HCL 570/2020 adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL ARAD MUNICIPIUL ARAD CONSILIUL LOCAL H O T Ă R Â R E A nr. 570 din 28 decembrie 2020 privind sistarea apartamentării şi rectificarea suprafeței imobilului situat în Municipiul Arad, Str. N. Grigorescu, nr. 9 - înscris în CF nr. 300140 Arad Având în vedere iniţiativa Primarului Municipiului Arad, exprimată în referatul de aprobare înregistrat cu nr. 89893/22.12.2020, Ţinând cont de raportul Biroului Cadastru Intravilan şi Carte Funciară din cadrul Direcţiei Patrimoniu, înregistrat cu nr. ad. 89893/M4/22.12.2020 și de avizele comisiilor de specialitate ale Consiliului local al Municipiului Arad, Analizând extrasele de carte funciară nr. 300140 Arad, CF nr. 300140 -C1 Arad, CF nr. 300140-C1-U1 Arad, CF nr. 300140-C1-U2 Arad, CF nr. 300140-C1-U3 Arad, CF nr. 300140- C1-U4 Arad, CF nr. 300140-C1-U5 Arad, CF nr. 300140-C1-U6 Arad, CF nr. 300140-C1-U7 Arad, CF nr. 300140-C1-U8 Arad, CF nr. 300140-C1-U9 Arad, CF nr. 300140-C1-U10 Arad, CF nr. 300140-C1-U11 Arad, CF nr. 300140-C1-U12 Arad, Văzând solicitarea unei persoane fizice înregistrată la Primăria Municipiului Arad cu nr. 89893/15.12.2020 și declarațiile notariale, încheiere de autentificare nr. 761/28.08.2020, nr. 862/21.10,2020, nr. 542/27.10.2020, nr. 750/27.08.2020, nr. 968/09.10.2020, Adresa nr. 12061/14.09.2020 cu privire la acordul CEC Bank Sucursala Arad și adresa Serviciului Fond Locativ cu nr. ad. 89893/6891/22.12.2020, Conform prevederilor art. 41 alin. (3) lit. b), art. 26 alin. (8) din Legea cadastrului şi publicităţii imobiliare nr. 7/1996 – republicată, cu modificările şi completările ulterioare, art. 23 lit. (b) din Anexa la Ordinul directorului general al Agenţiei Naţionale de Cadastru şi Publicitate Imobiliară nr. 700/2014, privind aprobarea Regulamentului de avizare, recepţie şi înscriere în evidenţele de cadastru şi cartea funciară, cu modificările şi completările ulterioare, precum și ale art. 907 - 908 din Legea nr. 287/2009 privind Codul Civil, republicată, cu modificările și completările ulterioare, Având în vedere adoptarea hotărârii în unanimitate de voturi (19 consilieri prezenți din totalul de 20), În temeiul prevederilor art. 129 alin. (1), alin (2) lit. c), alin. (14), art. 139 alin. (1), alin. (3) lit. g) şi art. 196 alin. (1) lit. a) din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 57/2019 privind codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare, CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ARAD adoptă prezenta HOTĂRÂRE Art.1. Se aprobă sistarea apartamentării, respectiv prima înscriere a imobilului situat în Municipiul Arad, str. N. Grigorescu, nr. 9, înscris în CF nr. 300140 Arad, CF vechi nr. 57514 Arad, nr. top. 8244/1393/7639/a.2.11, format din 12 unităţi locative aflate în proprietatea privată a unor persoane fizice, respectiv Statul Român, deține o cotă de teren însumată de 198 mp, reprezântând terenul aferent a 7 garaje și cotă de teren la apartamentele nr. 4 și nr. 5.  Art.2. Se aprobă rectificarea suprafeţei terenului situat in Municipiul Arad str. N. Grigorescu, nr. 9, înscris în CF nr. 300140 Arad, CF vechi nr. 57514 Arad, nr. top. 8244/1393/7639/a.2.11, unde Statul Român deține o cotă însumată de 198 mp, de la 590 mp la 678 mp, conform măsurătorilor, respectiv a documentaţiei cadastrale întocmite de P.F. Chiriac Mădălina Manuela - anexa 1 la prezenta hotărâre. Art.3. Prezenta hotărâre se duce la îndeplinire de către Primarul Municipiului Arad, prin Biroul Cadastru Intravilan şi Carte Funciară și Serviciul Fond Locativ din cadrul Direcţiei Patrimoniu si se comunică celor interesaţi de către Serviciul Administraţie Publică Locală. PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ NAAJI Antoanela-Luciana Contrasemnează pentru legalitate SECRETAR GENERAL Lilioara STEPANESCU Red./Dact. SML/SML Verif. C.M. 1 ex. Biroul Cadastru Intravilan și Carte Funciară 1 ex. Instituţia Prefectului-Judeţul Arad 1 ex. Dosar şedinţã CLMA 28.12.2020 Cod PMA -S4-02 ROMÂNIA JUDEŢUL ARAD Avizat PROIECT MUNICIPIUL ARAD SECRETAR GENERAL Nr. 551/22.12.2020 CONSILIUL LOCAL Lilioara Stepanescu H O T Ă R Â R E A nr._______ din __________________2020 privind sistarea apartamentării şi rectificarea suprafeței imobilului situat în Municipiul Arad, Str. N. Grigorescu, nr. 9 - înscris în CF nr. 300140 Arad Având în vedere iniţiativa Primarului Municipiului Arad, exprimată în referatul de aprobare înregistrat cu nr. 89893/22.12.2020, Ţinând cont de raportul Biroului Cadastru Intravilan şi Carte Funciară din cadrul Direcţiei Patrimoniu, înregistrat cu nr. ad. 89893/M4/22.12.2020 și de avizele comisiilor de specialitate ale Consiliului local al Municipiului Arad, Analizând extrasele de carte funciară nr. 300140 Arad, CF nr. 300140 -C1 Arad, CF nr. 300140- C1-U1 Arad, CF nr. 300140-C1-U2 Arad, CF nr. 300140-C1-U3 Arad, CF nr. 300140-C1-U4 Arad, CF nr. 300140-C1-U5 Arad, CF nr. 300140-C1-U6 Arad, CF nr. 300140-C1-U7 Arad, CF nr. 300140-C1-U8 Arad, CF nr. 300140-C1-U9 Arad, CF nr. 300140-C1-U10 Arad, CF nr. 300140-C1-U11 Arad, CF nr. 300140-C1-U12 Arad, Văzând solicitarea unei persoane fizice înregistrată la Primăria Municipiului Arad cu nr. 89893/15.12.2020 și declarațiile notariale, încheiere de autentificare nr. 761/28.08.2020, nr. 862/21.10,2020, nr. 542/27.10.2020, nr. 750/27.08.2020, nr. 968/09.10.2020, Adresa nr. 12061/14.09.2020 cu privire la acordul CEC Bank Sucursala Arad și adresa Serviciului Fond Locativ cu nr. ad. 89893/6891/22.12.2020, Conform prevederilor art. 41 alin. (3) lit. b), art. 26 alin. (8) din Legea cadastrului şi publicităţii imobiliare nr. 7/1996 – republicată, cu modificările şi completările ulterioare, art. 23 lit. (b) din Anexa la Ordinul directorului general al Agenţiei Naţionale de Cadastru şi Publicitate Imobiliară nr. 700/2014, privind aprobarea Regulamentului de avizare, recepţie şi înscriere în evidenţele de cadastru şi cartea funciară, cu modificările şi completările ulterioare, precum și ale art. 907 - 908 din Legea nr. 287/2009 privind Codul Civil, republicată, cu modificările și completările ulterioare, În temeiul prevederilor art. 129 alin. (1), alin (2) lit. c), alin. (14), art. 139 alin. (1), alin. (3) lit. g) şi art. 196 alin. (1) lit. a) din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 57/2019 privind codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare, CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ARAD adoptă prezenta HOTĂRÂRE Art.1. Se aprobă sistarea apartamentării, respectiv prima înscriere a imobilului situat în Municipiul Arad, str. N. Grigorescu, nr. 9, înscris în CF nr. 300140 Arad, CF vechi nr. 57514 Arad, nr. top. 8244/1393/7639/a.2.11, format din 12 unităţi locative aflate în proprietatea privată a unor persoane fizice, respectiv Statul Român, deține o cotă de teren însumată de 198 mp, reprezântând terenul aferent a 7 garaje și cotă de teren la apartamentele nr. 4 și nr. 5. Art.2. Se aprobă rectificarea suprafeţei terenului situat in Municipiul Arad str. N. Grigorescu, nr. 9, înscris în CF nr. 300140 Arad, CF vechi nr. 57514 Arad, nr. top. 8244/1393/7639/a.2.11, unde Statul Român deține o cotă însumată de 198 mp, de la 590 mp la 678 mp, conform măsurătorilor, respectiv a documentaţiei cadastrale întocmite de P.F. Chiriac Mădălina Manuela - anexa 1 la prezenta hotărâre. Art.3. Prezenta hotărâre se duce la îndeplinire de către Primarul Municipiului Arad, prin Biroul Cadastru Intravilan şi Carte Funciară și Serviciul Fond Locativ din cadrul Direcţiei Patrimoniu si se comunică celor interesaţi de către Serviciul Administraţie Publică Locală. PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ SECRETAR GENERAL Cod PMA S4 01 PRIMARUL MUNICIPIULUI ARAD Nr. 89893/22.12.2020 Primarul Municipiului Arad În temeiul prevederilor art. 136 alin. (8), lit. a) din Ordonanța de urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare, îmi exprim inițiativa de promovare a unui proiect de hotărâre cu următorul obiect: „sistarea apartamentării şi rectificarea suprafeței imobilului situat în Municipiul Arad, Str. N. Grigorescu, nr. 9 - înscris în CF nr. 300140 Arad”, în susţinerea căruia formulez următorul REFERAT DE APROBARE Având în vedere: - art. 41 alin. (3) lit. b), art. 26 alin. (8) din Legea cadastrului şi publicităţii imobiliare nr. 7/1996 – republicată, cu modificările şi completările ulterioare, prevederile art. 23 lit. (b) din Anexa la Ordinul directorului general al Agenţiei Naţionale de Cadastru şi Publicitate Imobiliară nr. 700/2014, privind aprobarea Regulamentului de avizare, recepţie şi înscriere în evidenţele de cadastru şi cartea funciară, cu modificările şi completările ulterioare, precum și ale art. 907-908 din Legea nr. 287/2009 privind Codul Civil, republicată, cu modificările și completările ulterioare, - extrasele de carte funciară nr. 300140 Arad, CF nr. 300140 -C1 Arad, CF nr. 300140-C1-U1 Arad, CF nr. 300140-C1-U2 Arad, CF nr. 300140-C1-U3 Arad, CF nr. 300140-C1-U4 Arad, CF nr. 300140-C1-U5 Arad, CF nr. 300140-C1-U6 Arad, CF nr. 300140-C1-U7 Arad, CF nr. 300140-C1-U8 Arad, CF nr. 300140-C1-U9 Arad, CF nr. 300140-C1-U10 Arad, CF nr. 300140-C1-U11 Arad, CF nr. 300140-C1-U12 Arad, -solicitarea unei persoane fizice înregistrată la Primăria Municipiului Arad cu nr. 89893/15.12.2020, - declarațiile notariale, încheiere de autentificare nr. 761/28.08.2020, nr. 862/21.10,2020, nr. 542/27.10.2020, nr. 750/27.08.2020, nr. 968/09.10.2020, -adresa nr. 12061/14.09.2020 cu privire la acordul CEC Bank sucursala Arad; -adresa Serviciului Fond Locativ cu nr. ad. 89893/6891/22.12.2020, P R O P U N: adoptarea unui proiect de hotărâre privind sistarea apartamentării și rectificarea suprafeței imobilului conform măsurătorilor de la 590 mp la 678 mp, situat în Municipiul Arad, str. N. Grigorescu, nr. 9, înscris în CF nr. 300140 Arad, CF vechi nr. 57514 Arad, nr. top. 8244/1393/7639/a.2.11, format din 12 unităţi locative aflate în proprietatea privată a unor persoane fizice, respectiv Statul Român deține o cotă de teren însumată de 198 mp reprezântând terenul aferent a 7 garaje și cotă de teren la Apartamentele nr. 4 și nr. 5, conform documentaţiei cadastrale întocmite de P.F. Chiriac Mădălina Manuela. PRIMAR Călin Bibarț PRIMARIA MUNICIPIULUI ARAD DIRECŢIA PATRIMONIU BIROUL CADASTRU INTRAVILAN ŞI CARTE FUNCIARĂ SERVICIUL FOND LOCATIV Nr. ad. 89893/22.12.2020 RAPORT Referitor la: referatul de aprobare înregistrat cu nr.89893/22.12.2020, al domnului Călin Bibarț, Primarul Municipiului Arad; Obiect: propunerea de aprobare a unui proiect de hotărâre pentru „sistarea apartamentării şi rectificarea suprafeței imobilului situat în Municipiul Arad, Str. N. Grigorescu, nr. 9 - înscris în CF nr. 300140 Arad”. Considerații generale: - extrasele de carte funciară nr. 300140 Arad, CF nr. 300140 -C1 Arad, CF nr. 300140-C1-U1 Arad, CF nr. 300140-C1-U2 Arad, CF nr. 300140-C1-U3 Arad, CF nr. 300140-C1-U4 Arad, CF nr. 300140-C1-U5 Arad, CF nr. 300140-C1-U6 Arad, CF nr. 300140-C1-U7 Arad, CF nr. 300140-C1-U8 Arad, CF nr. 300140-C1-U9 Arad, CF nr. 300140-C1-U10 Arad, CF nr. 300140- C1-U11 Arad, CF nr. 300140-C1-U12 Arad, -solicitarea unei persoane fizice înregistrată la Primăria Municipiului Arad cu nr. 89893/15.12.2020, - declarațiile notariale, încheiere de autentificare nr. 761/28.08.2020, nr. 862/21.10,2020, nr. 542/27.10.2020, nr. 750/27.08.2020, nr. 968/09.10.2020, -adresa nr. 12061/14.09.2020 cu privire la acordul CEC Bank sucursala Arad; -adresa Serviciului Fond Locativ cu nr. ad. 89893/6891/22.12.2020. Consideraţii juridice: - art. 41 alin. (3) lit. b), art. 26 alin. (8) din Legea cadastrului şi publicităţii imobiliare nr. 7/1996 – republicată, cu modificările şi completările ulterioare, prevederile art. 23 lit. (b) din Anexa la Ordinul directorului general al Agenţiei Naţionale de Cadastru şi Publicitate Imobiliară nr. 700/2014, privind aprobarea Regulamentului de avizare, recepţie şi înscriere în evidenţele de cadastru şi cartea funciară, cu modificările şi completările ulterioare, precum și ale art. 907-908 din Legea nr. 287/2009 privind Codul Civil, republicată, cu modificările și completările ulterioare, Consideraţii tehnice: Având în vedere solicitarea unor persoane fizice înregistrată la Primăria Municipiului Arad cu nr. 89893/15.12.2020 referitoare la imobilului, situat în Municipiul Arad, str. N. Grigorescu, nr. 9, înscris în CF nr. 300140 Arad, CF vechi nr. 57514 Arad, nr. top. 8244/1393/7639/a.2.11, privind sistarea apartamentării imobilului și rectificarea suprafeței terenului conform măsurătorilor de la 590 mp la 678 mp, imobil care în momentul de față este compus din 12 unități locative aflate în proprietatea unor persoane fizice iar Statul Român deține o cotă de teren însumată de 198 mp, s-a procedat la sistarea apartamentării imobilului conform documentaţiei cadastrale întocmite de P.F. Chiriac Mădălina Manuela topograf autorizat.  În urma sistării se va proceda la rectificarea suprafeței imobilului și reapartamentarea, luând în considerare lucrările de mansardare solicitate de persone fizice proprietari ai apartamentelor. Menţionăm că imobilul este format din 12 unităţi locative (5 apartamente și 7 garaje) aflate în proprietatea privată a unor persoane fizice, respectiv a Statul Român care deţine cota de teren însumată de 198 mp, conform adresei nr. ad.89893/6891/22.12.2020 a Serviciului Fond Locativ de unde reiese suprafața care o dețin în evidență. Prin urmare în momentul de faţă acestea au următoarea componenţă: - Apartamentul nr. 1 înscris în CF nr. 300140-C1-U6 Arad – 3 camere, bucătărie, 2 debarale, grup sanitar, 2 băi, 2 holuri, boxă cu suprafața construită de 283 mp, cotă de teren aferent apartamentului 163/590 mp proprietate personală (86 mp – Legea 112/1995, 77 mp - împroprietărire). - Apartamentul nr. 2 înscris în CF nr. 300140-C1-U3 Arad – 2 camere, baie, bucătărie, cămară alimente, antreu, wc, balcon, garaj, ½ parte terasă, ½ parte din coridor cu suprafața construită de 171 mp, cotă de teren aferent apartamentului 98/590 mp proprietate personală (52 mp – Legea 112/1995, 46 mp – proprietate personală). - Apartamentul nr. 3 înscris în CF nr. 300140-C1-U5 Arad – 2 camere, baie, bucătărie, cămară alimente, antreu, balcon, ½ parte terasă, ½ parte din coridor cu suprafața construită de 121 mp, cotă de teren aferent apartamentului 70/590 mp proprietate personală. - Apartamentul nr. 4 înscris în CF nr. 300140-C1-U1 Arad – 2 camere, bucătărie, cămară alimente, antreu, wc, boxă cu suprafața construită de 105 mp, cotă de teren aferent apartamentului 61/590 mp din care 32/590 mp proprietate personală, iar 29/590 în proprietatea Statului Român. - Apartamentul nr. 5 înscris în CF nr. 300140-C1-U2 Arad – spațiu cu altă destinație: 3 birouri, antreu, pasaj și debara cu suprafața construită de 97 mp, cotă de teren aferent apartamentului 55/590 mp din care 29/590 mp proprietate personală, iar 26/590 în proprietatea Statului Român. - Apartamentul nr. 6 înscris în CF nr. 300140-C1-U7 Arad – garaj cu suprafața construită de 22 mp, cotă de teren aferent apartamentului 12/590 mp în proprietatea Statului Român. - Apartamentul nr. 7 înscris în CF nr. 300140-C1-U8 Arad – garaj cu suprafața construită de 21 mp, cotă de teren aferent apartamentului 21/590 mp în proprietatea Statului Român. - Apartamentul nr. 8 înscris în CF nr. 300140-C1-U9 Arad – garaj cu suprafața construită de 22 mp, cotă de teren aferent apartamentului 22/590 mp în proprietatea Statului Român. - Apartamentul nr. 9 înscris în CF nr. 300140-C1-U11 Arad – garaj cu suprafața construită de 22 mp, cotă de teren aferent apartamentului 22/590 mp în proprietatea Statului Român. - Apartamentul nr. 10 înscris în CF nr. 300140-C1-U4 Arad – garaj cu suprafața construită de 22 mp, cotă de teren aferent apartamentului 22/590 mp în proprietatea Statului Român. - Apartamentul nr. 11 înscris în CF nr. 300140-C1-U12 Arad – garaj cu suprafața construită de 22 mp, cotă de teren aferent apartamentului 22/590 mp în proprietatea Statului Român. - Apartamentul nr. 12 înscris în CF nr. 300140-C1-U10 Arad – garaj cu suprafața construită de 22 mp, cotă de teren aferent apartamentului 22/590 mp în proprietatea Statului Român. Iar în urma sistării se va revenii la imobil-intravilan cu casă, cu teren în suprafața de 590 mp și construcțiile C1 – Casă Sp+P+2E suprafața construită de 235 mp, C2 – Garaje parter, suprafața construiră de 107 mp și C3 – Garaje parter, suprafața construită de 20 mp. Menționăm faptul că în urma sistării stării de apartamentare nu se va afecta cota totală de teren aferentă Statului Român, dar nici cota deținută de Statul Român aferent fiecărui apartament. P R O P U N E M: Promovarea unui proiect de hotărâre prin care să se aprobe sistarea apartamentării și rectificarea suprafeței imobilului conform măsurătorilor de la 590 mp la 678 mp, situat în Municipiul Arad, str. N. Grigorescu, nr. 9, înscris în CF nr. 300140 Arad, CF vechi nr. 57514 Arad, nr. top. 8244/1393/7639/a.2.11, format din 12 unităţi locative aflate în proprietatea privată a unor persoane fizice, respectiv Statul Român deține o cotă de teren însumată de 198 mp reprezântând terenul aferent a 7 garaje și cotă de teren la Apartamentele nr. 4 și nr. 5, conform documentaţiei cadastrale întocmite de P.F. Chiriac Mădălina Manuela DIRECTOR EXECUTIV, ȘEF SERVICIU ŞEF BIROU, Cj. Ştefan Szuchanszki Cj. Raluca Stanis Alina Daniela Toma Avizat juridic,