3B, înscris în CF nr. 303330-C1-U13 Arad, cu nr. cad. 303330- C1-U13, aflat în proprietatea unor persoane fizice, imobil unde Statul Român deține o cotă de teren de 92/953 mp, conform documentaţiei cadastrale întocmite de S.C. NB TOPCAD OFFICE S.R.L cu anexele 1, 2, 3, 4 și 5 care fac parte integrantă din prezenta hotărâre, după cum urmează: - Apartamentul nr. 3B/1 – proprietate personală cu o suprafață utilă de 78 mp având următoarea componență: dormitor, living, bucătărie+sufragerie, baie, hol, hol comun cu ap. 3A în cotă de 1/3, balcon-3mp, magazie, cu o cotă de teren aferentă 96/953 mp din care 43/953 mp proprietate personală conform Legii 112/1995 și 43/953 mp în proprietatea Statului Român în folosință; - Apartamentul nr. 3B/2 – proprietate personală cu o suprafață utilă de 57 mp având următoarea componență: dormitor, living, bucătărie, baie, hol, hol comun cu ap. 3A în cotă de 1/3, cu o cotă de teren aferentă de 70/953mp din care 31/953 mp proprietate personală conform Legii 112/1995 și 39/953 mp în proprietatea Statului Român în folosință. DIRECTOR EXECUTIV, ȘEF SERVICIU ŞEF BIROU, Cj. Ştefan Szuchanszki Cj. Raluca Stanis Alina Daniela Toma Avizat juridic,